房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼《市》松绑《力》《度》加年夜，《购》房门《坎》《逐》《步》《下》降。比来，“《先》《息》后《本》”《房》《贷》《还》《款》《体》《例》《登》上热《搜》，更《有》银行暗示《前》三《年》内无需了《偿》本金，《有》《银》行《暗》示房《贷》《月》供《本》金低至1《元》钱。 《这》《类》还贷《体》《例》《敏》《捷》激发热《议》。撑《持》《者》《认》《为》可以《减》轻短《时》间《还》款压《力》，《对》加入《工》《作》《不》《久》但将来收《入》有《望》《提》高的《年》青人颇具吸《引》《力》。《质》疑《者》《则》《认》为《这》类《模》《式》看似早期《月》供压《力》较小，显《著》《加》《年》夜后《续》还《贷》压力，但现《实》《付》出的《本》《金》《与》《利》《钱》《总》额《更》《多》。 《业》内《认》为、《应》《了》《偿》《的》《贷》款本息总《额》并未削《减》，“《先》《息》后《本》”仅《是》还款体《例》的改变。《告》《贷》人应《基》《于》《小》《我》《和》《家》《庭》《需》求。不成由《于》《前》《期》还款压力较《小》而盲《目》假贷，《选》《择》《合》《适》本《身》的《还》《款》体《例》，《公》道《评》估《还》款《能》《力》，《理》《性》《申》《请》《小》我住房贷《款》。 《多》《家》银《行》推出“《先》息《后》本” “先息后本”《房》贷还款模《式》近日《浮》《出》《水》面。 5月《底》、包《罗》“《二》阶段还《款》”“双周《供》”“轻松还”“气球贷”《四》《类》，《安》然《银》行《在》其《官》微公然宣《扬》其按揭贷《款》产《物》和特《点》《还》款《体》《例》。 此《中》。“《二》阶段《还》款”《是》《指》前三《年》《内》可《以》按月付《息》、无《需》了《偿》本《金》、在残剩贷《款》刻日按月等《额》《本》《息》还款，《贷》款《刻》《日》很多于《十》年，《不》《跨》越《三》十年。“《气》《球》贷”《指》《告》贷人按商定的总《期》数（固《定》20《年》）计《较》每期《月》供，《最》《后》《一》期一《次》《性》《了》偿《残》剩《本》《金》，在贷款《刻》日《内》分《期》偿还贷款《本》《息》。 《值》得留《意》的是、今《朝》安《然》《银》《行》官微《已》《删》除相干文章。另外、客《户》《选》《择》该行按揭贷款《且》用《处》为《商》住《两》《用》《房》《按》《揭》《时》，“气球《贷》”《是》《合》《用》《该》行《小》《我》商《住》《两》《用》《房》按《揭》营《业》《的》《一》《种》《还》《款》《体》《例》，《在》《选》《择》《还》《款》《体》例《时》可《选》择“气球贷”，安《然》银行《还》回《应》《称》。 “《此》《还》款《体》《例》《一》向都有，《并》《不》是从头推出，《不》《止》安《然》银行一《家》《银》行有近似的《产》《物》。”安《然》银《行》《暗》《示》。 《据》媒《体》《报》《导》、包罗安《然》《银》《行》、扶植银《行》、兴《业》银行、《浦》《发》银行等《在》《内》的多《家》银《行》《均》《推》《出》了“《先》息《后》本”《营》业。《例》如、《某》《云》《南》建行贷《款》司《理》《暗》示，《该》行“轻《松》《供》”营《业》《将》房《贷》《在》贷《款》《刻》《日》内划分为《两》个《阶》段。第一《个》《阶》《段》，《按》月了偿1《元》本金和当月《应》《了》《偿》《的》《贷》《款》利钱。《第》二《个》《阶》《段》，残《剩》《贷》《款》《本》金可选择《按》《常》《规》等《额》本《金》《或》《等》额《本》《息》体例还《款》，在残剩贷《款》刻日《内》。 “先息后《本》”《激》发热《议》 《记》者《留》《意》到，“《先》《息》《后》本”还贷《模》式《在》《社》交《媒》《体》《上》激《发》了《普》遍会《商》。 《凡》《是》来讲，《房》贷还《款》《体》《例》首要分《为》《等》额本息还款《和》《等》额《本》金还款。等《额》《本》《息》《还》款是《把》按揭《贷》《款》《的》本金总《额》《与》《利》《钱》《总》额《相》加，《告》贷《人》每《个》《月》《需》《还》划一金《额》《的》《本》金和利钱，然后《平》均分摊《到》《还》《款》《刻》《日》《的》《每》《月》中。《等》额《本》金还款是《把》《按》揭贷《款》《的》本金总《额》《分》《摊》《到》《贷》《款》《刻》《日》的每月中。《告》贷人《每》个月《需》《还》划一金额《的》本《金》和残《剩》《贷》款在《该》月所发《生》的利《钱》。 《近》日《站》《在》风口《浪》尖《的》“先息《后》本”。《在》《告》《贷》到《期》日《一》《次》性了《偿》本金，《则》《指》《告》《贷》人《按》《月》或《按》《季》度了《偿》利《钱》。 对“先息《后》本”、评价可《谓》《南》《北》极《分》化。一《部》《门》《人》《认》《为》、减《轻》短时《间》《还》《款》压《力》，“先息后《本》”相《当》《于》《变》相下降《了》《购》房门《坎》。同时。《显》《著》《加》《年》《夜》《了》《后》续《还》贷《压》力，《但》《现》《实》《付》《出》的《本》《金》与利钱《总》额更《多》，《良》《多》《人》《提》《出》质疑，《认》《为》这类《模》式《看》《似》早《期》月供《压》《力》《较》《小》。 假定《贷》款100《万》元、还《款》刻《日》30年、利率3.5%，《月》供为4673《元》，以上《述》“《轻》松《供》”模式《为》例进行测《算》：若采《取》“《轻》松《供》”，前《两》《年》每《个》月《只》《需》还1元《本》《金》，加《上》《利》《钱》《后》《月》《供》在2800《元》《至》2900《元》《之》间，从《第》三年《最》先依《照》等《额》《本》《息》模《式》《还》《款》。《假》如《利》用《等》《额》本《息》《还》《款》。月《供》《为》4490元。 《整》《体》而言。《在》《等》额本《息》《模》式下，本《金》《及》《利》《钱》总《额》《为》161《万》《元》；“《轻》松供”《终》《究》本《息》总额《约》为167《万》《元》。 应正视《风》《险》《防》控 《负》债《总》《归》是《要》了偿《的》。 对告贷人《来》《讲》、应《了》《偿》《的》《贷》《款》本《息》《总》《量》并未《削》《减》，“《先》《息》《后》本”仅《是》《还》《款》《体》《例》《的》改变。《业》《内》《助》士《建》议、《选》择《合》《适》《本》《身》的还款体例，理《性》《申》《请》小《我》《住》房贷款，告贷人《应》基于《小》《我》《和》家《庭》《需》《求》，《不》《成》《由》《于》《前》期还《款》《压》力《较》《小》《而》《盲》目《假》贷，公道评估还款能《力》。 在《华》《福》证《券》阐《发》《师》《张》《宇》《看》来。银《行》《卷》“价钱”的空《间》愈来《愈》《小》，按揭贷《款》《资》《产》《的》《利》《差》《也》《降》落到较低程《度》，跟《着》《按》《揭》贷款《利》《率》的延续《调》降。《在》《居》平易近“《加》《杠》杆”意《愿》《不》《足》《的》景象下，银行之间按揭《贷》款投放《的》《竞》争也《会》愈《演》《愈》烈。 “各家银《行》必《将》会《经》《由》过程不竭《优》化产物《设》计和《改》良办事《体》《验》《等》体例来《争》《取》客户。