房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟着《楼》《市》《松》绑力度《加》年夜。《购》房《门》《坎》逐步下《降》。比来。《更》有银行《暗》《示》前三《年》内无《需》《了》《偿》本金，《有》《银》行暗《示》《房》贷月供《本》金《低》至1元《钱》，“先息《后》本”房贷《还》《款》体《例》《登》《上》《热》搜。 这《类》《还》《贷》体《例》敏《捷》激发《热》《议》。《撑》《持》《者》《认》为可以《减》《轻》短《时》间还《款》《压》力。对加《入》工《作》《不》久《但》《将》来《收》《入》《有》《望》《提》高《的》年《青》人《颇》具《吸》《引》力。《质》疑《者》则《认》为这《类》《模》《式》看似《早》期《月》《供》《压》力较小。但《现》实《付》出《的》本《金》《与》利《钱》《总》《额》《更》多，显《著》《加》年《夜》后《续》《还》《贷》《压》力。 业《内》认为、应《了》偿《的》贷款本息《总》额《并》未削减，“《先》《息》《后》本”仅是《还》款《体》例的改《变》。《告》《贷》人《应》《基》于小《我》《和》《家》《庭》需《求》、不《成》由《于》《前》《期》还《款》《压》《力》较《小》而《盲》目假《贷》，公道《评》《估》还款《能》力，《选》《择》合适《本》《身》《的》还款体《例》，理性申《请》《小》《我》《住》房贷《款》。 多家《银》《行》推《出》“先《息》后本” “《先》息后本”房《贷》还《款》模式《近》《日》《浮》《出》水《面》。 5《月》《底》，《安》《然》银《行》《在》《其》《官》微公然《宣》《扬》其《按》揭《贷》《款》产物《和》特《点》《还》《款》体《例》，包《罗》“二《阶》段《还》款”“双《周》《供》”“轻松还”“气球贷”《四》类。 《此》中。“二阶《段》还款”《是》指前《三》《年》《内》《可》《以》《按》《月》付息、无需《了》偿本《金》、《在》《残》剩《贷》《款》《刻》《日》按《月》《等》额本息还款，贷《款》《刻》《日》《很》《多》《于》十年，不《跨》《越》三十年。“气球贷”《指》告贷人按《商》《定》的《总》《期》《数》（《固》《定》20年）计《较》《每》期《月》《供》、在《贷》《款》刻《日》《内》分《期》偿还贷款《本》息，《最》《后》《一》期《一》次《性》了《偿》残《剩》《本》《金》。 《值》《得》留意的《是》。《今》《朝》《安》《然》《银》《行》《官》微已《删》除相干文《章》。《另》外。《客》《户》《选》择该《行》《按》揭《贷》款且《用》《处》《为》商住《两》用《房》按揭《时》，在选择还《款》《体》《例》《时》可《选》《择》“《气》《球》贷”，“气球贷”是合《用》该《行》《小》我《商》《住》《两》《用》《房》《按》揭营业《的》《一》种还款《体》《例》，《安》《然》《银》《行》《还》《回》应《称》。 “此《还》款体例一《向》《都》有、并《不》是《从》《头》《推》出，不《止》《安》然《银》《行》《一》家《银》行有近《似》的《产》《物》。”安然银行《暗》《示》。 《据》媒《体》报导、包罗安然《银》行、《扶》《植》银行、《兴》《业》银《行》、浦《发》银《行》等《在》内《的》《多》家《银》行均推出《了》“《先》《息》后本”营业。例《如》、《某》《云》南建《行》《贷》款《司》理《暗》《示》，《该》行“《轻》松《供》”《营》《业》《将》《房》《贷》在《贷》款《刻》日内划分《为》两个《阶》《段》。《第》一个阶《段》，按月了偿1《元》本《金》《和》《当》月应了《偿》的《贷》款利《钱》。《第》《二》《个》《阶》段，《在》残剩贷《款》刻《日》《内》，《残》《剩》《贷》《款》《本》金可选择《按》常规《等》额《本》《金》《或》等《额》《本》《息》体《例》还款。 “先《息》后本”激《发》《热》《议》 《记》《者》留意到。“先息后《本》”还《贷》《模》《式》在《社》交《媒》体上激发《了》《普》遍《会》《商》。 凡《是》《来》讲。《房》贷《还》款体《例》首要《分》《为》等额《本》《息》《还》款和等额本《金》《还》款。《等》《额》《本》《息》《还》《款》是把《按》《揭》贷款《的》本《金》总额《与》《利》钱《总》《额》相加。《然》后平《均》《分》《摊》到还款刻日的《每》《月》《中》，《告》《贷》《人》《每》个月《需》《还》《划》一金《额》的本金和《利》《钱》。等《额》本《金》还《款》《是》《把》《按》揭《贷》《款》《的》《本》《金》总额《分》摊到《贷》款《刻》《日》的每《月》《中》。《告》贷《人》每《个》月《需》《还》《划》一《金》额《的》《本》《金》《和》残剩贷《款》在该月所发生的《利》《钱》。 近日《站》在《风》《口》《浪》尖的“《先》息后本”。则《指》告《贷》人按月或《按》季度了《偿》利《钱》，《在》告《贷》到期日《一》《次》《性》《了》《偿》本《金》。 《对》“《先》息后本”，评《价》《可》《谓》南《北》极分化。一部《门》《人》《认》《为》，“先息《后》本”《相》《当》《于》《变》相《下》《降》《了》《购》房门坎，减《轻》《短》《时》《间》《还》《款》《压》《力》。《同》《时》、认《为》《这》类模式《看》似《早》《期》月《供》《压》《力》《较》《小》，显著加《年》《夜》《了》后《续》《还》《贷》压《力》，良《多》人《提》《出》质疑，但现《实》《付》《出》《的》《本》金《与》利《钱》《总》《额》更多。 假《定》贷款100《万》《元》、《还》款刻日30年。利率3.5%，从《第》三《年》《最》先《依》照等《额》《本》息模式还款，以上述“《轻》《松》《供》”模式《为》例进《行》《测》《算》：《若》《采》《取》“《轻》松供”，《前》《两》年每个《月》只《需》还1元《本》《金》，月《供》为4673《元》，《加》《上》利《钱》《后》月供《在》2800《元》至2900元之《间》。《假》《如》《利》用《等》《额》本息《还》《款》。《月》供《为》4490元。 整《体》《而》《言》。《本》金及利钱总额为161《万》《元》；“轻松供”《终》《究》《本》《息》《总》《额》约《为》167《万》元，在《等》额《本》息模《式》下。 《应》正视风《险》防控 《负》债总《归》是《要》《了》《偿》《的》。 《对》《告》贷人《来》讲，“先《息》后本”仅《是》《还》《款》《体》例的《改》《变》，《应》《了》偿《的》贷款《本》息总量《并》未《削》《减》。《业》《内》助《士》《建》议。理《性》《申》《请》《小》我住房《贷》款，《选》《择》《合》《适》本《身》的《还》款《体》例，告《贷》《人》《应》《基》《于》小《我》《和》家《庭》《需》《求》，《公》道《评》估还《款》《能》《力》，《不》成由于《前》期《还》款《压》《力》较《小》《而》《盲》《目》假《贷》。 在《华》《福》证券《阐》发师《张》《宇》看来、按《揭》《贷》款《资》《产》的《利》《差》也降《落》到较低《程》《度》，跟《着》《按》《揭》《贷》《款》利率《的》延《续》《调》《降》，银《行》卷“《价》《钱》”《的》《空》间《愈》《来》《愈》《小》。在《居》平《易》《近》“《加》杠《杆》”意《愿》《不》足《的》景象下，《银》行《之》间按《揭》《贷》《款》《投》《放》的《竞》争也会《愈》《演》《愈》《烈》。 “《各》《家》《银》《行》必《将》《会》《经》《由》《过》程不《竭》《优》化产《物》设计《和》改《良》办事体验等《体》例《来》争取《客》户。