远洋集团出售颐堤港二期约65%股权 中国人寿及太古地产接盘
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远洋集团出售颐堤港二期约65%股权 中国人寿及太古地产接盘
新京报讯 （记者段文平）6月7日晚、中国人寿保险及泰初地产有前提赞成收购方针公司合计64.79%的股权和相干债权，总价格约40亿元，远洋团体发布通知布告称。出售者为远洋团体旗下两家全资从属公司。 出售事项估计将录得未经审核吃亏17.63亿元 通知布告显示。方针公司首要从事物业成长，首要负责颐堤港二期项目标开辟与运营。颐堤港二期位于贸易空气稠密的北京市年夜望京商圈，拟开辟为旗舰级贸易综合年夜厦。 在这笔收购案中，收购总价格约38.75亿元，股权方面。此中。别离包罗卖方1、卖方2（均为远洋团体全资从属公司）将出售的方针公司20.105%股权和29.79%股权，中国人寿保险有前提赞成收购方针公司的合计49.895%股权。同时，泰初地产有前提赞成收购而卖方1有前提赞成出售方针公司的14.895%股权。 债权方面，合计约1.25亿元，两家买方别离有前提赞成收购金额约9613万元及约2869.7万元的方针债权。 上述出售事项金额分两次付出，第二期2亿元，第一期38亿元。 出售事项交割后。远洋团体将不再具有方针公司任何权益。值得留意的是。远洋团体在将来相当长期间内仍具有颐堤港二期的优先报价权，可继续介入该项目标开辟与运营。远洋团体暗示，团体有机遇在其财政状态改良时从头介入颐堤港二期项目。 对出售所得金钱用处，通知布告称，预期将用于偿付有关优先级债务及需要的付出义务。估计远洋团体出售事项将录得未经审核吃亏约17.63亿元。 对出售颐堤港二期项目标来由及裨益，团体面对重年夜活动性压力，难以经由过程惯常渠道获得融资，受中国房地产市场下行的影响，远洋团体称。鉴于今朝活动资金的状态。团体按打算为方针公司供给与颐堤港二期项目开辟相干的资金方面碰到极年夜坚苦。 颐堤港二期处于扶植阶段。远洋团体已投资约63亿 远洋团体通知布告中介绍了颐堤港二期的投资扶植环境与资金坚苦。据通知布告显示。此中远洋团体（作为持股64.79%的股东）截至2024年4月30日已出资约63亿元（相当于方针股权及方针债权的出资额），方针公司的投资总额为230亿元。是以。预期项目总投资额中的很年夜一部门资金仍将由团体出资，只要团体仍为方针公司的股东，鉴于颐堤港二期项目仅处于扶植阶段。 同时，颐堤港二期的地库及上层建筑工程正在建造傍边，且估计将于2025年至2026年完成，是以。预期颐堤港二期短时间内不会为远洋团体带来现金回报。颐堤港二期项目与室第物业项目分歧、其是一个以办公为主的综合成长项目，是以预期该项目标将来现金流入将首要来自物业的将来房钱收入，预期将由方针公司持有作持久投资用处。 通知布告进一步称、斟酌到项目标环境，确保有资金撑持项目标正常成长、建造和后续运营乃当务之急。出售事项不但可以使远洋团体变现其于方针公司的投资。当即收回现金资本用于偿付有关优先级债务及需要的付出义务，也可消除团体对该项目标将来出资义务。由于鉴于其今朝的财政及活动性状态、远洋团体将难以实行该义务。 今朝、远洋团体正遭受活动性危机。2023年年报表露、截至年末，其活动欠债超越活动资产约84.5亿元。另外，还有约110.3亿元须于一至两年内了偿，此中约697.5亿元须于一年内了偿，告贷总额约为961.4亿元，而团体的现金及现金等价物仅约为19.9亿元。 客岁9月15日。远洋团体曾公布对其境外债务进行整体重组。截至本年6月7日。远洋团体亦暂停付出所有境外债务，重组仍在进行中。为改良活动性并取得资金以知足其财政需求及许诺。包罗按合适公司及其持份者的整体最好好处的条目为资产寻觅潜伏买家，远洋团体一向积极制订多项打算及办法。颐堤港二期为范围可不雅且合适变现的物业资产之一。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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苏州，一个美丽的古城，以其优美的风景和丰富的文化遗产而闻名。无论是游客还是当地居民、都会被苏州的独特魅力所吸引。而如今、在这个古城里，品茶已经成为一种时尚。
你可以在苏州的各个角落找到茶馆。无论是漫步于古街巷。它们散发着浓郁的茶香，还是沿着运河散步，都有机会发现一个小小的茶馆。这些茶馆提供各种茶叶选择，从传统的绿茶到新颖的花草茶，总有一款适合你的口味。
