让社区食堂实现可持续发展
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让社区食堂实现可持续发展
老年人在广东深圳市福田区梅林街道梅林一村社区食堂就餐。 本报记者 向子丰摄 最近几年来。各地摸索兴修了一批社区食堂。本来是为解决社区老年人“吃饭难”问题。后来因其“性价比高、食物平安有保障、口胃不错”，不但吸引了老年人，一些上班的年青人、社区居平易近也前来就餐。 不外、也致使部门社区食堂在出入均衡上呈现较年夜坚苦，相对廉价的价钱。近段时候。针对社区食堂成长提出定见建议，本报收到很多读者来信。山东潍坊市一名读者暗示：“家里白叟年数年夜了、但愿社区能开设老年食堂，做饭不便利，便利老年人就餐。”一名网友在人平易近网“带领留言板”上反应：“比来社区老年食堂住手经营、居平易近用餐未便，但愿尽快开放。” 社区食堂近况若何？若何实现可延续成长？带着这些问题，记者赴江苏、广东、重庆等地采访。 老年人做饭不便利，社区食堂解决年夜问题 上午11点，记者来到江苏张家港市塘桥镇花圃村老年食堂。红烧狮子头、青椒水面筋肉丝、炒芹菜……各式菜品冒着热气。看起来十分可口。此时。门口已排起了队，白叟们都趁早来吃午餐。说起老年食堂的由来、花圃村党委书记钱再飞打开了话匣子。 那是2022年“七一”前夜、钱再飞像往年一样到90岁的老党员朱顺宝家中慰劳。两人聊得鼓起、不知不觉就到了午时。女儿上班回不来、朱顺宝要本身预备午餐。 “我看着白叟家颤颤巍巍拖着把椅子进了厨房、动作迟缓地预备午餐，心里有说不出的滋味，扶着椅子、佝偻着身子。”钱再飞说、吃顿饭这么辛劳，“谁家没白叟？谁不是为人后代？假如换作是本身怙恃，我心里过不去。”在他的积极鞭策下、解决了周边老年人的吃饭问题，花圃村老年食堂很快建成开业。 来自国度统计局的数据显示、占全国生齿的21.1%，截至2023年底，我国60岁及以上生齿近3亿人。平易近政部2022年的查询拜访数据显示。部门年夜城市和农村地域，空巢白叟已跨越一半，这一比例乃至跨越70%，我国老年生齿中。平易近以食为天，年数年夜了做饭不便利，高龄白叟、掉能半掉能白叟、茕居白叟等平常吃饭难的现象较为遍及。 重庆渝中区七星岗街道金汤街社区老年食堂负责人张莉退休前一向在社区工作。对白叟“吃饭难”问题深有体味：“有的白叟做饭不便利，做一餐面条能吃三顿。还有的吃饭不纪律、饿了就随意吃点。有位妻子婆生病了没人赐顾帮衬、天天就喝黑芝麻糊。” 在平易近政部分、街道社区的鼎力撑持下、金汤街社区老年食堂很快就办起来。“天天预备丰硕的菜品供白叟遴选、三荤三素一汤会员价只收10元，重庆人爱吃的小面只要3元。”张莉说、送餐费全数给他们，我们找低龄的、经济坚苦的白叟来做送餐员，帮忙他们增添收入，食堂还供给送餐办事，“送餐费收3元钱，为赐顾帮衬步履不便利的高龄白叟。” 社区老年食堂很快就成了周边白叟天天必到的“打卡”地。逐日客流量接近300人次。白叟们围坐在一路边吃边聊。欢声笑语不停于耳。“周边社区的老年人也慕名而来。有一名近90岁的妻子婆。都不满足，最后仍是回家住，去过很多多少家养老院，每个月8000多元的养老院也住过。邻人把她带到我们食堂，说‘当局解决了我们老年人吃饭的年夜问题’，刚坐下她就哭了。”张莉说、“而是为了让老年人可以或许有庄严地过好晚年糊口，她办食堂不是为挣钱。” 为解决老年人“吃饭难”的问题，从中心到处所都积极鞭策老年助餐办事成长。