尺素金声｜政策“组合拳”有力有效，房地产市场释放回暖信号
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尺素金声｜政策“组合拳”有力有效，房地产市场释放回暖信号
跟着城市房地产融资调和机制落地奏效，更多房地产项目迎来资金“实时雨”。最新数据显示，贸易银行已按内部审批流程审批经由过程“白名单”项目贷款金额超9350亿元，自1月份该机制成立以来，鞭策项目按时保质交付。 5月17日。房地产政策“组合拳”密集发布，全国切实做好保交房工作视频会议召开后，各地因城施策敏捷跟进，最先初步显效。 5月27日，对住房限购政策、住房信贷政策等进一步优化，提出调剂优化住房限购政策、优化住房信贷政策等九条政策办法；5月28日，上海印发通知，下调小我住房贷款最低首付款比例，广州、深圳接踵出手。 “力度超越预期”、很多概念认为，表现了相干部分和处所做好房地产工作的决心，近期多项重磅政策“多箭齐发”，向市场释放出加倍积极的旌旗灯号。 相干机构数据显示、多个城市新居访盘量、二手房带看量呈现回升。5月18日至19日、5月25日至26日两个周末、北京二手房成交均在2000套摆布，市场活跃度回升较着。5月18日至19日、深圳头部机构二手房带看量和成交量较上一周末别离增加24%和58%。 房企的融资情况也有所改良。5月23日、万科取得200亿元银团贷款，这是房地产行业进入深度调剂以来，金融机构供给给房企单笔金额最年夜的一笔银团贷款。万科方面暗示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步晋升活动性。 当前正处于鞭策房地产行业转型成长，构建房地产成长新模式的要害期间。 从供需布局看，我国房地产市场供求关系已产生重年夜转变，布局性不足问题依然存在，“有无”的问题根基获得解决。在一些年夜城市。而高房价高房租又制约了住房消费需求的公道释放，年夜量刚性和改良性需求还没有被知足。 供求关系有新转变、人平易近大众有新等候。近期出台的政策“组合拳”从保供给、促需求、去库存等多方面发力、提防化解风险，推动房地产高质量成长，不变政策预期。 ——充实落实城市房地产融资调和机制等“保交房”行动、让住房项目交得上。曩昔、影响社会不变，侵害购房人正当权益，致使部门商品住房项目停工或过期交付，资金链呈现坚苦，部门房企依靠“高欠债、高杠杆、高周转”的成长模式，在市场调剂的环境下。 当前，提出可以赐与融资撑持的房地产项目“白名单”并推送给贸易银行，精准撑持房地产项目公道融资，297个地级及以上城市已成立房地产融资调和机制。近期、让购房者按合同商定如期拿到验收及格的房子，相干部分还将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，经由过程摸清底数、分类措置、司法撑持、成立长效机制等办法。 ——调剂优化不同化住房信贷政策和限购政策等办法。让更多居平易近买得起。针对当前房地产市场消费较为疲软问题。均有助于下降购房门坎和本钱，对提振购房决定信念、撑持住房消费将起到积极感化，多地周全铺开限购、下调小我住房贷款首付比例和利率政策下限等一系罗列措。 “首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%、对刚需和改良性住房需求的快速释放等具有主要意义，降到了汗青最低位。”有专家评论道。 ——当局酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房等政策，让更多群体有房住。当前商品房待售面积处在汗青高位，晦气于企业本身资金流的改良，占用年夜量资本。与此同时、我国保障性住房扶植相对滞后，在住房供给中占比偏低，新市平易近、青年人等群体住房坚苦问题依然比力凸起。 