现在公积金买房，到底能省多少钱？
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“沧州粉灯一条街” 现在公积金买房，到底能省多少钱？
现在公积金买房，到底能省多少钱？
日前。下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，央行公布自5月18日起，激发市场热议。此次贷款利率的调剂规模、也包罗存量住房公积金贷款，既包罗新发放的小我住房公积金贷款。 房贷利率的调剂，牵动着购房者的心。 已在云南购买房产的小周 看来再等等更划算，不外早买早享受。不外比拟于多年前的高房贷利率，我购房的时辰也挺低的了，整体来讲仍是挺知足的。 成心在辽宁购房的小张 贷款利率降落、对我来讲是功德，利钱也能省很多，可以或许减轻部门压力。比来正预备购买一套房子作为婚房。 在老家成都购房的小谭 近年的还贷履历让我真实地感触感染到。月供有所削减，贷款利率鄙人调。但比拟于年夜额房贷、作为工薪阶级的年青人仍是会有压力。 公积金贷款具体政策若何履行？购房者可从中取得几多实惠？哪些省市已“官宣”调剂？无妨随着记者一路来看看！ Q 具体政策若何履行？ A 5月18日前已发放的小我住房公积金贷款、自2025年1月1日起履行新利率。 5月18日（含）后新发放的小我住房公积金贷款、将直接依照调剂后的新利率履行。 Q 购房者可从中取得几多实惠？ A 贷款利率下调、直接管益的是住房公积金贷款人。 以贷款金额100万、贷款刻日30年、还款体例为等额本息的首套小我住房公积金贷款为例、利钱总额将由53.73万元降落至48.88万元，利钱削减4.85万元，贷款人的月供将由4270.16元降落至4135.57元，月供削减约135元。 Q 哪些省市已“官宣”调剂？ A 截至今朝、北京、上海、广东、深圳、天津、重庆、福建、河南、江苏、四川、湖北、湖南、安徽等地住房公积金中间已“官宣”下调小我住房公积金贷款利率。 对5月18日前已申请但未发放的小我住房公积金贷款、兰州、济南、漳州等地域暗示按调剂后利率履行。 值得留意的是、各地对存量小我住房公积金贷款利率的调剂细节略有分歧。重庆、成都、年夜连等地域对存量贷款利率调剂有附加的刻日要求。 例如、仍履行原合同利率；贷款刻日在一年以上的，从2025年1月1日起履行调剂后的利率，贷款刻日在一年之内（含一年）的，重庆市要求，5月18日前已发放的小我住房公积金贷款。 Q 政策调剂有何布景？ A 住房城乡扶植部住房公积金监管司相干负责人暗示，2012年以来，撑持近5000万缴存人实现住有所居，此中80%以上为采办首套住房，我国累计发放住房公积金小我住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增加到2023年的7.8万亿元。 最近几年来、住房公积金小我住房贷款延续连结比年不变增加，2023年贷款余额增加近7%，有力撑持了缴存人住房消费，新发放贷款同比增加跨越24%。 为加年夜对缴存人贷款的撑持力度，住房城乡扶植部积极研究，将下调住房公积金小我住房贷款利率纳入增进房地产市场安稳健康成长一揽子工作斟酌，依照国务院有关摆设，与人平易近银行配合鞭策政策出台实行。为使政策落实到位，指点各地住房公积金治理机构抓好落实，切实让泛博缴存人享受这项惠平易近政策，住房城乡扶植部印发了《关于做好住房公积金小我住房贷款利率下调相干工作的通知》。 审读：赵白执南 编纂：张晶 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
沧州位于华北平原的中部、是一座拥有悠久历史和独特文化的城市。如今、沧州以其独特的“粉灯文化”吸引了众多游客。其中最著名的景点便是沧州粉灯一条街。这条街道汇集了众多粉灯艺术家和作坊、同时也呈现了当代粉灯艺术的创新和发展，展示了粉灯制作的传统技艺。
