苏州出台房地产16条措施：全市范围内不再审核购房资格
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苏州出台房地产16条措施：全市范围内不再审核购房资格
本日实行！姑苏出台进一步增进房地产市场安稳健康成长政策办法 来历：姑苏发布 6日2日，本日起实行16条办法，加速构建房地产成长新模式，姑苏市房地产长效机制试点工作带领小组出台《关于进一步增进我市房地产市场安稳健康成长若干政策办法的通知》，进一步知足居平易近刚性和多样化改良性住房需求。具体以下： 1、改良供给，供给多样化优良室第 1．科学编制住房成长计划和年度打算。完美“市场+保障”住房供给系统，周全鞭策成立“人、房、地、钱”联动新机制，增进房地产市场供需均衡、布局公道和安稳健康成长。 2．切实做好保交房工作。依照市场化、法治化原则、增强在建已售未交付商品住房项目标分类监管和措置，切实保障购房人正当权益，提防化解楼盘风险，鞭策项目扶植交付。 3．鞭策商品住房去库存。对峙“以需定购”，组织处所国有企业以公道价钱收购部门存量商品住房用作保障性住房。鼓动勉励和撑持有前提的企事业单元、社会主体采办商品住房用于职工租住。 4．按照各楼盘外部配套需求，完美室第小区15分钟糊口圈内贸易、医疗、教育、公共交通等配套举措措施，晋升居平易近糊口品质。 5．连系分歧区域、分歧人群，差别化细分市场，公道肯定入市地块产物类型，为消费者供给更加多元的办事，连系市场需求，属地当局随机应变，公道设定精装要求，付与开辟企业更多自立权。 6．加年夜房票推行力度，提高房票利用效力，做好房票通兑工作。成立全市同一的房票房源库。房票房源库可纳入非室第商品房、车库、地下车位等房源。 7．周全推行扶植改良型室第。优化建筑设计品质。在室第设计中自动立异设计理念、利用新手艺新材料的设计单元。划一前提下优先赐与优异勘测设计评选获奖资历。公道优化室第小区配套公共根本举措措施、底层排挤、挑空空间。和阳台等半开敞空间指标计较法则。实行智能建造、提高绿色建筑尺度的新出让室第地块可赐与容积率嘉奖。指导企业提高在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的手艺利用。晋升室第品质。在城市郊区不具有公共交通前提但景不雅、区位等前提较好的区域。和河山空间计划肯定的汗青城区等，住手履行容积率不得低于1.0的供地尺度。 8．制订品质室第物业办事指引。精准知足个性化需求。撑持物业企业向养老、托幼、健康等范畴延长拓展办事。摸索“物业办事+糊口办事”模式。成立聪明物业治理办事平台。指导物业办事企业供给定制化产物和个性化办事，提高物业办事效能。 2、优化办事。知足在建项目公道融资需求，增进房地产行业健康成长 9．动态成立房地产项目“白名单”轨制，鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”，贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。 10．撑持车位与室第同步发卖。公道设置新出让室第用地车位计划配比。 11．房地产开辟企业可按照工程扶植项目现实环境，获得扶植项目计划设计方案核定定见并经审图及格后，自立选择桩根本分段施工，可申请根本（桩基）工程施工许可证。 3、下降本钱、知足公道住房需求 12．全市规模内不再审核购房资历。实行换购住房个税退税优惠（履行至2025年12月31日）；实行购宅券税补助（履行至2024年12月31日）、对“卖旧买新”的实行分条理购宅券税补助，对采办新建商品住房的赐与50%契税补助（最高不跨越衡宇契税计税根据的1%）。 13．在本市采办或具有正当产权住房且现实栖身的非姑苏户籍人员、可以申请打点落户。 14．打消首套房和二套房小我住房贷款利率下限、贸易银行可按照客户风险状态，自立肯定每笔贷款的具体利率程度。首套房最低首付比例由不低于20%调剂为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调剂为不低于25%。