午盘：美股基本持平 市场等待英伟达财报
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午盘：美股基本持平 市场等待英伟达财报
查看最新行情 北京时候23日清晨，美股周三午盘根基持平。纳指创盘中汗青新高。投资者存眷包罗英伟达在内的最新一批美股财报。美联储将在今天发布前次货泉政策会议记要。 道指跌73.87点，报5316.48点，报39799.12点；纳指跌1.59点，跌幅为0.01%，报16831.03点；标普500指数跌4.93点，跌幅为0.09%，跌幅为0.19%。 纳指最高上涨至16853.36点、创盘中汗青新高。 美股财报成为核心。零售商塔吉特盈利低于预期、治理层称非必须品种别的消费支出趋向疲软。这家零售商的事迹堕入窘境、激发了对美国消费者健康的遍及耽忧。 服装零售商Urban Outfitters股价走高、该公司比来一个季度的营收和盈利均超预期。 衡宇建筑商Toll Brothers事迹跨越阐发师预期、并上调全年衡宇交付指引。 英伟达将在美东时候周三收盘后发布第一财季事迹、阐发师估计这家芯片制造商将再次递交一份强劲的季度事迹陈述。伦敦证交所（LSEG）的数据显示、市场遍及估量该公司的盈利和营收将同比增加400%和240%。 投资者将紧密亲密存眷英伟达的财报、以寻觅本年科技股反弹可否延续的线索。 据华尔街预估、这意味着该公司可能难以到达极高的预期，但本年迄今股价已上涨90%，该公司估计营收将增加243%。 跟着英伟达对更普遍市场的影响力不竭加强。英伟达的收益将为美国股市的反弹供给最新考验。本年以来。美国股市已将各指数推至创记载高位。 因为英伟达的芯片是人工智能范畴的黄金尺度。其事迹被普遍视为新兴人工智能行业的晴雨表，并帮忙鞭策了美国股市的牛市，该行业的成长激起了投资者的热忱。 德意志银行阐发师暗示：“这是一个要害事务。市场存眷一家公司的事迹仿佛有些希奇。该公司的事迹发布已成为宏不雅经济日历上最主要的事务之一，但在比来几个季度里。” 周二，以科技股为主的纳斯达克综合指数创下汗青新高。该指数本年迄今已上涨12%。 嘉信理财首席投资策略师Liz Ann Sonders暗示，固然美股涨势有可能扩年夜到科技股以外的板块，但美股第一财报季必需以强劲的基调竣事。 她暗示：“我们确切需要企业财报继续连结杰出状况，由于客岁的财报都是关于倍数（利用主不雅或客不雅肯定的倍数肯定资产或公司价值的订价模子）的扩大，而这类扩大对企业盈利没有任何好处。我认为企业盈利确切需要继续遇上订价倍数的增加。” 周三经济数据面，美国全国房地产掮客人协会（NAR）周三陈述称，美国4月份二手房的发卖量较3月份降落1.9%，经季候性调剂后的年化数字降落至414万套。此前市场猜测该数字将略有增加。 4月份的二手房发卖额也比2023年4月有所降落——较客岁同期降落1.9%。 二手房发卖额是基于成交量计较的。是以上述二手房的发卖合同可能在2月和3月签订。 本年2月初。在接下来的两个月里连结在7%摆布，然后在4月进一步走高，美国的购房典质贷款利率跃升。 买卖员还将存眷美联储在4月底至5月初召开的前次货泉政策会议记要。 买卖员已下降了对美联储本年降息的预期，今朝估计2024年将降息约40个基点，而上周估计将降息50个基点。定于周三晚些时辰发布的美联储前次政策会议记要。可能会为领会利率制订者的设法供给更多线索。 会议记要应会确认美联储的下一步利率步履仍有可能下调。但政策制订者起首需要对通胀恢复下行趋向有更多决定信念。 联邦基金期货暗示。本年的降息幅度为43个基点，到9月降息的可能性约为66%。 安联首席经济参谋El-Erian认为，不管传统上被认为是“鹰派”仍是“鸽派”的美联储官员，都较着趋于一致，他们比来在发出更长时候保持高利率政策旌旗灯号时。