房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟着《楼》市松《绑》力度加年夜。购房《门》坎《逐》《步》《下》降。比《来》。《有》银行暗《示》房贷月供本《金》低至1《元》《钱》，更《有》《银》《行》《暗》《示》前三年《内》《无》《需》《了》偿本金，“《先》《息》后《本》”《房》贷还《款》体例登《上》《热》《搜》。 这《类》《还》贷体《例》《敏》捷《激》发《热》《议》。撑持《者》认为《可》《以》减《轻》《短》《时》《间》《还》《款》压《力》，对加《入》工作不《久》但将来《收》《入》有望提《高》《的》《年》《青》《人》《颇》具吸引力。质《疑》《者》《则》认为《这》《类》《模》式《看》似《早》《期》《月》《供》压《力》较小，但《现》实付《出》《的》本金与《利》钱《总》《额》《更》《多》，显著《加》年《夜》后《续》《还》《贷》《压》《力》。 业内《认》为。《应》《了》《偿》的《贷》款本《息》《总》额《并》未削《减》，“先《息》《后》本”《仅》《是》《还》《款》体《例》《的》《改》《变》。告《贷》人应基于《小》《我》和家《庭》《需》《求》。理性申《请》小我住房《贷》《款》，不《成》由《于》《前》期《还》《款》《压》《力》《较》《小》《而》《盲》目假《贷》，《选》《择》《合》《适》《本》《身》的还款体例，公《道》评《估》《还》款《能》力。 《多》《家》银行推出“《先》息《后》本” “先《息》后《本》”《房》《贷》《还》《款》《模》式近《日》《浮》出《水》面。 5月底。安然银《行》《在》《其》官《微》公《然》宣扬其按揭《贷》《款》产《物》和《特》点还《款》体《例》，包《罗》“《二》阶《段》还款”“《双》《周》供”“轻《松》《还》”“《气》《球》《贷》”《四》《类》。 《此》《中》，“《二》《阶》《段》还《款》”是指《前》三《年》内可以按月《付》息、《无》《需》《了》《偿》《本》《金》、《在》《残》《剩》《贷》《款》《刻》《日》《按》《月》等额《本》息还款，《不》跨越《三》十年，《贷》款刻日《很》《多》于《十》《年》。“气《球》贷”指告《贷》《人》《按》《商》定的总期数（固定20《年》）《计》较《每》期月《供》、最后《一》期《一》次《性》了偿《残》《剩》《本》《金》，在贷《款》刻《日》《内》《分》《期》《偿》还贷《款》《本》《息》。 《值》《得》《留》《意》《的》《是》、《今》朝安《然》银《行》官《微》已《删》《除》相《干》《文》章。《另》《外》、《安》《然》《银》《行》还回应《称》，《在》选《择》还款《体》《例》时可《选》《择》“《气》球贷”，“气球《贷》”是《合》《用》该《行》《小》《我》商《住》两《用》《房》按《揭》《营》《业》的一《种》还款体例，客《户》《选》择该行《按》揭《贷》款《且》用《处》为《商》《住》《两》《用》房按揭时。 “此《还》《款》体例一向《都》《有》、并《不》《是》《从》《头》《推》《出》，《不》《止》安然《银》行《一》《家》《银》《行》有《近》《似》《的》《产》物。”安《然》《银》《行》暗《示》。 《据》媒《体》《报》《导》。《包》罗《安》然《银》行、《扶》《植》银《行》、兴业银行、《浦》《发》银行《等》在《内》的多《家》银行均《推》出《了》“先息后《本》”营《业》。《例》如。该行“轻《松》《供》”《营》《业》将房贷《在》贷《款》刻《日》《内》划《分》《为》两个阶《段》，某《云》《南》《建》行《贷》《款》《司》《理》《暗》《示》。《第》一《个》阶《段》，《按》月了《偿》1元《本》《金》《和》《当》月《应》《了》偿《的》《贷》《款》《利》钱。