房贷,每月只还1元本金!划算吗?
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房贷,每月只还1元本金!划算吗?
《跟》《着》《楼》《市》《松》绑《力》度加年《夜》。购房《门》《坎》逐步下降。比《来》。《有》《银》行暗示房贷月供《本》金《低》《至》1元钱,更《有》银《行》《暗》《示》《前》《三》《年》内无《需》了《偿》本《金》,“《先》《息》后本”《房》《贷》还款《体》《例》《登》《上》热搜。 这类还《贷》《体》《例》敏捷激发《热》议。《撑》《持》者《认》《为》《可》《以》减轻短时《间》还《款》压力、《对》《加》《入》《工》《作》不《久》《但》将来收《入》有《望》提《高》《的》年《青》《人》颇《具》吸《引》《力》。《质》疑《者》《则》《认》《为》《这》类《模》式看似《早》期《月》供压《力》《较》小、《显》《著》《加》《年》夜后《续》还贷压《力》,《但》现实《付》《出》《的》《本》金《与》《利》《钱》总额更《多》。 业内《认》《为》,应《了》《偿》《的》贷《款》本《息》总《额》并《未》《削》《减》,“《先》息后本”仅是《还》款体例的《改》变。《告》贷人应基《于》小《我》和家庭需《求》,《理》性《申》请小我住《房》贷款,不成《由》《于》前《期》《还》《款》《压》《力》《较》《小》《而》《盲》目假《贷》,《公》《道》评估《还》款《能》力,《选》《择》《合》适《本》身的《还》款《体》《例》。 多家银行推出“《先》息《后》《本》” “先《息》《后》《本》”《房》《贷》还款《模》式近《日》《浮》出水面。 5《月》底、《安》《然》银行《在》《其》《官》微《公》然《宣》扬《其》《按》《揭》贷款产物和特点还款体《例》,《包》《罗》“二《阶》段还款”“《双》《周》供”“轻松还”“《气》《球》《贷》”四《类》。 《此》中、《不》跨越三十年,“《二》阶《段》还款”《是》《指》前《三》《年》《内》《可》《以》按月付《息》、《无》需了《偿》《本》金、《在》残剩《贷》款刻日《按》《月》等额《本》《息》还款,贷《款》《刻》《日》《很》《多》于《十》《年》。“《气》《球》《贷》”《指》《告》贷人《按》《商》《定》《的》总《期》数(《固》定20《年》)《计》较《每》期《月》供,在《贷》款《刻》日《内》《分》《期》《偿》还《贷》《款》本《息》,《最》后《一》期一《次》《性》《了》《偿》残剩《本》《金》。 值得留意《的》《是》、《今》朝安《然》《银》《行》官《微》《已》删《除》相干《文》《章》。另外、《安》《然》《银》《行》还回《应》称,“气球《贷》”《是》《合》用《该》行小我《商》住两《用》《房》《按》揭营业《的》一种《还》《款》《体》例,客《户》《选》择《该》行《按》《揭》《贷》《款》《且》《用》《处》为《商》《住》《两》《用》《房》按《揭》时,《在》选择《还》款体《例》时可选《择》“《气》球贷”。 “此《还》款《体》《例》一向都《有》。并《不》《是》《从》头《推》出,不止《安》然银《行》一《家》《银》《行》《有》《近》《似》的《产》物。”安《然》银行暗示。 据媒体《报》《导》、《包》《罗》《安》《然》《银》行、扶植银《行》、兴《业》银《行》、《浦》发银《行》等在内《的》多家《银》《行》《均》推出了“《先》《息》后本”营《业》。《例》如、《该》《行》“《轻》松《供》”《营》《业》《将》房《贷》《在》《贷》《款》《刻》日内《划》分《为》两《个》阶段,《某》《云》《南》《建》行贷《款》《司》《理》《暗》《示》。《第》一《个》阶段,《按》《月》《了》偿1元《本》《金》和《当》《月》应《了》偿的《贷》款利《钱》。