沧州粉灯一条街精心打造了一个集传统与现代艺术于一体的艺术空间。在这里。游客不仅可以欣赏到传统粉灯的制作过程和展示，还可以看到一些富有现代艺术元素的作品。这种传统与现代的结合，更受年轻人的喜爱，使得粉灯艺术在保持传统魅力的同时也具有了时代感。
沧州粉灯一条街是对传统粉灯制作技艺的传承和创新的有力证明。在这里、许多老一辈的粉灯艺术家将自己的技艺传给了年轻一代，传统的制作工艺得到了继承和传承。同时，也有不少年轻的粉灯艺术家在这里展示了自己的创新作品。他们通过结合现代元素和传统技艺，打造出了一些独具个性和创意的作品。
小鹏高管解读Q1财报：大模型或促使自动驾驶提前成为刚需
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“附近有美女陪我过夜吗” 小鹏高管解读Q1财报：大模型或促使自动驾驶提前成为刚需
小鹏高管解读Q1财报：大模型或促使自动驾驶提前成为刚需
专题：聚焦美股2024年第一季度财报 小鹏汽车（NYSE：XPEV）本日发布了2024年第一季度财报：总营收为65.5亿元、同比增加62.3% ，环比下滑49.8%。净吃亏13.7亿元，而上年同期净吃亏23.4亿元，上一季度净吃亏13.5亿元。不按美国通用管帐准则，调剂后的净吃亏为14.1亿元，而上年同期净吃亏22.1亿元，上一季度净吃亏17.7亿元。 详见：小鹏汽车：第一季度营收65.5亿元 同比增加62.3% 财报发布后。并回覆阐发师发问，解读财报要点，小鹏汽车结合开创人、董事长兼CEO何小鹏、副董事长兼总裁顾宏地、投资副总裁Charles Zhang、财政预会计副总裁吴佳铭出席了随后进行的财报德律风会议。 以下即为本次德律风会议阐发师问答环节首要内容： 摩根士丹利阐发师Tim Hsiao：第一个问题想请问治理层。这一项收入是常常性的，在接下来几个季度的进献度是不是预期会慢慢上升？公司上个月发布的电子电气架构和谈收入，相信往后每一个季度，是否是有机遇在本年财报中列入？ Charles Zhang：来自豪众公司的平台软件合作收入已列入一季度的办事和其他收入当中，针对一季度与公共汽车合作所缔造的平台软件手艺收入，平台软件手艺办事收入都将能列入财报当中，可否请治理层对这部门营收的范围做一下量化？别的。一季度。我们相信在后续的季度中，这部门收入会逐季递增，该收入的范围在数亿元人平易近币。明显、鉴于平台和软件收入的性质，其为公司缔造了很是高的利润率。相信在汽车发卖营业和平台软件手艺办事收入的加持下、我们在公司层面的毛利率可以延续连结在11%-16%的程度上。正若何小鹏所指出的、我们在汽车行业缔造了一个很是怪异的贸易模式。 除此以外、我们将继续经由过程手艺和供给链来实现本钱削减，以进一步提高我们汽车营业的毛利率。关于你提到的电子架构收入的问题、我们估计这一部门收入将从本年下半年最先列入财报。 Tim Hsiao：第二个问题是关于公司的主动驾驶营业、之前我们也看到何小鹏提到说，将主动辅助驾驶的智驾能力晋升到在全国每条路都可以开的程度，会经由过程端到端年夜模子，在本年三季度的时辰，然后来岁实现L4智驾的程度。我想知道，在这个进程傍边，由于实现L4程度的主动驾驶还需要硬件，才可以把小鹏在手艺方面的领先，而不是到达L4，转化成新车发卖的增加或手艺变现？ 何小鹏：起首改正一个说法，需要政策律例的同步才行，是否是小鹏汽车需要相对应地年夜范围增添研发人员的摆设和资本投放？治理层估计需要多长时候，这是第一个方面，就是来岁我们期望可以或许到达准L4的能力。年夜模子现实上对此刻所有公司的主动驾驶开辟城市发生冲击、终究是会由模子去生陈规则，所以在整体的人员方面并没有较着的增添，也就意味着本来写法则的人员此刻都要做出改变，我们反而空出了更多的人员可以来做全球化营业相干的工作。 此刻现实上很难去判定年夜模子的推出，对加快度的影响，好比说我有更多的人，那末我就能够来做，之前靠人来写法式的时辰，然后我有更长的时候，比力轻易清楚的判定，对体验跟加快酿成的转变。