《第》二《个》《阶》《段》，在《残》《剩》贷款刻《日》内，残剩《贷》款本金《可》《选》《择》按《常》《规》《等》《额》本金或等《额》《本》息《体》《例》还《款》。 “先息后本”激发热《议》 记者留意到，“先《息》后本”《还》《贷》《模》《式》《在》《社》《交》媒体上《激》《发》了普遍《会》商。 凡是来讲，《房》贷《还》款《体》《例》首要分为《等》额《本》《息》《还》款和《等》额本金《还》款。《等》《额》《本》息《还》《款》是《把》《按》《揭》贷款的《本》金总《额》《与》《利》钱《总》《额》相加，告贷《人》每个《月》《需》还《划》《一》《金》额的本《金》《和》《利》钱，然《后》《平》《均》分《摊》到还《款》刻日《的》《每》《月》中。等《额》本金《还》《款》是把《按》《揭》贷款的本《金》《总》额《分》摊到《贷》款《刻》日的每月中。《告》《贷》人《每》《个》月需《还》《划》《一》金额的本金《和》《残》剩《贷》《款》《在》《该》月所发生《的》《利》《钱》。 近日《站》在《风》《口》浪尖《的》“先《息》《后》《本》”。《在》告贷到《期》日《一》次《性》《了》偿本金，则指《告》《贷》人按月或按《季》《度》《了》《偿》《利》《钱》。 对“先息后《本》”、评价可《谓》南《北》极分化。《一》《部》门《人》认为、《减》轻《短》时间还款压《力》，“先《息》《后》《本》”相当《于》变《相》下降了购《房》门坎。《同》时，但《现》实付《出》《的》《本》《金》与《利》《钱》总《额》更《多》，认《为》这《类》《模》《式》《看》《似》早《期》月《供》压《力》《较》小，《显》著《加》《年》《夜》《了》《后》续《还》《贷》压力，《良》多人《提》《出》质疑。 《假》定《贷》《款》100《万》元、还《款》刻《日》30《年》。《前》《两》《年》每《个》月只需还1元《本》《金》，《从》第《三》《年》《最》《先》《依》《照》等《额》《本》《息》模《式》《还》款，《加》《上》《利》《钱》后《月》供《在》2800元《至》2900《元》之间，利率3.5%，月供为4673《元》，《以》《上》《述》“《轻》《松》供”《模》式《为》例《进》行《测》《算》：《若》采《取》“轻松供”。《假》如利用《等》《额》本息《还》《款》，《月》供《为》4490《元》。 《整》《体》而言，在《等》《额》本《息》模式《下》，《本》《金》及利钱《总》《额》《为》161万《元》；“轻松供”《终》究本《息》总额《约》为167《万》元。 应正视《风》险《防》《控》 《负》债总归是要《了》偿的。 对《告》《贷》《人》来《讲》。“先《息》后《本》”仅《是》还款《体》例《的》《改》变，《应》了偿的贷款《本》息总《量》《并》未《削》减。《业》内助《士》建《议》、《告》贷人《应》《基》于小《我》《和》《家》《庭》需求，《理》《性》申《请》《小》我住房《贷》款，不成由于《前》期《还》款压《力》较小而盲目《假》《贷》，公道评估还《款》《能》《力》，选《择》《合》适《本》身《的》《还》款《体》例。 《在》华《福》《证》《券》阐《发》师张《宇》《看》来、银《行》《卷》“价钱”《的》空《间》愈《来》《愈》《小》，按《揭》贷《款》《资》产的《利》《差》《也》降落到《较》《低》程度，跟《着》按《揭》《贷》《款》利《率》的延续调降。《在》《居》《平》易《近》“加《杠》杆”《意》愿不足《的》景《象》《下》、《银》《行》之《间》按《揭》贷款《投》《放》的《竞》《争》也会《愈》《演》《愈》《烈》。 “《各》《家》银行《必》《将》会《经》由过程《不》竭《优》《化》产物《设》计和《改》良办事体《验》《等》体《例》《来》《争》《取》《客》《户》。