房贷产品创新 须以维护金融稳定为前提
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房贷产品创新 须以维护金融稳定为前提
炒股就看金麒麟阐发师研报、当前已有扶植银行、兴业银行、浦发银行、安然银行等多家银行推出了“先息后本”的房贷还款体例，助您发掘潜力主题机遇！ 证券时报记者 霍莉 适应房地产政策调剂，权势巨子，实时，专业，周全。这类还款体例因为较着显现“前小后年夜”或“长贷短供”的特点、一经推出就很快激发市场存眷。 一般而言、“先息后本”的还款体例多用于短时间的消费贷或经营贷。在房贷范畴利用“先息后本”的还款体例、银行也许有多方面斟酌。好比、客户可以选择2~3年刻日先还利钱，尔后再主动转为此前的还款体例，兴业银行动此推出的“随薪供”营业，撑持存量房贷客户临时减轻还款压力。不外。不免有争取新增按揭贷款客户之嫌，有的银行推出长达数十年的“先息后本”式还款，该产物将风险年夜幅后置的设计理应引发风控的关心，例如某银行近日刚推出又敏捷下架的“气球贷”。 与传统房贷中“等额本金”“等额本息”的还款体例分歧。但在贷款邻近到期时所残剩年夜部门的贷款本金，“气球贷”的贷款利钱和部门本金分期了偿，告贷人需一次性了偿，即前期的每期还款金额较小，正如气球一样“头小尾年夜”。 从手艺上看，在必然水平上也会下降贷款的准入门坎，“气球贷”可以减轻告贷人的前期还贷压力。特别在房地产行业上升周期。合适高收入或短时间资金周转坚苦的客户，“先息后本”式还款确切可以减轻部门购房者的还贷压力。不外。其潜伏风险不容轻忽，在还款周期动辄为二三十年的房贷范畴年夜面积采取这类还款体例。 假如为了更年夜规模拓客、由此放松对客户天资的审核，将前期月供比力小作为展业噱头，将会吸引年夜量将来收入不肯定的告贷人打点贷款。在前期。但还贷很轻松”的错觉，贷款客户会发生“房子虽贵。但是，还款的总利钱要比传统贷款超出跨越良多，跟着期数增添，正因本金还得少。最后因为需一次性结清。“气球”分裂的风险不免高企，叠加房产价值的不肯定性，还款人的还款压力骤增，随之而来的就是银行坏账风险。 现实上、早在2008年、2009年，彼时的营销也打出了“为客户省钱”的标语，国内部门贸易银行动掠取房贷客户就推出了“气球贷”“双周供”“每天省”等多款贷款产物。不外。“气球贷”因涉嫌炒房等问题被监管部分叫停，到了2011年。 那时的“气球贷”模拟了美国的年夜额尾付贷款。后者的身影闪现于美国2008年金融危机爆发之初。回溯彼时危机的发源。金融机构为鼓动勉励人们购房而推出了此类贷款，前车可鉴可谓其实不长远，如年夜额尾付贷款、超长还款期贷款、零首付贷款等，包罗月供只需偿付利钱的贷款。 当前。在资产荒影响下，特殊是在“5·17”新政明白了房贷利率不设下限后，房贷同样成为各家银行必争的优良资产，银行间的竞争已趋势白热化。在低利率情况中。无疑考验着银行的综合治理程度，金融产物的立异若何既能找到利润增加点，又能吸引客户眼光。贸易银行必然要做好持久的计划和风险的充实表露，同时增强告贷人的资历审查，避免误导告贷人，尽量追求有益于银行和告贷人共赢的均衡，保护金融不变。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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一场轰动全城的测试活动即将开始。近日、声称可以检测所谓的“仙人跳”能力，一款名为“仙人跳测试”的应用在网络上流传。这引发了广大网友的热议和好奇。到底是什么“仙人跳”？此应用是否真能测试出妹子们的仙人跳能力？就让我们一起揭开这个神秘的面纱。
对于“仙人跳”、甚至像仙人一样在空中飞行，有人说是一种特殊的跳跃技巧，可以轻松飞越高楼大厦。而另一些人则认为。根本不存在，这只是一种传说。无论真假如何，这个测试应用的出现，无疑给人们带来了探索的欲望。大家开始积极参与其中，希望能亲身体验一番。
“墙倒众单失”！近三周累计13家A股上市公司宣布不再续聘普华永道作为2024年度审计机构 上海家化不惧风波“仗义”续聘
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“墙倒众单失”！近三周累计13家A股上市公司宣布不再续聘普华永道作为2024年度审计机构 上海家化不惧风波“仗义”续聘
