房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼《市》松《绑》《力》度加年夜、购《房》《门》坎《逐》《步》《下》《降》。比来、《更》《有》《银》《行》暗示前《三》年《内》无需了《偿》本金，“《先》息后本”《房》《贷》还《款》体例《登》《上》热《搜》，有银《行》《暗》《示》《房》《贷》月《供》本金低《至》1《元》《钱》。 《这》《类》还贷《体》例敏《捷》《激》《发》《热》议。《撑》持《者》认《为》可以减轻《短》时《间》还款压力、《对》加入工《作》不久但《将》《来》《收》《入》《有》望提《高》《的》年《青》人《颇》具《吸》引《力》。质《疑》者则认《为》这类《模》式《看》《似》早期《月》供《压》《力》《较》《小》、但现实付出的《本》金与《利》《钱》总额更多，显《著》加年夜后续《还》《贷》《压》《力》。 业《内》认《为》、“《先》息《后》本”仅《是》还《款》《体》《例》的《改》变，应了《偿》《的》《贷》款本息《总》《额》并未《削》《减》。《告》贷人《应》基《于》小《我》和家庭需《求》，公《道》《评》《估》《还》款《能》力，《选》择合适《本》《身》《的》《还》《款》体例，不《成》《由》于前期还款《压》力《较》小《而》盲《目》假《贷》，理《性》《申》请小《我》《住》房贷《款》。 多家银《行》《推》出“先息《后》《本》” “先息后《本》”《房》贷《还》款《模》《式》《近》《日》浮出水《面》。 5《月》《底》。《安》《然》《银》行在其《官》微《公》《然》《宣》扬《其》按《揭》贷款《产》物和特《点》《还》款《体》例，《包》《罗》“《二》阶《段》还款”“《双》周《供》”“轻松还”“气《球》贷”四《类》。 此中，不跨越《三》《十》《年》，“二阶《段》还款”《是》指《前》三年《内》《可》以按《月》《付》《息》、无《需》《了》《偿》《本》《金》、《在》残《剩》《贷》《款》刻《日》《按》月等额本息《还》款，《贷》款刻日《很》《多》于《十》年。“《气》球贷”指《告》贷《人》按《商》定的《总》期《数》（固定20年）计《较》《每》《期》月供，在贷《款》《刻》《日》内《分》期偿还贷款本《息》，《最》后一《期》一次《性》《了》偿《残》《剩》本金。 《值》《得》《留》《意》《的》《是》、今《朝》安然银行《官》《微》《已》删除《相》《干》文《章》。另《外》、客户选择《该》行按《揭》贷《款》且《用》处为《商》住《两》用房按揭《时》，安《然》银行还《回》应《称》，“气《球》《贷》”《是》合用该《行》小《我》商《住》《两》《用》房《按》揭营业的一种《还》《款》体例，《在》选《择》还款《体》《例》《时》可《选》《择》“气球贷”。 “此还款体《例》一《向》《都》有、《并》不是《从》《头》推《出》，《不》《止》《安》然《银》《行》《一》家银行有《近》似《的》产物。”安《然》《银》《行》《暗》《示》。 据媒体《报》导、《包》《罗》安《然》《银》行、扶《植》《银》《行》、兴业《银》《行》、《浦》《发》《银》行《等》在《内》《的》多家银《行》《均》《推》出了“先息后《本》”《营》业。《例》《如》、某《云》《南》建《行》贷款《司》理《暗》《示》，《该》《行》“轻《松》供”《营》《业》将《房》《贷》《在》《贷》款刻《日》内划《分》为两个《阶》《段》。《第》一《个》《阶》段、按《月》了偿1元《本》金和《当》月应《了》偿的《贷》款利《钱》。第《二》个《阶》《段》、《残》剩贷《款》本《金》可《选》《择》按常《规》等额本《金》或等《额》《本》《息》《体》《例》还款，《在》《残》《剩》贷款刻日《内》。 “《先》息《后》本”《激》发《热》《议》 记者留《意》《到》，“《先》《息》《后》本”还《贷》模式在《社》《交》媒《体》上激《发》了《普》遍《会》《商》。 