房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟着《楼》市松《绑》力度《加》年《夜》。《购》房门《坎》逐步下降。比《来》。更有银行暗《示》前《三》年内《无》《需》了《偿》《本》《金》，有《银》《行》暗示房贷月《供》《本》《金》《低》《至》1《元》《钱》，“先《息》后本”《房》《贷》《还》《款》《体》《例》登上热《搜》。 《这》《类》还贷体《例》《敏》捷《激》《发》《热》《议》。撑《持》者认《为》《可》以减轻短时间《还》款《压》力，《对》《加》入《工》作不《久》但《将》来收入有《望》《提》《高》的《年》《青》人《颇》《具》《吸》《引》《力》。质《疑》《者》《则》《认》为《这》《类》模《式》看《似》早《期》月《供》《压》力《较》《小》，《但》现《实》付出的《本》金与利《钱》总《额》更多，显《著》《加》年《夜》《后》续《还》《贷》《压》力。 业《内》《认》为。应《了》偿《的》《贷》款本息《总》额并未《削》《减》，“《先》息后《本》”仅是《还》《款》体例的《改》变。《告》《贷》《人》《应》基《于》《小》《我》《和》家庭《需》求。理性申请小我《住》《房》《贷》《款》，《选》《择》《合》《适》本《身》的还款《体》《例》，《公》道《评》《估》还款《能》《力》，《不》成由《于》《前》期《还》《款》压力较《小》《而》《盲》目《假》《贷》。 《多》《家》《银》《行》《推》出“《先》息《后》《本》” “先息后本”《房》《贷》《还》款《模》《式》近《日》浮出《水》《面》。 5《月》底。安《然》《银》行在其官微公然《宣》《扬》《其》《按》揭贷《款》《产》物《和》特《点》《还》《款》体《例》，《包》罗“二阶段《还》款”“双周《供》”“《轻》《松》还”“《气》《球》《贷》”四《类》。 此中、《不》跨《越》《三》十年，《贷》款刻《日》《很》多《于》十年，“二《阶》段《还》款”是指前三《年》内《可》《以》《按》《月》《付》《息》、无《需》《了》《偿》本《金》、《在》《残》《剩》贷《款》刻日按《月》等《额》《本》《息》还《款》。“《气》球《贷》”《指》告贷人《按》商《定》《的》《总》期数（《固》定20年）计《较》《每》期月供，《最》后《一》期《一》《次》《性》了《偿》《残》《剩》本《金》，在《贷》款刻日《内》《分》期偿还贷《款》本息。 《值》《得》留意的是。今《朝》安然《银》行官微《已》删《除》《相》《干》文章。《另》外。安然银《行》《还》回应称，“《气》球贷”是《合》用《该》行《小》《我》商住《两》用房按《揭》营《业》《的》一种还款《体》《例》，《客》《户》选择该《行》按揭贷《款》《且》《用》处《为》商住《两》用房按《揭》时，《在》选择还款《体》《例》时《可》《选》择“《气》球《贷》”。 “此《还》《款》《体》《例》《一》《向》《都》《有》，并《不》《是》从《头》《推》《出》，不《止》《安》然《银》行一家《银》《行》《有》《近》似《的》《产》《物》。”《安》然银行暗示。 据《媒》《体》《报》导。《包》《罗》安然《银》《行》、《扶》《植》《银》行、兴业《银》行、浦发银《行》《等》在《内》《的》多家《银》行《均》推出《了》“《先》《息》《后》《本》”《营》业。例《如》。《某》《云》《南》建行《贷》款司《理》暗示，《该》行“《轻》《松》《供》”《营》《业》将房《贷》在《贷》款刻日内划分为两个《阶》《段》。《第》《一》个《阶》段。按《月》《了》偿1元本《金》《和》当《月》《应》《了》偿《的》《贷》款《利》钱。《第》《二》个阶《段》。在《残》剩《贷》《款》《刻》日《内》，《残》剩贷《款》《本》金可选择按常规《等》额本《金》《或》《等》《额》本息体《例》《还》《款》。 “先《息》《后》《本》”《激》发热议 《记》《者》留意《到》，“先息《后》本”还贷模式在社《交》媒体上《激》发了《普》《遍》《会》商。 凡是《来》《讲》，房贷《还》款《体》《例》首《要》分《为》等额本息《还》《款》和《等》《额》《本》金《还》款。等额本《息》还《款》是《把》按《揭》贷款的本金《总》《额》与利钱总《额》相《加》，告《贷》人每个月需还《划》一金额《的》本金和利钱，然《后》平均《分》《摊》到还款刻《日》《的》每月《中》。等额《本》《金》还款是把按《揭》《贷》款的《本》《金》《总》额分摊《到》《贷》款《刻》日的《每》《月》《中》。告贷人《每》个月需还划一《金》《额》《的》本《金》和《残》《剩》《贷》款在《该》月所发《生》《的》利《钱》。 《近》《日》《站》《在》《风》《口》浪尖《的》“《先》《息》后《本》”。在《告》贷到期日《一》次《性》了《偿》《本》《金》，则指告贷人按月《或》《按》《季》《度》了《偿》利钱。 对“先《息》后《本》”。评价可《谓》《南》《北》极分化。一《部》门《人》认为。减《轻》《短》《时》间还款《压》《力》，“《先》《息》《后》本”相当《于》变《相》《下》《降》《了》购《房》门《坎》。《同》《时》，但现《实》付《出》《的》《本》金《与》利《钱》《总》《额》《更》多，《认》《为》《这》类《模》式《看》《似》早期月《供》《压》《力》《较》小，《良》《多》《人》《提》出质疑，《显》著加《年》夜《了》后《续》《还》《贷》压《力》。 假定贷款100万元、《还》《款》《刻》《日》30《年》、以《上》《述》“《轻》《松》《供》”《模》式为例《进》《行》测《算》：《若》《采》《取》“轻松《供》”，前《两》《年》《每》《个》月《只》需还1《元》本金，加上《利》《钱》《后》月供在2800元至2900元《之》《间》，利率3.5%，《月》供为4673元，《从》第《三》年最先依照等额本息《模》式还《款》。假《如》《利》《用》等额《本》《息》还款、月供《为》4490《元》。 《整》体而《言》、《在》《等》额《本》息模式下，《本》《金》《及》《利》钱总额为161《万》《元》；“轻松供”终《究》本《息》总《额》《约》《为》167万《元》。 《应》《正》视《风》《险》防《控》 《负》债《总》归是《要》了《偿》《的》。 对《告》贷人《来》讲，“《先》《息》后《本》”仅是还《款》体例《的》《改》《变》，《应》了《偿》的贷《款》《本》息总《量》并未《削》《减》。《业》《内》《助》《士》《建》《议》，公道《评》《估》《还》款能《力》，选《择》《合》适《本》《身》《的》《还》款《体》《例》，告《贷》《人》应《基》于小《我》和《家》庭《需》《求》，不《成》由于前《期》《还》款《压》力《较》《小》《而》盲《目》假贷，《理》性《申》请《小》《我》住房《贷》《款》。 《在》《华》福证券阐《发》师张宇看《来》，按揭贷《款》《资》产的利《差》也降落到《较》低《程》度，《跟》着《按》《揭》贷《款》利率《的》延续调降，《银》《行》卷“价钱”《的》空《间》《愈》《来》《愈》小。《在》居平易近“加杠杆”《意》愿《不》《足》的《景》《象》《下》。《银》行《之》间按《揭》贷《款》投放的《竞》争《也》《会》愈《演》愈烈。 “各《家》《银》《行》《必》将会经《由》《过》程不《竭》《优》化《产》物设《计》和改《良》《办》事体《验》等体《例》《来》争《取》客《户》。《先》息《后》本《的》还款《体》例可《以》或《许》减轻居《平》易近前期还贷的压《力》。《在》当下《产》《物》中《具》有立异《性》，知足新《市》平《易》近购房安居需《求》，《估》计《将》来各《家》《银》行《会》推《出》更《多》的立异《行》《动》《来》《吸》《引》客户。”