花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为。建筑隔声情况经检测不符合标准，买受人有权解除合同，整改后仍不符合标准的，《商品房买卖合同（预售）》约定，由出卖人负责整改。涉案房屋交付后。虽存在室内电梯噪声超标问题，经检测已符合相应标准，但被告开发商已采取相应整改措施，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题。导致原告小海受室内电梯噪声影响，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，具有明显的过错，而选择租赁房屋，直至被诉才予以重视，往返珠海、北京两地，无法正常居住，被告开发商未认真履行整改义务。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高、电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中、难免产生声响，安宁环境则是起居休息的基本需求，而住宅是以生活为目的的区域。噪声污染防治法第六十八条规定、开发商应当合理设置，采取减少振动、降低噪声的措施，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，居民住宅区安装电梯的。因此。对于电梯噪声，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，以维护居民住宅安宁权益，只能表明电梯能够安全运行，开发商仍应及时采取必要降噪措施。反之，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，应予赔偿，业主还有其他损失的，且在履行义务或者采取补救措施后。此外。及时反馈，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，沟通联络，积极回应解决用户提出的相应问题。
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小卡片上门先付钱是指一种商业推销方式，通常是指销售人员在上门推销产品或服务时，要求顾客在购买前先支付一定的费用或订金。这种方式在一些行业中比较常见，但也存在一些风险和注意事项。
小卡片上门先付钱的意思是销售人员会提前与顾客预约。然后上门推销产品或服务。在推销过程中。以确保顾客的购买意愿和诚意，销售人员会要求顾客先支付一定的费用或订金。这种方式可以帮助销售人员筛选出真正有购买意向的客户，提高销售效率。
脚穿“红靴”一路迁飞 9只红脚鹬回到西藏拉鲁湿地
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脚穿“红靴”一路迁飞 9只红脚鹬回到西藏拉鲁湿地
2024年5月22日是国际生物多样性日。这段时候，有9只体型小巧的红脚鹬从东南亚迁飞回来，记者从拉鲁湿地国度级天然庇护区治理局领会到，经由过程武汉年夜学科研团队记实。 拉鲁湿地海拔3645米，是我国海拔最高、国内面积最年夜的城市内陆自然湿地，被誉为“拉萨之肺”，庇护面积12.2平方千米。 它既是鸟类的越冬地也是滋生地。这里的鸟类有117种，体型娇小的红脚鹬即是此中之一。 红脚鹬是一种候鸟，它的腿是橙红色，在全球散布普遍。在中国、红脚鹬冬季首要在南边各洪流系和滨海地带越冬，春季则迁飞到西北地域、青藏高原及内蒙古东部。它们喜好在浅水滩或湿地上寻食，首要以螺、甲壳类、软体动物、虫豸等为食。 (央视新闻客户端 总台记者 陈琴 李旭 陈福军) 【编纂:梁异】。
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凝滞是指物质在特定条件下变得凝固或凝结的过程。当物质的温度降低到一定程度时、相互之间的吸引力增强，导致物质从液态转变为固态，其分子或原子之间的运动减缓。下面将介绍凝滞现象在不同领域的应用和相关知识。
在化学领域。例如水在低温下会凝结成冰，凝滞是很常见的现象。这是因为水分子在低温下运动减缓，从而形成固态的冰，分子之间的吸引力增强。