2023年7月，提出“摸索成长社区食堂，成立老年人助餐办事收集”，商务部等13部分结合印发《周全推动城市一刻钟便平易近糊口圈扶植三年步履打算(2023—2025)》。2023年10月、要求各地完美老年食堂、老年餐桌、老年助餐点等老年助餐办事举措措施设置装备摆设，增进办事便当可及，平易近政部等11部分结合印发《积极成长老年助餐办事步履方案》，优化功能结构，将老年助餐办事举措措施纳入城市一刻钟居家养老办事圈、一刻钟便平易近糊口圈扶植。 今朝年夜部门社区食堂仍离不开财务撑持 有了政策的加持，社区食堂成长进入快车道，各地扶植程序纷纭提速。不外。也呈现一些问题。 本年初。“有些食堂开业不足两个月即关门，上百位白叟预支卡没法退款”，有关“社区食堂倒闭”的话题一度成为新闻。部门社区食堂运营和办事结果不睬想。多地呈现社区食堂住手经营的环境。 “假如对餐饮行业不熟习。不建议进入这个行业，或只是为挣钱。”一名社区食堂负责人暗示。与社区合作在现有餐饮店里增添了社区食堂营业，由于想做公益回报社会，他本身经营一家还算成功的连锁餐饮企业。“固然社区帮手减免了部门房租，但社区食堂仍是吃亏，还常常组织勾当帮忙引流。”该负责人说。 记者查询拜访发现、有的是减免房租，有的是当局采办办事，还有的是赐与一次性扶植津贴或按期发放运营补助，今朝年夜部门社区食堂的扶植、运营、办事背后都离不开财务的撑持和输血。记者采访的多家社区食堂，绝年夜大都利用的都是闲置房产，要末只意味性收点房钱，要末免收房钱。如某县一家与餐饮企业合作创办的社区食堂、享受两年免租，而市场上同地段、同面积衡宇年房钱年夜约是4万元，利用的是物业用房。 “今朝、也是最直接的政策发力点，扶植老年助餐办事系统，场地是最年夜的‘痛点’。”中国宏不雅经济研究院社会计谋计划研究室副主任关博暗示，从而有助于下降餐食价钱，确保普惠公益性质，供给场地举措措施撑持可以或许切实减轻经营者的本钱压力。 除房租。人工费用也是本钱的主要构成部门。有媒体报导了河北保定市一家社区食堂。雇用了4良庖师，每个月总营收还不足以付出人工本钱，但天天来就餐的只有30多人，每个月人工本钱2万元摆布，只能暂停营业。 一边是较低的价钱，社区食堂要实现出入均衡，常常需要财务补助，一边是人工、水电气等固定本钱支出。一些社区食堂经营者尽力经由过程贸易运营实现可延续成长。此中一个思绪就是打造“网红餐厅”。吸引更多客流量。 上世纪80年月风行的圆桌和折叠椅、复古的暖水瓶和印花玻璃杯、墙上刷着“为人平易近做好饭”的口号……重庆市江北区华新街街道年夜兴社区食堂负责人王利将经营的社区食堂打造成网上知名的“打卡地”。吸引了浩繁年青人的眼光。“社区食堂做自助餐。靠的就是人多量年夜、薄利多销。街道社区帮手做推行营销。盈利天然上去了，客流量年夜了。”王利说，有了盈利作包管，社区食堂就可以一向经营下去，心里仍是挺打动的，“看着白叟天天兴奋地来、兴奋地走。” 操纵范围效应下降本钱、晋升办事质量 福保街道益田社区是广东深圳市福田区初期建成的一处超年夜型室第小区、约有3万多居平易近，此中常住老年生齿占比约18%。“我们小区也要弄一个社区食堂。”在居平易近议事会上。很多居平易近提议。 很快。引入一家专业餐饮治理公司作为社区食堂扶植方和运营方，由平易近政部分牵头，益田社区数字健康食堂开业运营，整合物业场地资本，凝集社区党委、物业公司、业委会、老年人协会等多方气力。 社区食堂建在哪里、需要哪些举措措施、采纳哪一种运营模式。都是居平易近们商讨的成果。在居平易近议事会上。征集到关于社区食堂扶植的定见建议100多条，益田社区食堂的桌椅板凳、橱窗灯具等选购方案，都听取了居平易近的定见建议。