万科获招行牵头200亿元银团贷款，为4年来房地产领域单笔最大金额贷款
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万科获招行牵头200亿元银团贷款，为4年来房地产领域单笔最大金额贷款
5月23日、典质物为万科旗下万纬物流股权，彭湃新闻得悉，截至今朝已到账100亿元，取得200亿元银团贷款，万科已与招商银行等头部金融机构签定和谈。这也是2020年以来房地产单笔金额最年夜的一笔贷款。 万科方面暗示。表现了招商银行等金融机构对公司的鼎力撑持，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步晋升活动性。公司一向与金融机构连结了杰出的合作和信赖关系，各类融资合作均在积极推动中。下一步，公司将继续果断步履，有决定信念、有能力在妥帖处置到期债务的同时。积极自动、周全系统完成融资模式转型。 另外。但此次200亿元贷款银团首要为股分制银行，牵头的是国有年夜行，市场还有关于万科“500亿银团贷款”的传说风闻。由此。市场阐发人士认为，要末是额外新增的，这也意味着招行牵头的这一笔，要末只是500亿元的先头军队，后续估计仍有银团贷款会陆续落地。 同日。万科旗下万科物流成长有限公司近日新增一路股权出质挂号信息，彭湃新闻从国度企业信誉信息公示系统看到。控股股东万科企业股分有限公司于2024年5月20日将其所持的万科物流成长有限公司股权质押，出质股权数额269.76亿元，质权报酬招商银行股分有限公司深圳分行。 天眼查APP显示。万科物流成长有限公司法定代表报酬张旭，公司注册本钱约330.50亿元，于2021年完成Pre-A轮融资；其年夜股东万科企业有限公司持有81.62%股分，与此次出质股权数额占比一致。 物流仓储是万科除房地产开辟营业外结构的赛道之一。 据领会，万科物流成长有限公司即万纬物流，是万科团体旗下成员企业。2015年。万科开启全国仓储收集结构。致力于为企业供给高尺度、多元化的多温区综合物流办事，并推出自力物流品牌——万纬，为万科物流仓储办事及一体化供给链解决方案平台。 据公然信息，持有并代运营170+个物流园区，仓储范围跨越1200万平方米，万纬的焦点营业笼盖全国47个首要城市。截至2023年三季报，全国开业项目可租赁面积达989.9万平方米，万纬已累计办事跨越1600家客户，此中冷链仓储范围全国第一。同时。万纬连结了行业领先的出租率，高标库不变期出租率达85%，冷链不变利用率达77%。 按照万科表露的年报、2023年，此中高标库营业收入23.0亿元，同比增加6.3%；冷链营业收入（不含供给链营业收入）18.8亿元，同比增加33.9%，物流营业（含非并表项目）实现经营收入41.8亿元，同比增加17.2%。 从融资端来看。物流板块REITs也在推动过程当中。本年3月1日。展开根本举措措施REITs申报刊行工作，万科以控股子公司深圳市万纬物流投资有限公司具有的3个仓储物流园项目作为根本举措措施资产，初次发售拟召募资金约11.59亿元，并获深交所受理。 物流仓储营业赛道虽在不竭跑通。但未列入万科将来要聚焦的三年夜主业中。 本年4月30日。公司已制订瘦身健体一揽子方案，经由过程果断瘦身，万科召开的2023年度股东年夜会上，兼顾好降欠债和高质量成长，万科董事会主席郁亮暗示，调剂融资模式，降解风险。后续、除综合住区开辟、物业办事、租赁公寓三年夜优势主业外，清算和让渡非主业的财政投资，万科将退出其他营业。同时。打算每一年完成200亿元，果断鼎力度推动商办等年夜宗资产买卖。按照打算、将来五年付息欠债总范围要降一半以上，将来两年万科打算削减付息债务1000亿元以上。 另据彭博援用知恋人士报导称。万科正追求出售旗下地产品流公司普洛斯（GLP）全数股权，以筹集资金应对活动性压力。 该动静称、万科已就让渡所持的普洛斯21.4%股权，与包罗广东省国资布景的粤海控股、另外一家天津国企在内的潜伏买家接触，但还没有告竣和谈。万科方面还没有就上述动静赐与公然回应。 另外。今朝万科在融资端口继续连结渠道通顺，可以看到的是。近期，累计融资额已近百亿元，就有包罗邮储银行、中国银行、农业银行、北京银行，仅5月以来，万科通知布告经由过程多家子公司供给股权质押担保陆续取得了多家银行贷款。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
