存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
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存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）显示：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则、指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有），根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有）。结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
上海证券报5月27日消息。下调最低首付比例，据不完全统计，目前已有超十省（区、市）取消当地房贷利率下限。多地也跟进下调了公积金贷款利率。 从落地效果看、新政策对近期的楼市有一定提振作用。分析人士称、等待市场进一步复苏仍需要耐心，考虑到房屋交易有一个过程，购房者也存在决策周期。
图片来源：视觉中国-VCG111460203956
据《每日经济新闻》。政策内容上主要是落实517政策指引，"517"新政出台后，一线城市中上海、深圳、广州相继跟进需求端政策调整，浙商证券认为北京后续跟进的可能性较大。本次一线城市房贷利率调整幅度可观。上海和深圳首套利率则降至3.5%（LPR-45bp），其中广州则取消利率下限。
东兴证券认为，核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购，降低首付比，6月成交降幅有望收窄，取消或者降低房贷利率下限，有助于市场需求的企稳。购房门槛和成本的降低、有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续、消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳，持续改善市场供需结构，对需求形成托底。
盘面上，今日房地产板块小幅低开后持续拉升走强，香江控股涨停，收获3天2板，截至发稿。新华联、金地集团、华发股份、南国置业、城建发展、荣盛发展、万科A、保利发展等涨幅居前。
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近日，全国掀起了一场空前绝后的狂欢。每个城市的街头巷尾，各个角落都弥漫着一种热烈而独特的气氛。这场狂欢活动的名称就叫做“24小时全国约一对一”。
在北京的雾霾天气中，一对年轻演员在天安门广场上热情地拥抱着。他们是两位参演同一部电视剧的男女主角，一时间，广场上的人们纷纷围观他们的浪漫瞬间。
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