购房人在所购住房城区规模内无住房的，打点新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定，或在所购住房城区规模内唯一一套住房且正在挂牌出售的。对我市二孩及以上家庭打点小我住房按揭贷款时，在住房套数认按时核减1套住房。 15．下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。小我和家庭公积金贷款最高限额别离提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制通俗高校本科以上学历（在读）、卒业10年内的高校卒业生及留学回国人员额度上浮50%。 16．扶植城市“房产超市”，鼓动勉励房企展开住房团购勾当，搭建平台，知足分歧人群的购房需求。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
近日。一个名为“专门哟啪”的QQ群突然成为了网络上的热门话题。该群的成员来自各个年龄段和职业。他们以讨论及时热点话题为主，其中不乏一些争议性的观点。群内成员的意见分歧引起了广泛关注和讨论。
“专门哟啪”群组聚集了来自各行各业的群成员，包括学生、白领、医生、教师等。群内的话题涉及政治、经济、娱乐以及社会热点等各个方面。群内成员的多元背景使得讨论更加丰富多样，但也由此导致了意见的冲突。
青岛西海岸新区面朝大海向“新”而行
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青岛西海岸新区面朝大海向“新”而行
岛滩湾相拥。山海城相连。走进山东青岛西海岸新区。万物竞发，远眺是湛蓝的海，环视是满城的绿，朝气蓬勃。 傍海而建、向海而兴。2014年、国务院批复设立青岛西海岸新区。十年来、以海洋经济成长为主题的西海岸新区推动传统海洋财产进级，加速海洋科技立异，奏响了经略海洋的时期强音，结构海洋新兴财产集群。 2024年5月、习近平总书记在山东考查时强调：“要阐扬海洋资本丰硕的得天独厚优势，经略海洋、向海图强”“打造现代海洋经济成长高地”。 深切贯彻落练习近平总书记主要讲话精力，青岛西海岸新区工委书记、黄岛区委书记孙永红说：“我们将服膺总书记嘱托，鼎力成长海洋新质出产力，不竭夯实海洋强国计谋支点，聚焦聚力科技兴海、财产强海、向海开放、生态养海、陆海兼顾，青岛市委常委，尽力成为海洋开放合作撬动点、海洋财产成长冲破点、海洋科技立异制高点，以进一步周全深化鼎新为动力，延续倡议经略海洋攻坚战。” 用科技唱响“现代渔歌” 5月的黄海进入伏季休渔期，但西海岸新区刘家岛村的渔平易近刘光华并没有闲着。天天早上，“细耕”本身负责的一片海上养殖网箱，他都要开船来到西海岸新区的薛家岛海域。 苍莽的海面上。一排排网箱整洁摆列，一艘艘养殖船来往穿梭。这里是青岛市石雀滩海域国度级海洋牧场示范区(鲁海丰海洋牧场)，是青岛最年夜的海洋牧场。 在鲁海丰海洋牧场的监测室里，不但可以看到上层养海带、中心养贝类、底层养鱼虾的立体养殖网箱内部气象，也能够看到海底的温度、盐度、深度、叶绿素和消融氧的数值等及时数据，助力渔平易近养殖，经由过程海底及时画面。 “我打鱼这么多年，近十年是耕海放鱼，前20年是赶海打鱼。我是亲目睹得这片海情况变好了、渔获更多了，渔平易近的糊口也更平稳了。”刘光华说。 鲁海丰海洋牧场、是西海岸新区立异推动传统海洋财产进级的一个窗口。 环绕水产种业、海洋渔业等传统财产转型进级、打造现代化海洋牧场群，西海岸新区最近几年来加年夜财务撑持力度，随机应变，鼓动勉励企业自立立异。截至今朝。鱼类、藻类、贝类等海洋生物质源较着增多，总面积7200余公顷，海洋根本出产力比十年条件升了六成多，投放各类人工鱼礁120万空方以上，新区共扶植国度级海洋牧场16个。 旧日过度捕捞构成的近海“戈壁海洋”、现在已酿成了良性轮回物产丰硕的“海上粮仓”。 曩昔十年、成长精湛加工财产，培养出“参优1号”等海参、对虾新品种，实现年夜西洋鲑低纬度深海范围化养殖；鼎力成长“蓝色种业”，建玉成球最年夜海洋基因库，西海岸新区尽力打造渔业现代化的示范样本，建成我国首个国度深远海绿色养殖实验区，一座现代化的深蓝渔港正在胶州湾西岸快速突起，不竭耽误完美现代渔业全财产链，“深蓝1号”“国信1号”等深海养殖“重器”出坞，年夜年夜丰硕了苍生的餐桌；立异改良冷链物流系统。 “智造”海上年夜国重器 近日。由中船策动机有限公司研制的国内首台甲醇双燃料低速机顺遂交机，成为西海岸新区海西服备财产高端化、智能化、绿色化成长的新功效。 中船策动机地点的西海岸新区海西湾船舶海工财产基地，今朝会聚了100多家船舶海工及各类配套企业，以低速船用策动机、曲轴等为配套的完全船舶海工财产链，构成了以修造船、海洋工程设备制造为主。 在中船策动机的总装车间，庞大的曲轴上装着一人多高的齿轮，数十米长的龙门架吊着几十吨重的基座从空中飞过……排场蔚为壮不雅，犹如一座四五层楼房、重达900多吨的策动机排成一列。 “中国的造船业已走在了世界前列、但依然面对着一些要害手艺难点，首要集中在船舶策动机的研发制造范畴。给国产船装上自研策动机，是我们奋斗的标的目的。”中船策动机有限公司总工程师张光伟说。 财产振兴，科技先行。最近几年来，各类涉海立异平台数目冲破180家，经由过程成立健全更加邃密的“链长制”工作机制，西海岸新区前后引进了中国海洋工程研究院、中国科学院海洋年夜科学研究中间、中船团体平易近船中间等涉海年夜院年夜所引领科技立异，力促重点财产链能级跃升、提质增效。 依托新区完美的财产链条和会聚的科研气力、陆续推出了液化自然气双燃料低速机、甲醇双燃料低速机等低碳燃料策动机产物，并将于2025年交付国内首台氨燃料主机，中船策动机最近几年来在利用研发、工艺研发和国产化替换研发等范畴不竭实现冲破。 十年间，推动优势特点财产向高端化迈进，一多量海上“年夜国重器”从这里扬帆起航，走向世界，西海岸新区聚力高精尖，陆续建成世界最年夜吨位级“海上石油工场”、亚洲首艘圆筒型浮式出产储卸油装配“海葵一号”、全球首例一体化建造液化自然气模块化工场等。 结构海洋医药财产新赛道 “经略海洋，从一棵海藻做起。”在青岛明月海藻团体的海藻生物科技馆进口，有如许一句话。 在曩昔十年间，明月海藻团体经由过程深挖海藻科技价值，转型延长出海洋健康食物、海洋生物医用材料、海洋化装品、海洋生物肥料等新兴海洋财产，蝶酿成为青岛制造业的新星之一，从一个面对保存窘境的传统海藻加工企业，从根本的海藻酸盐传统财产。 “曩昔海藻财产首要就是做食物和工业原料海藻酸盐、企业要活下去，利润低并且全球市场竞争剧烈，必需向中高端市场开辟。”明月海藻团体副总裁张德蒙说。 在海藻生物科技馆里。一个个装着白色粉末的小瓶非分特别惹人注视，这是从自然海藻中提取的自然高份子材料超纯海藻酸钠，可用于开辟医治肿瘤、糖尿病、心衰等重年夜疾病的高端医疗器械产物及生物医药成品。 从出产工业原料到涉足医药健康财产，有力地助推了企业转型进级和高质量成长，明月海藻经由过程延续立异。 “持久以来，国外企业根基垄断了超纯海藻酸钠的出产。”张德蒙介绍，2018年起团体最先了相干工程手艺自立立异攻关，2020年国内首条超纯海藻酸钠出产线建成投产，年夜年夜下降了产物价钱，实现了范围化出产，为下流相干企业的研究打开了年夜门。 从一棵海藻到成长成为一个世界领先的财产集群。打造集研发、出产、发卖、商业于一体的海洋生物医药全财产链条的最新功效，是西海岸新区挖掘新优势，鞭策海洋生物医药财产上下流项目会聚。 最近几年来、为生物医药财产特别是海洋生物医药财产成长供给更多支持撑持，实行生物医药倍增打算，新结构启动扶植生物医药、医疗器械等专业园区，西海岸新区依托海洋成长新质出产力。 向海问药。打造“蓝色药库”。从开建全国独一海洋药物中试基地。到建成国内范围最年夜的海洋中药出产基地；从国内首个免疫抗肿瘤海洋药物展开临床实验，让泛博癌症患者看到但愿，西海岸新区已成为海洋生物医药财产会聚高地，到国内首个多模块主动化集成测序酶试剂出产基地投产。 经略海洋、向海图强，西海岸新区不竭前行。 (人平易近日报 本报记者 于 洋) 【编纂:唐炜妮】。
盘点了大型火车站的周边按摩店，济南火车站的按摩店也是让游客非常感兴趣的一个话题。在这个车水马龙的城市，按摩店多如牛毛，但哪家按摩店才是最好的呢？
在离火车站不远的地方，有一家名叫“快捷按摩”的按摩店备受推荐。这家按摩店以技师的高水准和服务的用心而闻名，尤其受到游客们的喜爱。在这里，你可以享受到舒适的按摩服务和极具个性的推拿手法。