存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
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存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）显示：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有），指导各省级市场利率定价自律机制。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有）、合理确定每笔贷款的具体利率水平，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素。
上海证券报5月27日消息、下调最低首付比例，据不完全统计，目前已有超十省（区、市）取消当地房贷利率下限。多地也跟进下调了公积金贷款利率。 从落地效果看。新政策对近期的楼市有一定提振作用。分析人士称。考虑到房屋交易有一个过程，等待市场进一步复苏仍需要耐心，购房者也存在决策周期。
图片来源：视觉中国-VCG111460203956
据《每日经济新闻》，政策内容上主要是落实517政策指引，浙商证券认为北京后续跟进的可能性较大，"517"新政出台后，一线城市中上海、深圳、广州相继跟进需求端政策调整。本次一线城市房贷利率调整幅度可观，其中广州则取消利率下限，上海和深圳首套利率则降至3.5%（LPR-45bp）。
东兴证券认为、有助于市场需求的企稳，降低首付比，取消或者降低房贷利率下限，6月成交降幅有望收窄，核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购。购房门槛和成本的降低，有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续，持续改善市场供需结构，对需求形成托底，消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳。
盘面上，截至发稿，香江控股涨停，收获3天2板，今日房地产板块小幅低开后持续拉升走强。新华联、金地集团、华发股份、南国置业、城建发展、荣盛发展、万科A、保利发展等涨幅居前。
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绵阳市，4月20日 - 在绵阳人民医院后方一起50元丢失的事件引起了公众的关注。这起事件涉及到一名患者在医院门口丢失了一笔钱款，让人们开始思考：这50元去了哪里？事态发展到什么程度？以下是对这一事件的聚合新闻。
据绵阳人民医院的工作人员回忆，当天中午，一名患者匆忙离开医院时，不小心失去了50元。工作人员表达了对患者的遗憾，并提醒广大市民在公共场所要保管好自己的财物。
买房也能无理由退货！这一省会城市予以支持
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买房也能无理由退货！这一省会城市予以支持
通知要求七个工作日内退还定金。 据湖南长沙当地官方媒体《湖南日报》动静称、长沙市衡宇买卖治理中间发布了《关于鼓动勉励房地产开辟企业自愿实行“购房无来由退定”许诺办事指引的通知》（以下简称《通知》），介入的开辟商需在发卖现场公示无来由退定和谈，鼓动勉励开辟企业自愿实行“购房无来由退定”许诺，并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。 按照《通知》、长沙市行政区域内的房地产开辟企业将被鼓动勉励自愿向社会公然许诺“购房无来由退定”，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照履行，合用于湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、 天心区、开福区、雨花区、望城区。 “购房无来由退定”许诺遵守当局鼓动勉励提倡、企业自愿、许诺即受束缚的原则。开辟商需在发卖现场公示并明白退定许诺规模、时限、前提和流程等信息。同时、开辟商许诺的时限应很多于七日（含七日）。 同时、与开辟商签定了“购房无来由退定”的购房人应在企业许诺的时限内，凭定金凭证或认购和谈等其他凭证向企业提出退定申请。凭证遗掉的。开辟企业该当按照定金凭证的存根与购房人协商确认。 另外。可依法向长沙市衡宇买卖治理中间或消费者委员会（协会）进行投诉，申请调整，购房人在申请无来由退定过程当中，产生消费者权益争议的，息争不成，购房人可与开辟企业协商息争。 不外、今朝还没有正式接到通知，多位受访的长沙房企内部人士暗示，“履行还没这么快”。 这不是首个鼓动勉励开辟商进行“无来由退定”的城市。早在2021年7月、倡议本地房企插手到“三天无来由退定”的行列中来，广东省惠州市房地产行业自律委员会等组织结合发布了《关于倡议实施“商品房发卖‘三天无来由’退定”法则的方案》，在本地住建局的指点下。惠州发出该倡议更多的是削减商品房发卖范畴的矛盾胶葛。据表露、本地由退定激发的胶葛在衡宇发卖范畴占比近六成。 易居研究院研究总监严跃进认为、从房企层面看，有助于衡宇的发卖，长沙此次推出“无来由退房”的操作，由于购房者的挂念和担忧会削减，会加年夜看房和签约的意愿。而从购房者的角度来讲，因为有这层担保机制，购房决定信念也会增添。 “此次长沙的操作、整体仍是以鼓动勉励的情势进行的，也在很年夜水平上申明是行业自律的特点。”严跃进认为、此类操作也需要进一步深切推动，在途买卖中最敏感的天然是定金的交付和退回。此次长沙政策明白，这有很强的束缚性，收到退定申请后七个工作日内退还定金。曩昔一些城市也有近似的退房保障机制、致使购房者信赖度不高，可是退款很是慢。所以不但要许诺可以退款，要害退款效力还要晋升。 58安居客研究院院长张波也认为，也会加快购房者入市的脚步， “购房无来由退定”可以给购房者带来更年夜层面的决定信念和保障，在房地产市场处于盘整期，房价下行压力年夜的布景下。不外今朝来看，很多购房者可能还不克不及就此作出更加有益的判定，时候还偏短，通知要求开辟企业向购房人作出“购房无来由退定”许诺的时限很多于七日（含七日），一周的察看期在当下来讲。后续假如可以耽误到半个月以上、会更有益于购房者安心决议计划，并连系“买贵退差价”等政策。 多重行动保障购房者权益，这背后的一年夜动力是仍在恢复中的楼市表示，以加强购房者决定信念。 在5月17日央行发出“史诗级”楼市利好政策后，但愿经由过程下降购房者的购房门坎，长沙反映敏捷，下调公积金贷款利率，跟进落地相干政策，实时响应，下调首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例，刺激购房需求。业内认为、这一政策将对持币不雅望的购房者带来正面积极的刺激。 克而瑞湖南区域发布的数据显示、长沙内五区的商品房成交量环比上涨四成，市场呈现回暖旌旗灯号，均价受高端盘影响，同环比齐涨，5月，同比跌幅收窄。不外、本地品牌房企仍在以价换量，5月包罗华润、城发恒伟、保利、招商蛇口等房企降幅集中在3%-10%。 上述机构认为、估计6月在新政组合感化和年中冲刺下供求将稳步回升，长沙楼市短时间内决定信念和行业预期修复仍需光阴。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日，在菏泽市内掀起了一股刺激人心的热潮。据悉，引发了全国各地游客的关注和点赞，一家知名参观景点推出了“菏泽100一次”活动。