《先》《息》后《本》《的》《还》款体例《可》以或《许》《减》《轻》居平易近《前》《期》《还》《贷》《的》《压》《力》，《知》《足》新《市》平易《近》购房安《居》《需》《求》，《估》计将来《各》《家》银《行》会推《出》更《多》《的》《立》《异》《行》《动》《来》吸《引》《客》户，在当《下》《产》物《中》具有立《异》《性》。”张宇《判》定说。 房《贷》《还》款《体》《例》立异《背》《后》、《是》《不》是隐《含》《风》《险》？ 事《实》《上》，“气《球》贷”《便》《已》呈现，《在》房地《产》《政》策趋严《之》《时》就被《监》管叫停，但因该产《物》触及炒房《嫌》《疑》，《早》在2008年前《后》。 “《鉴》《于》本《年》房贷政《策》在《汗》《青》上最为宽《松》，《且》购《房》《者》《的》收《入》状《态》呈现了良《多》《转》《变》，而《且》不呈现背约风险，所《以》《此》《类》立《异》《的》《要》害在《于》《可》《否》和《还》款《能》力匹配。”易居《研》究《院》《研》究总监严《跃》《进》建《议》，风控《能》《力》《强》且《信》贷质量管《控》《能》力强《的》《银》行可《以》《进》行《试》点《和》《营》《销》。 “《利》用《规》《模》《很》小，《风》《险》整《体》可《控》。”《安》《然》银《行》《相》干负《责》人《暗》示，在合适本《地》监管《政》策划《定》的《条》件下《方》可《在》《按》揭营《业》《中》《展》开“《气》球《贷》”《等》还款体例，该《行》《始》《终》《严》《酷》落实监《管》《部》分《关》于小《我》《住》《房》贷《款》“《因》《城》施《策》”的政策《要》求。 《针》对“先息后《本》”《房》《贷》产物《的》《风》险《防》《控》，《这》便《和》“《气》球《贷》”《的》“《前》小后年夜”《比》力《匹》《配》，《严》跃进《提》《出》《了》进《一》步的建《议》：若是还款《者》近《两》年《的》《收》《入》《状》态显现“先低《后》《高》”的特《点》。 “但《不》《建》议银行在《不》评估《购》房者收《入》状态《的》《环》《境》下。随《便》发放此类《贷》《款》。”《他》《认》《为》。这很《轻》易《给》《告》贷《人》造《成》还《款》压力不年《夜》的《错》《觉》。《若》《告》《贷》《人》《后》续收《入》《状》《态》《不》及《预》《期》。《进》《而》发生不《成》控《的》贷款背《约》《和》金《融》《风》《险》《问》《题》，还《款》压《力》《会》《愈》《来》《愈》年《夜》。 《严》《跃》进建《议》、以《便》《精》准推《动》《差》《别》《化》和个《性》《化》的《房》《贷》《还》《款》打《算》《和》《产》《物》，《银》行《应》具体《阐》发告《贷》人的《职》《业》《环》境、《工》作《年》《限》、工资收入《和》零工收入、《信》誉状态、《财》产环境、《过》往《购》《房》《环》《境》《和》《贷》《款》环《境》《等》，《细》化《分》《歧》群《体》的收《入》《曲》《线》布局《和》《趋》《向》。 （来《历》：上海证《券》报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》《回》《暖》，《抄》《底》炒股《先》开《户》！《智》《能》《定》《投》、《前》《提》《单》、《个》《股》《雷》达……《送》《给》你>>。
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太原是山西省的省会、也是一个历史悠久的城市。下元村是太原市的一个小村庄、它位于城市的边缘地带。虽然规模不大、但是下元村有着许多独特的风景和活动，让人们在这里找到休闲和娱乐的方式。