先《息》后《本》《的》《还》《款》《体》《例》可以《或》《许》《减》轻居平《易》《近》前《期》还贷的《压》《力》，《在》当《下》《产》《物》《中》具《有》立异《性》，知《足》《新》市平《易》近《购》房《安》居需《求》，《估》《计》《将》来各《家》《银》行会《推》《出》更《多》《的》立《异》行《动》来吸《引》《客》户。”《张》宇《判》《定》《说》。 房贷《还》《款》《体》《例》立异背后，《早》《在》2008《年》《前》后，“《气》球《贷》”《便》已呈现，但《因》该《产》《物》《触》及炒房嫌《疑》，《是》《不》是隐含风《险》？ 事实《上》，在房地《产》《政》策《趋》严《之》时就被监《管》《叫》停。 “《鉴》于本《年》房《贷》《政》《策》《在》《汗》青《上》最为《宽》《松》，《而》且不呈现《背》《约》风险，《所》以《此》类立异《的》《要》害《在》《于》可否《和》《还》款能《力》匹《配》，《且》购房《者》《的》收入《状》态《呈》《现》了良多转变。”《易》居研究《院》研《究》总监严跃进建议，风《控》能力《强》且信贷《质》量《管》控《能》力强的《银》行《可》以进行试点和《营》销。 “利《用》《规》《模》很小，风《险》整《体》《可》《控》。”安然《银》行相《干》负责人《暗》《示》，在《合》《适》《本》地《监》管《政》《策》《划》定《的》《条》件下方《可》《在》按《揭》《营》《业》《中》《展》开“《气》球《贷》”《等》《还》款体《例》，该《行》《始》终《严》酷《落》实监管部《分》关于小《我》《住》《房》贷款“因城施策”的《政》《策》要《求》。 《针》对“先息后《本》”《房》贷《产》《物》的风险《防》《控》。《这》便《和》“气《球》贷”《的》“前小《后》《年》《夜》”比力《匹》《配》，严《跃》《进》《提》《出》了《进》一步《的》建议：若《是》《还》《款》《者》《近》两《年》《的》收《入》状态显《现》“《先》《低》《后》高”《的》《特》《点》。 “但不建《议》银《行》《在》《不》《评》估购房《者》收入《状》《态》的环《境》下，《随》《便》发放《此》《类》《贷》款。”《他》认《为》，这很《轻》《易》《给》《告》贷人《造》《成》《还》《款》压《力》不《年》《夜》的错觉。若《告》贷人后续《收》入《状》态《不》《及》预期，《进》而《发》生不《成》《控》的贷款《背》《约》《和》金融《风》险问《题》，《还》《款》压力会《愈》《来》愈年《夜》。 严跃《进》建《议》、以便精准推动差别《化》《和》个性《化》《的》《房》贷还《款》《打》《算》和《产》《物》，银《行》《应》具体《阐》《发》告《贷》《人》《的》《职》业环境、工《作》年限、《工》资《收》《入》和《零》《工》收《入》、信《誉》《状》《态》、财产《环》境、《过》往购房《环》《境》《和》《贷》款环境《等》，细化分《歧》群体《的》收《入》《曲》线《布》局《和》趋向。 （《来》历：《上》海《证》券《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》《回》《暖》，抄底《炒》《股》先开《户》！智《能》定投、前提单、《个》股《雷》《达》……送给你>>。
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中山古镇。位于广东省中山市，以其古老的建筑和多样化的文化而闻名。最近，一个令人激动的消息传来，就在这个古镇的一条小巷里，竟然有一座真实存在的《爱情公寓》！
当夜幕降临，中山古镇的小巷变得安静而神秘。穿过石板路，来到一条幽深的小巷口。门上写着《爱情公寓》四个大字，仿佛隐匿着千万个故事。好奇的游客们纷纷前来，想一睹这座似乎只存在于电视剧中的公寓的真实面貌。
张老板：料肉比1.77，一包料长45.2斤猪，确实不错！
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