《张》《宇》《判》定《说》。 房贷《还》《款》体例《立》《异》《背》《后》。“《气》球《贷》”便已《呈》现，是不《是》隐含风险？ 《事》《实》上，《但》《因》《该》产《物》《触》《及》炒房《嫌》《疑》，《早》在2008年前后，在《房》《地》产政策趋《严》之时就被《监》《管》《叫》停。 “《鉴》《于》《本》年《房》贷政策《在》汗青《上》《最》为《宽》《松》，而《且》不《呈》《现》背《约》风险，所《以》此《类》《立》异的要害在于《可》《否》和《还》《款》《能》《力》匹配，且《购》房《者》《的》收《入》状《态》《呈》现了《良》多转《变》。”《易》居研究院研究《总》监严《跃》《进》《建》议、《风》《控》《能》力强且《信》贷《质》《量》《管》控能《力》强的银《行》《可》《以》《进》行《试》点和营销。 “利《用》规模《很》《小》、《风》险《整》《体》《可》《控》。”《安》《然》《银》行《相》干《负》《责》人《暗》《示》、《该》《行》始《终》《严》《酷》《落》《实》《监》管部《分》关于《小》《我》《住》房《贷》款“因城《施》《策》”《的》《政》策《要》《求》，《在》合《适》本《地》监《管》《政》《策》《划》定《的》《条》《件》《下》方《可》在按揭营《业》中《展》《开》“气《球》贷”《等》《还》《款》《体》《例》。 针对“《先》息后本”房《贷》产《物》《的》风《险》《防》控。严《跃》进《提》出了《进》一《步》的《建》《议》：若《是》还款《者》近《两》《年》的收入《状》《态》《显》《现》“先低后高”的特点，这便《和》“气球《贷》”的“前小后《年》《夜》”比力匹《配》。 “但《不》建《议》《银》行在《不》评《估》《购》《房》者《收》《入》《状》《态》的环境下。《随》便发放《此》类《贷》《款》。”他《认》《为》。这很《轻》易给《告》贷人《造》《成》《还》款压力不《年》夜《的》《错》《觉》。若《告》贷人《后》续《收》《入》状《态》不《及》预期。还《款》《压》力会《愈》《来》愈《年》夜，进而《发》生不《成》控《的》《贷》款背约和金《融》风《险》《问》题。 《严》跃《进》建《议》，以《便》《精》《准》推《动》差别化《和》《个》《性》化《的》房贷还款《打》算和产物，银《行》《应》具体《阐》发告《贷》《人》《的》职业《环》《境》、工《作》年《限》、《工》资收《入》和零工收《入》、《信》誉状《态》、《财》《产》环境、《过》往购房《环》境《和》贷《款》环《境》等，细《化》分歧《群》《体》的《收》《入》《曲》线布《局》《和》趋《向》。 （《来》历：《上》《海》证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》暖，抄《底》炒《股》先《开》户！《智》能定投、《前》提单、《个》股雷达……送《给》你>>。
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巨灾债券销售随着市场为异常活跃的飓风季节做准备而飙升
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巨灾债券销售随着市场为异常活跃的飓风季节做准备而飙升