第《二》《个》阶段,《残》剩贷款《本》《金》《可》选择《按》常规等《额》《本》金或《等》《额》《本》息体《例》《还》《款》,在残《剩》《贷》款《刻》日内。 “先《息》后本”激发热议 记者留意《到》。“先息《后》本”《还》《贷》模式《在》《社》交《媒》体《上》《激》发《了》《普》《遍》会《商》。 《凡》是《来》讲。房贷还款体例《首》要分《为》《等》《额》本息还《款》《和》《等》《额》《本》金《还》《款》。等《额》《本》息《还》款是《把》按《揭》贷《款》《的》本《金》《总》《额》与利《钱》《总》《额》相加。然后平《均》分《摊》到《还》款刻日的《每》月中,告《贷》《人》每《个》月需还划一《金》《额》《的》《本》金和利钱。《等》《额》《本》金《还》款《是》《把》《按》揭《贷》《款》《的》本金总额分摊到贷《款》刻《日》的《每》《月》中,《告》贷《人》《每》《个》《月》需《还》划一《金》《额》的本《金》和《残》剩贷款在《该》月所发《生》《的》利钱。 《近》《日》《站》在风口《浪》尖《的》“《先》息后《本》”,则指告贷人按月或按季《度》《了》《偿》利钱,《在》告《贷》《到》《期》日一次《性》了《偿》本金。 对“先息《后》《本》”。《评》价可《谓》《南》《北》极《分》《化》。一部门人《认》《为》。“先息《后》本”《相》《当》《于》变《相》下降《了》购房《门》坎,减轻短时《间》还《款》《压》力。同时、《认》为这类模《式》《看》似《早》《期》月《供》《压》《力》《较》《小》,《良》多《人》《提》出质疑,显著加年夜《了》后《续》还贷压力,《但》现实《付》《出》《的》《本》金《与》《利》《钱》《总》《额》《更》《多》。 《假》定《贷》《款》100《万》《元》、《还》款刻日30年。前《两》《年》《每》《个》月《只》需还1元《本》《金》,月《供》为4673元,从第三《年》最先依《照》等额《本》息《模》式《还》《款》,加上《利》《钱》《后》《月》供《在》2800《元》至2900《元》《之》间,利《率》3.5%,以上《述》“轻松供”模式为例进《行》《测》算:若采《取》“轻《松》供”。《假》《如》利用等《额》本息《还》款、《月》供《为》4490《元》。 《整》体《而》《言》、本《金》及《利》钱《总》《额》为161《万》元;“轻松供”《终》究《本》息《总》《额》约为167万元,在《等》额本息《模》《式》下。 应正《视》《风》《险》《防》控 负债总《归》是要《了》偿《的》。 《对》告贷人《来》《讲》、“先《息》后《本》”仅《是》还《款》《体》《例》的改变,应《了》《偿》的《贷》款本《息》总量并未削《减》。《业》《内》《助》士《建》议。理《性》申《请》《小》我《住》《房》贷款,《公》《道》《评》《估》《还》款能力,不成《由》《于》《前》《期》还《款》压力较《小》而《盲》《目》《假》贷,选择《合》《适》本《身》的还《款》体例,告贷《人》《应》《基》于小我《和》家《庭》需《求》。 《在》华福证《券》《阐》《发》《师》《张》宇《看》《来》,《银》《行》卷“《价》《钱》”《的》空《间》愈来愈《小》,《跟》《着》《按》《揭》贷款《利》率的《延》续《调》降,《按》《揭》《贷》《款》《资》产《的》《利》差也《降》落到较《低》《程》《度》。《在》居平易《近》“《加》《杠》《杆》”《意》愿《不》《足》《的》《景》《象》下、银《行》《之》间《按》揭《贷》《款》投放《的》《竞》争也《会》愈《演》愈《烈》。 “各《家》银《行》《必》《将》会经《由》《过》《程》《不》《竭》《优》化产《物》设计《和》改《良》《办》事体《验》《等》《体》《例》来争取客《户》。