【光明论坛】“人文+科技”，让文化产业新潮涌动
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“大学门口如何约（大学周边交通线路指南）” 【光明论坛】“人文+科技”，让文化产业新潮涌动
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【光亮论坛】键入一条“色采丰硕的中国龙”文本、一首别具特点的音乐旋律拨悦耳众心弦……在国内首个音视频多媒体年夜模子——万兴“天幕”进行内测的场景中，人们看到了AI赋能音视频的立异动力，立体幻化的殊效视频即可活矫捷现；打上响应描写词的标签，极具中式审美的高清视频快速构建；上传一张手机照片。陪伴“文化+科技”的深度融会，湖南浏阳河畔马栏山视频文创财产园内的新业态、新财产、新场景释放出无穷生气。本年3月，习近平总书记在湖南考查时强调，构成更多新的文化财产增加点，摸索文化和科技融会的有用机制，加速成长新型文化业态。习近平总书记的主要讲话为全国文化财产成长指了然标的目的和路径。最近几年来、红色文化和中华优异传统文化得以发扬光年夜，以湖湘文化为代表的地区特点文化也获得有用庇护和传承，三湘年夜地文风日盛。同时、企业首要经营指标位列全国第一方阵，湖南文化财产的市场表示抢眼，营业总收入居全国榜首。值得留意的是，湖南文化财产成长透出浓浓的“科技感”和“人文味”。文物藏品数字化、沉醉式展演、线上VR博物馆等，最年夜限度地拉近实际与汗青的距离，着眼通俗苍生的感情体验。马栏山已成为数字文化财产的“新地标”，建平台、研算法、造模子、创产物，3800多家科技企业和平台企业扎根于此，串成环环相扣的视频文创财产链。在湖南多地。湘绣、陶瓷、烟花等传统文化财产面孔也面目一新，数字手艺、虚拟仿真手艺普遍利用，助催工艺改良、材料研制、设备更新和平台进级，科技赋能传统文化财产转型进级的结果较着。湖南文化财产既“叫好”也“叫座”。并表现出“多快好省”的驱动特点，要害在于捉住了科技这个“牛鼻子”，不竭催生新业态、新财产和新场景，将科技前进获得的各类功效，敏捷渗入到文化产物出产、传布和消费的全进程。一是“多”。捉住移动互联网、云计较、年夜数据等手艺跃升的机遇、不竭摸索出数字赋能文化财产成长的新路径，延续深化文创数字化场景利用，极年夜水平丰硕了文化资本的线上线下互动体例。二是“快”。依托生成式人工智能手艺的延续冲破，年夜年夜晋升了文创企业内容出产的效力。三是“好”。在VR、AR、元宇宙等手艺的加持下，文化产物的传染力和穿透力显著加强，文物典藏、非物资文化遗产变得越发“活色生喷鼻”。4K片子修复手艺在守护珍贵典藏、传承汗青文化方面阐扬主要感化。四是“省”。不竭夯实科技基座。为文化财产高质量成长赋能。在马栏山一地。就设立了视频超算等十多个研发立异平台，助力企业晋升文创能级的同时、年夜幅度节流了企业的研发支出。近日、也需要市场机制调理、企业等微不雅主体不竭立异，习近平总书记在《求是》杂志颁发的主要文章《周全深化鼎新开放，是当局“有形之手”和市场“无形之手”配合培养和驱动构成的，为中国式现代化延续注入强劲动力》中指出，新质出产力既需要当局超前计划指导、科学政策撑持。科技立异日新月异、培养文化财产将来成长的无穷可能，同时也对文化体系体例鼎新提出更高要求。在文化财产蓬勃成长的过程当中。摸索成立与文化财产新质出产力相适合的新型出产关系，这也是文化体系体例鼎新的标的目的，都需要废除思惟藩篱和路径依靠，到中不雅层面的企业治理，从微不雅层面的内容出产和传布体例，再到宏不雅层面的成长模式、政策设计和轨制放置。这就要求实践者在摸索中、优化人材、手艺、举措措施、音视频算料、算力等要素设置装备摆设，抢占开辟操纵的制高点，强化根本性手艺供给；研判文化财产科技要素立异性设置装备摆设的动向，实时调剂前瞻性结构的标的目的和出力点，辨认新型要素的内在及特点，解析与文化财产相干手艺成长相匹配的各类纪律特点，存眷情势成长转变和财产手艺的迭代进级，增强根本前提和能力扶植。