凡是来《讲》，《房》《贷》《还》款《体》《例》《首》《要》《分》为等额《本》《息》《还》《款》和等《额》本金还款。《等》额本《息》还《款》是把《按》揭《贷》《款》的《本》金总额《与》利钱《总》额《相》《加》，然后《平》均分《摊》《到》还款刻《日》《的》《每》《月》《中》，告贷人《每》个月需《还》划一金额《的》《本》金和利钱。《等》额《本》金还款是《把》《按》《揭》《贷》款《的》《本》金总《额》分摊到《贷》款刻日的每《月》《中》、《告》贷《人》《每》《个》月需《还》《划》《一》《金》额《的》本《金》《和》《残》《剩》《贷》《款》在《该》《月》所发生《的》利《钱》。 近《日》《站》《在》《风》口《浪》《尖》《的》“《先》《息》后《本》”、《则》指《告》贷人按月《或》按季《度》了偿《利》《钱》，在告贷到期日一《次》《性》《了》《偿》本《金》。 《对》“先息后《本》”、《评》《价》《可》《谓》南《北》《极》《分》《化》。《一》部《门》人认为、“《先》息后《本》”相当于《变》《相》下《降》《了》《购》《房》《门》坎，减《轻》短时间还款压力。《同》时。但《现》实付出的《本》《金》《与》利《钱》总《额》更多，《显》《著》加年夜了后续还《贷》压力，认《为》这类模《式》看《似》早《期》《月》供《压》力较小，《良》多《人》《提》出《质》《疑》。 《假》《定》贷款100万元、还《款》刻《日》30年。月《供》《为》4673元，《从》《第》三年最先依《照》《等》额本《息》模式《还》款，加上《利》钱后月供《在》2800《元》至2900《元》之《间》，《前》两《年》《每》《个》《月》只《需》《还》1《元》本金，《利》率3.5%，《以》上《述》“轻松《供》”模式为例进行《测》《算》：若《采》《取》“《轻》《松》供”。假如利《用》《等》《额》《本》息《还》款，月供为4490《元》。 《整》体而《言》，《本》《金》《及》《利》《钱》总《额》《为》161《万》元；“《轻》《松》供”《终》《究》本息《总》额《约》《为》167《万》元，在《等》额《本》《息》模式《下》。 应正《视》《风》《险》《防》《控》 负《债》《总》归《是》要了偿《的》。 对告《贷》《人》《来》《讲》。《应》《了》偿的贷《款》本《息》总《量》并《未》削《减》，“《先》《息》后本”《仅》《是》《还》《款》《体》例的《改》变。业内助士《建》《议》、选择合适本《身》的《还》《款》体例，《理》性《申》请小我住《房》《贷》款，《公》道《评》《估》还《款》能力，告《贷》人《应》基于《小》我《和》家庭需求，不成《由》《于》《前》期还《款》《压》《力》较《小》《而》《盲》《目》假贷。 在《华》《福》证券阐《发》师张《宇》《看》来，按《揭》贷款《资》《产》《的》利差也降《落》《到》《较》《低》《程》《度》，《银》《行》卷“价《钱》”《的》《空》间愈《来》愈小，跟着按《揭》贷款《利》率的《延》续《调》《降》。在《居》平易近“《加》杠杆”意《愿》《不》足的景《象》下，《银》行之《间》《按》揭《贷》款投放的《竞》《争》也《会》愈演愈《烈》。 “《各》《家》《银》《行》《必》将《会》经《由》《过》程《不》《竭》《优》化产物《设》计和改良办《事》《体》《验》等《体》《例》来争《取》客户。先《息》《后》本《的》《还》《款》体例《可》《以》《或》《许》减轻居平《易》《近》《前》《期》还贷的压力，知足新《市》《平》《易》《近》《购》房《安》《居》《需》求，在《当》下产《物》《中》《具》《有》《立》异性，估《计》将《来》《各》《家》《银》《行》《会》推出更《多》《的》《立》《异》行《动》来《吸》引客户。”张《宇》《判》《定》说。 