汶川地震16年：经历过黑暗，更知如何寻找光亮
平顶山市小巷子的：拼音:ping ding shan shi xiao xiang zi dong -guan -mian -fei -yue -nv -ren -
2008年5月12日、 十万多平方千米江山破裂， 灾害残虐处，满目疮痍， 8.0级特年夜地动攻击汶川。 张由琼 摄。图片来历：视觉中国 转眼16年。 换了人世。 “映秀花开了。歌儿响起了， 见证了感天动地的人世古迹， 人世年夜爱的处所，洒满真情和阳光……” 震中小城的凤凰涅槃。 履历过暗中的人们， 从灾害走向了新生。 2024年4月13日，四川省汶川县漩口镇赵公福地景区里的樱花盛开。中新社记者 安源 摄 16年来， 地动给他们留下了伤疤， 动人的故事一向都在刷新， 但他们却尽力将其酿成了闪烁的勋章。 履历过存亡的他们，年青的跳舞教员廖智在废墟中被困近30个小时， 活出了更出色的人生，廖智的两条小腿被迫截肢，因长时候的榨取与传染，常感恩” 汶川地动产生后，从此离别了本身爱好的职业， 也感悟出了更深入的人生事理…… 01 “不埋怨。 地动夺去了她的双腿和亲人，重获新生后，而且收成了竭诚的恋爱和一双儿女，她最先戴着一对假肢翩翩起舞。 资料图：图为廖智截肢后再度起舞。受访者供图 当被问及若何走过暗中时、廖智说：爱是最年夜的气力。 在她最伤痛的时辰、伴侣与她的关系加倍慎密，网友的采取给了她气力，家人给了他百分百的撑持，媒体给了她倾吐的平台。 她再也没有埋怨老天的不公、有的只是幸存者的感恩——“良多人在地动中丧生了，而我活下来了。” 资料图：廖智。陈超 摄 现在。没有牢骚，可是她真的找到了比本来更夸姣的糊口，固然她落空了双腿，还最先做自媒体、写书、和师长教师创业…… 她曾在接管采访时说，此刻的糊口才是她要的，本身对旧事只有感恩，廖智不但仍对峙舞蹈。 资料图：图为廖智佳耦。受访者供图 02 “杀不死我的。却永久落空了右腿，11岁的牛钰在汶川地动中被一块石板压住，她对峙三天三夜等来了救济，让我更壮大” 2008年。固然遭受不幸、她乐不雅地称本身为“钢腿侠”，但牛钰仍然笑着面临糊口。 2023年10月牛钰加入中国工会第十八次全国代表年夜会。受访人供图 “最美马拉松女孩”、“钢腿女孩”、模特、摄影师、作家……牛钰的身上有良多林林总总的标签，在一则视频中，她自2018年开设自媒体账号分享平常，她踩着“小钢腿”在年夜街上跳跃驰驱，腿上绑着的荧光棒闪闪发光。 牛钰加入2018汶川马拉松。(资料图) 受访者 供图 但是。自2021年最先，牛钰暗示，乐不雅的她却曾持久遭受收集暴力，她陆续收到网暴者私信。从最初进犯其颜值，只会让我更壮大”，“杀不死我的，牛钰在小我账号“春游哥哥”上倡议“还击”，她说，欺侮残疾人…… 2023年，网暴者的歹意中伤不克不及打垮她，履历过地动和落空亲人的暗影，到后来漫骂她和身旁的伴侣。 03 “笑脸能更好地笑对糊口” 2008年汶川年夜地动中。向救援他的解放军兵士敬礼表达谢意，那时年仅3岁的郎铮获救后。这一幕打动了全国。大师亲热地称他“敬礼娃娃”。 图片来历：重庆晚报 视觉中国 现在。郎铮已成了北京年夜学国际关系学院的年夜学生。 郎铮告知记者。是我们所有蒙受地动灾害的人，他和家人一向记得帮忙过他们的所有人，他曾被地动的暗影覆盖了很长一段时候，感恩同样成为他人生中的第一课，直到9岁今后才渐渐好起来，碰到起风下雨都惧怕，学到的最主要的两个字，“感恩，上茅厕也不敢关门。” 郎铮(中)和爸爸妈妈。 受访者供给 现在、昔时谁人幼小稚嫩的“敬礼娃娃”已成长为一个高峻帅气的小伙，郎铮身高已有185厘米。他还有个特点——“爱笑”。他说，表情愉悦，能让本身更好地笑对糊口，“笑脸可让人忘怀懊恼。” 从创伤中愈合的汶川灾区人、 自觉地传递着生命的律动。 履历过至暗时刻、 更知若何朝阳发展。 16年曩昔了、 感激每个固执的生命， 付与我们向上的气力。 怀想逝者， 致恭敬生。 来历：中新社微信公家号 【编纂:付子豪】。
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房地产迈入“不限购”时代 楼市调控迎来市场化宽松阶段
资兴市约的：拼音:zi xing shi yue zen -yang -zhao -dao -dang -di -de -yue -pao -