这类一致性其实不能包管经济和市场从此顺风顺水、由于这是在对美联储的判定力和有用性的决定信念已摆荡的期间。 El-Erian说、有三个风险凸起，事实上。第一个风险与美联储“依靠数据”的政策方针有关，在一个布满如斯多不肯定身分的世界里，这类被动的做法是有问题的。第二个风险是愈来愈多的公司对消费者需求疲软暗示耽忧。第三个风险是美联储的政策旌旗灯号是用过时的2%的通胀方针来校准的，今朝2%的方针可能太低了。 两名美联储官员昨日重申利率将在更长时候内连结高位，强调在美联储期待更多通胀正鄙人降的证据之际，需要连结耐烦。 克利夫兰联储行长梅斯特（Loretta Mester）周二在亚特兰年夜联储行长博斯蒂克（Raphael Bostic）主持的座谈会上暗示，再看到“几个月的通胀数据看起来正鄙人降”，她但愿在降息之前。 美联储理事克里斯托弗-沃勒（Christopher Waller）周二暗示、在撑持降息之前，他需要看到进一步的数据证据，证实通胀正在走软。沃勒称、然后我才能安心地撑持放松货泉政策立场，我需要再看到几个月的杰出通胀数据，“在劳动力市场没有较着疲软的环境下。” 沃勒的谈吐周二获得了其他美联储官员的回应。包罗波士顿联储行长柯林斯（Susan Collins）。 科林斯周二暗示。她但愿看到更多证据注解，物价压力正朝着美联储2%的方针迈进。“我认为这是一个需要耐烦的时刻。我认为数据很是复杂。” 科林斯暗示：“我认为数据很是复杂．．．．．．这将破费比我之前想象的更长的时候。我们正处于一个耐烦很是主要的期间。” 核心个股 被华尔街年夜行高盛予以“地球最主要股票”称号的AI芯片龙头股英伟达将在美东时候周三收盘后发布该公司2025财年第一财季、并供给对将来的事迹瞻望。 英伟达这份财报无疑关乎着全球科技股投资者对AI的崇奉、其财报数据和对下一财季的事迹瞻望大要率直接决议全球科技股最少短中期内的股价势头。 特斯拉欧洲市场销量跌至15个月低点。欧洲汽车制造商协会周三暗示、这家汽车制造商4月仅注册了13951辆汽车，这是自2023年1月以来的最差记实，同比降落2.3%。与之相反的是，当月电动汽车在全行业增加了14%。 超微电脑（Supermicro）周三公布新推出几款基于AMD的H13代CPU办事器产物。新产物搭载AMD EPYC 4004系列处置器。超微电脑将推出新的MicroCloud多节点解决方案，可在3U外形规格中撑持多达十个节点。 苹果公司最近几年来第四次聘请了一名新的多元化主管，这家iPhone制造商力图让员工步队更具包涵性。银行业资深人士Cynthia Bowman将代替Barbara Whye，成为负责包涵性和多样性的苹果副总裁。本年早些时辰，Bowman在工作17年后分开了美国银行，其比来的职位是首席多元化、包涵性和社会责任官。 美东时候周三、谷歌、Meta Platforms、微软和赛富时许诺，到2030年将签定多达2000万吨基于天然的高质量碳去除信誉额合同。 亚马逊云计较部分AWS周三暗示、年夜年夜推动其在西班牙的扩大打算，将投资157亿欧元（约合170.2亿美元），在西班牙东北部阿拉贡地域的数据中间投资。 亚马逊在一份声明中说，新打算代替了之前在2021年公布的打算，那时该公司为西班牙划拨了25亿欧元。亚马逊暗示，这项投资将撑持本地公司平均每一年缔造约17500个工作岗亭，到2033年。AWS和微软的Azure等分歧的云计较供给商一向在欧洲各地投入巨资扶植数据中间，并且曩昔都集中在统一地域。 Snowflake拟以超10亿美元价钱收购草创公司Reka AI的构和分裂，该公司意欲向内部引入更多生成式人工智能气力的假想化为乌有。 诺和诺德位于丹麦巴克斯韦尔的建筑产生火警。 Lululemon重组产物和品牌团队。 Nikola公布获100辆氢燃料电池电动汽车定单。 爱立信在德克萨斯州扩建智能工场。 拼多多第一财季营收、调剂后净利均超市场预期。 唯品会第一财季净营收不及预期。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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榆林市万人坑为什么没有人了？
