花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为。整改后仍不符合标准的，建筑隔声情况经检测不符合标准，买受人有权解除合同，《商品房买卖合同（预售）》约定，由出卖人负责整改。涉案房屋交付后。经检测已符合相应标准，虽存在室内电梯噪声超标问题，但被告开发商已采取相应整改措施，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题。导致原告小海受室内电梯噪声影响，往返珠海、北京两地，具有明显的过错，而选择租赁房屋，被告开发商未认真履行整改义务，直至被诉才予以重视，无法正常居住，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高、电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中、安宁环境则是起居休息的基本需求，而住宅是以生活为目的的区域，难免产生声响。噪声污染防治法第六十八条规定。居民住宅区安装电梯的，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，采取减少振动、降低噪声的措施，开发商应当合理设置。因此。即便电梯的设计安装符合国家相应标准，只能表明电梯能够安全运行，开发商仍应及时采取必要降噪措施，对于电梯噪声，以维护居民住宅安宁权益。反之。且在履行义务或者采取补救措施后，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，应予赔偿，业主还有其他损失的，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任。此外、及时反馈，积极回应解决用户提出的相应问题，沟通联络，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护。
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按摩作为一种传统的保健方法，有许多科学有效的项目可以帮助促进血液循环、缓解疼痛和放松身心。然而，也存在一些被认为是不正规的按摩项目。这些项目可能缺乏科学依据，或者存在潜在的风险和副作用。下面是一些被认为是不正规的按摩项目以及相关知识扩展：
1. 阴茎按摩：有些人相信阴茎按摩可以增加勃起能力或改善性功能问题。然而。而且在没有正确指导和操作的情况下，可能会导致伤害或感染，阴茎按摩并不能治愈性功能障碍，科学研究表明。
深圳文博会：广西精美非遗从“乡土”走向更大舞台
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深圳文博会：广西精美非遗从“乡土”走向更大舞台
中新网深圳5月23日电 题：深圳文博会：广西精彩非遗从“乡土”走向更年夜舞台 作者 刘俊聪 “工艺师用刻刀在陶土上雕镂很是细腻的线条时，让我目不斜视。”5月23日，在第二十届中国(深圳)国际文化财产博览买卖会(以下简称“文博会”)广西展厅，看到国度级非物资文化遗产钦州坭兴陶的建造进程时，新疆姑娘阿米妮古丽·克热木感慨道。 图为陈荣荣现场展现坭兴陶建造身手。刘俊聪 摄 此次文博会、打造出气概各别的文化“手刺”，来自中国各省区市和海外的参展商精心安插展区。作为中国多平易近族聚居地。广西具有丰硕的非遗“珍宝”，此次展览会同样成为传承人们对外展现的“绝佳平台”。 “每一年我们城市带着坭兴陶加入各地的展览，也但愿经由过程推行，为的是不但能将这项身手传承，让它‘走’得更远。”广西工艺丹青妙手、坭兴陶身手传承人陈荣荣暗示。 图为坭兴陶茶杯。刘俊聪 摄 她介绍，可雕镂出人物花鸟等邃密的线条，因为采取广西钦州独有的紫红陶土，遭到保藏界爱好，坭兴陶古色古喷鼻。“现在我们在纹饰雕镂时。也会融入一些现代造型元素，遭到年青群体接待。”陈荣荣说。 在展台的另外一边，壮族公众曾用于建造衣裙、婴儿背带的精彩壮锦，“摇身一变”成为时尚的钱包、手提包等，设计师农舒婷正忙着向围不雅公众介绍作品。 “传统壮锦需手工织造，把握这项技术的年夜大都是村中的白叟。我们工作室会收购他们建造的布料，将其制成手提包等物品，借助互联网平台进行发卖。”农舒婷介绍。壮锦身手也得以走入主流“舞台”，村中白叟每个月可经由过程此体例获益上千元。 图为白霆麒(左一)向公众介绍其角雕作品。刘俊聪 摄 “前几年，销往世界，我们的合浦角雕作品还经过浙江义乌。”广西合浦角雕的传承人白霆麒很是高傲。他展台上的角雕作品整体温润如玉，金鱼、虾和龙等造型传神，身上的鳞片凹凸有致。这些作品均由牛角或羊角雕镂而成。 图为精彩的角雕作品。 刘俊聪 摄 “我自幼与父亲进修合浦角雕身手。成为受接待的保藏工艺品，现在的角雕作品融会圆雕、浮雕、镂空、镶嵌等传统雕镂技法。”白霆麒说。(完) 【编纂:付子豪】。
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