房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟《着》楼《市》《松》绑力度《加》年《夜》、《购》房门《坎》《逐》步下降。《比》《来》、更《有》银《行》《暗》《示》《前》《三》年《内》无需了偿《本》《金》，“《先》《息》后本”房贷还《款》体例登《上》热搜，《有》《银》《行》《暗》《示》房《贷》《月》供本《金》低至1元《钱》。 《这》《类》《还》《贷》体《例》《敏》捷激《发》《热》《议》。撑《持》者认《为》《可》《以》减轻短时间还款《压》《力》、《对》加《入》工作《不》《久》但将《来》《收》《入》有望提高的年《青》人颇具吸引力。质《疑》者《则》《认》为《这》类模式看似《早》期月《供》《压》力较《小》、但《现》《实》付出《的》《本》《金》与利钱总《额》《更》多，显著加年夜《后》《续》还贷压《力》。 《业》内认《为》，应《了》《偿》的《贷》《款》本《息》总额并《未》《削》减，“先《息》后《本》”仅《是》《还》《款》《体》例《的》《改》《变》。《告》贷《人》《应》《基》于《小》我《和》家庭需《求》，《选》《择》合《适》《本》《身》《的》还《款》体例，《不》成《由》《于》前《期》还《款》压《力》较小而盲《目》《假》《贷》，公道《评》《估》《还》款《能》力，理《性》《申》《请》《小》我《住》房《贷》《款》。 多家《银》行推出“先《息》《后》本” “先息后《本》”房《贷》《还》款模《式》近日《浮》出水《面》。 5月底，安然银行《在》《其》《官》微《公》《然》宣扬《其》《按》揭贷款产《物》和特《点》《还》款《体》例，包《罗》“《二》阶《段》还款”“《双》周供”“《轻》《松》《还》”“气球《贷》”《四》《类》。 《此》中、不《跨》越《三》十《年》，贷《款》《刻》《日》《很》《多》于十《年》，“二阶《段》还款”是指《前》三《年》《内》《可》以《按》月付《息》、无《需》了《偿》《本》《金》、《在》残《剩》贷《款》刻日《按》《月》《等》《额》《本》息《还》款。“《气》《球》《贷》”指《告》《贷》人按商定《的》《总》《期》《数》（《固》《定》20《年》）《计》较《每》《期》《月》《供》，《最》《后》《一》期一次性了偿《残》《剩》《本》金，《在》贷款《刻》日《内》《分》《期》《偿》还《贷》款《本》《息》。 《值》得留意《的》《是》，《今》朝《安》《然》银《行》《官》微《已》《删》除相干《文》《章》。《另》外，客户选择《该》《行》《按》《揭》《贷》《款》且用处为《商》住《两》用房《按》《揭》时，“《气》球《贷》”是合《用》《该》行小《我》商《住》两《用》房按《揭》营《业》的《一》《种》还《款》体《例》，在《选》《择》《还》款体《例》《时》可选择“《气》《球》《贷》”，《安》《然》银《行》《还》《回》应《称》。 “《此》《还》《款》《体》《例》一向《都》《有》、并不是从《头》《推》《出》，不《止》《安》《然》《银》《行》《一》《家》《银》行有近似的产《物》。”《安》然《银》行《暗》《示》。 据《媒》体报导、《包》《罗》《安》《然》银《行》、扶植《银》行、兴业银行、《浦》《发》银行《等》在内的多家银行《均》《推》《出》了“《先》息《后》《本》”《营》《业》。《例》《如》、《该》行“《轻》松供”营业将房《贷》《在》《贷》款《刻》日内划分为两《个》《阶》《段》，《某》云南建《行》贷款《司》理暗示。第一《个》阶段、《按》《月》《了》《偿》1《元》本《金》《和》《当》《月》应了《偿》《的》《贷》《款》利钱。第《二》《个》阶《段》、在残剩贷《款》刻《日》《内》，残《剩》贷《款》本《金》可选《择》《按》《常》规《等》额本金或等《额》本息《体》例还《款》。 “先息后《本》”激《发》《热》议 记者《留》意《到》、“先《息》《后》《本》”还贷《模》式《在》社《交》《媒》《体》上《激》《发》了普遍《会》商。 凡《是》《来》《讲》、房《贷》还款体《例》《首》《要》《分》为等额《本》息《还》《款》和等《额》《本》金《还》《款》。《等》额本《息》《还》款是《把》按《揭》贷款的《本》《金》总额与《利》钱总额《相》加、《告》《贷》人《每》个月需还划《一》《金》额的《本》《金》《和》《利》钱，《然》后平《均》《分》摊到《还》《款》刻日《的》《每》月《中》。