“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“园洲高头村白天有没有” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来。记者调研发现，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，楼盘成交了十几套房”……近期，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着。 在新政刺激下、深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前。到访的看盘客户依然川流不息，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，20多分钟内，记者到龙华区一个新盘调研发现，即使是工作日。 “底子忙不外来，一天接了十几批客户，周末的时辰都快忙吐了。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、特殊是家里有两个小孩的家庭，新政后楼盘客户来访量较着提高，看房的多是新政后有了购房资历的。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天。热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍，卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套。我们估计楼盘成交量会比3月高，但新政感化还没有完全部现出来。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者、扣头与开盘时一致，为存案价85折，今朝该楼盘仅卖剩80多套。 在吴金辉看来，首要归功于楼市新政，楼盘热度晋升。5月6日。深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，在履行现有住房限购政策的根本上。 另外。小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房。同时。可在前述限购“松绑”区采办商品住房，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，用于解决员工住房等需求。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来、刚需采办首套房的客户占多数，咨询量增加40%摆布，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，成交量较之前也有所上升。” 深圳华夏研究中间数据显示。环比增加40.6%；面积总计46261平方米，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%。 二手房带看量上升 业内助士估计。但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到、带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，带看量虽有较着晋升，限购“松绑”区内，但转化为成交仍需时候，区位优势较强的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示。还有较多潜伏能成交的客户，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，5月上旬。在他看来、此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势，又有限购放松的政策撑持。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后、门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布，但成交量没有较着转变。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者。但对下手买房比力谨严，固然看房的客户增添。 对购房者的挂念、有的客户担忧买房后房价继续下跌，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，徐哲介绍。据介绍。降幅为20万元摆布，三居室客岁大要为380万-400万元，今朝已降至360万-380万元，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域、所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面、但购房者比力理性，挂盘价和成交价的变更均不年夜，盐田区一名房地产中介介绍，固然二手房市场有所升温，新政后。 政策仍有调剂空间 《通知》明白、撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域、此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，由此看，但记者采访调研发现。 福田区一名新盘发卖员告知记者。此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。深房中协暗示、首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示、二手房签约量实现了显著增加，深圳楼市新政后。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟、二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示、此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，与新市平易近、年青人购房，而是将存量消化与增量消化连系起来。 “同时。并未完全退出，此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年。”李宇嘉说。 对新政影响，短时间来看，新政提振了市场决定信念，不雅望客户会加速入市；持久来看，购房需求或有较着增加，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，新政后获得购房资历更加轻易。跟着成交量上涨。并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是。此次政策力度不及预期，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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最近。有关园洲高头村白天是否有人居住的传闻引起了不少关注。据传闻称。这个位于中国南方的小村庄，只有在夜晚才返乡居住，在白天的时候居民全部离开。对于这一传闻、我们进行了实地调查，以了解真相。
园洲高头村位于湖南省湘西土家族苗族自治州。地处郊区，交通不便。它是一个以农业为主的小村庄，村民们靠种田和养殖维持生计。据我们了解，而不是留在村里，大部分村民都会外出务工，在白天，或是去镇上办事。这就导致了村庄白天看起来空无一人的情况。
然而、园洲高头村白天并非完全无人居住，我们在调查中发现。虽然大多数村民都外出，但仍有一些老年人、儿童和一些不能外出工作的人留在村里。这些人通常会在白天照顾家务、种菜或者和邻居们交流。他们的存在和日常生活活动，使得园洲高头村并不是完全荒废的。
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“徐州有服务的地方” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来。记者调研发现，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，楼盘成交了十几套房”……近期，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着。 在新政刺激下、深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前。到访的看盘客户依然川流不息，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，20多分钟内，记者到龙华区一个新盘调研发现，即使是工作日。 “底子忙不外来，一天接了十几批客户，周末的时辰都快忙吐了。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、特殊是家里有两个小孩的家庭，新政后楼盘客户来访量较着提高，看房的多是新政后有了购房资历的。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天。热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍，卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套。我们估计楼盘成交量会比3月高，但新政感化还没有完全部现出来。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者、扣头与开盘时一致，为存案价85折，今朝该楼盘仅卖剩80多套。 在吴金辉看来，首要归功于楼市新政，楼盘热度晋升。5月6日。深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，在履行现有住房限购政策的根本上。 另外。小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房。同时。可在前述限购“松绑”区采办商品住房，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，用于解决员工住房等需求。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来、刚需采办首套房的客户占多数，咨询量增加40%摆布，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，成交量较之前也有所上升。” 深圳华夏研究中间数据显示。环比增加40.6%；面积总计46261平方米，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%。 二手房带看量上升 业内助士估计。但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到、带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，带看量虽有较着晋升，限购“松绑”区内，但转化为成交仍需时候，区位优势较强的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示。还有较多潜伏能成交的客户，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，5月上旬。在他看来、此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势，又有限购放松的政策撑持。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后、门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布，但成交量没有较着转变。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者。但对下手买房比力谨严，固然看房的客户增添。 对购房者的挂念、有的客户担忧买房后房价继续下跌，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，徐哲介绍。据介绍。降幅为20万元摆布，三居室客岁大要为380万-400万元，今朝已降至360万-380万元，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域、所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面、但购房者比力理性，挂盘价和成交价的变更均不年夜，盐田区一名房地产中介介绍，固然二手房市场有所升温，新政后。 政策仍有调剂空间 《通知》明白、撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域、此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，由此看，但记者采访调研发现。 福田区一名新盘发卖员告知记者。此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。深房中协暗示、首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示、二手房签约量实现了显著增加，深圳楼市新政后。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟、二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示、此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，与新市平易近、年青人购房，而是将存量消化与增量消化连系起来。 “同时。并未完全退出，此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年。”李宇嘉说。 对新政影响，短时间来看，新政提振了市场决定信念，不雅望客户会加速入市；持久来看，购房需求或有较着增加，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，新政后获得购房资历更加轻易。跟着成交量上涨。并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是。此次政策力度不及预期，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
作为一座历史悠久的城市、这些地方承载着城市的发展变迁，也为市民提供了丰富多样的服务，徐州拥有许多值得一提的服务场所。在这里。不仅可以感受到现代化的城市氛围，还可以体验到深厚的历史积淀和传统文化的魅力。
徐州是一座以美食闻名的城市。这里有着众多的特色小吃和名菜。无论是独具特色的徐州河鳗饭、杂酱面。都让人回味无穷，还是传统的徐州狗肉火锅。在徐州的美食街和夜市，可以尽情享受各种美味佳肴，让人大呼过瘾。这些特色美食不仅满足了市民的口腹之欲，也成为吸引游客前来的一大亮点。
徐州作为一个历史悠久的城市、拥有丰富的文化底蕴和艺术资源。这里有徐州博物馆、徐州戏院等重要文化场馆、可以让市民和游客了解到徐州丰富的历史文化。此外、为市民提供了欣赏和参与的机会，徐州还定期举办各种艺术展览、演出和文化交流活动。在这些文化艺术中心、感受到文化的力量，人们可以沉浸在艺术的世界中。