今天这场楼市政策吹风会后，有开发商表示将全面响应，业内预计“对提升成交活跃度有明显效果”
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“镇江最大农贸市场在哪里” 今天这场楼市政策吹风会后，有开发商表示将全面响应，业内预计“对提升成交活跃度有明显效果”
今天这场楼市政策吹风会后，有开发商表示将全面响应，业内预计“对提升成交活跃度有明显效果”
每经记者 甄素静 每经编纂 陈梦妤 5月17日下战书4时、介绍切实做好保交房工作配套政策有关环境，住房城乡扶植部和天然资本部、中国人平易近银行、国度金融监视治理总局负责人召建国务院政策例行吹风会。 在会议召开前的三个小时、旨在增进房地产市场的不变成长并提振住房消费，中国人平易近银行率先发布了三项利率调剂政策。 对此次会议的召开，广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉阐发认为，是由于当前房价下跌情势远远跨越了预期。最新70城房价指数显示、4月新居和二手住房价钱指数跌幅均创下自前次去库存（2015年）以来的新高。更能代表市场的二手房价钱指数、自从2021年9月起，已持续近30个月下跌。 开辟商暗示将周全响应 央行具体政策内容包罗打消全国层面首套和二套住房贷款利率政策下限。首套、二套住房贷款最低首付比例别离降至15%和20%，和公积金贷款利率下调0.25个百分点。 在吹风会上、除北上广深等8个城市外，中国人平易近银行副行长陶玲暗示，其他城市均已选择履行20%、30%的全国底线政策，今朝。此次、二套房贷最低首付比例从30%降至25%，我们将全国层面的首套房贷最低首付比例从20%降至15%。调剂后，城市当局仍可据此因城施策。在城市当局肯定的首付比例下限根本上，贸易银行可按照客户风险状态自立决议具体的首付比例。 陶玲强调，城市当局按照本地保障性住房需求、商品房库存程度等身分，自立决议是不是介入。合适保障前提的工薪群体自立选择是不是介入配售或租赁。房地产企业与收购主体同等协商，自立决议是不是出售。21家银行依照风险自担、贸易可延续原则，自立决议计划是不是向收购主体发放贷款。 诸葛数据研究中间首席阐发师王小嫱阐发认为，下降购房门坎及购房本钱，新政从需求端动身，居平易近的购房门坎和房贷利钱本钱降至汗青最低，力度较年夜。本年以来。仍是二手房，“金三银四”成色不足，行业决定信念不强，量价齐跌，不管是新居，市场表示不及预期，业主以价换量，市场情感跌至低谷。估计本次政策对晋升成交活跃度有较着结果。 政策发布后、三年夜重磅利好力撑楼市，助力购房者“换新”，公司将周全响应，降首付、降利率、打消下限，有华南房企人士向《逐日经济新闻》记者暗示。 还有房企人士表达了对后期结果的耽忧、当下楼市困扰或还在于购房者对收入预期的不肯定，他认为。 也有华中上市房企工作人员暗示、下调首付和利率，置业值此当下，三年夜政策王炸出击，对准买房窗口期。 感德梁行研究院副院长张晓端暗示、不变市场表示，（此次政策）对前阶段一系列政策刺激下已有所活跃的局部市场而言，有望带来延续的乐不雅预期。同时，也有望带动其他重点城市逐步改良市场预期，增进刚需及改良型需求入市。 “虽然此番政策效率值得等候。价钱下行的趋向短时间内仍将延续，但整体行业及市场深陷调剂的状况难以在短时间内取得素质性改变。” “保交房中需引入市场化机制和资金” 在发布会上，鞭策项目按时保交房，多措并举、分类措置，打好商品房项目保交房攻坚战，将对峙以人平易近为中间的成长思惟，让老苍生按合同商定如期拿到验收及格的房子，住建部副部长董开国强调。对穷尽法子依然没法交房的，在司法措置中，一样要把庇护好购房人正当权益摆在重要位置，该走司法路子走司法路子。 