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转自：经济参考报中新天津生态城、乘客坐上“空中的士”10几分钟后即可抵达福田CBD……作为全球竞逐的计谋性新兴财产，无人机依照指定航路主动完成城市巡检使命；深圳坪山燕子湖会展中间，本年初次写入当局工作陈述的“低空经济”正加速融入各行各业，市场范围不竭强大，深入改变人们出产糊口。按照测算。2026年我国低空经济范围有望冲破万亿元。1月10日。在深圳坪山燕子湖会展中间，直升机起飞前去福田CBD。新华社记者 毛思倩 摄万亿元级财产浮出水面低空经济是以有人驾驶和无人驾驶航空器的低空飞翔勾当为牵引。辐射带动相干范畴融会成长的综合性经济形态。涵盖航空器研发制造、低空飞翔根本举措措施扶植运营、飞翔办事保障等各财产。成长低空经济。通俗来讲，就是把“路”修到“低空”去。在这条新“路”上、一样会呈现“路上的‘车’”、“开‘车’的人”和因“路”而兴的财产。“垂直高度1000米以下的低空空域孕育着广漠成长空间。”中国平易近航年夜学低空经济与低空交通研究中间主任覃睿说、起首取决于低空空域资本的开放水平，低空经济要“飞”起来。2010年，国务院、中心军委印发《关于深化我国低空空域治理鼎新的定见》，拉开了开辟低空资本、增进通航成长的序幕。2021年2月，低空经济被作为“新增加引擎”之一写入当局工作陈述，中心经济工作会议把低空经济列入计谋性新兴财产；本年全国两会，主要性日趋凸显，低空经济初次写入《国度综合立体交通网计划纲领》；2023年12月。最近几年来。低空经济触及的农林植保、电力巡检等传统通航功课连结稳步增加，空中旅游、航空活动、医疗救护等新业态也在加快成长，在市场需乞降政策撑持配合鞭策下。数据显示，截至2023年末，同比增加约32%；全国注册通航企业690家，是2015年的2.5倍，我国已有超126万架无人机。2023年。我国低空经济范围超5000亿元。1月。国产平易近用载人飞艇“祥云”AS700完成初次转场飞翔……本年以来，我国自立研制的AG60E电动飞机成功首飞；2月，5座eVTOL（电动垂直起降）航空器盛世龙初次实现从深圳到珠海飞翔；3月底，低空经济范畴新事不竭、惹人存眷。2月27日。5座eVTOL（电动垂直起降）航空器盛世龙在深圳蛇口邮轮母港四周海域上空飞翔。新华社记者 毛思倩 摄与此同时。开辟低空经济成长新空间，国内良多处所抢抓财产成长机缘。在低空空域治理鼎新试点城市重庆。从航空策动机、无人机整机研发制造，通用航空企业加速全财产链结构，到运营办事、卫星利用，笼盖物流配送、城市治理、空中通勤、应急救济等场景。在“无人机之都”深圳、企业积极结构结尾转运节点、社区级无人机起降场，低空经济举措措施网、空联网、航线网、办事网“四张网”加速构建，低空经济软硬件根本和配套举措措施加力完美。工信部研究机构赛迪参谋4月发布陈述估计、2026年我国低空经济范围有望冲破万亿元。平安治理是成长的底线本年3月、为范围化贸易运营打下根本，峰飞航空自立研发的无人驾驶吨级电动垂直起降航空器取得由中国平易近用航空华东地域治理局颁布的型号及格证。记者领会到。国度有关部分环绕设备立异、机场扶植、准入治理、办事保障等方面推出一系列撑持政策和鼎新立异行动，为增进低空经济健康成长。此中、中国平易近航局已核准成立平易近用无人驾驶航空实验区17个、实验基地3个，笼盖城市、海岛、支线物流、综合利用拓展等场景。业内助士暗示，成长势头杰出，我国低空经济已初具范围。作为计谋性新兴财产、也不成避免要面对一些“成长的懊恼”。“低空经济是飞出来的、平安是成长底线。”中国无人机财产立异同盟副秘书长金伟说、让低空飞翔器“看得见、呼得着、管得住”，要加速构建低本钱、高靠得住、高机能、高平安的低空设备产物系统；还要在适航核定、平安监管、尺度规范制订等方面进一步优化晋升，低空飞翔器的质量相当主要。前不久，一架载人飞机从重庆龙兴通用机场起飞前去四川自贡，川渝两地跨省低空目视航路初次演示飞翔成功。下一步两边将共建同享共用航空信息、低空景象形象信息等。让更多飞翔器平安飞起来，科学设置装备摆设低空空域资本。“低空空域资本触及多个部分，是成长低空经济的根本资本，其开放度、操纵率关乎低空经济久远成长。”