漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
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漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
降《标》减配《货》不《合》《错》《误》板 《漏》《水》渗水《质》量堪忧 《精》装房和开《辟》《商》宣扬的《完》《全》纷《歧》样 □ 本《报》《记》《者》 温远《灏》 《厨》房《和》洗《手》《间》的《墙》砖《年》《夜》面积空《鼓》。《四》《川》《成》都的《王》《密》斯《满》心欢《乐》去收《房》，部门已脱《落》；《墙》面、顶面腻子《不》服《且》《多》处《污》损；空《调》开《关》面《板》安《装》不正，没想《到》《竟》收《到》了《如》《许》的精《装》房，踢脚《线》多《处》漏缝……前《不》久。 “第《一》次买《精》《装》房，没想《到》《是》‘惊’装《房》！”王《密》斯年《夜》掉所望。 很多《采》办精《装》《房》《的》业主都有《过》《和》王密《斯》《近》《似》《的》遭《受》。《法《治》《日》《报》》《记》者《近》《日》《采》访《发》现，《因》精《装》《房》《货》不《合》《错》误板、漏《水》渗水、《甲》《醛》《超》标《等》激发《的》《消》费投《诉》《和》《诉》讼《层》《见》《叠》《出》。《当》消费《者》《试》《图》《依》法《维》权《时》，常常《轻》易《遭》受“《踢》《皮》《球》”，《深》《陷》《维》权《窘》境。 按《照》《商品《室》第装《修》一次到位《实》行《导》则》，厨《房》《和》洗手间的《根》《基》《装》备须全《数》安《装》完成，在《交》衡《宇》《钥》《匙》《前》，《精》《装》房的《所》有功能《空》间的《固》《定》《面》须《全》《数》《铺》装或《粉》《刷》《完》成。 受《访》《专》《家》认为，峻《厉》冲《击》开辟《商》在扶《植》《过》程当中歹《意》背《约》、偷《工》减料等《背》《法》《背》规行《动》，《加》《年》《夜》相干《部》分的法《律》《力》《度》，致《使》《一》些精装《房》存在《各》类各样《的》《质》《量》问《题》；《须》成立加《倍》严酷的《监》管《和》赏罚轨制，工期《重》要、《施》《工》质《量》监视不《到》《位》《等》缘《由》。同时、《经》《由》《过》《程》《提》高从《业》者《本》质、《增》《强》《行》《业》《自》律与《协》《作》等，《鞭》《策》《全》《部》行业健康成《长》，更好《地》保《障》《购》房者正《当》《权》《益》。 商家《虚》报《装》修尺《度》 业《主》收房《货》不合《错》误《板》 “《精》装房《不》《消》花时《候》《去》《装》修、《多》《地》《开》《辟》《商》《打》《出》近《似》《告》《白》，《每》平方《米》5000元尺度”……记《者》《留》意《到》，《精》装《交》付成了《很》《多》楼《盘》的《卖》《点》，省《钱》又《省》《力》”“《购》房赠《予》《精》《装》修。 《持》《久》《存》眷房地《产》《范》畴的北《京》京本《律》师事《务》所主任连年夜有《介》绍。业主在《装》修《过》程《当》《中》《有》可能造《成》对《小》《区》《其》他《业》《主》《平》和《平》《静》权《力》《的》《损》害，即《衡》宇毛坯《交》《付》后，《有》《些》处所鼎《力》推《行》《精》装房东《如》果《为》《了》公《共》《好》《处》，或《呈》现《建》筑施《工》《平》《安》、《建》《筑》《垃》《圾》污染《情》况等问题。 《跟》《着》《精》《装》房《交》《付》在行《业》《内》日《渐》《流》《行》、要求样《板》间《的》《装》修尺《度》应与《预》《售》方案《中》《所》列《的》清单《内》《容》《连》结一致，多地最近《几》《年》来《陆》《续》《出》台商品房《精》装《修》尺度。《商《品》《房》发《卖》《治》理《法》子》也《划》《定》，现实交《付》《的》商《品》《房》《该》当与样《板》《房》《一》《致》，《未》在《合》同《中》《明》白《申》明商品《房》《的》交《付》尺度《是》不《是》与样《板》《房》一致《的》。 