对分类措置住房项目、指点项目开辟企业制订“一项一策”的措置方案，董开国暗示，城市当局要依照市场化、法治化的原则。在这个过程当中，不让侵害大众好处的行动蒙混过关，不让背法背规者“金蝉脱壳”，要果断依法查处各类背法背规行动。 易居研究院研究总监严跃进暗示。不克不及一味但愿处所当局兜底，即市场化和法治化，恰申明后续在措置方面，此次把债务措置原则引入保交房进程，需要引入一些市场化机制和资金。 有央企开辟商从业人士向每经记者暗示、在房地产行业市场情势延续低迷之时，对开辟商、购房者都赐与了向好的决定信念，此次保交房工作配套政策很是实时、很是需要。只有决定信念恢复了。房地产行业才能更好地为国平易近经济的提振作出进献，实现行业良性成长，市场活动起来了。 别的、对“白名单”项目标审查和城市房地产融资调和机制，国度金融监视治理总局副局长肖远企暗示，“白名单”项目贷款审批金额已到达9350亿元，从本年1月下旬成立机制以来，截至5月16日，不到4个月的时候。 封面图片来历：逐日经济新闻 资料图 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
作为一个记者。我经常接触到各种不同类型的新闻，但最近我对镇江最大农贸市场的报道给我留下了深刻的印象。镇江是一个历史悠久而且充满活力的城市，它的农贸市场无疑是这座城市的一颗璀璨明珠。
首先、我要感谢市政府和相关部门的努力，他们为市民打造了一个整洁、规范的农贸市场。镇江最大的农贸市场位于市中心区，分为不同的区域，占地面积超过5000平方米，每个区域都有特定的产品供应。这样的规划非常有利于市民的购物和生活。
其次、镇江最大农贸市场的商品种类繁多，应有尽有。我在市场里看到了各类新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜以及其他日常所需的物品。这些商品不仅质量上乘，价格也相对合理。因此，都能在这个农贸市场里找到，无论是市民的日常生活还是餐桌上的食物。
钱去哪了 东方时尚大手笔采购迷雾重重
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“潍坊新茶嫩茶” 钱去哪了 东方时尚大手笔采购迷雾重重
钱去哪了 东方时尚大手笔采购迷雾重重
豪掷数亿元的采购未能提振主业，反而将上市公司带入深渊。北京年夜华国际管帐师事务所（简称“年夜华所”）对东方时尚2023年度财政陈述内部节制的有用性进行审计，并出具了否认定见的《内部节制审计陈述》。按照相干划定，公司股票本年5月6日起被实行退市风险警示，公司证券简称变动为“ST东时（维权）”。截至5月16日收盘、公司股票在复牌后的9个买卖日收成8个“一字板”跌停。 东方时尚被出具“非标”定见触及五个事项、此中一组装备采购事项额外惹眼。公司早前曾以累计逾3亿元屡次从控股股东东方时尚投资有限公司旗下的北京千种幻影科技有限公司采购3179台VR智能型汽车驾驶培训摹拟器。公司在2022年年报中称截至2023年4月已完成交付、但在2023年年报中却改口称截至2023年底仍有2809台未交付。一样针对上述VR装备的交付状况、年夜华地点两份年报审计陈述中给出了截然相反的认定。 中国证券报记者近期实地访问寄存相干VR装备的仓库发现、部门线路袒露在机身上，上述装备已闲置一年时候，没法到达交付要求。负责该仓库的人士称，上述装备理论上属于东方时尚，但需要后者付出货款才能拉走。 那末东方时尚早前传播鼓吹的已付出逾3亿元货款流向了何方？5月15日、正在积极采纳有用办法尽快消弭上述晦气身分对公司的影响，公司在书面回函中未就相干问题进行正面回应，仅称公司董事会对管帐师事务所出具的保存定见审计陈述和否认定见内部节制审计陈述触及事项高度正视，中国证券报记者致电采访东方时尚。 ● 本报记者 于蒙蒙 不知去向的货款 本次VR装备采购产生于2022年。彼时，东方时尚自2022年3月起前后分5次向千种幻影采购3179台VR智能型汽车驾驶培训摹拟器。按照付款放置，上述货款根基在2022年完成付出。东方时尚2022年年报表露，陈述期内，公司与千种幻影触及采购VR摹拟机、配件的联系关系买卖金额达3.21亿元。 年夜华所对东方时尚2022年年报出具尺度无保存定见、千种幻影向东方时尚完成交付454台，其称截至2022年12月31日。截至本陈述表露日（2023年4月22日），千种幻影已完玉成部装备交付。 希奇的是，一年以后年夜华所倒是另外一番说辞。年夜华地点东方时尚2023年年报审计陈述中暗示，该项其他应收款系东方时尚2022年向千种幻影采办的3179台VR智能型汽车驾驶培训摹拟器部门未完全交付而至。截至2023年12月31日，未完全交付的VR智能型汽车驾驶培训摹拟器共2809台。千种幻影已对上述事项进行确认，并向东方时尚供给了上述2809台VR智能型汽车驾驶培训摹拟器的交付打算和放置。 本来在2022年年报中被认定为已交付的装备，缘安在2023年年报中被颠覆。带着这些疑问，这里寄存着千种幻影前述2809台VR智能型汽车驾驶培训摹拟器，中国证券报记者近期赶赴位于河北廊坊的一处仓库。 在现场、接近四分之三的面积压放着装备，记者留意到全部仓库面积相当于一个尺度足球场巨细。负责这个仓库的工作人员李瑞（假名）称，地面堆放的首要是处于调试中的装备，仓库里的装备不到3000台，货架上根基为打包好的装备。近距离察看发现、地面堆放的VR摹拟器存在贫乏主机、显示屏、汽车仿真件及电气装备等部件的景象。 当记者扣问仓库中的装备是不是属于东方时尚时、这位工作人员的答复耐人寻味。“这些工具说白了给钱就是东方时尚的。依照正常逻辑、这些装备已归入到东方时尚的资产中，可是（东方时尚）始终没有拉走。” 李瑞流露，客岁3月，千种幻影加班加点赶工未交付的VR装备，正值东方时尚2022年年报表露前。不外。上述装备闲置在仓库中一年时候，千种幻影至今没有收到货款。千种幻影受此影响，今朝资金链压力较年夜。假如东方时尚资金到位，这批装备可以完成交付。 为什么账面显示已付出逾3亿元的货款未能落入千种幻影的口袋？对这一问题，东方时还没有进行正面回应。 年夜华地点东方时尚2023年审计陈述中的一番亮相也耐人寻味。“我们经由过程已履行的审计法式没法就上述买卖是不是触及联系关系方资金占用、千种幻影可否依照提交给东方时尚的打算完成交付、相干金钱的可收受接管性和坏账预备计提的充实性、正确性获得充实恰当的审计证据。” 隐蔽关系澄而不清 除VR摹拟器，东方时尚早前采购新能源培训用车的事项也疑点重重。 通知布告显示，2020年至2021年，东方时尚累计向桐隆汽车采购3900辆（现实交付3898辆，另2辆退回）新能源汽车，东方时尚与北京桐隆汽车发卖有限公司签定新能源汽车采购合同。此中。合同商定1294辆新能源汽车需安装价值5.4万元的AI智能装备。 此次采购培训用车与前述VR摹拟器买卖呈现一样的剧情。东方时尚在2023年年报中称。AI智能驾培系统交付350台，公司于2023年对上述资产进行周全盘点，残剩944台未交付，该项买卖中的新能源汽车已全数交付，截至2023年12月31日。公司将未交付的AI智能驾培系统金钱合计4985.78万元列报其他应收款并依照账龄法计提坏账预备。2020年底依照5%的比例计提62.37万元坏账预备，2022年底依照20%累计计提580.31万元坏账预备，2023年底依照30%累计计提1035.88万元坏账预备，2021年末依照10%累计计提268.65万元坏账预备。 