重庆市经济和信息化委员会设备处副处长平嵩蕊说、不竭落地奏效，低空空域治理鼎新试点稳步展开。跟着低空飞翔勾当逐步增多、低空空域协同治理轨制有进一步完美的空间。记者在一些处所调研发现、保障、办事等环节相对亏弱，当前低空经济财产成长较快的是制造环节。有的处所打造低空经济财产园区。但因为相干配套举措措施缺少、政策不敷完美等，新产物、新手艺年夜范围示范利用和贸易化成长遭到必然制约，把眼光对准无人机制造等范畴。2024年元旦时代、一飞智控（天津）科技有限公司的近万架无人机在国内外30多个城市进行编队飞翔表演，点亮夜空的同时也带动发卖晋升。“对科技型企业来讲，为手艺找到匹配的利用场景是产物落地的重要身分。”公司董事长齐俊桐建议，兼顾空域、市场、手艺、政策和平安等要素，有序摸索和推行更多利用场景，稳步鞭策低空经济成长。避免“一哄而上”同质化竞争业内助士认为、要更好兼顾成长与平安，从空域治理、飞翔审批、配套举措措施扶植、律例尺度系统等方面强化政策撑持和平安保障，随机应变成长好低空经济。值得存眷的是。可能存在必然隐患，跟着低空飞翔器数目和航路快速增加，部门低空空域已有些“拥堵”，有受访企业暗示。中国平易近航局有关负责人暗示。将共同相干部分做好空域分类和低空空域治理鼎新试点，增添低空可飞空域；配合增强低空飞翔勾当办事保障系统扶植，延续改良低空飞翔勾当的打算审批、空管、景象形象、通讯、监督等办事保障。这位负责人说。针对低空经济成长对根本举措措施的新需求，优化航空器适航尺度、核定模式与手艺，鞭策通用机场和姑且起降点扶植；晋升适航核定能力，将进一步完美通用机场扶植和运行尺度。同时。迭代进级低空飞翔的平安监管系统。在多地加力结构低空经济的环境下。应急救济等场景也很普遍，将来将成为两地成长低空经济的出力点和亮点，低空旅游需乞降潜力年夜，如何避免“一哄而上”和同质化竞争？“川渝地域旅游资本丰硕。”上海交通年夜学重庆邻近空间立异研发中间常务副主任王全保说。对处所当局来讲，凸起场景特点，依托财产根本定位低空经济成长标的目的，掌控平易近生需求，要安身处所资本天赋。指导手艺、本钱、人材等要素资本向重点企业有用会聚，带动处所经济成长，打造处所手刺，晋升财产链现代化程度。王全保暗示，潜心做好设备焦点手艺和低空智联手艺攻关，要坐得住冷板凳，按照经济社会成长需要立异利用场景，成长低空经济拼速度更拼耐力。专家建议，鼓动勉励龙头企业带动上下流企业配合展开尺度研究，还要不竭完美律例尺度系统，推动国度尺度、行业尺度、集体尺度协同成长。构建贯串低空设备研发设计、出产制造、实验验证、运行撑持全生命周期的工业尺度系统。为低空经济有序成长保驾护航。“低空经济对通用航空等前沿新兴交叉范畴人材需求庞大、要求很高。”覃睿说。助力低空经济蓬勃成长，推动高校、科研机构与企业结合精准育才，今朝我国低空经济范畴复合型、交叉型人材培育尚处于摸索阶段，要增强相干学科扶植，深化产教融会。来源：新华视点（ID：XHSXHSD）。
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本文字数：2156，但市场反应平平，代售模式为主流，浏览时长年夜约4分钟 导读：今朝已有超50城撑持“以旧换新”。 作者 | 第一财经 郑娜 继深圳、上海以后，广州也插手了撑持“以旧换新”的行列。5月22日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发出住房“以旧换新”勾当倡议书。 按照倡议，“以旧换新”勾当由换房人、房企、中介机构配合介入。此中、是打算出售所持二手房（旧房）并在广州市内采办新居的消费者，换房人以自愿原则介入。 据表露。自2024年5月25日~2024年11月24日，勾当首批共策动广州全市122个房地产项目和12家房地产中介机构介入，并延续半年时候。 为激起换房人介入的积极性。倡议书鼓动勉励房企和中介机构以多种体例赐与换房人更多优惠。 在房企方面。包罗锁定新居房源、首付宽期限、无责任消除新居认购和谈并退还订金，和为换房人供给购房款折上折、购房年夜礼包（家具、家电、家装等）、减免物业办事费等优惠，为换房人供给无忧选购新居办事，倡议鼓动勉励企业连系本身现实。 在中介方面。