全国切实做好保交房工作视频会议提出，当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房”，“商品房库存较多城市。中国人平易近银行也提出设立3000亿元保障性住房再贷款进行资金撑持。这些行动，另外一方面也有益于房企出售已建成商品房后，更好知足人平易近大众“住有所居”的欲望，将回笼资金用于在建项目续建、改良资金状态，可谓一举多得，一方面有助于消化存量房产、加速保障性住房供给。 整体看，我国房地产行业颠末20多年高速扩大落后入了调剂周期。这类调剂将出清掉队产能，以高品质、新科技、好办事让人平易近大众住上更好的房子，转向“聚焦、稳健、专业”，鞭策房企从曩昔那种不成延续的成长模式，加速构建房地产成长新模式。 同时要看到。我国户籍生齿城镇化率还不到50%，进城农人工的购房比例还不高；现有住房存量中，90平米以下的中小户型房子仍占绝年夜大都，1.8亿外出农人工在城里没有完全市平易近化。新型城镇化的延续推动。将带来居平易近刚性和改良性住房需求的延续释放。 跟着相干政策落地奏效。为不变宏不雅经济根基盘供给坚实支持，房地产行业将稳步迈上高质量成长轨道，房地产市场供需款式有望慢慢好转。 【编纂:曹子健】。
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心相近｜共谱发展新篇 续写“中阿情缘”
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心相近｜共谱发展新篇 续写“中阿情缘”
釉色湛蓝的瓷碗、印有“马踏祥云”“双鹿”图案的青花瓷片、泛着金属光泽的分歧制式圆形方孔货币……这些摆设于海湾岛国巴林博物馆内的文物。陈述着古代中国与阿拉伯国度经过古丝绸之路商贸来往的汗青美谈。 古有“舟舶继路、商使交属”。现在联袂奋进、开启丝路新篇。5月30日。中国—阿拉伯国度合作论坛第十届部长级会议在北京进行。巴林、埃及、突尼斯、阿联酋国度元首访华。中阿合作论坛成立二十年来。第五次面向阿拉伯世界进行主要政策宣示，这是习近平主席第三次出席论坛部长会揭幕式。 5月30日上午、国度主席习近平在北京垂钓台国宾馆出席中阿合作论坛第十届部长级会议揭幕式并颁发大旨讲话。 现在、中阿共建“一带一路”和互信合作获得实打实、沉甸甸的功效，并与多个阿拉伯国度的成长计谋对接，中国已同全数22个阿拉伯国度和阿盟签订“一带一路”合作文件，实现全笼盖。 中企介入扶植的卡塔尔世界杯主运动场举行重年夜赛事、中企承建的苏丹三座年夜坝项目“表态”苏丹2019年版货泉布景图案、《山海情》《欢喜颂》等中国热播剧走红阿拉伯世界……从红海之畔到海湾之滨。中阿情缘正在不竭续写，正在出现更多联袂前行的新故事。 联袂合作：“这个处所将愈来愈好” 稳稳立于两条托臂上的青花瓷盘。别离代表中国黄河和埃及尼罗河——这块展现于中埃·泰达苏伊士经贸合作区(泰达合作区)欢迎年夜厅的标识牌，曾见证这里的“高光时刻”：2016年1月21日，环抱成埃及传说中代表“固执、信心、古迹”的依米花外形，习近平主席和埃及总统塞西配合为泰达合作区二期揭牌，瓷盘底座雕镂两条曲线，刻画着6片由“田”字转变而来的绿色树叶。 统一天。习近平主席在开罗阿拉伯国度同盟总部颁发演讲，指出“这一项目将引进纺织服装、石油设备、摩托、太阳能等100多家企业，可觉得埃及缔造1万多个就业机遇”。 2023年8月10日、埃及苏伊士省中埃·泰达苏伊士经贸合作区，本地员工在中企洗碗机出产线上工作。 “在泰达、中国人和埃及人就是一家人。”埃及泰达特区开辟公司招商司理艾哈迈德·叶海亚说、也给本地通俗人带来新转变，不只给投资者决定信念，习近平主席来到泰达合作区，“你会相信这个处所将愈来愈好。” 