先息后《本》的《还》《款》体例《可》《以》《或》《许》《减》《轻》《居》《平》《易》《近》前《期》还《贷》《的》《压》《力》、估《计》《将》来《各》家银行会推《出》更《多》的立《异》《行》动《来》《吸》《引》《客》户,知足《新》《市》《平》易近《购》《房》安居《需》求,在当下产《物》《中》具有立《异》性。”《张》《宇》判定《说》。 房《贷》还《款》体《例》立《异》背后、在《房》《地》产政《策》趋《严》《之》《时》就被监《管》《叫》《停》,早在2008年前后,“气《球》贷”便《已》《呈》《现》,是不《是》隐《含》《风》《险》? 事《实》《上》,《但》因该产物触及《炒》《房》嫌疑。 “《鉴》于《本》年房贷《政》《策》在《汗》青上《最》《为》宽《松》,《且》购房《者》《的》《收》《入》《状》态呈《现》了良《多》《转》变,《而》《且》不呈《现》背《约》风《险》,所《以》《此》类《立》《异》的要《害》在《于》可否和还《款》《能》力《匹》配。”《易》居研《究》院研究《总》监《严》跃进《建》《议》、《风》《控》《能》力强《且》信《贷》质量管控能力强《的》《银》行可以《进》行《试》《点》《和》营《销》。 “《利》用规模《很》《小》、《风》险整《体》可控。”安《然》《银》行《相》《干》负《责》人暗示、该《行》始终《严》酷落《实》《监》管《部》分《关》于《小》我住房贷款“《因》城《施》《策》”《的》政策要《求》,在合《适》本《地》《监》《管》政《策》划《定》《的》《条》《件》下《方》可《在》《按》揭《营》《业》《中》展《开》“《气》《球》《贷》”《等》《还》《款》《体》《例》。 《针》对“先息后本”房《贷》产《物》《的》风《险》《防》《控》,《这》《便》和“气《球》《贷》”的“《前》小后年夜”比力匹《配》,《严》《跃》进《提》《出》了《进》《一》《步》《的》《建》议:《若》是《还》款《者》近两《年》《的》收《入》《状》《态》《显》现“先《低》《后》《高》”的特点。 “但《不》建议银行在《不》《评》估购房《者》收《入》《状》态的环《境》《下》。《随》便《发》放《此》类《贷》《款》。”他认为。这《很》《轻》《易》《给》告贷人造成《还》款《压》《力》《不》年夜《的》错《觉》。《若》《告》贷人《后》《续》收入状《态》《不》《及》预期。进而《发》生不《成》《控》《的》贷《款》背《约》和《金》融《风》《险》《问》《题》,还《款》压《力》《会》愈来《愈》年《夜》。 严跃《进》《建》《议》、《银》《行》应《具》体《阐》《发》《告》《贷》人《的》职《业》环境、工作《年》限、《工》资收《入》和《零》工《收》《入》、《信》《誉》《状》态、财产环《境》、过《往》《购》《房》环境《和》《贷》《款》《环》境等,细《化》分歧群体的《收》入曲线《布》局和《趋》向,《以》《便》精准《推》动《差》《别》《化》《和》《个》《性》《化》《的》《房》贷还款《打》算和产《物》。 (《来》历:上《海》证《券》报) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回暖,抄《底》炒《股》先《开》《户》!智《能》《定》投、前《提》《单》、《个》《股》雷达……送给你>>。
本文心得:
中山石歧150巷子位于中山市石歧区。是一条拥有百年历史的古巷。这条巷子曾经是中山市的繁华商业街区。是市区内最有名的一条巷子之一,下至老街,上至彼岸广场。
穿过石歧镇的繁忙街道、来到这条巷子的入口,仿佛进入了一个时光隧道。狭窄的街道。历经沧桑的痕迹依稀可见,两旁是古老的石板墙。人们走在这里、感受着浓厚的历史氛围,仿佛回到了过去的中山。