架起人民交往交流、相知相近的桥梁——习近平主席向第14届中美旅游高层对话开幕致信引发热烈反响
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架起人民交往交流、相知相近的桥梁——习近平主席向第14届中美旅游高层对话开幕致信引发热烈反响
新华社西安5月22日电 题：架起人平易近交往交换、相知附近的桥梁——习近平主席向第14届中美旅游高层对话揭幕致信激发强烈热闹反应 新华社记者 5月22日，国度主席习近平向第14届中美旅游高层对话揭幕致信。加入高层对话的中美两国佳宾和受访国内外人士暗示，致信充实表现了习近平主席对以旅游合作增进人员来往、以人文交换赓续中美友情的高度正视，为进一步会聚两国人平易近气力、推动中美友爱事业注入强劲动力。 习近平主席在致信中指出：“本年是中美建交45周年。中美关系的根底由人平易近浇筑。中美关系的年夜门由人平易近打开，中美关系的故事由人平易近书写，中美关系的将来也势必由两国人平易近配合缔造。” 现场凝听习近平主席的致信，客岁11月在旧金山亲耳凝听习近平主席颁发的主要演讲，美国维萨公司亚太区董事长柯如龙暗示，倍感鼓舞，今天再次感触感染到习主席对中佳丽平易近友情的高度正视。 美国海伦·福斯特·斯诺基金会主席亚当·福斯特在接管记者采访时说。中美关系是世界上最主要的双边关系之一。经由过程旅游等体例在两国人平易近之间搭建起友情的桥梁。不但对中美关系不变健康成长具有主要感化，也能助力扶植加倍夸姣的世界。 “又一次来到中国真是太好了！”“除故乡，我最爱的就是中国。”“40年前，在西安加入过一个交换项目，当我还年青的时辰。特殊兴奋再次来到这里！”“当两国人平易近面临面，就可以最先理解彼此。”……高层对话现场，很多美国佳宾由衷表达对中美推动旅游合作的等候。 客岁11月，中美两国元首在旧金山接见会面中就便当人员来往、增进人文交换告竣主要共鸣。此次致信中，习近平主席暗示：“旅游是中美两国人平易近交往交换、相知附近的主要桥梁。我们热忱接待美国旅客来华观光，结识中国伴侣、体验中汉文化、旅游漂亮山川，切身感触感染真实的中国。” 现场加入勾当的江西萍乡市文化旅游成长团体有限公司董事长易勇平说，中美两国人平易近都有增强彼此交往、促进彼此领会的强烈欲望。习近平主席的致信令旅游从业者感应振奋。 “本年以来，此中美国旅客近百人次，萍乡市已欢迎入境旅客近2万人次。等候以本届中美旅游高层对话为契机，感触感染中汉文化魅力，有愈来愈多美国旅客来华，领略中国年夜好河山。”易勇平说。 美国库恩基金会主席罗伯特·劳伦斯·库恩暗示。习近平主席同美国各界人士连结着普遍交往，多年来。习近平主席热忱约请美国旅客来华，这恰是当前两国所需要的，鼓动勉励两国人平易近增强交往交换。等候中美两边出台更多便当办法。鞭策两国人文交换构成新高潮。 中国旅游研究院院长戴斌现场凝听了习近平主席的致信。对中美经由过程旅游合作增进人平易近友情布满决定信念：“回望曩昔，两国展开了高质量的旅游合作和人文交换，恰是在元首交际引领下。面向将来，依照习近平主席致信指引，两国势必实现旅游办事品质的稳步晋升、旅客互访范围的延续增加。” 中国旅游团体观光办事有限公司总司理助理张克雄说：“我们将以习近平主席致信精力为指引。落实好国度入境旅游增进打算，为包罗美国旅客在内的外国旅客买通付出、通关、预订、通讯、说话、收集等入境游堵点，在列国人平易近之间架起更多友爱桥梁。” 美国A&K国际旅游公司年夜中华区履行董事韩德才说、中美旅游高层对话的再次进行是鞭策“旧金山愿景”转为实景的一次具体步履。我们等候同中国企业界增强交往互动。 西北年夜学旅游治理系主任梁学成说、“双向奔赴”的旅游年夜门是敞开的，本届中美旅游高层对话的举行让中美两国人平易近都看到。这对两国及世界旅游业成长而言都是积极而主要的旌旗灯号、对增进旅游经济苏醒和成长、推动中佳丽文交换、深化人平易近彼此理解具有主要意义。 陕西旅游团体董事长周冰说、“助力‘旧金山愿景’转为实景”，对中国旅游企业而言既是机缘更是责任。作为旅游企业。以现实步履进一步开辟中美旅游市场，以更多更好的旅游合作产物增进两国人平易近交往交换，为中美关系不变健康可延续成长作出进献，将积极落练习近平主席致信精力。。