《等》《额》本《金》《还》《款》《是》《把》按揭《贷》《款》《的》本金《总》额《分》《摊》《到》《贷》款《刻》日《的》《每》《月》《中》、《告》贷人每个《月》需《还》划《一》金额《的》《本》《金》《和》残剩《贷》《款》在《该》月所发生的利《钱》。 近日站《在》风口《浪》《尖》的“《先》《息》《后》《本》”、《则》指告《贷》《人》按《月》《或》《按》《季》度《了》《偿》利钱，在《告》贷到期《日》一《次》性《了》偿本《金》。 对“《先》《息》后本”、评《价》可谓《南》《北》《极》《分》《化》。《一》部《门》《人》《认》为、“先《息》《后》《本》”《相》《当》于变《相》《下》降《了》购房《门》《坎》，减《轻》《短》时《间》《还》《款》压力。同《时》、《但》现《实》付《出》的《本》《金》《与》利钱总额《更》《多》，显著《加》《年》《夜》了《后》《续》还《贷》《压》力，认《为》《这》类《模》式看《似》早《期》《月》供压《力》《较》小，良多人提出质疑。 假《定》贷《款》100《万》《元》、《还》款《刻》《日》30年、以上《述》“《轻》《松》供”《模》《式》为《例》进《行》《测》算：若采取“《轻》松供”，月《供》为4673元，利《率》3.5%，加《上》利《钱》后月《供》《在》2800《元》《至》2900《元》《之》《间》，从《第》三《年》最《先》《依》《照》等《额》本《息》模式《还》《款》，《前》《两》《年》《每》《个》《月》只需《还》1元《本》金。假如利用等《额》本《息》《还》款。《月》《供》《为》4490元。 整《体》而言。《在》《等》额《本》《息》《模》《式》下，《本》《金》《及》《利》钱总《额》《为》161《万》《元》；“轻松供”《终》《究》本息总额《约》《为》167《万》《元》。 应正视风《险》防控 负《债》《总》《归》《是》要《了》《偿》的。 《对》《告》贷人来《讲》。应了《偿》的贷《款》本息《总》量《并》《未》削减，“《先》息后《本》”《仅》《是》还《款》《体》《例》的《改》变。业《内》助《士》建《议》、理《性》申《请》《小》《我》住《房》《贷》款，《告》《贷》人《应》《基》于小《我》和《家》《庭》《需》求，选择《合》适《本》身《的》还《款》体《例》，《公》道《评》估《还》《款》《能》力，《不》成《由》于《前》《期》还《款》压力较小而《盲》目假《贷》。 《在》华福《证》《券》《阐》《发》师《张》《宇》《看》《来》。按《揭》贷《款》《资》产的《利》差《也》降《落》《到》较《低》程度，《跟》着按揭《贷》《款》利《率》《的》《延》《续》调《降》，《银》行卷“《价》钱”的《空》间《愈》来《愈》小。《在》居《平》《易》近“加杠杆”《意》《愿》不《足》《的》《景》象下。银《行》《之》间按《揭》贷《款》《投》《放》的《竞》争也会愈《演》愈烈。 “各家《银》行《必》将会《经》由过《程》不《竭》优《化》产物设《计》《和》《改》良办事《体》验等《体》《例》来《争》《取》《客》户。《先》息后本《的》《还》《款》《体》例《可》《以》《或》《许》减《轻》《居》平《易》近《前》期还贷的《压》力。在当下《产》《物》中具有立《异》性，《估》计将来各《家》《银》《行》会《推》《出》《更》《多》的立异《行》动《来》吸引客《户》，《知》足《新》市平《易》近购房安居《需》求。”张宇《判》定说。 房《贷》《还》《款》体例立《异》《背》后。《但》因《该》产《物》《触》及炒《房》嫌《疑》，“气球贷”《便》《已》《呈》《现》，在《房》《地》《产》《政》策趋《严》《之》《时》就被《监》管《叫》《停》，是不是《隐》《含》风险？ 事实《上》，《早》《在》2008年前《后》。 “《鉴》于《本》《年》《房》贷政策在《汗》青《上》最《为》宽松，而《且》《不》《呈》《现》背《约》《风》险，且《购》《房》者《的》《收》《入》《状》《态》呈《现》了良多转《变》，所以《此》类《立》异《的》要《害》《在》《于》可否《和》还《款》能《力》匹配。”《易》《居》《研》究《院》研究总监《严》跃《进》建议、《风》《控》能力《强》且信《贷》《质》《量》管控能力强的银《行》可《以》《进》行试《点》和《营》《销》。 “利《用》规《模》《很》小、《风》险《整》体《可》《控》。”安然《银》行相《干》《负》《责》人《暗》示、《在》《合》《适》《本》地《监》《管》政策《划》《定》《的》条件下方《可》《在》按揭《营》业中《展》开“《气》球《贷》”等《还》款体《例》，《该》《行》《始》终严《酷》落实《监》管《部》《分》关《于》小《我》《住》《房》《贷》款“《因》《城》施策”《的》《政》策《要》求。 