好比社区食堂选址在二楼，采光、透风前提较好，可是老年人上楼不便利。在居平易近建议下，特地加装了一部电梯。 专业的事交给专业的人来办。记者在采访中发现，很多处所都选择与餐饮治理公司合作创办社区食堂，操纵范围效应进一步下降本钱、晋升办事、包管质量。有的餐饮治理公司在多个省分展开了社区食堂营业。助推社区食堂加倍便平易近、惠平易近、利平易近，将进步前辈经验与当地现实环境相连系。 江苏姑苏市苏州区是生齿茂盛的老城区。60岁以上生齿占比跨越30%。今朝。并向社会开放，同时还为15家日间顾问点供给配餐办事，开设了13家综合为老办事中间，苏州区绝年夜部门社区老年食堂都由苏州健康养老财产成长有限公司运营，每家中间都配有售餐窗口、用餐区、厨房等场地举措措施，平均每一个综合为老办事中间天天供给超2000人次的老年助餐办事。 据公司总司理江政介绍。公司的老年助餐办事出入根基持平，首要盈利点其其实老年公寓、老年护理院等养老办事。江政坦言。同时还能以优惠价钱享受各类养老办事包，好比送餐办事、家政打扫、保健康复等，老年助餐办事是作为打响口碑、打造品牌的引流项目，“每位白叟只需充值成为会员，就能够享受每餐减免2元的优惠。公司有了盈利模式。就可以延续运营下去。” “社区食堂不论是跟谁合作。找到适合的盈利点反哺老年助餐办事，最主要的是随机应变。”江苏姑苏市吴江区平易近政局副局长王志萍说，鞭策养老办事更合适老年人需求，引入第三方主体时要留意本地老年人的糊口习惯、消费习惯、饮食特点、养老财产根本等要素，让他们对各类养老办事逐步熟悉、接管，构成杰出的养老办事生态，自动培育老年人的消费不雅念。 构建笼盖城乡、结构公道的老年助餐办事收集 邻近午时，此中既有鹤发苍苍的老年人，也有周边工作的年青人，重庆九龙坡区谢家湾街道平易近主村社区食堂500多平方米的店里坐得满满铛铛。“根基套餐10元、这里已成了周边著名的“网红餐厅”，优惠的价钱、丰硕的菜品、新颖的食材，60岁以上白叟15元”，60岁以上特困白叟只需付2元；自助套餐18元，一年多来，20余种菜品。 作为老年助餐办事系统的主要构成部门，要害要看在对峙公益性的根本上可否实现盈利，社区食堂兼具公益性与贸易性，可否实现可延续成长。 在重庆、有与餐饮企业合作的、有物业经营的、有社区养老办事站创办的，社区食堂的合作模式多种多样，在农村还有村社食堂、赶集食堂、村集体经济食堂等多种模式。“我们撑持采取多样化的运营模式。为老年人供给订餐、就餐、送餐等便捷办事。”重庆市平易近政局相干负责人暗示。除供给持久不变的供餐办事外，“老年人享遭到更优惠、更贴心的养老办事，实现了共赢，部门社区食堂还延长社区居家养老办事，社区食堂又有了盈利收入，把食堂酿成了老年勾当场合。” 在中国人平易近年夜学社会学系传授奂平清看来。不竭加强老年助餐办事的普惠性，在对峙有偿办事的条件下，老年助餐办事要把公益属性和市场机制有机连系起来。同时。还要积极立异老年助餐的组织情势、办事模式、运营机制等，积极摸索各具特点、便利有用的办事体例，尽力把现有的办事资本、举措措施场地、物流收集、信息平台充实操纵起来。 “纯真依托社会化餐饮和配送办事其实不能周全解决居家白叟的吃饭问题、需要在要害环节予以政策搀扶和保障，为老年人供给便利可及、普惠经济的助餐办事，积极构建笼盖城乡、结构公道、共建同享的老年助餐办事收集。”关博暗示。