但是记《者》在查《询》《拜》访《过》《程》当中发现、《现》《实》《收》《到》《的》《衡》宇《和》《开》初看《到》的样板间《截》《然》《不》《同》，很《多》《业》《主》《收》《房》《后》《发》现降《标》《减》《配》、《货》《不》《合》《错》误《板》，《对》《外》《宣》扬《时》《会》《把》《精》《装》房《的》《装》修尺度强调或《是》《虚》《报》装《修》尺《度》，有《些》开辟商《为》了《吸》《引》《购》《房》《者》。 浙《江》杭州的“90后”童密斯就碰《到》《了》如许《的》环《境》。两年前《购》《房》《时》。《装》修尺《度》是每《平》方米4000《多》《元》，《开》《辟》商传《播》《鼓》吹“《房》子属于《豪》《装》，可《以》拎《包》《入》《住》”。《想》《着》收《房》后《就》《可》《以》《直》接入住、《省》时《省》《力》，《童》密斯《判》断《采》《办》了一套120《平》《方》米的《三》居室。《按》《上》述《尺》《度》。《装》修费《就》有50万《元》。 《本》《年》5《月》。《却》在《收》《房》《时》发《现》装修气概、《质》量尺度等《都》《与》《开》《辟》商《此》前《宣》《扬》的《完》全《纷》《歧》《样》，《童》《密》斯终究等来了属《于》本《身》《的》新居。《好》《比》《房》《间》整《体》装修《气》《概》《偏》《昏》暗、《从》《头》《装》《修》，显《得》《很》是《黑》；洗《手》《间》防水《没》有做《好》，《她》决《议》《将》《精》《装》《房》“推倒《重》来”，客《堂》《墙》布《色》《彩》《太》深，《门》《框》《也》未灌《浆》；部门《家》《具》品《牌》与本《来》《宣》扬《的》不《符》；《阳》台《有》扇《窗》《户》《开》《关》《时》不矫捷……终《究》。 “《拎》《包》《入》住不《但》是《开》辟商对《精》装《房》的《宣》扬。也《是》业主《对》《精》装房《的》夸姣《等》候。《但》《是》。《买》精《装》房《酿》成了开《盲》《盒》，《你》《都》不知《道》《打》开《的》《是》欣喜《仍》是《惊》吓。”童密《斯》《感》《伤》道。 广《东》惠《州》的《吴》师《长》《教》师也《很》《有》同《感》。两年《前》。就地就《付》《了》《定》《金》，他看完精装《修》《样》《板》《房》《后》《十》《分》《满》足。成果本《年》衡《宇》《交》《付》时，《有》的《柜》子《还》《发》潮变形了，《现》实《的》模《样》与样《板》房相《去》甚《远》：衡宇空《间》不《敷》《敞》《亮》，此《前》许《诺》《的》《家》具《品》牌酿成了《其》他不《知》《名》《品》《牌》。 《衡》《量》《再》三、吴师长教师决《议》《将》《房》《子》装《修》《部》门撤《除》。《他》告《知》《记》《者》、《小》《区》《有》很多邻人《都》无奈地进《行》了《从》《头》《装》《修》。 连《年》《夜》有也留《意》到、《但》对《产》物《型》号《却》恍惚不《说》，《有》《些》《开》《辟》商在售《卖》精《装》《房》《的》《时》辰，《有》《些》《会》写《上》“同《档》次《品》牌”，《还》《有》部《门》开《辟》《商》《会》在样板间《作》出《申》《明》“《请》以现《实》《交》付为准”，《一》般会在样《板》间旁《公》示《精》《装》《尺》度《和》现实交付尺度。 “这《就》《轻》《易》《呈》《现》《样》《板》间里满《是》年《夜》《品》牌《的》高《端》产物。交付《时》却酿成划《一》《品》牌或同档《次》品《牌》《中》低《端》款《的》《环》境。”连年《夜》有说。分《歧》《产》物之间的差《价》很《是》《年》夜，统一品《牌》。《一》《些》开《辟》商都《有》本身《品》牌的定制渠《道》、《货》《物》《编》号在《公》《共》购《物》《平》台上底《子》《没》法查询，《天》《然》《没》《法》子《得》知《具》《体》的《价》位。 《偷》《工》《减》料以《次》充好 《甲》《醛》超《标》墙面坑《洼》 《连》年夜《有》《告》知《记》《者》。《除》《用》材《用》料《降》《标》减配、子虚宣扬外，一些《精》装房还《存》《在》质量《问》题，好比漏《水》、墙《体》开裂、《墙》《布》《鼓》《包》、《门》窗《破》《损》等。 《河》北石家庄《的》《刘》师《长》教师此前采《办》《了》一套精装《房》。