泰达投资公司履行总裁艾哈迈德·拉德万见证了泰达合作区多年的成长。也是实其实在的受益者。“自2016年以来。拉德万说，泰达合作区获得庞大成绩，成为埃中务实合作的典型”。 截至本年4月、累计总产值超48亿美元，泰达合作区已吸引投资超30亿美元，财产带动就业约7万人。在元首交际引领下。泰达合作区逐步成为共建“一带一路”倡议和埃及“苏伊士运河走廊经济带”对接的示范项目。 2014年。习近平主席在中阿合作论坛第六届部长级会议上提出中阿共建“一带一路”倡议，取得阿拉伯国度积极响应。2018年，在中阿合作论坛第八届部长级会议揭幕式上，习近平主席强调，联袂推动“一带一路”扶植，中方愿同阿方增强计谋和步履对接。 从构建“1+2+3”合作款式。到展开共建“一带一路”四年夜步履打算，新时期中阿合作生气勃发，向更高质量、更深条理的互利双赢不竭迈进，在元首交际引领鞭策下，再到提出“八年夜配合步履”。 现在，涵盖经贸、能源、平易近间交往、手艺立异、医疗卫生、卫星通讯等诸多范畴，中阿合作论坛框架内已成立起19项机制性勾当。中国持续多年稳居阿拉伯国度第一年夜商业火伴国地位、中阿商业额从2004年的367亿美元增至2023年的3980亿美元。 这是2023年6月28日在埃及开罗以东拍摄的扶植中的埃及新行政首都中心商务区(无人机照片)。 埃及新行政首都中心商务区初具范围、助力埃及实现“2030愿景”；共建“一带一路”对接科威特“2035国度愿景”的重点平易近生工程穆特拉住房根本举措措施扶植项目，正加速本地“海绵城市”扶植程序；中国－阿联酋“一带一路”合作重点项目迪拜哈斯彦电站，合作功效惠及两边近20亿人平易近，迄今已实行200多个年夜型项目，建成后将知足迪拜总电力需求的20%……中阿两边在共建“一带一路”框架内。 共谋成长：“为我们缔造了良多工作机遇” 蒲月下旬的阿联酋哈利法港。火伞高张、海风阵阵。中阿(联酋)产能合作示范园内。来往的中外员工精力丰满、劲头实足。红灰相间的办公年夜楼。年夜厅正中心高高吊挂着习近平主席2018年拜候阿联酋时与阿带领人的合影。 2018年7月18日。指出中阿“产能合作迈出汗青性程序”，在对阿联酋进行国是拜候前夜，习近平主席在本地媒体颁发的签名文章中说起中阿产能合作示范园。 这是5月21日拍摄的中阿产能合作示范园治理办事中间年夜楼外景。 现在。正由开辟扶植转入运营治理阶段，示范园配套基建周全建成。作为两国共建“一带一路”务实合作的重年夜项目、首要触及石油设备、邃密化工、新能源等范畴，示范园今朝已联系企业跨越1000家。园区为入园企业供给包罗房产资讯、法令办事、投融资等方面的一站式办事，鼎力协助企业尽快落地，为本地经济实现多元化和晋升平易近生程度进献气力。 “这些共建‘一带一路’项目为我们缔造了良多工作机遇，极年夜晋升了我们的工作情况和糊口水准。对此，我只想说感谢。”示范园埃及籍老员工米纳由衷地说。他等候，阿中能有更多合作，“那样就能够为阿拉伯国度的青年人供给更多机遇”。 沿着“一带一路”。中国与阿拉伯国度联袂成长、造福平易近生的故事不乏其人。在卡塔尔。中国进步前辈手艺和装备助力本地农场实现一年四时莳植蔬菜生果。在阿曼。中国绿色智能节水浇灌手艺与设备助力本地水平安保障程度和改良平易近生。在沙特。全球最年夜储能项目红海新城将用洁净能源点亮“万家灯火”。在阿尔及利亚。工具高速公路连绵1216千米，变“断头路”为“致富路”。在浩繁阿拉伯国度、人们在中国品牌OPPO手机新品发布会现场体验新产物，沙特阿拉伯首都利雅得，中国斗极卫星导航系统供给优良利用办事，在交通运输、精准农业、河山测绘、情况监测等范畴为本地公众供给便当…… 2022年3月13日。 埃及鲜橙、叙利亚玫瑰成品、突尼斯橄榄油、沙特椰枣等阿拉伯国度特点产物正日趋遭到中国消费者接待。