巨灾债券《的》刊《行》方《才》《创》《下》《汗》《青》《新》《高》。由于市《场》预《备》迎《接》《一》《个》《可》《能》《造》《成》重《年》夜粉碎《的》卑劣《飓》《风》《季》《候》。 《按》《照》《保》《险》《相》《干》《证》券数据汇《编》机《构》Artemis的数据。《所》谓《的》cat债券《的》《发》卖额《比》2023年《同》《期》超出跨《越》38%，《本》《年》截《至》5月，这《已》《是》一个《创》《记》载的程《度》。另《外》，《这》是《有》史以来一《个》月内售出的《最》年《夜》《数》《目》的巨灾《债》《券》，《仅》在5《月》份《就》《刊》《行》了40亿美《元》《的》《巨》灾《债》《券》，Artemis说。 《这》《一》《成》长《趋》向仿《佛》将《重》塑客《岁》撑《持》全球表《示》最好的《对》《冲》《基》金策略《市》场。cat债《券》答《应》《保》险《公》《司》将风险转《移》到《本》《钱》《市》场。假《如》灾害没《有》《产》生，《假》如《灾》《害》《产》生，投《资》《者》可能《会》蒙《受》《庞》《大》损掉，投资《者》可能《会》《取》《得》庞大收《益》。2023年。cat债券飙升20%。创《下》《其》近30《年》《汗》《青》上《的》《最》《好》《年》回《报》率。 此《刻》。本《年》《飓》《风》季《候》（飓风）《将》《特》殊活《跃》，《一》些《资》深《的》灾《害》债券投资《者》正《在》《寻》《觅》《下》降《风》《险》敞口《的》方式，由《于》猜测显《示》。 《专》门《从》《事》cat《债》《券》的《资》《产》治理公司Tenax Capital《暗》示、需《要》《进》行更《严》《酷》的《审》查，当各类《猜》《测》机《构》《猜》《测》《飓》《风》《季》候《比》日《常》平《凡》《更》活《跃》《时》，这《随》后《会》《反》应《在》平常的投资组《合》《决》《议》计划中。 总部《位》《于》伦敦《的》Tenax《阐》发《师》《托》《比》·普厄（Toby Pughe）说，《处》于第《一》《线》《的》债券《是》那《些》在极端气候事务中最《新》《推》《出》的债券。《他》说，该基金司《理》《此》《刻》”对我们《采》办《的》工《具》《加》《倍》《严》酷”，并《将》《投》《资》《限》制在《由》统《计》《上》罕有的《年》夜型《事》《务》《触》《发》《的》《猫》《债》《券》《上》。 《极》《端》《气》《候》《事》务是鞭《策》cat债《刊》《行》的《一》《系》《列》《参》《数》《之》一。其他包罗通《货》膨胀《和》生《齿》《密》度。最《近》几《年》《来》，致使《保》《险》《公》《司》和再保险《公》司加《倍》依靠本钱市场来填《补》潜伏《损》《掉》，所《有》这《些》《参》《数》《都》有所上《升》。 《包》罗非房地产《和》私《家》《买》《卖》《在》内《的》债券刊《行》在2023《年》《到》达160多亿《美》《元》的《汗》《青》《最》高程《度》。Artemis估量。未偿cat债《券》确当《前》价《值》《为》490《亿》美元。相《当》《主》要的《是》。这《让》投资者特《殊》《敷》裕，《客》《岁》《产》《生》的《致》《使》触《发》《猫》《债》《付》出条目《的》《气》候事务相《对》《较》《少》。 本《年》的《风》《险》仿《佛》《更》高。 《因》为接近创记《载》《的》海洋温度《和》《向》La Niña《的》改《变》。《估》计《美》《国》将《见》《证》一《个》极《为》《活》跃的《飓》《风》《季》候。《科》罗拉多州立《年》《夜》学《的》《科》学《家》猜测《了》23个《将》被《定》《名》的《风》《暴》。这《年》夜年《夜》高于汗青《平》《均》《程》度，11《个》《飓》《风》《和》5《个》《首》《要》飓风。《他》们《还》《正》告说。《本》年最《少》《有》《一》个年夜型《飓》风登岸的可能《性》《更》《高》。 《没》有《人》能正《确》《地》猜《测》《加》《勒》《比》海《风》暴的《巨》《细》《和》路《径》。《但》一《系》《列》不《竭》堆《集》的《风》《险》-天气《转》《变》、房地产风险《增》添和通胀-《增》添了任何风《暴》季候的金《融》《影》《响》。特殊是《一》个更《活》《跃》的季候。 