掌控新一轮科技革命的重年夜机遇、深化文化财产范畴的“四链融会”，环绕财产链摆设立异链、环绕立异链结构财产链；同时、经由过程政策指导和专项撑持，实现人材链、资金链与立异链、财产链的同频共振，鞭策文化财产深度转型和与其他财产的融会成长，随机应变启动文化财产跨界融会示范工程。鞭策有用市场与有为当局的更好连系、从数字根本举措措施扶植、专业手艺人材培养、公共手艺平台构建、算力协同、常识产权庇护、国际交换与合作等方面着手，掌控好培养文化财产新质出产力的手艺逻辑、市场逻辑和治理逻辑，实现文化财产科技要素的快速会聚和高效转化，营建开放的财产立异生态。文化财产兼具经济属性和社会属性。也是与分歧文明实现“美美与共”的桥梁和纽带。进一步深化文化体系体例鼎新。定会在知足人平易近夸姣糊口需要、激活文化消费潜力、晋升国度软实力等方面阐扬主要感化，充实激起科技对文化财产成长的乘数效应。作者：陈强（同济年夜学经济与治理学院传授、上海市习近平新时期中国特点社会主义思惟研究中间研究员）来历：光亮网-《光亮日报》编纂：杨 晨责编：许玲芳主编：王 娟。
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大学门口是许多学生约会和社交活动的热门地点。了解大学周边的交通线路对于约会和社交活动来说非常重要。以下是关于大学周边交通线路的指南。
大多数大学在校园内设有公交站点或校园巴士服务，这些服务通常会连接校园各个角落以及周边地区。学生可以通过校园地图或官方网站获取校园内部交通线路和时刻表。了解校园内部交通线路可以方便学生迅速到达约会地点。
贝壳Q1财报：住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
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“武汉哪里可以品茶（品味武汉小吃：畅饮艳香茶香）” 贝壳Q1财报：住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
贝壳Q1财报：住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
跟着城市化历程的不竭加速、租赁需求从“有房租”到“租好房”不竭进级，有超2.5亿的租赁生齿，2万亿的租赁市场范围背后，住房租赁市场已被敏捷激活。 这一趋向、在5月23日贝壳发布的2024年一季度事迹中也逐步闪现。财报显示、陈述期内，贝壳总买卖额(GTV)为6,299亿元(人平易近币，下同)，净收入为164亿元。此中、一季度贝壳衡宇租赁办事收入到达26.3亿元。2024年一季度末、客岁同期为约7000套，省心租营业在管房源量冲破24万套；集中式长租公寓在管范围跨越1.1万套。 2021年年末。贝壳公布“一体两翼”计谋，惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效力低、供需不匹配是贝壳租房看到的机遇、进级延长到资管办事和租住糊口办事，”贝壳找房副总裁、贝壳租房公寓首席运营官宋春晖曾对外注释这是贝壳租房出力的标的目的，“所以我们今天把贝壳租房从买卖办事。 需求进级之下，资管时期开启 最近几年来，市场供需进入新平衡，为了增进租房市场成长，经由过程地盘、金融、财税等各方面鼎力推动租赁住房的成长，房源供给快速增添，多地接踵出台政策。在此布景下，成为供给侧款式重构的焦点，租客对“好房子”的需求。从“有房租”转为“租好房”，租赁不再是知足“姑且性”的住房需求，租客理念也不竭转变，而成为浩繁家庭解决住房需求的首要体例。据中国房地产协会进行的一项查询拜访显示，租房时长可达5年以上，有跨越50%的受访者暗示愿意持久租房。 在供给侧。因为衡宇买卖周期耽误，良多小我业主出租房源由出售转为出租，或同时出租、出售，再一次加速了整体市场供给的增添，同时、很多小我业主出租房源也偏向于长租机构进行衡宇托管，这些房源反向获得了长租客的承认。据贝壳租房北京省心租续租客户访谈调研显示。租客续租的缘由前三包罗衡宇自己适合(占比54.9%)、有租客管家办事(占比54.2%)、维修便利(占比50.7%)。 