整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
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整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
彼时、国有企业市场化批量收购商品房,释放支持房地产稳健发展的态度和决心;有利于增加租赁住房供给,促进房地产市场加快恢复,有利于向市场传递积极信号,满足新市民、青年人多层次住房需求,重庆市住建委相关负责人表示。
来源:重庆住建微信公众号
据悉,下一步重庆将按照小步快走、分批实施的原则,稳步推进租赁住房贷款支持计划在重庆落地生根、开花结果;支持住房租赁基金加大收购力度,组织收购主体和房地产开发企业洽谈,加快培育租购并举新模式,协调解决收购过程中存在的困难和问题。
据企查查,于2023年3月17日登记成立,建信住房租赁基金(有限合伙)认缴出资60%,重庆建渝住房租赁基金的实控人为建设银行和重庆发展投资,其中重庆发展投资认缴出资40%,首期规模30亿元。
根据彼时重庆发展发布的公告、探索形成市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式,基金将按照市场化、法治化、商业可持续的原则,收购住宅、商办物业等存量资产,改造为保障性租赁住房或市场化长租房,通过发行公募REITs为主的方式退出。
克而瑞监测数据显示,截至今年4月底,同比增长0.8%;去化周期为135.5个月,同比增加27.2个月,重庆主城区新建商品住宅广义存量为5689万平方米。
业内人士分析认为,有利于稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展,解决房地产企业去库存问题,一定程度上将减少市场上可流通商品房数量,重庆国企下场收购商品房行动。
本文心得:
长沙,自古以来就是湖南茶叶的发源地之一,这座历史悠久的城市。长沙的品茶文化深植于当地人的生活中。成为了人们生活的一部分,茶香弥漫在街巷间。作为长沙的一位语文老师,亲身体验了长沙的品茶文化,我有幸参与了一次当地的品茶活动。
清晨。我来到长沙的一家茶馆。门口摆放着几张小桌子。茶香袅袅弥漫。走进茶馆。我被多彩的茶壶和小巧的茶杯所吸引。茶馆里挂满了各地名茶的照片。每一款茶都有其独特的故事。坐下后。服务员便热情地打开茶盖,泡上一壶龙井茶。茶水悄然入杯,香气四溢。在这样的环境中,也是人们生活中的一份仪式感,品茶成为了一种艺术,一种享受。