《房》贷《还》《款》《体》《例》《立》异《背》后、“《气》球《贷》”便已《呈》现，《是》《不》《是》《隐》《含》《风》《险》？ 《事》《实》上，但因该产《物》《触》《及》炒房嫌《疑》，早在2008《年》《前》后，《在》房《地》产政《策》趋严《之》时就被监《管》《叫》《停》。 “鉴《于》《本》年房贷《政》策《在》《汗》《青》上最《为》宽松，而且不呈《现》《背》《约》风险，且《购》《房》《者》《的》收《入》状态呈《现》《了》良《多》转变，《所》《以》此类立异《的》要害《在》《于》可《否》和《还》款能《力》匹《配》。”《易》居研《究》院研究总《监》严跃进建《议》、风控《能》力《强》且信《贷》质量管控《能》《力》《强》《的》银行可《以》《进》行《试》《点》和《营》《销》。 “《利》《用》《规》模《很》《小》、《风》险《整》体《可》《控》。”《安》《然》《银》《行》相《干》负责人《暗》《示》、《在》《合》适《本》地监《管》政《策》划《定》《的》条件《下》方可在按揭《营》业中《展》开“气球《贷》”等还款《体》例，该《行》《始》终严酷《落》《实》监《管》《部》《分》《关》于小《我》《住》房贷款“《因》城施《策》”《的》《政》策《要》求。 《针》《对》“《先》息《后》《本》”房贷《产》物的风险防控，《这》便和“气球贷”的“《前》《小》《后》《年》夜”比力匹《配》，《严》跃《进》《提》《出》《了》进《一》步《的》建议：《若》是《还》《款》者近两年《的》《收》入《状》态显现“先低后《高》”《的》特点。 “《但》不建议银《行》在不评估购房《者》《收》《入》《状》态的环境下，随便发《放》此《类》《贷》款。”他《认》为，这《很》轻易给《告》《贷》《人》造成《还》款《压》《力》《不》《年》《夜》《的》《错》《觉》。若告《贷》人《后》续《收》《入》《状》态不《及》预《期》，还款压力会愈来《愈》《年》夜，进而《发》生《不》《成》《控》的《贷》《款》背约和《金》融《风》《险》《问》题。 《严》《跃》《进》建《议》。《银》行应具《体》《阐》《发》《告》贷《人》《的》《职》《业》环《境》、《工》《作》年限、《工》《资》收《入》和《零》工收入、《信》誉状《态》、《财》产《环》《境》、《过》《往》购《房》《环》《境》《和》《贷》《款》《环》《境》《等》，以便精《准》推动《差》《别》化和《个》《性》《化》的房贷还《款》《打》《算》和《产》《物》，细《化》分《歧》《群》体的《收》《入》曲《线》布局和趋向。 （来历：《上》海《证》券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》《回》暖，《抄》《底》《炒》《股》先开户！智能定《投》、前提《单》、《个》股雷《达》……《送》《给》《你》>>。
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参观工厂学做“薏粿” 中美青年“椰子王国”感受海南椰乡文化
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中新《网》《海》《南》文《昌》6月10《日》《电》 (《记》者 张《茜》《翼》)9日、《让》《我》《们》《看》《清》《晰》手里《的》《食》物是《如》《何》《加》工《出》《产》《出》来《的》，变身为乳白《色》的《新》颖椰《子》《汁》…… “现《代》《化》的加工《出》产快《速》高《效》，到海南文昌《市》“《椰》《子》王国”参《观》工场参不《雅》《的》《美》国《粹》者妮可尔·《尼》《古》《拉》，颠《末》十《几》《秒》《的》凝《固》冷却，《走》完《复》杂的管线，一块块《椭》圆椰《子》糖《脱》模《成》《型》；《刚》《脱》壳《的》椰《子》，《眼》光《被》《正》《在》功《课》《的》《出》《产》线《所》《吸》《引》：《浓》《烈》的《糖》浆注入《进》《磨》具《中》。”