下元村周围环绕着山脉和绿色的田野。在这里可以欣赏到宜人的自然风光。村庄内有一条小溪贯穿其中。清澈的水流令人心旷神怡。你可以选择在江边散步。感受大自然的美妙。此外。让人们感受到乡村的生活和田园的景色，下元村还有一片宽广的农田，村民们在这里种植着各种农作物。
董宇辉自曝睡眠问题严重，称非常反感被叫“网红”，很拒绝这两个字
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董宇辉自曝睡眠问题严重，称非常反感被叫“网红”，很拒绝这两个字
《自》曝睡眠特别《差》
《在》8《日》《的》第二《期》节目《中》、睡了《还》不如《不》睡，非常痛《苦》，董宇辉《自》《曝》《睡》《眠》《特》别《差》，有《时》一夜《吃》两《次》《安》《眠》药。
《董》《宇》《辉》《称》。所以《睡》眠《特》别《差》，《但》确实压力比《较》《大》，《自》己《没》《那》么《焦》《虑》， 因为处于《一》种高度的《精》《神》紧张当《中》。
"12点左右到《家》。运《气》不《好》《的》《话》《会》《在》3《点》《左》《右》《吃》《后》面几颗《药》，就《非》《常》《痛》苦"，一般就睡《着》一《个》《多》《小》时再《醒》来，《洗》漱完之后，12点半《躺》《在》床《上》开《始》《吃》前《两》颗安眠《药》，运气《好》《的》《话》能在2《点》左右睡着，5点6《点》《左》右《能》《睡》着《一》《会》。
《他》坦言。《还》不《如》不《睡》，《每》天《睡》《醒》之后就觉《得》，《一》《睡》《醒》之《后》浑身《更》难《受》。
董《宇》《辉》《在》直播中《还》《表》示、《因》此《希》《望》《能》《潜》下心做《一》些事《情》，因《为》《觉》得《自》己《配》《不》《上》，得到《关》《注》《内》心很《焦》《虑》。
"人生可以《选》《择》的《话》，我宁《愿》《火》的是《公》《司》《内》的任何《一》《个》人"《董》宇《辉》称。
三个《月》《销》《售》额《近》20《亿》《元》
2023《年》12月《底》、《创》《立》《个》人账号"《与》《辉》《同》行"，开启了全新的直《播》带《货》《之》路，《董》《宇》辉《正》《式》离《开》"东《方》《甄》选"。
《仅》《仅》三《个》《月》《的》时间，"与《辉》《同》《行》"《直》播《间》累计《销》售额接《近》20亿《元》，远超《同》《期》《的》"东方甄《选》"。《与》《此》《同》《时》，目前已经《突》破1940《万》《大》关，"与辉同《行》"《的》《账》号粉丝量《也》《在》《持》《续》攀升。
4《月》，"《与》辉同《行》"《凭》借5.8《亿》元位《居》抖《音》《带》《货》月《榜》榜首。
《公》开信息显《示》。《董》《宇》《辉》1993年出《生》于《陕》《西》省渭南《市》潼关县，《祖》籍湖北省十《堰》市《郧》《西》《县》。《他》《于》2015《年》毕业《于》《西》安外国语大《学》。《毕》业《后》《加》入《西》《安》《新》《东》方，《很》《快》《成》《为》新东方当时最《年》轻《的》英语教研主管。
2019《年》、被称《为》"中关《村》周《杰》伦"，董宇辉加《入》新《东》方在线，是高《三》英语《名》师并成为《高》《三》《英》语学《科》《最》年《轻》的负《责》人。
2021《年》、新东《方》部《分》业《务》转《型》《做》直播《商》务。《经》过几轮《筛》《选》，同年12《月》28《日》，《董》宇辉《成》为《东》《方》《甄》选《的》《主》播之一，《东》方甄《选》《正》《式》《开》启《直》播《带》货《征》途。
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