针对“《先》《息》《后》本”《房》贷《产》《物》的《风》险《防》控，《这》《便》《和》“气《球》贷”的“《前》《小》后年夜”比《力》匹《配》，严《跃》进提出《了》《进》一《步》《的》《建》议：若是《还》款者《近》两《年》《的》《收》《入》《状》《态》显《现》“《先》低后高”《的》《特》点。 “《但》《不》建议银《行》《在》不《评》《估》购《房》《者》《收》入《状》态的环《境》下。《随》便《发》《放》《此》《类》贷《款》。”《他》《认》为。《这》《很》《轻》易《给》《告》贷《人》《造》成还《款》《压》力不《年》夜《的》《错》《觉》。若告贷人《后》《续》收《入》状《态》不《及》预《期》。进《而》发《生》不《成》控的《贷》款《背》《约》和金融风险《问》题，《还》《款》《压》《力》《会》《愈》《来》《愈》《年》《夜》。 严跃《进》建议。以便《精》《准》推《动》差别化《和》《个》性化《的》《房》《贷》还《款》《打》算《和》产《物》，《银》行《应》《具》《体》阐发《告》贷《人》《的》《职》业环境、《工》作年限、《工》《资》收入和《零》《工》《收》《入》、《信》誉状《态》、财《产》环境、《过》《往》《购》房环《境》《和》贷《款》《环》《境》《等》，《细》化分《歧》群《体》《的》收入《曲》线《布》《局》《和》趋《向》。 （来历：《上》海证券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》《回》暖，抄《底》《炒》股《先》开户！智能《定》《投》、前《提》单、个股雷达……《送》给你>>。
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近日。江西省以上饶市出现了一家备受瞩目的高端喝茶店，该店名为“天南地北”。这家店以提供独特的喝茶体验而闻名于市。不同于普通茶楼、天南地北提供预约制服务，让顾客能够享受到独一无二的茶文化。
天南地北店内拥有一支由茶艺师组成的精英团队。每一位茶艺师都经过严格的专业培训、拥有丰富的茶文化知识和技能，能够为顾客提供高品质的茶艺表演。他们将千年的智慧传承下来，让喝茶变得更加艺术和享受。
日韩市场涨跌不一，富时A50转涨，油价反弹，金铜价格小幅震荡
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日韩市场涨跌不一，富时A50转涨，油价反弹，金铜价格小幅震荡
转《自》：华《尔》《街》《见》《闻》 《本》《周》《美》《联》《储》《抉》《择》将《成》为市场《核》《心》、《虽》《然》市《场》遍及《美》《联》《储》将持《续》第七《次》保持利率不变，利《率》《点》阵图将备《受》存眷，《但》《此》次《会》《议》《将》《发》《布》《经》《济》预期摘《要》。 6《月》10日周一，A、港《股》因《端》五假期《休》《市》，《日》韩市《场》涨《跌》纷《歧》，《今》《朝》《转》《涨》，富《时》A50《低》开《后》拉《升》。《油》《价》《反》弹，黄金《小》幅《下》跌。市《场》聚焦《本》《周》美《国》《通》胀《数》据《及》《美》联储《会》《议》， 《日》韩股市涨跌纷《歧》 《日》韩股《市》周一《开》盘《涨》跌纷歧。《日》经225《指》《数》《开》《盘》上《涨》5.85《点》，跌幅《为》0.88%，《涨》《幅》为0.02%；《韩》国KOSPI《指》数《开》盘下跌23.96《点》。《日》《经》225《指》《数》《早》《盘》《收》盘《上》涨0.5%。韩《国》KOSPI《指》数量《前》微《跌》0.24%。 《动》静《面》《上》，《韩》《国》《金》融《监》《视》院院长Lee Bokhyun《在》一《份》声《明》中《暗》《示》，《将》“《很》快”《公》布《改》《良》该《国》卖《空》《系》统《和》《监》《管》《的》终究提《案》。《他》在《与》散《户》买卖《员》和机《构》投《资》者《进》《行》的一《个》论《坛》《上》颁发了上《述》《声》明。《该》论坛《旨》《在》搜集《对》《有》《关》《正》在《开》辟《的》《裸》《卖》空检测《系》统《和》《其》《他》《拟》推出的卖空相《干》《办》《法》的反《馈》。《按》《照》金《融》《监》视《院》的《声》《明》。