积极优先推行旧房房源，倡议鼓动勉励在展开“以旧换新”时代，鼓动勉励中介赐与换房人佣金优惠等，充实调动各类宣扬渠道，提高旧房成交效力；鼓动勉励中介为换房人供给旧房出售后新居交付前的过渡性租房佣金优惠；如经由过程统一中介完成“以旧换新”的。 不外。记者从一家介入了“以旧换新”勾当的华南房企处领会到，临时还没有具体的履行落地细则，当前还在研究政策。 近两年来，改良性住房需求同样成为政策撑持的重点群体之一，改良性住房需求成为房地产市场主要支持，跟着刚需客户不雅望情感渐浓。基于此。鞭策一二手房置换链条的买通，各地连系本身市场环境，落地各类“以旧换新”办法，增进改良需求释放。 当前，广州采取的这一“以旧换新”模式是较为常见的体例，被业内称为代售或中介撮合模式。 在代售模式下。购房者无需承当背约责任，房企、中介、购房者签定新居认购和二手房优先卖和谈，反之则和谈掉效，假如在商定周期内二手房成功售出，则新居认购和谈生效。据不完全统计，占比超对折，在已推动“以旧换新”模式的55城中，有30城采纳这类模式。 另外一较为普遍采取的模式为旧房换购模式。克而瑞监测显示、今朝已有包罗南京、郑州等在内的19城落地了旧房换购模式。该模式凡是由当局平台、新居开辟商、购房者、住房治理部分四方介入、最后再完成一系列挂号交代手续，以后由住房治理部分完成对存量住房典质担保环境的初审，尔后由平台公司收购存量住房，再由评估机构完成旧房价值评估，流程为先由购房者选定意向新居，并签定四方换新和谈，同时购房者与开辟商签定新居生意合同。 2023年下半年以来。但此前整体范围较小，并且一般要求购房者在指定的新居楼盘采办，多地试点了旧房换购模式。本年4月以来、郑州明白打算全年完成5000套，较过往的推动力度较着有所加年夜，首批试点2000套，南京展开“以旧换新”试点。 另据克而瑞监测。收储房源年夜多被用来筹集人材住房、保障性租赁住房等，首要由市属国企作为运营主体，定向收贮存量新居、二手房项目，包罗重庆、郑州、姑苏等在内的11个城市采取了回购收储模式，自筹资金或操纵租赁住房贷款撑持打算试点贷款。另外，还有发放换新补助等模式。 多种“以旧换新”模式延续推动，结果表示纷歧。占主流的代售模式落地结果平平，多地呈现“只看不买”的环境。据克而瑞监测，尔后一周的项目来访量环比上升50%，但认购只增添了1套，例如深圳的一项目在4月中旬启动“以旧换新”。 中指院阐发称，代售模式很年夜水平上取决于市场的运行环境，“卖旧”难度仍然较年夜，二手房买卖周期遍及较长，在当前“买方市场”下，致使该模式结果较为有限。当前很多城市的二手房挂牌量处于高位。但如果想快速售出二手房，仍是需要在价钱方面赐与必然妥协，“以旧换新”购房者即使经由过程中介优先推介。 相较而言，旧房换购模式的市场反应相对积极。克而瑞调研显示，首批次已成交25套，成交金额近1亿元，无锡4月下旬启动“以旧换新”评估工作，截至4月底，试点项目表示好过天然成交。同时。假如换购打算推动顺遂，郑州的收购主体城发团体在试点首日就有64组存量房源经由过程初审，估计将释放100万平方米新居购买需求。 5月21日，南京首批“以旧换新”客户已确认成交。据安居团体表露，微信小法式“宁换新”平台挂号意向报名约4150 组，线上、德律风、现场等各类咨询约3450组，截至5月20日，初审合适前提的挂号约3430组。案场累计来访约2230组。缴纳新居意向认筹金的换房人515组。今朝已有52组客户确认成交。 业内认为。当前很多城市“以旧换新”“收旧换新”政策仍有必然的优化空间。 中指院暗示。“以旧换新”模式可以简化或归并多个流程，削减购房者时候本钱、增添可选择项目规模、成立房源库等。从处所国资平台环境来看。当前很多处所国资平台可用资金有限，也为后续治理增添了难度，且收购的存量房较为零星，难以年夜范围收购二手房。在去库存的新政策基调下，建议相干协同政策加速落实，处所平台“收旧换新”模式的奉行也需要国度更多资金撑持。 镜鉴咨询开创人张雄伟也建议、适度下降二手房买卖增值税（免征年限由5年下降至2年）、一二手房生意契税等税费本钱，也许更能增进一二手房买卖联动，“以旧换新”素质上是为了增进成交，特别是置换需求赐与契税优惠政策（卖旧的契税可以抵扣买新的契税），如若在成交过程当中。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。