红刊财经 文丨秦佳丽 编纂丨李壮 在北京、深圳等超一线和一线城市近期周全或部门消除楼市限购政策后，各城市楼市发卖起量敏捷。比拟之前的下降首付、下降房贷利率等政策，消除楼市限购意味着楼市进入宽松新阶段。 5月伊始，房地产市场周全迎来政策宽松潮。近日北京、深圳、杭州、成都、西安等多个“楼市风向标”城市出台新政，周全或局部消除限购、释放市场需求。此中，时代北京日均成交量较2023年同期增加近两成，且高于2019年假期程度，“五一”假期适逢五环外区域松绑限购的北京，提振结果初显成效。 截至5月9日，全国仅剩六地仍是保持楼市限购政策。有业内助士就此暗示，今朝楼市步入周全市场化的宽松阶段，将来限购城市将大要率跟进松绑。叠加后续“去库存”及更多撑持性政策组合出台，可以或许对市场起到托底感化。 “五一”北京新居成交量涨近两成 业内助士对市场苏醒“谨严乐不雅” 4月30日，独身人士和知足5年社保的家庭最多可购买2套住房，北京时隔13年放宽五环外区域住房限购，新政后北京市户籍居平易近家庭最多可购买3套住房。这一政策刺激北京楼市成交敏捷提高。“比来发卖节拍确切比之前好。”北京某房企筹谋负责人牟青（假名）向本刊暗示、今朝其首要调研五环外昌平板块，昌平板块比前几周好，“本年‘五一’时代，板块内五六个新居项目客户来访量几近都在200组以上，因为公司在售项目首要铺排在昌平区。不外、而是叠加了首付比例、房贷利率调剂等前期系列政策的成果，这并不是‘五环外松绑限购’一挥而就，消费者最存眷的仍是开辟商有无让利。” 牟青介绍，“五一”时代几近各个项目都在营销端发力，他们是获客主力，开辟商最直接的做法是晋升渠道费用：“今朝房地产市场仍是讲求渠道为王，依托链家、安居客和麦田等渠道公司。良多项目给中介掮客人的佣金提高到3%~4%，鼓励掮客人去吸引更多到访量。” 与此同时。今朝北京非焦点区域奉行以价换量。“有的新居项目开盘时降价发卖，好比指点价5万元~6万元/平方米的新居。在合适降价幅度的条件下，开盘均价可以降落5000元至 6000元。”牟青谈道。企业有了降价空间，“开辟商愿意让利的根本是此刻当局地盘出让本钱价钱照往年有下调。” 在牟青看来。契合北京向外分散生齿资本的城市计划，北京五环外区域优化限购。不外、是以新释放的购房需求可能整体有限，外环区域自己方向刚需市场。数据显示，日均成交面积较2023年同期增加19%，较2019年同期增加12%，“五一”假期北京成交面积1.65万平方米，日均成交面积0.33万平方米。 与北京楼市政策调剂近似，成都长达7年半的限购政策周全打消，4月28日。据克而瑞统计，本地35%项目成交量上涨，涨幅约5%~10%，“五一”假期成都约6成项目标来访量上涨；成交量方面，多项目成交量连结不变。 成都某国企项目置业参谋就此暗示，本地已最先吸引一批周边省市的投资客出场，其负责项目标外埠客户咨询量比消除限购前增添了四到五成，“有的客户认为，与姑苏、杭州等二线城市接近3万元/平方米的价钱比拟、有性价比和增加潜力，此刻成都新居均价不到2万元。” 现实上，北京、成都是为数不多成交表示积极的城市，本年“五一”时代。据中指院数据，消费者不雅望情感仍在，本年“五一”假期22个代表城市新居日均发卖面积仍为同比降落状况。 不外、愈来愈多的城市也在近期进入解绑限购阶段。5月6日，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士社保缴纳满一年可购1套住房，多孩家庭增添1套购房名额，深圳放松非焦点区的社保缴纳要求。5月9日、杭州、西平安面消除限购。 从已收官的“银四”成色来看、市场明显等候较鼎力度的提振办法。以四年夜一线城市为例、本年4月，环比3月份转变-8.38%、-8.25、-0.84%、1.4%，北京、上海、广州、深圳的新建商品室第成交面积顺次为39.45万平方米、100.2万平方米、57.97万平方米、28.87万平方米，本刊查询中指云数据统计。时代除深圳不降反增、一线城市4月份成交量整体环比回落。 面临新一轮限购解绑潮、客户也会极力寻觅各类资本出场，假如市场始终处于下行区间，牟青对后续市场走向秉承“谨严乐不雅”立场：“楼市苏醒并不是政策延续松绑就能够吹糠见米，消费者不免连结谨严心理；假如市场处于回归阶段，即使面对再多阻碍。” 