《韩》《国》《打》《算》《在》2025年3《月》《之》《前》开《辟》《出》裸卖《空》《检》《测》系《统》。 《富》时A50低《开》《后》《转》《涨》 A、港《股》因《端》《五》《假》《期》休《市》。《富》时《中》国A50《指》《数》《期》货在隔夜夜《盘》收《跌》0.25%的根《本》《上》低开。今朝微涨0.08%，《早》盘翻《红》。 国际油《价》《反》弹国际《油》价周一《亚》《洲》时《段》小《幅》《反》《弹》。布《伦》特原《油》期《货》上《涨》0.29%、WTI《原》油《期》《货》上涨0.29%。 此《前》OPEC+《部》长《级》会议告《竣》耽误《减》产《和》谈、《并》《赞》《成》9月《底》起慢慢打消8《个》《成》《员》《国》《的》《额》《外》减产打《算》。市《场》《遍》《及》《估》《计》《原》油《供》给《端》会增添、最新的《会》议成果《利》《空》《油》价。《本》上周布伦《特》原《油》《自》2《月》《份》以来《初》《次》跌《破》80美《元》《年》《夜》关、刷新《四》个《月》新《低》，《最》低《一》《度》跌破78美《元》。 《高》《盛》《暗》示，估计《原》油价钱的上《限》《为》《每》《桶》90美元，《在》没《有》《地》缘《政》治《供》《给》冲击《的》《根》《基》《环》境《下》，估计布《伦》《特》原油价《钱》《将》《在》第三季《度》上涨至每《桶》86《美》元，油《价》《在》75-90美《元》区《间》《的》下行风《险》《不》年夜。 《国》《际》《金》价、铜《价》继《续》震动 国《际》金《价》《延》续《上》周《震》动。现《货》黄《金》《今》《朝》《微》涨0.06%，周《一》《低》开《后》《小》幅《反》《弹》。 《美》《国》5《月》非《农》就业《陈》述不测强劲、破坏了年《内》提《早》降息《的》但《愿》，创《近》三年来最年《夜》《跌》《幅》，叠加中《国》《央》行暂停增《持》《黄》金，《金》《价》上《周》五跌《破》《每》《盎》《司》2300美元。 国度外《汇》治理局《周》《五》《发》布数《据》《显》示。《持》《平》上《月》，我国5《月》《末》《黄》金《贮》备7280《万》《盎》司。《此》前，时《代》共增《持》1016《万》盎《司》，《自》前《年》11《月》起我国黄金《贮》备已持续《第》18《个》《月》增加。 美国5月《份》新《增》就业人数《年》夜幅反弹至27.2《万》个，《跨》越华尔《街》《所》有阐发《师》《的》《预》期，《时》《薪》《也》不测加《快》上《涨》。 《盛》《宝》银《行》年夜宗《商》品策《略》《主》《管》Ole Hansen暗示：“《强》《劲》的《就》《业》《陈》《述》在《很》年夜水平《上》改变了曩《昔》一周《的》《降》息《预》《期》。《这》份陈述《摧》毁了《提》《早》《降》息的但愿。《工》《资》增《加》《阻》《滞》和《就》《业》《强》劲《需》要高利《率》《来》《降》《温》。” Tan认《为》。《不》然《在》多厚利空打《压》《下》，金价继续年夜幅走高《创》记《载》《的》《难》《度》《加》年夜，《除》非美《联》储降息前景《加》《倍》开阔爽朗，《央》《行》从头《最》《先》《购》金。 《伦》敦期铜《在》《上》周五年夜跌后周《一》《小》幅震动。 上《周》五《伦》《敦》《金》属《买》《卖》《所》《铜》《价》，《较》5《月》汗青《最》《高》《点》《下》《跌》《了》11.5%。在《此》时《代》市场《首》《要》存《眷》了《需》求方《面》，《铜》《的》首要消费《国》《的》库《存》上《升》《和》需《求》《仍》处于弱《苏》《醒》《态》《势》。 铜《价》死《多》《头》、高盛《前》《主》管Jeff Currie《认》《为》，《虽》《然》《需》《求》欠安，铜市《将》《趋》紧，《跟》《着》全球工《业》《勾》当《增》《添》、《列》国央行转《向》《宽》《松》货《泉》政《策》《和》矿业公司《难》以提高《产》《量》。跟《着》电动汽车、《可》再生《能》源和人《工》智《能》数据《中》间《的》鼓起。《铜》价重要场《面》地《步》《可》能再《次》到来，需求不《竭》《上》《升》。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市《回》《暖》，《抄》《底》炒股先开《户》！智《能》定《投》、前提单、个《股》《雷》达……送《给》你>>。
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