可是模子是按照数据的能力，和模子能力，按照数据的范围，练习能力。我本来认为在2025年的后段，在年夜模子推出以后，有可能这个时候会提早到来岁，主动驾驶能力会构成一个极强的刚需。 美银美林阐发师Ming Hsun Lee：第一个问题是关于后面的一些车型，然后几多款车是Mona品牌？ 何小鹏：起首我想申明一下，包罗Mona，公司有无更具体的申明？Mona车型在三季度向企业供货和向消费者交付的节拍大要会是甚么样的？别的，对我们所有的车型而言，主力的客户全数是小我消费者，此中有几多款车是小鹏品牌，来岁应当每季城市推出最少一款新车，我们不会斟酌在企业客户范畴年夜规模地推出的某些车型，可不成以请治理层量化一下，之前治理层曾提到过说。所以Mona从一最先设计的时辰就是以最高颜值去设计的。在高颜值的条件下，我们也不等候它会在企业市场具有庞大的渗入力。本年三季度以后、有的季度会比力多，也有的季度多是只有一些改款车的组合，我们在分歧的季度会有分歧的车上市。我们从2024年三季度到2026年。在这里我们不便利同公共来分享，而关于具体的产物计划图谱，还会延续有相干的车型。不外。本年的这两款我们已方才在财报里面跟大师分享了。 Mona会是小鹏的一个系列。我们鄙人个月会跟市场分享公司对该品牌的一些思虑。今天在这里。期望有不错的利润，包罗最高档级的版本的智能驾驶功能，打到20万之内，我们仍是反复一下方才所说的，在Mola车型中安装分歧品级的智能驾驶，Mona有很是好的颜值，从当前20万以上的价钱段为主，我们期望有不错的利润，把安装有智驾软件的车型价钱。 Ming Hsun Lee：关于公司海外市场营业、小鹏品牌于上周正式进入中国喷鼻港市场，我知道比来公司也进入到良多分歧的国度。能否请何小鹏和顾宏地分享一下我们本年海外市场的结构？包罗治理层所瞻望的几万台销量、公司在该手艺上会有比力高的资金投入吗？ 顾宏地：起首，本年我们加速了国际营业成长的程序，关于我们的海外拓展打算，公司进军海外市场的进度与我们本来预期是不是符合合？是不是有机遇超前一些？在海外市场，我们的方针是在跨越20个国度推行小鹏行业领先的手艺和最好电车车型，适才何小鹏提到了高速主动导航辅助驾驶的测试。具体可以或许的市场数目明显也与我们可否向这些市场供给合适本地需求的车型有关。例如、今朝在欧洲市场，我们已最先发卖G9和P7车型，并将在本月推出左边驾驶的G6。在其他市场。或你提到的中国喷鼻港，例如东南亚，我们将推出右边驾驶的G6，估计在几个月内交付。另外，我们还打算在本年年末或来岁初推出右边驾驶的X9。我们的国际营业拓展都在按打算进行。此前公司给出的销量瞻望，和本季度实现跨越10%的总交付量依然有用。 关于小鹏主动驾驶辅助（XNGP）相干的智能驾驶手艺，同时也在与监管机构合作，我们正在多个海外市场进行积极测试，确保其合适本地的律例和尺度。今朝。我们的研发工作首要集中在晋升人工智能代驾功能的机能和用户体验上。我们的方针是在本年年末前将小鹏主动驾驶辅助系统的笼盖规模扩年夜到50个城市。并在来岁进一步扩年夜到更多城市。另外。以提高其在分歧场景下的合用性和不变性，我们还在不竭优化小鹏主动驾驶辅助系统的机能和功能。 德意志银行阐发师Ben Wang：我这里有两个问题。第一。和F57年夜型轿车别离可能会进献多年夜比例？怎样瞻望四时度的毛利率程度？可以或许否到达15%？ 顾宏地：起首，本年第四时度，可否请治理层谈谈我们四时度的产物？适才治理层说到四时度的销量跟客岁会有一个很高的成长，我们的Mona产物将最先周全交付，可否假定本年四时度的销量可以或许增加到3万台？假如有可能实现这个程度的销量，客岁四时度小鹏的单月销量应当在2万台摆布，现有产物、Mona品牌车型，我们所推出的B级车型也将最先交付。这两款产物将对四时度的月交付量发生重年夜进献，但因为交付的肇端时候分歧，他们的交付环境处于分歧的阶段。