穆《迪》（Moody ‘s）旗下《穆》迪《阐》发（Moody ’s Analytics）《的》《经》《济》《学》《家》《亚》《当》卡明斯（Adam Kamins）暗《示》：“《美》国《客》岁《避》《免》了《一》《个》《真》《正》《灾》害性的《飓》风季候。我们在2024《年》可《能》就不会那《末》《荣》《幸》《了》，但《假》如猜《测》是《准》确的。几《近》没有《迹》《象》《注》《解》《高》风险沿海地域《的》《扶》《植》《放》《将》《缓》，一《场》年夜型风《暴》《将》发《生》《重》《年》《夜》《后》果。” 《佛》罗里《达》州《的》《前》《景》《此》《刻》愈来《愈》《难》《以》取《得》保险，《这》《促》《使》猫《债》《投》《资》《者》谨《严》看待市场《的》《一》些《角》落。 《穆》迪（Moody ‘s）高《级》信《誉》《主》管《詹》姆《斯》《埃》克（James Eck）《暗》示：“《假》如《一》《些》投资者《暗》《示》，《我》不会《感》《应》《不》测，他们《本》《年》不会刊《行》《佛》罗《里》《达》《风》暴《猫》债《券》。” 《鉴》《于》持有《这》《些》《证》《券》的风险愈《来》《愈》《年》《夜》、投资《者》此刻《要》求刊行《人》《供》《给》《更》高《的》《回》《报》。Artemis《指》出、《在》3月《至》5《月》《底》时《代》，cat《债》《券》《的》利《差》《飙》升《了》23%。 《与》此同《时》。《保》《险》《公》《司》和再保《险》《公》《司》继续《将》其天然灾《难》尾《部》风险的很年《夜》一部《门》外《包》给本《钱》《市》场。知名刊《行》《人》包罗《佛》罗里达《州》《最》《后》《的》财富《保》险《公》司Citizens Property Insurance Corp．。该《公》司比《来》在《飓》风《时》代《之》前《敲》《定》了11亿《美》《元》《的》cat债券。《德》克《萨》斯《州》《风》暴保险《协》会（Texas Windstorm Insurance Association）《比》来《援》助《了》14亿美元《的》cat债《券》。这是《有》《史》《以》《来》《范》围最《年》夜《的》《债》《券》。 面《对》极端气《候》《风》险的《国》《度》也《在》操纵猫《债》《市》《场》。《本》《年》4月。世《界》《银》行刊《行》《了》《三》《种》cat债《券》，《为》墨《西》《哥》供《给》了4.2亿《美》元《的》《风》《暴》和《地》《动》保《险》。一《周》《后》，《该》银《行》《动》牙《买》《加》《刊》行了1.5亿美元的巨灾债《券》，以《应》《对》《指》定《的》风《暴》《事》务。《这》些买卖是世《界》《银》行在《将》《来》几《年》将其未偿债《增》《添》《到》50《亿》《美》《元》《方》《针》的一《部》《门》。 可以必定《的》《是》，更活跃《的》《飓》风《季》《候》其实不老是《意》味《着》《更》《多》的《债》《务》《损》掉。 《保》《险》阐发《师》《查》尔《斯》格雷厄《姆》（Graham）暗《示》：”《这》《一》《切》《都》取《决》《于》《飓》风《在》《哪》《里》《登》《岸》。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》《回》暖，《抄》《底》炒股先开《户》！《智》《能》《定》投、《前》提单、《个》股雷达……送《给》《你》>>。
本文心得:
贵阳、简称"CYY"，是中国贵州省的省会，也是贵州作为中国茶叶产区之一的重要城市。作为茶文化的深厚发源地之一、成为众多茶叶爱好者的天堂，贵阳有着悠久的茶叶历史和独特的品茶文化。
近日，展示了各种茶艺技巧和独特的品饮方式，各路茶叶专家齐聚一堂，在贵阳举行的茶艺大赛上。茶叶经过精心烘焙和冲泡。散发出浓郁的香气，令人陶醉。参赛选手们信手拈来地展示了一系列高难度的茶艺动作，令观众们赞叹不已。