“既要发掘社会化餐饮市场、养老办事机构和其他有助餐办事供给能力的经营主体气力来扩年夜养老助餐办事供给程度，同时也要斟酌老年人的非凡需乞降办事的普惠性，老年助餐办事系统的构成和成长要充实阐扬市场机建造用。” 江苏姑苏市平易近政局养老办事处处长罗林则认为，“当局不要本身‘下场’经营社区食堂，由市场来评判，要把自动权交给第三方主体，有关部分应调剂脚色，老年人会用脚投票，侧重做好政策指导、保障办事和监视治理工作。” “老年人吃饭的事不但要办、并且要办妥。”深圳市福田区平易近政局养老办事和儿童福利科科长赵兵伟说、精准掌控居平易近需求，加强老年人的幸福感和取得感，操纵年夜数据等手段供给营养搭配科学的普惠性助餐办事，社区食堂也应重视健康饮食。 南京年夜学城市科学研究院履行院长胡小武暗示：“该当鼓动勉励专业化的社会机构或市场机构来运营社区食堂。操纵社会组织监视社区食堂，解决好老年人的吃饭问题，以专业化、公益化的体例。” “社区食堂解决了老年人的吃饭问题，还供给了一个彼此交换的平台。”深圳市读者袁文良说，真正把社区食堂这件平易近生实事办妥办实，“扶植社区食堂起首要做科学的评估和计划，系统计划、稳妥推动。” (本报记者王伟健、刘新吾介入采写) 《 人平易近日报 》( 2024年06月03日 08 版) 【编纂:王超】。
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龙岩、拥有丰富的旅游资源和众多景点，作为一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，位于福建省西北部。除了传统的名胜古迹，龙岩还有一些不错的会所供游客休闲娱乐。下面介绍几家值得一去的好玩的会所。
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Gangtise投研日报 | 2024-06-03
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Gangtise投研日报 | 2024-06-03
来历 Gangtise投研 —— 制造|科技（12家）—— 【AI PC】阐发师估计、2024年全球AI PC的市占率将到达10%，全球PC销量有望从2.6~2.7亿台晋升至3亿台以上。今朝ARM架构在PC真个渗入率约为10%、渗入率可能会跨越25%，假如软硬件成长顺遂，将来可能晋升至20~25%。 【无人驾驶】专家暗示、但在AI模子正确性方面仍有局限，定阅率较低，特斯拉FSD v12虽手艺进步前辈。特斯拉将来可能会向L4级别主动驾驶手艺成长。削减对驾驶员责任的依靠，和两套自力的纯视觉和非纯视觉系统的融会，这将触及激光雷达、毫米波雷达和高精度地图的整合。另外，近期英国主动驾驶公司Wayve取得了年夜量融资，首要是由于其展现了在英国道路情况下，即便不依靠年夜量数据也能实现杰出智能驾驶结果。 【重卡】阐发师称。同比增加10%，5月重卡上险量估计为5.5万台。此中，渗入率在7~8%，渗入率在40%摆布；电动重卡销量约为4000台，自然气重卡销量约为2.1万台。5月重卡出口量估计为25000~26000台。同比增加6~8%。商用车“以旧换新”补助政策估计于近期落地。每台报废重卡有望补助7000~10000元。6月重卡上险量估计环比持平。但燃气重卡渗入率估计会进一步晋升。 【乘用车】阐发师称。估计2024年市场份额晋升至60%以上，2023年中国品牌乘用车在俄罗斯市场的份额跨越50%。俄罗斯乘用车年销量于2022年跌至谷底（约60万台），2023年恢复至100万台以上。