太火爆！“预约排到下周”！有的利率高达16%，有何风险？
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来历：中新经纬 内地居平易近赴港开户照旧火热。中新经纬近期访问喷鼻港多家银行得悉。很多银行实施网上预约轨制，为应对年夜幅增添的内地客户。 南洋贸易银行一位客户司理称、今朝该行的预约已排到下周，年夜约需要四个工作日。中国银行（喷鼻港）（下称中银喷鼻港）则在上午10点显示开户列队名额已满。客户司理建议提早网上预约，并称有客户一般在开门前一小时就前来列队。 ▲中银喷鼻港在上午10点即显示开户列队名额已满 中新经纬 罗琨 摄 jwview 有投资者“薅”利率优惠 2023年以来。在内地降息布景下，喷鼻港银行存款相对更高的利率吸引了“存款特种兵”的眼光。 17日。还不到早上九点银行开门的时候。位于喷鼻港赛马地四周的汇丰银行门口已陆续有人在列队，此中几名操着一口流利的通俗话，武义（假名）即是此中一名。她从内地特地来开银行卡、这几天已陆续在五六家银行都开了户。 问及为什么要开这么多张银行卡、很多银行都针对新资金有优惠，但常常刻日都不长，她预备往返在几个银行之间捣腾下，如许能获得比力高的年化利率，武义说。 “例如说、存3个月今后到期了，过段时候我再转回A银行可能又能继续享受新资金优惠利率，我假如继续在这存利率就没那末高了，我此刻在A银行存款，我就转到另外一家银行继续享受新资金优惠。”武义说，她在社交媒体上阅读了年夜量的攻略帖，发现有良多网友都是在好几个银行卡之间往返捣腾。 中银喷鼻港官网显示、小我银行客户可以经由过程网上银行或手机银行，开立刻日为3个月、6个月或12个月的“新资金特优按期存款”，利用最少港元一万港元、一千美元或一万元人平易近币的“及格新资金节余”。 据悉。减去当月内统一货泉已享受所有新资金优惠的按期存款累计本金金额，“及格新资金节余”是指客户当前存款总值与上月月底统一货泉存款总值对照所增添的金额。 上述官网信息显示、6个月为1.90%，中银喷鼻港客户可以享受特定的特优年利率：港元存款3个月为3.50%，而12个月为3.50%；人平易近币存款3个月为1.80%，按照分歧的货泉及存款刻日，6个月为3.40%；美元存款3个月和6个月均为3.80%，12个月为2.00%。 恒生银行官网则显示。经由过程网上理财渠道存入一万以上的港元新资金，3个月特优年利率为3.6%。 东亚银行3个月港元新资金特惠年利率为3.8%。汇丰银行港元新资金按期存款优惠年利率达3.6%；美元新资金按期存款优惠年利率达4.0%。 与此同时、一些在港银行也针对内地居平易近加年夜了推行力度。如工商银行亚洲在黄金周时代推出了按期存款限时优惠、人平易近币年利率存款达2.5%，港币年利率高达4.28%。 另外，还有一些银行推出了高息活期存款，利率显现阶梯式上升，港元存款最高可达4.5%，美元存款最高达4.8%，如渣打银行推出的高息马拉松活期分为三个阶段。 中信银行（国际）官网显示。可享储蓄年利率高达7.28%，存入合伙格新资金，从2024年5月1日至5月30日，并挂号豪富翁存款。 另外。针对高净值客户银行常常会推出更高利率的按期存款产物。如中国扶植银行（亚洲）针对“高朋理财”客户。港元按期三个月存款年化利率为6%。 ▲建银亚洲橱窗 中新经纬 罗琨 摄 整体来看。但相较内地依然较高，相较2023年，喷鼻港各家银行的存款利率有所回调。不外对通俗投资者来讲、且部门银行的高利率多为短时间利率，专门赴港开户存钱还需斟酌往返出行本钱、换汇本钱等。 喷鼻港金融治理局4月30日颁发的统计数字显示、外币存款则下跌0.2%，承认机构的存款总额在2024年3月份上升0.2%，此中港元存款上升0.7%。2024年第1季。港元存款则上升0.1%，存款总额降落0.2%。喷鼻港人平易近币存款在3月份下跌2.0%。3月底为9447亿元人平易近币。跨境商业结算的人平易近币汇款总额于3月份为 12484亿元人平易近币。而2月份为10644亿元人平易近币。 金管局称。包罗利率走势、市场集资勾当等，是以适合察看较持久趋向，存款变更受多项身分影响，毋须过度解读个体月份的波动。 jwview 这类“存款”利率高达16%！有何风险？ 在访问中，中新经纬留意到，部门银即将高息投资存款/货泉挂钩合约作为重点展现在橱窗或银行年夜厅的液晶显示屏上。