前4月发卖TOP3阵营变阵“保中万” 滨江、绿城迎杭州消除限购盈利 从企业发卖成就看，本年百强房企款式仍在履历深度调剂。据中指院发布的2024年1-4月中国房地产企业发卖事迹榜单，时代百强房企发卖总额为12464.4亿元，同比降落但降幅较上月有所收窄。 当前行业龙头阵营排位竞争依然剧烈。本年前4月、中海地产发卖额反超万科，时代保利成长、中海地产、万科别离实现发卖额960亿元、820亿元、779.8亿元，行业TOP3阵营由客岁同期的“保万中”变阵为“保中万”。 将察看规模扩大至发卖榜单TOP10、今朝央国企及区域龙头房企连结发卖韧性，入围门坎跨越302亿元，前4月绿城中国、华润置地、招商蛇口、建发房产、滨江团体、龙湖团体、越秀地产入围榜单前十。与此同时。一线梯队内部尚在履历坐次洗牌，排名第4位、第7位、第10位，较客岁同期别离上升3个位次、3个位次、4个位次，此中绿城中国、建发房产、越秀地产别离实现发卖额755.2亿元、410.6亿元、302亿元。 值得一提的是。在焦点城市终究消除限购的布景下，押注本地的房企或率先享受市场苏醒盈利。本刊领会到，今朝全国性龙头房企占有本地头部市场份额，在新近周全消除限购的成都、西安。据克而瑞榜单、华润置地、中国铁建、保利成长别离以63.66亿元、50.29亿元、34.19亿元全口径成交额位居成都会发卖榜TOP3；同期招商蛇口、绿城中国、保利成长别离以40.27亿元、37.19亿元、28.72亿元的全口径成交额占有西安发卖榜TOP3，本年1—4月。 比拟之下。杭州市场区域化色采稠密，深耕杭州的滨江团体、绿城中国继续延续本土化计谋。据克而瑞榜单、本年1—4月，滨江团体、绿城中国别离以166.37亿元、94.94亿元全口径发卖额连任杭州楼市冠、亚军地位。 今朝滨江团体仍在加码杭州市场。按照企业事迹通知布告。2023年滨江团体新增地盘贮备项目33个，公司地盘贮备中杭州区域占比60%，此中27个项目结构在杭州；截至2023年年底。 楼市调控进入市场化宽松阶段 “去库存”政策导向晋升市场预期 陪伴5月9日杭州、西平安面消除限购。包罗北上广深四年夜一线城市、海南省和天津部门区域，当前全国仅剩六地（或部门地域）保持楼市限购政策。 同策研究院研究总监宋红卫向本刊暗示，“将来其他限购城市也会跟进，比来多个焦点城市把楼市调控的最后一环“限购”打消，只是时候问题，意味着二线及以下城市进入了限制性政策周全打消、周全市场化的宽松阶段。” 据宋红卫介绍，周全打消限制性政策的布景，是今朝我国房地产市场供求关系产生重年夜转变。今朝不但限制性政策最先周全打消，良多城市还给出各类补助，加年夜对正常购房需求的撑持。 他就此预判：“周全打消限购会对本地楼市发生必然提振结果、减轻市场去化压力、后期有机遇呈现阶段性反弹，可是近似政策的时效性较短，好比下半年再现‘金九银十’，市场活跃度可能保持一个月。不外今朝我国房地产市场还未见底。在2024年依然整面子临下行压力。” 镜鉴咨询开创人张雄伟向本刊介绍。此中北京对五环之外区域松绑限购，以拉动整体市场买卖，而外环之外区域面对较年夜去库存压力，是以上海接下来大要率也会针对特定区域出台定向宽松政策，叠加宏不雅层面降准、降息等政策，近期上海焦点地段豪宅走出了自力行情，将来两三个月的成交量大要率会有起色，北京、深圳相对走在前面，“对照之下，四年夜一线城市的该轮限购松绑中。” 在张雄伟看来，与曩昔三年比拟，但就全国300个地级市以上城市表示来看，今朝楼市仍在探底：“固然近期以北京为代表的热点城市呈现升温迹象，整体市场还没有企稳。估计后续‘去库存’及更多撑持性政策组合出台，可以或许对市场起到托底感化。” 值得一提的是。陪伴“4·30”政治局会议提出要“兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”，楼市“去库存”将成为行业将来主要调控标的目的。“今朝新居库存、市场在必然水平上呈现‘抛盘’现象，包罗二手房市场挂牌量都比力高。假如可以或许消化一些库存。将直接晋升市场预期、增进成交价钱企稳。”张雄伟谈道。为开辟贸易绩的阶段性回升、企业现金流的弥补等带来利好，‘消化存量房产’的政策导向可以或许对晋升成交量起到脉冲感化，“整体而言。” （文中说起个股仅做举例阐发，不做生意保举。）。
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