按照俄罗斯国度经济部分的猜测，该国乘用车年销量有望于2027年前恢复至150万台以上的范围。 【新能源车】专家暗示，估计5~6月的库存将连结不变，2024年3~4月国内新能源车的库存显现环比和同比增加，但6月中旬可能会有所增添，5月库存也在增添。今朝的新能源车库存程度年夜约在1.1~1.8个月之间。估计6月销量冲刺后、7月库存可能会有所降落。 【PET铜箔】专家流露、其他供给商还在初期的测试阶段，今朝唯一宝明科技和金美复合真正进行了复合集流体的样品供给。除宝明科技和金美、今朝还没有供给商供给知足要求的样品。因为复合集流体不合用于快充和硅基负极系统、估计将来几年复合集流体的渗入率最多到达30~40%。 【摹拟芯片】阐发师暗示、美股德州仪器和ATI在近一个月表示强劲，首要缘由是季度事迹恢复和对将来的积极指引。ATI对工控范畴苏醒持乐不雅立场，而德州仪器对消费电子范畴的延续苏醒也持乐不雅判定。国际市场从2022年最先走弱，国内市场则滞后年夜约两个季度。今朝国内市场依然较弱，2024H2工控范畴客户的去库存可能接近尾声，但按照指引和领会的环境，估计最先恢复；消费电子行业则有望延续改良。 【核电】阐发称。2019年至今国内已核准了18个核电项目，共35台核机电组。行业专家估计将来国内每一年会核准8台以上的核机电组。估计国内核电装备投资范围从2023年的260亿元增加至2028年的1000亿元、年化增速达26.91%。 【光伏】阐发师暗示、但板块预期已呈现拐点，估计政策转变不会当即生效，政策旌旗灯号对光伏产能多余的影响被认为近似于2018年末的环境。硅料价钱在近两周内跌幅削减，企业停产检验，显示出市场反弹迹象。今朝硅料库存程度约为一个月。假如6月硅料产量降至15~16万吨，估计与硅片的供需将到达均衡。组件库存一向不高、逆变器的去库存周期已接近尾声。 【电力数字化】专家暗示、电力数字化扶植触及聪明电厂、智能变电站、电力市场辅助办事、虚拟电厂、智能配电网、5G通讯手艺、数据收集与处置装备等。估计到2024年末、电力数字化扶植的投资范围将跨越5000亿元。广州和山西在电力现货市场运行方面表示较好、估计开放时候会更晚，江苏和浙江等用电年夜省可能会更谨严地开放现货市场。 【家居】阐发师称。还有晋升的空间；从财产链匹配度角度看，今朝越南地租本钱上涨较较着，今朝越南（家居制造）人工效力到达国内的90%，越南财产链模式存在优化空间；从产能扩大角度看。估计今朝海运重要的状态会延续到2024Q3初期、至2024Q4海运重要状态会获得极年夜减缓，海运环境对整体家居制造定单影响不年夜。 【低压电器】专家暗示、低压电器行业，2024H1不管是外资品牌、国产一线品牌仍是其他品牌，价钱均有所降落。外资品牌如ABB和施耐德进行了降价、国产一线品牌从2023H1最先进行了两轮降价。今朝国内品牌在俄罗斯市场的总份额不到10亿元、发生市场空档，即约40亿元，俄乌冲突致使欧美日系品牌退出俄罗斯市场，中国品牌有机遇弥补；俄罗斯市场范围约200亿人平易近币，中国企业有潜力占有20%市场份额。 —— 消费|医健（5家）—— 【CGM】阐发师暗示，2024年1~5月增速与2023年环境类似，2023年CGM（持续血糖监测）行业电商端增速约为40%，行业景气宇和渗入率处于延续晋升过程当中。从竞争款式来看，外资龙头雅培市占率约为50%，硅基市占率约为25%，三诺和微泰市占率均在10%摆布，其余为鱼跃，剩下50%的市场由国产物牌瓜分。