如工银亚洲某分行的橱窗上显示、货泉挂钩合约当天算利率高达15.87%。 ▲工银亚洲某分行的橱窗 中新经纬 罗琨 摄 中新经纬留意到、各家银行对这一产物的叫法有所分歧。汇丰银即将其称为高息投资存款、年利率最高达12.5%；恒生银行推出的“更特息”投资存款在官网介绍称，外币挂钩投资存款供给潜伏利钱回报高达年利率14.875%。 汇丰银行某分行客户司理告知中新经纬、可是今朝采办的人数不多，内地居平易近也能够投资，只需5000港元就能够投资货泉挂钩合约产物。这类产物更合适本来就有货泉兑换需求的投资者，如要去海外游玩、投资或后代在海外留学膏火。 据介绍，货泉挂钩投资产物是一种布局性投资产物，包括按期存款（以存款货泉作出的）和货泉期权（衍生东西）。 喷鼻港投资者及理财教育委员会发布文章指出。货泉挂钩投资产物的收益取决于在产物到期时，市场汇率是不是等于或高于协议汇率。 文及第了一个例子，投资期为14天，假定澳元兑港元的市场汇率为7.20000，投资者将以根基货泉港元收取到期金钱，也就意味着收益是379.73港元，假设根基货泉是港币，到期时，即高于协议汇率，年息率为16.5%，协议汇率是6.9588（澳元对港元），所收取的到期现金金钱为本金和利钱60379.73港元，投资额为60000港元。 而假设到期时。澳元兑港元的市场汇率为6.2300，即低于协议汇率。投资者将按协议汇率以挂钩货泉即澳元收取到期金钱、而按到期日确当时市场汇率兑换为港元为 54056.09港元，是以，所收取的到期现金金钱为本金和利钱按协议汇率兑换为8676.74澳元，投资者将损掉5943.91港元。 值得留意的是、但现实上这类投资产物其实不同等于按期存款，且不在喷鼻港的存款保障规模内，虽然部门银即将其称为“存款”。前述文章指出、投资者将有可能损掉所有投资金钱，在最坏的环境下。即便该货泉挂钩投资产物属于保本，此保本特征仅在投资者持有产物至到期的环境下才合用。假如刊行人无力偿债或背约，投资者仍会损掉全数投资。。
湖北省住建厅：取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
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“珠海品茶自带工作室（珠海品茶工作室：专业茶叶服务与体验）” 湖北省住建厅：取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
湖北省住建厅：取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5月23日金融一线动静、据湖北住建官方微信公家号，湖北省住建厅结合省财务厅、省天然资本厅、人行湖北省份行、国度金融监管局湖北监管局等部分出台《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的若干办法》，5月22日，从打消购房限制、下降购房门坎、加年夜金融撑持、加年夜财税撑持、推动住房“以旧换新”等10个方面释放重年夜利好。 降门坎 下降小我住房贷款最低首付比例、将首套住房最低首付比例从不低于20%调剂为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调剂为不低于25%。 降利率 打消小我住房贷款利率政策下限。今朝、湖北多地已调降房贷利率。 例如：武汉首套房贷款利率下降30个BP、从4.15%降至3.35%，从3.55%降至3.25%；二套房下降80个BP，降幅汗青最高。好比：依照二套房等额本息（30年）贷款200万来算。利钱削减近33万，每个月少还近千元！ 下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.775%和3.325%，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。今朝。湖北17个市州已全数下调小我住房公积金贷款利率。 例如。假如利用本来的3.1%利率计较，他每个月需付出5036.55元，小张筹算申请90万元贷款采办首套住房，还款刻日20年、等额本息还款体例。但利用下调后2.85%的利率，他的月供将削减至4924.07元，20年总计可以节流约26996元！，每个月节俭112.48元。