登录新浪财经APP 搜刮【信披】查看更多考评品级 财联社6月10日讯（编纂宣林）知名管帐师事务所普华永道的“退单”风浪仍在延续。据财联社不完全统计。5月23日迄今已有包罗中铁工业、海通证券、招商蛇口、杭州银行、招商汽船、中国石油、中国人保、宁波港、宁波远洋、招商银行、中国中铁、沪硅财产、迈瑞医疗在内的13家A股上市公司通知布告打消礼聘或不再续聘普华永道作为2024年度审计机构，具体详见下图：上述此中不乏有“万万级年夜单”。海通证券6月6日通知布告。打消此前审议经由过程的聘用普华永道为2024年度管帐师事务所的议案。此前3月28日。海通证券通知布告拟续聘普华永道中天和罗兵咸永道为2024年度外部审计机构，拟就2024年度财政报表审计及核阅项目付出审计费用980万元，普华永道中天为2024年度内部节制审计机构。公然资料显示，而且审计费用逐年爬升，海通证券自2020年起已持续四年礼聘普华永道为管帐师事务所。招商蛇口6月5日通知布告，内控审计费为80万元，费用合计为1649万元，2024年度公司财政报表审计项目财政陈述审计费为1569万元，拟礼聘毕马威担负2024年度管帐师事务所。此前3月19日。招商蛇口通知布告拟聘用普华永道担负2024年度管帐师事务所，审计办事收费合计1545万元。中国石油5月30日通知布告，打消聘用普华永道为2024年度审计机构的议案。此前，拟定2024年度续聘普华永道，审计费用预估为4850万元，中国石油3月25日通知布告。另外。2024年度审计费用合计不跨越2980万元，拟聘用安永为2024年度审计机构，招商银行5月27日通知布告，客岁9月拟聘用普华永道为2024年度审计机构的抉择主动废除。在客岁9月拟聘用普华永道的通知布告中，招商银行暗示2024年度整体财政报表审计费合计2750万元。与招商蛇口同日通知布告打消续聘普华永道的还有杭州银行和招商汽船。杭州银行是继招商银行以后第二家与普华永道“分手”的A股上市银行。其6月5日通知布告，董事会决议打消此前审议经由过程的聘用普华永道为该行2024年度管帐师事务所的议案。据悉，5年审计费近1600万元，普华永道自2019年起担负杭州银行审计机构。招商汽船也于6月5日通知布告、拟聘用毕马威担负2024年度管帐师事务所，2024年度本项目标审计收费为405万元。公司董事会3月28日审议经由过程的《关于礼聘普华永道中天管帐师事务所为公司2024年度财政及内控审计机构的议案》主动废除。普华永道近期正接管多个监管部分查询拜访。令其堕入丢单逆境的是恒年夜风浪。本年5月31日。对恒年夜地产责令更正、赐与正告并罚款41.75亿元，而且正在推动对相干中介机构的查询拜访，中国证监会官网发布对恒年夜地产债券讹诈刊行及信息表露背法案的惩罚决议。普华永道自2009年最先与中国恒年夜合作长达14年，恒年夜地产2019年、2020年年报共虚增收入5641亿元，普华永道对其2019年、2020年年报均出具尺度无保存定见的审计陈述。不外。普华永道取得了上海家化的力挺。上海家化6月5日通知布告，公司拟付出普华永道2024年度财政报表和内控审计报答不跨越356万元及部门子公司2024年度财政报表审计报答不跨越40万元，董事会审议经由过程了关于续聘公司2024年度管帐师事务所的议案，合计396万元。公然信息显示，自2013年起，普华永道已持续11年为上海家化供给审计办事。另外。相干专业办事费用为3500万元，调剂2024年度外部审计师聘用放置，拟将原续聘普华永道供给年度审计办事的相干放置调剂为礼聘其供给2024年度中期财政陈述核阅等专业办事，中国银行6月7日通知布告。Choice数据显示，为1.93亿元，此中单家最高审计薪酬来自中国银行，普华永道2023年审计的A股上市公司所获审计费合计8.76亿元。据媒体6月6日报导、普华永道“丢单”的蛋糕正在被同为四年夜管帐师事务所的德勤、安永、毕马威瓜分，此中安永拿下了中国人保、招商银行、迈瑞医疗等6家年夜单，审计费用合计约1.5亿元。（文章来历：财联社） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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衡水。以其丰富的历史文化和风景名胜而闻名，一个位于河北省的城市。而在这个美丽的城市中。品茶已经成为了当地人的一种传统文化和生活方式。衡水的茶品种丰富多样。口味独特，备受喜爱。
衡水是一个地域辽阔的城市、可以品尝到天南地北的各种茶叶，因此在这里，同时也与北方接壤，靠近南方。不论是绿茶、红茶、白茶、乌龙茶还是黑茶，衡水都能提供。特别是独具特色的顺河红茶和清河绿茶，更是衡水茶叶的代表性品种。