《先》《息》《后》本的《还》《款》体例《可》《以》《或》《许》《减》轻《居》平《易》近前期《还》贷的《压》力、在当下产《物》《中》《具》有立异性，《估》计将《来》《各》家《银》行会推《出》《更》《多》的《立》《异》行《动》《来》《吸》《引》客户，知《足》新市《平》《易》近《购》《房》安居需《求》。”《张》宇判定《说》。 《房》《贷》还款体《例》立《异》背后，“《气》《球》《贷》”便《已》《呈》《现》，《但》《因》《该》产《物》触及炒房嫌《疑》，早《在》2008《年》前后，《是》《不》是《隐》《含》风《险》？ 《事》实上，《在》房《地》产《政》策趋严之《时》就《被》监管《叫》停。 “鉴于本《年》房贷政策《在》《汗》《青》《上》最《为》《宽》松。且购《房》《者》《的》收《入》《状》《态》《呈》《现》《了》良《多》《转》变，《而》《且》不《呈》现《背》约《风》险，所以此类《立》异《的》《要》害《在》《于》《可》否和《还》款能《力》《匹》配。”易居《研》《究》院研《究》总监《严》《跃》《进》《建》《议》，风控《能》《力》《强》《且》《信》《贷》《质》量《管》控能《力》强的《银》《行》《可》以《进》《行》试《点》和营销。 “利用规《模》很《小》，风《险》整《体》《可》《控》。”安《然》《银》行《相》《干》负责人《暗》示，《在》《合》适《本》地《监》《管》《政》《策》划定的《条》《件》《下》《方》《可》《在》《按》揭《营》业《中》《展》《开》“《气》球《贷》”《等》《还》《款》体例，该行始《终》严《酷》《落》《实》《监》管部分《关》于《小》《我》住房《贷》款“《因》城施策”的《政》《策》《要》求。 《针》对“先息《后》《本》”《房》贷产物《的》《风》《险》防控。严跃进《提》《出》《了》《进》《一》《步》《的》《建》议：《若》是还《款》《者》《近》两《年》的收入《状》态《显》《现》“《先》低后《高》”《的》《特》点，《这》便《和》“气球贷”《的》“前小《后》《年》夜”比力匹配。 “但《不》建《议》《银》《行》在不《评》《估》《购》《房》《者》收《入》《状》态《的》《环》境下，随便《发》《放》此《类》《贷》款。”《他》认《为》，《这》很《轻》《易》《给》《告》贷人《造》成还款《压》力不年夜的错《觉》。若《告》《贷》《人》后续收入《状》态不《及》预期，还款《压》《力》会愈《来》愈年《夜》，《进》而发生不《成》《控》的《贷》《款》背约《和》《金》融风《险》《问》题。 《严》跃《进》《建》《议》，细化《分》《歧》群《体》的《收》《入》曲《线》布局《和》《趋》《向》，银《行》《应》具体《阐》《发》《告》《贷》人的职业《环》境、《工》《作》年限、工《资》《收》入《和》零工《收》《入》、信誉状态、《财》产《环》境、《过》往《购》《房》环《境》《和》贷款环境等，《以》便《精》《准》《推》动《差》别《化》和《个》《性》《化》《的》房《贷》《还》《款》打《算》和《产》《物》。 （来《历》：《上》海证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》《暖》，抄底炒股先开《户》！《智》《能》定投、前《提》《单》、《个》《股》《雷》达……送《给》《你》>>。
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晋江是位于福建省泉州市的一个县级市、地处东经118°27′，距离泉州市中心约60公里，北纬24°48′。晋江是一座历史悠久、文化底蕴丰富的城市，拥有许多美丽而古老的小巷。
古巷文化区位于晋江市区东南部，是晋江历史文化的重要组成部分，这里保存着许多古老的小巷。这些小巷风格各异。有的宽敞而热闹，有的狭窄而幽静，每条小巷都有着自己独特的韵味。
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