而新能源汽车、家电、智妙手机等“中国制造”也走进愈来愈多阿拉伯人家庭。中阿公众满怀欣喜。拥抱收成满满确当下，等候加倍夸姣的将来。 心心相通：“我们是最好的伴侣” “我想去中国看年夜熊猫吃竹子、也想去长城当豪杰。”“长年夜后、但我们是最好的伴侣！”中阿合作论坛第十届部长级会议召开前夜，阿联酋中文讲授“百校项目”学生代表别离用中文致信习近平主席，字字句句吐露出对中国的真情，我但愿成为阿联酋驻华年夜使！”“固然中国和阿联酋相隔万里。习近平主席给孩子们覆信，为增进中阿友爱进献气力，鼓励他们学好中文、领会中国。 5月27日。阿联酋阿布扎比哈姆丹黉舍的6年级学生拉希德·阿里接管新华社记者采访。 阿联酋扎耶德年夜学伊斯兰世界研究所前所长纳赛尔·阿里夫说。习近平主席的覆信反应出中国带领人对成长阿中关系的高度正视。在他看来。中文教育应当在全部阿拉伯世界推行，“以增强阿中文化交换”。 最近几年来。收集中文讲堂、移动聪明教室等中文教育立异模式备受阿拉伯国度注视，阿拉伯国度的“中文热”搭上“网上丝绸之路”扶植快车。宁夏年夜学中国阿拉伯国度研究院院长李绍先介绍、现在22个阿拉伯国度中已有4个将中文纳入国平易近教育系统或开设中文院系，13个国度建有20所孔子学院、2个自力孔子讲堂。 中文进修架起中阿友情的桥梁，中国大夫以仁心仁术成为本地人心目中的“中阿友情使者”。5月1日，命悬一线之时，突尼斯坚杜拜省的玛卜鲁卡突发心跳呼吸骤停，是中国援突医疗队的医护工作者让她化险为夷。玛卜鲁卡清醒后，竖起年夜拇指表达感激：“中国大夫看待我们犹如亲人。” 5月1日，中国援突医疗队医护工作者为本地患者玛卜鲁卡查抄病情。(医疗队供图) 1963年，中国第一支援外医疗队抵达的恰是阿拉伯国度阿尔及利亚。在突尼斯，中国已累计调派援突医疗队28批，为本地人平易近供给诊疗办事跨越600万人次，半个多世纪来。来自中国的“最可爱的人”，以无疆年夜爱收成阿拉伯公众的深挚友情。 “同舟共济是中阿友爱的光鲜特点”“同等互利是中阿友爱的不竭动力”“包涵互鉴是中阿友爱的价值取向”，习近平主席在首届中国－阿拉伯国度峰会上颁发大旨讲话，从汗青中罗致聪明，初次归纳综合提炼出“同舟共济、同等互利、包涵互鉴”的中阿友爱精力，2022年。 突尼斯坚杜拜省卫生局局长哈利勒说：“以中国援突医疗队大夫为代表的中突医疗合作恰是这类友爱精力的活泼表现。” “当前中阿关系处于汗青最好期间”“中方愿同阿拉伯国度一道。习近平主席向第33届阿拉伯国度同盟领袖理事会会议致贺信时指出，继续宏扬中阿友爱精力，扶植更高程度的中阿命运配合体”——5月16日。 道古缘且深、路远情更长。中国和阿拉伯国度人平易近配合执笔、写下了一个个暖和人心的故事，也将配合缔造中阿命运与共的光亮将来。 记者：王海洲 董修竹 黄灵 王雅晨 王一盛 苏小坡 姚兵 张健 李良勇 萨利姆·菲拉斯(报导员) 编纂：乔继红 赵嫣 陈杉 韩梁 马震 薛磊 王申 汪平 王圣美 张晓茹 摄影：翟健岚 隋先凯 陈此超 新华社出品 【编纂:曹子健】。
深圳市作为中国改革开放的前沿城市。同时也涌现出众多融合传统与现代的独特文化元素，不仅在经济发展方面取得了令人瞩目的成就。其中。品茶文化成为深圳市引以为豪的一部分。在深圳市。共同推动着品茶文化的繁荣发展，几个行业正在以不同的方式聚合在一起。
深圳的茶文化产业正不断与现代科技相融合、创造出新的商机。一方面、提升了生产效率和茶叶品质，茶企通过数字化和智能化的手段。例如，借助先进的生产设备和仓储管理系统，茶企能够精确控制温度和湿度，确保茶叶保持最佳状态。另一方面、拓展了茶叶的销售渠道，茶企还通过电子商务和社交媒体等网络平台。顾客可以通过手机APP或网站直接购买到优质的茶叶，极大地方便了消费者。