榆林市万人坑曾经是中国古代文化遗址中的一处重要墓地、其得名于坑内葬有大量的古代尸骨。然而、如今这个曾经繁忙的墓地却荒废了，没有人再前往。这是因为随着时间的推移。对于万人坑这样的墓地，不再随意打扰，人们普遍认为应该尊重古人的安息，人们对于文化遗址的保护和尊重意识逐渐增强。
楼市新政出炉近一周：一线城市有新房首付降至15%，房企称“银行敢接，就敢卖”
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楼市新政出炉近一周：一线城市有新房首付降至15%，房企称“银行敢接，就敢卖”
文 | 新浪财经 徐苑蕾 5月17日。触及打消房贷利率下限、下调最低首付比例和下调公积金贷款利率等重磅政策（以下简称“517新政”），“央妈”给楼市连发三个年夜礼包。 今天距离新政发布已近一周。市场及房企们又有何反馈？ 新浪财经领会到，可是该项目发卖人士称，今朝在广州已有个体新居项目将首付降至15%，只能让客户退订或补齐首付，假如最后银行按揭申请不下来。“走一步看一步。但愿再察看银行对政策若何履行，我们也推延了一些客户的网签时候。” 贸易贷款方面，究竟打消房贷利率下限的政策素质上需要银行让利，一线城市银行也在静不雅其变。而在个体非一线城市，此前首套房贷利率最低已到达3.1%的程度。 有房企人士称，“517新政”周全落地后，年夜大都城市房贷利率可能还会降落30—40个基点，银行之间的竞争很剧烈。 15%首付？ 房企人士：银行敢接，我们敢卖 按照央行通知，首套房贸易房贷最低首付比例不低于15%，二套最低首付比例不低于25%。“517新政”是初次在全国层面将首套房最低比例降至不低于15%、也是首套和二套房贸易房贷最低首付比时隔8个月后再次下降。 客岁8月、央即将全国层面最低首付比例政策同一为首套房20%和二套房30%，各地在此根本上因城施策自立决议政策下限。在“517新政”之前，其他城市均已选择履行20%、30%的全国底线政策，除北上广深等8个城市外。 “517新政”推出后、首套最低首付比例创汗青新低。业内专家概念遍及认为、从而刺激部门购房需求的释放，可以或许撬动总价更高的住房，首付比例下调可减缓购房者首付环节资金压力，必然水平上提振市场情感。 新浪财经留意到，在广州已有头部房企在个体项目宣扬时强调“15%首付上车”的政策。“银行能接，我们就如许卖。”一名房企内部人士暗示，今朝会接管只付15%首付的客户的认购，只能让客户退订或补齐首付，可是最后假如银行按揭申请不下来。 “此刻就是走一步看一步，我们也推延了一些客户的网签时候，今朝为止一线城市的银行还没有正式发布履行15%的首付比例，但愿再察看银行对政策若何履行。”前述房企人士称。 而在非一线的城市、让购房者以一成乃至低于一成的首付购房，新浪财经领会到，其实良多房企在本地的新居项目已经由过程高评贷款这类不合规的体例，在新政推出前。 所谓高评贷款、指的是将新居网签价举高，从而让购房者从银行取得更多的贷款额度。好比本来200万元的新居网签价举高至230万元、多出来的贷款差额终究则以贸易扣头、装修基金等情势转回到购房者的银行卡里，但经由过程高评贷款就能够拿到184万元的贷款，贷款160万元，购房者本来需要付二成首付约40万元。 “房企合作的银行必定知道房企的这类操作、用来转移开辟商转回来的钱，我们也会建议客户预备两家分歧银行的银行卡。这类做法自己是不合规的，可是有些客户不敷首付或想少付首付多贷款。”