受国产厂家的冲击，综合专家调研的反馈。遍及认为硅基的市场份额还会延续晋升，雅培的市场份额呈边际降落趋向。从产物价钱来看、有时乃至构成倒挂，经销商毛利空间小，照旧选择雅培的CGM作为引流的产物，反应了市场仍然以产物力为先，今朝雅培终端成交价为360~370元，即便经销商不盈利。硅基终端成交价约为300元，经销商拿货价约为240元，其他国产物牌终端成交价约为200元。微泰的二代CGM产物值得存眷，经销商有代办署理切换偏向，且价钱系统管控好过硅基，其产物机能晋升。 【阿托品】某上海公立病院大夫暗示，低浓度阿托品（院内制剂）售价约为30元/支，报销后患者一年自付费用约为180元，少儿医保可笼盖部门费用，一支可使用一个月。大都患者能对峙利用4年摆布。患者脱落率在10%摆布，临床平安性评价杰出。从今朝临床利用近视防控产物的布局和趋向来看。OK镜的利用占比鄙人降，离焦镜结合阿托品的利用占比在上升。 【隐形牙套】阐发师暗示、显现暖和苏醒态势，但增速不快，2024年1~4月隐形牙套行业增速在低双位数程度，整体需求相较2023年有所增加。从竞争款式来看，但其2024年的增速与行业增速趋同，增速显著高于行业增速，2023年正雅鄙人沉市场敏捷晋升份额，经由过程结构差别化产物和增强发卖气力。综合专家调研的反馈。判定2024年整体价钱系统比力安稳，偏低端市场可能会呈现价钱的下探，首要影响行业尾部10%摆布的厂家。 【家电】阐发师暗示。2024年6月份我国空调、冰箱、洗衣机的总排产量是3557万台，同比增加13.2%，保持双位数增加趋向。分区域来看、同比增加4.9%；出口排产1541万台，同比增加17.1%，内销排产2016万台。分品类来看，同比增加9%；洗衣机排产674万台，同比增加16.8%；冰箱排产830万台，空调排产2053万台，同比增加8.1%。2024Q2家电出口比力强势、拉丁美洲、东南亚、非洲是值得开辟的蓝海市场，海外市场成长空间较年夜，从短时间及中持久来看。 【白酒】河南经销商称，较2024年4月底降落70元，而生肖酒跌幅更年夜，首要系市场投放量较年夜，估计后期茅台酒仍有下行可能，今朝整箱装茅台单瓶价钱已跌至2730元，已跌至2840元。五粮液价钱在945~950元。估计中秋节价钱可达960元，库存程度在40~50天，近期相对安稳。高度国窖1573上调了奖项额度。今朝回款进度在50%，此对动销起到较好的感化。估计Q2我司超高端白酒营业同比增加8~10%，高端白酒增加30%摆布。 —— 材料|能源（4家）—— 【制冷剂】专家称，今朝国内工场R32库存根基为零，经销商几近无库存；R22库存一般，价钱已报至3万元/吨，但存在惜售现象，首要系残剩配额不多，大都工场配额仅剩1/3，部门工场乃至仅剩1/5，部门业者估计2025年将涨至5万元/吨。别的。近期R134a降价首要系库存太高。 【活性氧化镁】专家流露，利用的氧化剂是活性氧化镁，碳酸钠因污染问题已被禁用，今朝非洲正在利用湿法冶金工艺进行铜矿和钴矿的开辟。今朝活性氧化镁市场供给已不再紧缺。新增供给较多。但是。首要是用于出产聚硫酸；这预示着镍矿将来的出产也可能会偏向于利用湿法冶炼手艺，华友钴业将来两年对硫磺的需求量将会增添，活性氧化镁的需求可能会增添。 【硅铁】阐发师称，据年夜样本统计，甘肃地域单吨硅铁本钱为6580元摆布，较Q1略高；青海和陕西在6200~6300元；宁夏为6200元摆布；内蒙地域为6168元，截至2024年5月29日。今朝大都省分利润率在10%摆布，估计短时间内波动有限。 