香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌6.73% 富瑞料各大发展商现金流今年见拐点
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香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌6.73% 富瑞料各大发展商现金流今年见拐点
金吾财讯 | 喷鼻港地产股全线走低。新鸿基地产(00016)跌1.63%，新世界成长(00017)跌3.12%，九龙仓置业(01997)跌4.75%，恒基地产(00012)跌3.3%，领展房产基金(00823)跌3.98%，泰初股分公司A(00019)跌3.73%，恒隆地产(00101)跌6.73%。富瑞暗示、并在2025-2026财年光鲜明显改良，估计各年夜成长商现金流应当会在2024财年到达拐点。该行指、利率上升时代，并促使2023财年股息调剂，延续的本钱支出致使开辟商的资产欠债表重要。鉴于喷鼻港项目平均开辟周期为5年。富瑞认为增量库存积累可能会从此刻最先放缓，疫情前的年夜大都物业成长和投资都接近完成。该行下调多个股分方针价，恒基地产和新世界成长可能优先用于去杠杆化。2030财年前，新世界欠债比率应降到70%摆布，长实(01113)上半年事迹不太可能激起决定信念，方针价从8港元降25%至6港元；将恒地评级降至“持有”，方针价35港元，评级“跑输年夜市”，评级“持有”，方针价从25.5港元下调6%至24港元。跟着衡宇发卖改良和本钱支出周期见顶。新鸿基地产自2026财年起自由现金流应会慢慢增添，其账面价值多年来也一向在增加。是以从现金流的角度看，新地还是首选，方针价从90港元上升4%至94港元，评级“买入”。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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美国银行认为美元易受鸽派美联储和看涨头寸的影响
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美国银行认为美元易受鸽派美联储和看涨头寸的影响
美国银行外汇策略师暗示，美元鄙人半年面对从鸽派美联储到看涨头寸等要害障碍。 美国银行的Alex Cohen、Adarsh Sinha和Janice Xue在周一的陈述中写道：“曩昔几周的市场叙事表示为美国数据呈现了更普遍的（但主要的是并不是遍及的）放缓，很难想象鲍威尔在周三利率决议后的新闻发布会上“成心转向更鹰派的语气” 热点套利买卖的年夜幅平仓使得仓位风险成为最近受存眷的核心 美国银行的数据注解，包罗美联储可能采纳欧洲央行式的“鹰派降息”，继续认为美联储主席鲍威尔对利率仍持偏鸽派立场，但与年夜大都G-10成员比拟，和投资者对美国年夜选的不肯定性 .app-kaihu-qr { text-align: center; padding: 20px 0; } .app-kaihu-qr span { font-size: 18px; line-height: 31px; display: block; color: #4D4F53; } .app-kaihu-qr img { width: 170px; height: 170px; display: block; margin: 0 auto; margin-top: 10px; } 新浪合作年夜平台期货开户 平安快捷有保障，促使美元下意识地走高 虽然如斯，比来的美国数据方向于下行不测 假如美联储更新后的2024年利率猜测改变为暗示本年降息两次，上周五发布的重磅就业陈述激发美元年夜幅上涨，那末市场将解读为鸽派旌旗灯号；真实的鹰派不测将是猜测仅降息一次，美元将面对下行风险” 但美元的利好身分延续存在，对冲基金对美元的看涨水平仍为数年来最高；“假如这类投资者的情感产生改变，和比来受接待的外汇头寸轻易被平仓” 美国银行指出。
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