一名房企人士流露称。 是以多位房企人士遍及认为，而政策在一线城市及杭州等新一线城市若何落地才是值得存眷的问题，“517新政”中下降首付比例的政策对非一线城市的楼市其实影响有限。事实上。“517新政”后，一线和新一线市场购房需求确切有所回暖，从现实成友谊况来看。 华夏地产研究院统计数据显示，北京二手房日均成交再次冲破1000套，根基到达2024年小阳春的热度，5月18—19日，新建室第成交量也呈现了部门项目升温的现象。另外。5月9日官宣周全打消限购的杭州楼市也在新政落后一步激活，作为新一线城市。按照杭州贝壳研究院监测。挂牌量较之4月份日均增加91%，新政首日杭州二手房咨询量较4月份日均增加54%。 打消商贷利率下限、一线银行静不雅其变 除下调首套房首付比例以外，央行还打消了首套和二套房商贷利率下限，各地因城施策确立房贷利率程度。另外。央行通知指出，下调公积金贷款利率0.25个百分点。下调后，首套房公积金贷款利率5年以下2.35%、5年以上2.85%，二套公积金利率5年以下2.775%、5年以上3.325%。 政策推出后、北上广深四个一线城市陆续公布下调住房公积金贷款利率。此中对存量公积金贷款、深圳更是自本年7月1日起最先履行调剂后的公积金利率，而其余三个一线城市则从来岁1月1日履行新利率。 贸易贷款方面，究竟打消房贷利率下限的政策素质上需要银行让利，一线城市银行则仍然在静不雅其变。一名四年夜行的银行贷款司理暗示。今朝仍未收到通知，不肯定现实履行的贷款利率往后是不是会下调。 新浪财经领会到，保持此前全国首套房贷利率下限为LPR减20个基点，二套为4.25%（LPR+30bp），以广州和深圳为例，二套房为LPR加20个基点的政策，各年夜银行现实履行利率仍然为室第首套3.85%（LPR-10bp）。 而在非一线城市，“517新政”后，成为新政后第一个下调房贷利率下限的城市，武汉多家银即将首套房商贷利率由此前的3.55%降为3.25%，二套房商贷利率由4.15%降为3.35%。 据央行表露的数据。全国343个城市（地级及以上）中，64个城市打消了下限，截至3月末，75个城市下调了首套房贷利率下限。3月、新发放小我住房贷款利率为3.69%、同比降落0.45个百分点。 在“517新政”前已下调或打消贷款利率下限的城市今朝履行的房贷利率多在3.25%—3.45%、最低乃至到达3.1%。有房企人士猜测、“517新政”周全落地后，年夜大都城市房贷利率可能还会降落30—40个基点。 一名佛山房企发卖人士暗示。估量这个利率程度在新政后还会延续一段时候，两个月前佛山新居项目首套根基可以到达3.15%的房贷利率。该人士还提到、当地城商行等银行可能还会暗降利率，银行之间的竞争很剧烈。“之前最先宣扬利率3.55%的时辰、后来宣扬3.35%的时辰，银行又降到3.15%，有银行偷偷降到3.35%。” 整体来看，各地在落实“517新政”方面已呈现积极的旌旗灯号和动作。而在市场最存眷的一线及新一线城市，而这些城市的政策落地环境将会深入影响市场走势，首付比例及房贷利率下限仍然履行“517新政”之前的政策。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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爆操外围女是指一种不正当的性交易行为，其中“爆操”一词含有暴力和侵犯的意味。外围女则是指从事性交易的女性，通常在一些暗处或特定场所提供性服务。
外围女这个词源于英文“escort”。原本是指为富有、有地位的人提供陪伴服务的女性。然而。一些女性将其职业转向提供性服务，也就是俗称的“小姐”或“援交女”，随着社会的发展。这些女性通常在夜店、酒吧、按摩院等场所工作，以满足顾客的性需求。