【电解铝】阐发师称，今朝国内铝价近22000元/吨。较春节时代上涨3000元/吨。整体根基面好过铜，整体涨幅迟缓。2024Q1云南地域电解铝停产120万吨摆布。Q2逐步复产，6月份还有20~30万吨待复产。别的。年内电解铝唯一中铝17万吨净增量，整体供给增量有限。 —— 金融|基建（8家）—— 【银行】阐发师暗示、4月份企业存款范围约为77万亿元，按期存款为55万亿元，此中活期存款为22万亿元。假定活期和按期中存在银行手工补息的比例为25%摆布，在此次住手手工补息以后，全部企业存款本钱率有望降落13个bp。今朝央行的政策方针是保持整体活动性公道丰裕、同时下降实体融资本钱，定调依然是宽松的标的目的。 【房地产-全国】阐发师称、前50强房企发卖事迹环比上涨3%摆布，同比降落40%，2024年5月份。Top10门坎为400亿元，50强门坎为62亿元，环比4月份收窄2pct，整体不太乐不雅，30强门坎为104亿元，同比降落48%。别的。市场是不是会筑底企稳仍有较年夜不肯定性，估计首套房首付比例降至15%的政策对市场刺激有限。 【房地产-北京】专家暗示、每一个小区二手房平均价钱相差26%，此中4000多个小区有价差，今朝北京70平以下的二手房有5698个小区。100~150平的二手房有3724个小区，此中2893个小区有价差，每一个小区二手房平均价钱相差21%。 【房地产-上海】专家暗示，截至5月底，今朝上海新居去化率约46.8%，上海共推出1.7万套新居，总量和去化水平都有所下滑。今朝上海二手房约111565套，每一个小区二手房平均价钱相差20%，去化周期约8个月，此中4560个小区有价差，70平以下的二手房有6342个小区。 【房地产-广州】专家暗示、去化周期约21.5个月；110~130平二手房有20000套摆布，去化周期约24个月；130~150平二手房有10000套摆布，200平以上二手房约2500多套，去化周期约24个月；150平以上二手房约5000多套，今朝广州50平以下的二手房有900多套；50~70平二手房有3000套摆布；70~90平二手房有29000套摆布；90~110平二手房有30000套摆布。整体广州去化周期比力安稳、根基在24个月摆布。 【房地产-深圳】阐发师暗示、首要集中在相对限购放松的外围区域板块，全市80%的楼盘来访量和认购量环比上涨，如龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区等，5月全月深圳新居来访量上升42%，上升幅度特殊年夜，此中有10%摆布的楼盘来访用户增加很是高，较4月上涨61%。 【水泥】阐发师暗示，截至5月24日，全国P.O42.5散装水泥均价为388元/吨。从同比角度看、但Q2恢复环境估计比Q1好，今朝整体水泥价钱较弱。从周环比看。华北和东南地域价钱有所降落，分歧区域价钱表示有所分歧，华东和东北地域价钱有所上涨。 【集运】阐发师估计，此中65%为更新需求，受环保政策影响，将来10年全球每一年新船定单为127艘，将来两年全球整体海运运力将降落2~4%。别的。美国开启补库周期，估计短时间内集运市场保持偏强运行，近期集运市场运价上涨首要系供需根基面和地缘政治影响，陪伴欧美经济恢复。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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