桐隆汽车已对上述事项进行确认。并许诺于2024年12月31日前完成上述944台AI智能驾培系统完全交付。 桐隆汽车缘何迟迟未能交付944台AI智能驾培系统？ 中国证券报记者留意到。东方时尚与桐隆汽车的关系非统一般。工商注册资料显示。桐隆汽车成立于2019年12月，法定代表报酬荣伟，注册本钱1亿元，后者持股达99.9%。桐隆汽车在2020年和2021年公示的两个对外联系德律风号码对应15家公司、上述主体根基上为东方时尚控股股东东方时尚投资有限公司及联系关系方。2020年4月、桐隆汽车将公司注册地迁至北京市年夜兴区金星西路19号及19号院4号楼1层119，而这一区域为东方时尚及联系关系方的办公地。东方时尚更是在2020年半年报中将桐隆汽车列为联系关系方。其发生的租赁收入到达20万元。 时隔4个月后这一联系关系关系却被抛清。2021年1月。保荐机构国信证券称东方时尚半年报表露事项为表露毛病，桐隆汽车不属于公司联系关系方。东方时尚也同步发布更正通知布告。需要指出的是、2020年11月，东方时尚与桐隆汽车签订9671.50万元的新能源汽车采购合同。这笔买卖恰是前文说起东方时尚向桐隆汽车采购3900辆新能源汽车中的一部门。 监管机构早前亦留意到东方时尚与桐隆汽车的关系。东方时尚注释称。桐隆汽车在迁址时优先斟酌就近办事客户，在往后的工作中沟通及对接事务较为便捷。至于德律风号码一致、桐隆汽车在申报年报挂号时，利用了与东方时尚及其联系关系方不异的工商朝办机构“全程挂号注册代办署理（北京）事务所”，后者在为桐隆汽车申报年报时填写了与东方时尚及其联系关系方不异的联系德律风。 果真如斯吗？中国证券报记者查询拜访发现、东方时尚的相干说辞没法获得公道注释。资料显示、桐隆汽车监事荣雪峰与桐隆汽车法定代表人荣伟系姐弟关系。偶合的是、与荣雪峰同名人士仍是北京桐隆投资参谋有限公司的法定代表人。桐隆投资成立于2010年11月、至今申报过的4个德律风号码中有3个与东方时尚联系关系公司相一致，其至今利用过的3个电子邮箱根基上与东方时尚联系关系公司相一致。 其实，桐隆投资与东方时尚还有一段渊源。东方时尚招股书曾表露，公司礼聘桐隆投资为公司供给地盘咨询办事，2013年触及费用1000万元，此中2012年触及费用260万元。 十多年来。两边存在多处德律风号码和电子邮箱地址一致的景象，显示为荣氏姐弟名下的桐隆公司前后以地盘评估和汽车发卖体例与东方时尚产生买卖。若仅以工商朝办机构申报缘由。明显难以注释前述偶合。 东方时尚早前则在通知布告中坚称。桐隆汽车与公司不存在联系关系关系，公司对桐隆汽车与公司之间的关系进行了逐项判定。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
潍坊，这个拥有丰富农业资源的城市，向来以农产品丰富多样而闻名。而在春天的时候，迎来了新一轮的收获季节，嫩绿的茶叶成片成片地生长，潍坊的农田中。潍坊新茶以其独特的品质和口感，吸引了众多茶爱好者前来品尝与选购。今天我有幸品尝到了这款新鲜嫩茶，深深地感受到了春日带来的新鲜与活力。
首先、最让人印象深刻的是其香气，品尝潍坊新茶。一杯新冲的嫩茶、带着清新的花果香气扑鼻而来，仿佛置身于茶园之中。闻着茶香、让人陶醉其中，喝上一口，绵长的茶香在嘴里弥漫开来。而且潍坊新茶的回味也十分悠长，即便已经喝过，香气仍然留在口中回味不绝，让人情不自禁回望这片茶乡的美好。
除了香气之外。潍坊新茶的色泽也是其独特之处。新茶的颜色鲜艳明亮。翠绿欲滴，令人看了心情一振。而滋味方面、潍坊新茶具有浓郁的醇厚口感，些许的微苦带来了独特的层次感。喝下一口新茶，仿佛在品味大自然的芬芳和土壤的滋养，可以感受到茶叶的细腻滋味在舌尖上散开。这种滋味令人回味无穷，让人愿意一次又一次地品味和品尝。