我们对这两款产物的增加前景感应很是振奋。由于它们有可能带来显著的销量增加。假定这两款车型都能实现所有定单的交付。每个月交付量将有很是可不雅的增加，这是我们的预期，那末我们估计，同客岁同期比拟。但是、我不会给出具体的猜测数字和细分环境。 另外、这个周期可能会延续18到24个月，这两款产物只是为我们的超等产物周期开了个头，正如你适才听到的。来岁年头。而且在随后的几个季度中陆续上市，我们还将推出其他产物和改款车型。我们但愿连结不变的增加态势。而非呈现间歇性的年夜幅增加。是以。我们但愿实现每个月新增销量的不变、有序增加，而不是像其他车型推出时那样呈现忽然的激增。我认为这类增加趋向可能会延续到来岁，具体环境我们将在接下来几个季度的财报中为大师显现。 关于利润方面，但我们依然估计其可以或许进献比力健康的正利润率，我想先谈谈Mona车型，而且销量也会比力不错，固然只是一款A级车。对B级车。我们认为其利润率可能会高于我们今朝除X9以外的其他车型。这两款车都将对公司整体毛利做出比力重年夜的进献。同时，正如Charles所提到的，来自豪众公司的进献将继续成为不变的常常性收入。另外，我们估计还将从其他合作中取得新增收入。斟酌到以上所有环境，我们将保持11%-16%的毛利率程度，和我们对新产物潜伏可能实现毛利率程度的观点，到本年年末。 Ben Wang：第二个问题、小鹏有无斟酌过在将来一段时候也推出增程版车型？ 何小鹏：我们一般不肯意回覆对将来的产物明白计划，想请问我们良多的敌手都推出了增程车型，由于还处于计划当中，致使销量也有比力年夜的增加。今天可以回覆的是、我们会采取增程的解决方案，在飞翔汽车范畴里面。在飞翔汽车中。而飞翔系统方面是纯电的，这长短常明白的，车的部门是增程的。假如我们有相干的增程产物打算，会再来同大师分享。 我在这里也想弥补一些我们对增程手艺的观点。第一就是客户对混动现实上是有真实需求的。此刻有很是多的车主在曩昔一年多的时候里，包罗增程，混动手艺，都是具有庞大利用需求的产物，和将来一年多的时候里。但我们也调研了良多用户，而泛泛需要常常地充电，所以他们最先更多地接管纯电的产物，本来我一年只需要加几回油，他们在接管了混动以后发现。是以我们本年会加快在超快充、相信良多混动车主鄙人一款车很大要率城市成心愿换成纯电，比来我们建得很是快，乃至S5超快充装备的扶植，我们想加速用户的补能体验，这是我们看到的第一个需求。 第二，从手艺角度看，而增程车辆在高速体验方面仍是有很是多问题的，从增程到纯电的逾越难度要远高于从纯电到增程，像是中国的汽车是以在城市里面开为主，例如在全球化方面碰着的良多挑战，而部门海外的国度是城市跟高速占相当的比例，我们相信当前这一代的增程车辆现实上已看到了良多挑战。换一个角度看、对小鹏来讲，下一代增程手艺是甚么样的？我们会更深切地思虑，也但愿有机遇今后可以或许再跟大师分享我们的观点。 （延续更新中。。。） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
近期。临近我们居住的社区出现了一起令人担忧的陋习——一些不法分子在网络平台上兜售“陪伴”服务，并推销所谓的“美女陪你过夜”。这种行为不仅严重违法。也对社会秩序和公共安全构成了威胁。作为一位中华网报社记者。希望引起广大市民的重视，我特地对这一问题进行了深入调查，并撰写此文。
调查发现、而是有组织、有计划的犯罪活动，这些违法行为并非个别行为。这些不法分子通过网络平台发布广告。并以“美女陪你过夜”为卖点吸引顾客，承诺提供“陪伴”服务。他们以高额的酬劳为诱饵，让许多对感情寂寞、渴望关怀的人受到诱惑和迷惑。
这些不法分子往往操纵多个账号。在网络上广泛传播宣传信息，增加了受害者的数量和影响范围。他们以虚假的形象、虚假的承诺吸引顾客，并通过交付高额费用获得暴利。对于这些心怀不轨的人来说，而顾客的安全和幸福则被漠视，牟取利益成为了唯一的目的。