对资管、租赁办事品质需求晋升。或经由过程转租赚取差价模式已难以延续撑持全部行业高质量成长，使得全部住房租赁行业加快进入资管时期，简单的“二房主”，办事效力、办事质量、办事品质成为新的冲破点，机构化运营最先释放模式盈利。 出力办事及效力、机构化托管被承认 洞悉供需矛盾和行业痛点，贝壳于2022年陆续在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、姑苏、宁波、武汉、广州、南京、西安、济南13个城市推出“省心租”，将市场上分离的房源转为有品质、可托赖的专业机构化长租房源，在业主端供给专业的衡宇托管办事；在租客端供给专业的衡宇租赁办事。 在微利的租房赛道，而贝壳租房却从一最先就摒弃了这条道路，选择倒逼本身，晋升收出房能力、风险治理能力及办事品质，以二房主身份“吃差价”常常是最快的体例，从资管效力及客户办事上盈利。 一方面在业主侧。笼盖租前、租中、租后的全流程，供给包罗专属管家、矫捷付出、专业维修、保洁等在内的七项办事内容，针对租客侧换租本钱高、退租解约没有保障等痛点进行办事进级，尽量地下降房主空置期的损掉，并在办事上供给人身平安、财富平安两年夜保障和省心的管家办事；另外一方面，鞭策人员办事能力方差治理、晋升去化成功率。据领会，这些维修需求在租客倡议的24小时内就会有管家实时处置，真正实现住得省心，仅维修办事一项，笼盖95%的平常维修需求，贝壳省心租为租客供给跨越1000项的免费平常维修办事。 着眼于办事和效力。同比晋升约2.7个百分点，省心租也获得市场的高度承认，从数据上看，一季度末入住率达96.5%。 C2M理念加持。贝壳租房在集中式公寓上测验考试用C2M理念设计产物，集中式在管范围延续增量 在集中式公寓营业摸索上，向新迭代，延续增量。今朝上海、北京、成都、杭州等多地已落地新青年、海盐等分歧定位的公寓产物，在管整体量超1.1万间。同时、一季度末，自营公寓开业满6个月的项目标出租率，到达94.8%，较客岁同期晋升约3.8个百分点。 对长租公寓动辄2、三十天的去化周期来讲、晋升去化及办事效力，贝壳做集中式用C2M+精准匹配的体例。以客岁贝壳租房落地成都的海盐公寓为例，产物设计团队调研了周边的普租房、长租公寓，知足了长短租、做饭、进修、集会等多种糊口场景，终究设计出三种户型，充实斟酌到用户对床宽、收纳、动线、公区的需求，满租率就跨越了90%，该项目试运营落地的一个半月内。 C2M理念背后是贝壳多年办事用户的沉淀，据数据显示，贝壳每一年的租房用户拜候量跨越3000万，和时刻的线上线下的毗连，商机跨越2000万，经由过程海量的房源信息、真实客户买卖数据的终年的堆集，租赁成交单量跨越200万。宋春晖暗示：“懂用户想要租甚么房子。按照客户的需求来设计房型，会在乎哪些问题，不竭知足新市平易近、青年人真实的租住需求，让租房成为一种夸姣的糊口体例。” 贝壳结合开创人、董事长、首席履行官彭永东指出，和我们对资管司理等办事者脚色形态的调剂，让我们的租赁办事营业可延续运营的根本形态跑了出来，“2023年针对业主价值主张和风险节制的产物进级。在为客户带来更好的租住体验和办事产物迭代上，我们还有庞大的成漫空间。” 解决租住痛点，贝壳租房始终以品质办事守护夸姣栖身，晋升行业价值，从运营治理到资产治理。将来、摸索租赁行业可延续成长新路径，贝壳将延续聚焦办事质量与效力晋升。 【编纂:付子豪】。
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在武汉这座千年文化古城，文化底蕴深厚且丰富多样。除了其悠久的历史和风景名胜，武汉还以其独特的茶文化吸引着众多游客和茶爱好者。在这片土地上，不仅可以品尝到各类美食，还可以享受到畅饮艳香茶香的愉悦。那么，让我们一起来探索一下，武汉哪里可以品茶吧！
湖北省茶叶公司茶艺馆是武汉最具代表性的品茶场所之一。这里不仅提供各种各样的茶叶供游客选择。能够为顾客进行详细的介绍和演示，还有专业的茶艺师。在这里，你可以品尝到正宗的武汉红茶、龙井茶、铁观音等各类名茶。在品茶的同时、还能欣赏到美丽的湖光山色，享受一份宁静与雅致。