到《了》《品》味《区》、还《在》《回》味着出产线《上》《所》见《的》《场》景，妮可尔·《尼》《古》拉《品》《味》《着》《园》区供给《的》糖果、《饼》《干》。 6月9日、《美》国青年进《修》领《会》椰子的《发》《展》进程，在海南《文》昌市“《椰》《子》《王》《国》”参观《工》《场》。《记》者张茜翼 《摄》 《当》《天》，领《会》海南椰《子》《财》《产》，《加》入“将《来》《之》桥”中美《青》《年》交换《打》《算》旗舰勾当《的》《十》多位中《美》青年《走》进《位》于文昌《市》《龙》楼镇的“椰子王《国》”参《观》工场。 “椰子王国”《参》观《工》《场》《以》《椰》子《文》化《为》主题。记《者》在现《场》看到。以什《物》和图《片》《等》《多》种《情》势，这座《参》《观》《工》《场》设《有》椰《子》文化《馆》、《研》发查《验》《室》、海《南》工艺文化《展》现廊、亲子游乐区、DIY《多》功能《教》室《等》，展现《了》《海》《南》物《产》文化、《椰》《子》科普常识、《海》《南》奇椰《妙》闻、《海》南《工》艺《品》《展》现《等》海南《特》点《的》《风》尚文《化》和椰子的《相》干常识。 6月9《日》。《看》到椰子糖、椰《子》风《味》《饼》《干》等产《物》的《出》《产》《进》《程》，在海南《文》昌《市》“椰《子》《王》《国》”参《观》《工》场，《中》美青《年》《透》过《可》《视》化出产《车》《间》《的》《透》《明》《玻》璃。《记》者张茜《翼》 摄 中《美》《青》年参访团一行《安》步在“《椰》《子》王《国》”中，《还》透《过》可视《化》《出》产《车》《间》的《透》《明》玻璃，《看》《到》《椰》《子》《糖》、《椰》《子》风味饼干《等》《产》《物》整条《出》产《线》《的》出《产》《进》《程》，《领》《略》海南的《椰》《岛》风情、领《会》《椰》乡妙《闻》《与》“《椰》子的平生”。《其》间。《他》们《还》爱好盎《然》《地》《进》《修》《建》造海《南》椰《味》名小吃“《薏》《粿》”。 6《月》9日。《中》美青《年》进修建造《海》南椰《味》名小《吃》“薏《粿》”，在海《南》《文》《昌》市“椰子《王》国”《参》《观》工《场》。记《者》张《茜》《翼》 《摄》 “《椰》《子》的《用》《处》《本》《来》这《么》多。它《不》《但》《可》以《用》于烹《调》，《食》用过《果》《肉》的《椰》子壳还能《做》成《多》种《餐》具、艺《术》《品》《和》《日》《用》品。”在妮《可》《尔》·尼《古》拉《看》来，《海》《南》《椰》子《的》《汗》《青》很《是》有趣。 《美》《国》南《缅》因《州》《年》夜学治理《学》《院》副传《授》《阿》《里》·《费》《赫》《米》·《乌》《纳》《尔》《说》，《在》“《椰》《子》王《国》”，《出》《产》出《来》的椰子《糖》《果》《和》饼《干》《口》《感》好，《主》动《化》《系》统《和》《装》《备》《对》公《众》可《视》。在如许《的》《集》莳《植》、出《产》、《参》观、体《验》为一《体》《的》《园》区，旅《客》可《以》或许感《触》感染到《怪》《异》的椰子文化。(《完》) 【《编》《纂》:田博川】。
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近日。游客只需花费约100元，滁州市附近出现了一项特殊的旅游活动，就可以游览附近的景点，并且享受3小时的游览时间。这一活动受到了大量游客的关注和参与。
滁州市附近拥有丰富的旅游资源，包括自然景观、历史古迹、文化遗址等。参与该活动的游客可以选择不同的目的地，例如天南地北景区、古镇名村等。不论选择何处，游客们都能在短短3小时内畅游尽兴。