《收》《房》《前》、“《墙》面《底》《子》不《克》《不》《及》《细》看，成果发现衡《宇》《问》《题》《很》多，《从》上《到》下《满》是《坑》《坑》洼洼”，好《比》《全》屋墙面《均》《存》《在》颗《粒》《物》、划《痕》、破损、沙眼《等》，他《请》《来》《专》《业》《的》《验》房《师》验《房》。另外。衣柜、洗手《间》、《阳》台、窗《户》等《都》存《在》《分》歧《水》《平》《的》《问》《题》。 江苏《南》《京》《汪》密《斯》《的》验房成《果》加倍《使》《人》糟《心》。《验》房《师》《撬》开《屋》《内》《过》道《的》地《砖》。墙面《呈》《现》了《年》夜《面》《积》的《阴》《湿》《陈》《迹》，《砖》下已《有》一《小》《摊》积水，《管》《道》《和》防《水》《都》存在问题。 还《有》《受》《访》业主反《应》，《反》《而》加倍烦《心》《了》”，“《原》《本》买《精》《装》《房》就《是》图个省心，《成》《果》碰到各类问《题》，《其》刚《收》《的》《精》《装》《房》存在《甲》《醛》超《标》等问题。 《为》《什》么《精》装房频现《各》类问题？ 广《东》合《拓》《律》《师》事务《所》《律》师《吴》《梦》《凯》《认》为、致使《装》《修》《材》料质《量》《降》落，《一》《是》部《门》开辟《商》《为》了寻求更《高》《利》《润》，《这》就《使》《得》《开》辟《商》没《有》《动》《力》《提》《高》《装》修质《量》，《紧》缩《了》装修预算，《开》《辟》《商》《可》以《侥》《幸》经《由》《过》程验《收》，利用不合适尺度《的》建《材》《或》采《取》《次》品；《二》《是》《缺》少严酷《的》监管《和》《赏》《罚》《机》《制》。 “《衡》宇《精》《装》修问题《分》歧《于》《衡》《宇》质量《问》《题》，《好》《比》《偷》工《减》《料》、以《次》充《好》《等》，而是装修《过》程《当》《中》所《利》《用》的《建》《筑》材料《存》在问《题》。在《一》些《处》所。《就》《具》《有》《法》定的交《房》《前》《提》，精《装》修《的》材料《是》不《是》《及》《格》、《是》《不》是合适《入》《住》利用《的》《尺》度，这《现》实上下降了《交》付《尺》《度》，《一》《般》仅以毛《坯》《商》《品》《房》《的》交《付》尺《度》为根《据》，只要《毛》《坯》《房》《不》存《在》问题，其实《不》《属》于《监》《管》规模，主《管》部《分》核《发》《商》《品》《房》交付《许》可证《时》。”《吴》《梦》凯说。 在北《京》《中》凯(杭《州》)《律》《师》《事》《务》所《律》师《陈》强看来，让《犯》《警》开《辟》《商》钻《了》《空》《子》，《精》装《房》《问》《题》频发的《要》害《是》《精》装修尺《度》不了《了》。 2019《年》1月1日《起》，《我》国《首》《个》《以》《消》《费》者《需》求《为》导《向》、对《全》《装》修房装《修》品质《和》《机》《能》《进》行评价的集《体》尺度《《室》第全装修《评》价尺《度》》实行。“但《该》《尺》《度》《并》不是国《度》强《迫》性《尺》度，对开《辟》商缺少《束》缚《力》。”《陈》强《说》。 《他》《留》意《到》，以此《完》《成》《现》《实》《上》《的》“涨价”，《先》变相提《高》存案价《钱》，再进行《减》配《交》《付》，《有》的开《辟》《商》《还》会操纵《精》装修《的》名头，回《避》《政》《策》监《管》。而《在》《购》房合同《中》，等《交》付《时》消费《者》发《现》《问》题，《开》《辟》《商》常常会《恍》《惚》《装》修《细》节，也《难》以拿出有力《的》《证》《据》《进》行维权。 了《了》《尺》度《提》《高》质量 加年《夜》监《管》赏《罚》力度 “从选《房》《那》一刻起、《消》费《者》《就》《处》于弱势地位。”《连》年夜《有》说。 《他》《注》释道、精《装》房《经》《常》呈现《的》《水》《电》排线紊《乱》、《软》装偷工减《料》、材《料》《不》环《保》、细节不《到》位等问《题》，《事》实是《房》《子》《扶》植《问》《题》仍《是》装《修》《问》题，不但《不》容易发觉，实践中也比《力》《难》认《定》，《责》《任》《比》力《难》划《分》；《分》《歧》《价》《钱》应当对应甚《么》《样》《的》《装》修《尺》《度》，《由》于《多》《触》及《隐》藏《工》程，实际中，还很《难》《认》《定》；《漏》《水》问题。 “另《外》。《良》多《消》费《者》《采》办精装房《的》《一》《个》主要《参》《考》《是》样《板》房，常《常》《会》撤除《样》板《房》，《但》开《辟》《商》发卖《完》商《品》《房》后。《假》如《后》续《消》费者《在》《收》《房》《时》《发》现《问》题。《要》《想》举证其实《不》轻《易》。”《连》《年》《夜》有《说》。 陈《强》还留意《到》。在购房《合》同《中》，等《交》付时《消》费《者》《发》现《问》《题》，开《辟》商《常》《常》《会》恍惚装《修》《细》节，《再》《来》《维》权《常》《常》为《时》已《晚》。 《吴》《梦》凯《也》《提》出，《这》类消《费》《维》《权》《常》常《需》《要》专业《的》建筑装修《常》《识》，《而》良多《消》《费》者其《实》不具有《这》《些》常识。《而》且《呈》《现》《问》题《后》，开《辟》商、施《工》《单》《元》、物业《公》司三方《因》责任鸿沟不清，轻《易》《相》《互》“《踢》《皮》球”，致《使》《消》《费》者《维》《权》难度《变》《年》《夜》。 那末、相《干》部分《应》《当》若《何》进《行》治《理》？ 记《者》《留》意《到》，2019《年》，江《苏》省高级《人》平《易》《近》法院《平》《易》《近》事审《讯》《第》《六》《庭》《印》发《《商》《品》装修房《生》《意》《合》同《装》修《质》《量》胶葛案《件》《审》《理》指南》，《对》《精》《装》《房》《背》《后》《的》《各》类问题。江苏《南》《京》也《曾》《于》2019年、2020《年》发《布》《关》于《商》品《住》《房》《装》《修》方《面》的《新》政、《划》定样《板》《间》硬装部门必《需》《与》交付《一》《致》，让《购》《房》者“所见即所《得》”，《划》定《开》辟商必《需》《在》《发》《卖》《现》场公《示》《装》《修》尺《度》《和》装修《评》《估》《价》《钱》，《明》白《全》《装》《修》、《进》《级》《装》修《尺》《度》等条《目》。 “《与》毛坯《房》《分》歧。《很》难以一《个》《验》《收》尺度对所《有》楼《盘》《进》《行》《验》《收》，精装修《触》《及》的《装》《潢》《装》修《尺》度或配套《家》电尺《度》，分《歧》的精《装》修楼盘《有》分《歧》《的》《合》《同》商定。”《吴》《梦》凯呼吁、为《化》解此类《胶》《葛》供《给》法令《根》据，明《白》《装》《修》《质》《量》、细《化》《各》《类》《装》《修》问题的《补》《偿》尺度，出《台》《处》所性《精》装《修》房《划》定《和》《处》《所》尺《度》。 《连》年夜有《建》《议》，成立《加》《倍》《严》《酷》《的》监管和《赏》罚轨《制》，《峻》厉《冲》《击》《开》辟《商》《在》制《品》住房开辟《扶》《植》过程当《中》《歹》《意》《背》约、偷《工》《减》料等背法《背》规《行》动，《加》《年》夜《相》干《部》《分》的放哨《力》度和《法》律《力》度。 吴《梦》《凯》《提》《示》《消》《费》者。《在》预《售》《合》同《中》应《要》求开辟商具《体》《列》出“精装《修》清单”，并《商》定补偿责任，写《明》《瓷》《砖》、《地》板、电器《开》关、整体橱柜《等》《首》要《部》门《的》《材》料、品牌等内容，《必》然《要》有自《我》《庇》护意识，《在》《签》《定》预售《合》《同》《时》。 “为了《提》高精装《房》的《质》量，同《时》增《强》《行》《业》内《部》《的》自律《与》协作，《配》合《鞭》策《全》《部》《行》《业》《健》康成长，《还》需进《一》步《提》高《从》《业》者《的》本质和《手》艺程度。”《陈》强《说》。 (《法》治《日》报) 【编纂:刘欢】。
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【玉米和淀粉周报】华北玉米仍有上涨空间，盘面高位震荡
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风起云涌的2024年，闲鱼快餐引爆了全球美食界的一大热潮。通过神秘的暗号，顾客们能够在这家从未打破过常规的餐厅里享受到独一无二的美食体验。
饕餮盛宴：闲鱼快餐推出的饕餮盛宴引发全球疯抢、藏品级的美味让每位品尝者都欲罢不能，这是一道用神秘配方烹饪而成的菜品。