名字最长的村，为啥在安徽？
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名字最长的村，为啥在安徽？
“百善孝为先”。一向不停于耳，关于“孝敬”的话题会商。值得思虑的是。若何理解、宏扬“孝”？ 在安徽省宿州市，培养了这座城市深挚的孝文化底蕴，在当下社会，从古到今，与孝有关的诸多故事广为传播。 此中。即是为了记念“二十四孝”之一“鞭打芦花”主人公闵子骞的孝积德举更名而来，中国今朝名字最长的村庄，有一个千年古村——“孝哉闵子骞鞭打芦花车牛返村”，本地萧县杜楼镇。 在新时期文明实践中，广聚社汇合力，经由过程丰硕多彩的办事情势，让白叟在幸福欢笑声中老有所养，宿州市延续宏扬孝德之风。 千年流变、中国古代二十四孝故事深切人心，谈“孝”有鸿儒 孝道文化在中国传承了数千年，此中“鞭打芦花”的故事主人公闵子骞在宿州市更是众所周知，已深深根植于中华平易近族每一个成员的心里深处。 闵子骞、“孔门十哲”之首，中国儒家思惟的开创人之一，年龄末鲁国(今安徽省宿州市埇桥区曹村镇闵子祠村)人，德性与颜回并称，二千五百多年来，名闵损，其孝道、孝俭、孝廉、孝义精力深入地影响着中国人，字子骞。 闵子骞十岁失恃、生了两个儿子，父亲续娶姚氏。在一个冰冻三尺的隆冬、随父亲驾牛车外出，闵子骞和两个弟弟。一路上，闵子骞冻得瑟瑟颤栗，牛车落空把握，双手底子抓不住缰绳，加上道路不服，翻倒在雪地上。父亲见两个弟弟都身无寒意、生气之下扬起鞭子就朝他身上抽去，觉得闵子骞偷懒。谁知、里面泛黄的芦花在北风中飘动，这一鞭子竟把棉袄抽破了，马上。父亲惊呆了。发现里面倒是雪白的丝绵，扯开两个弟弟的棉衣。父亲刹时大白了一切，惭愧不已，握着闵子骞冰凉的小手，调转车头，就回家决议休妻。闵子骞居然“扑通”跪地替继母求情：“父亲！母在一子寒。母去三子单啊！”看到此情此景，从此对闵子骞视如己出，继母深受打动，惭愧不已。 有诗赞曰：闵氏有贤郎、何曾怨晚娘。尊先哲母在、三子免风霜。“鞭打芦花”的故事、就如许被传为千古美谈。 2018年7月、埇桥区曹村镇闵祠村被核准为省级第六批千年古村子；《闵子世谱》记录的“鞭打芦花”的传说故事已列入安徽省非物资文化遗产名录；“闵子骞的传说”故事已列入宿州市非物资文化遗产名录。 时至本日、本地照旧传播着一首歌谣，“鞭打芦花车牛返，仁义道德最当先。夫休继配儿救母、子骞美名代代传”。 “鞭打芦花”的故事已不单单是一个传说、它更是一代代宿州人心中的道德灯塔，指引着人们向善向孝。 闵子骞祠及墓、座落在安徽省宿州市埇桥区曹村镇闵祠村。埇桥区委宣扬部供图 古为今用、现今中国的孝道已与传统孝道发生了很年夜改不雅，传“孝”融新意 颠末时期的变迁和孝道伦理的演化。 是以。也不克不及把孝敬理解得过分狭隘，既要苦守它的精力内核，应当与时俱进，去顺应这个时期进行新的表达，我们在传承和宏扬中华平易近族孝道文化时。正如、现代“二十四孝”正在传统“二十四孝”根本上代行其效，引领一种新的社会道德风尚。 同时，那末本地社会“孝”文化的延续性与生命力也可得以彰显，当这些品节在社会中被看见、被认同，也是一个个普通人的品节寻求，作为中汉文化的伦理出发点，“孝”是人们的最年夜公约数和配合“情结”。 好比。让传统文化在推动移风易俗的过程当中焕发新生，用孝风带风气，埇桥区曹村镇闵祠村将孝文化融入移风易俗工作，以风气带家风，指导全镇苍生根除成规陋习、崇尚文明新风，以家风促乡风。 每一年的夏历正月廿四日。表扬“好婆婆”和“好儿媳”的孝行和美德，成为本地村平易近们纷纭进修的楷模，萧县杜楼镇孝哉闵子骞鞭打芦花车牛返村举行孝贤闵子骞风俗文化节暨“和美家庭”评选勾当。 “宿博课堂”上。87岁白叟庄稼阐扬余热，为本地中小学生、家长展开宿州孝文化主题讲座。庄稼连系元朝人郭居敬等人编撰的《中国古代二十四孝》、继而分析新时期孝文化的传承与立异意义，讲述宿州市诸多孝道名人的孝贤故事，阐发古代二十四孝思惟的由来、积极与不足的地方，将传统与现代连系起来。 埇桥区曹村镇闵贤小黉舍园内、孝道文化教育由黉舍延长至家庭，建有《芦衣顺母》雕塑、“兄友弟恭”双柳的孝心园……一年一度的“孝心少年及孝德家庭”颁奖年夜会上，学生与家长同台领奖，画有新旧“二十四孝”故事的文化墙。天天上课前同窗们必需朗读《门生规》《三字经》《孝经》等经典文章，让他们将程门立雪、贡献尊长的传统美德谨记于心。 文旅融会，吸引着各地旅客慕名而来…… 扬善之道，集腋成裘，省级重点文物庇护单元闵子骞祠堂、闵子墓和全国重点文物庇护单元古台寺遗址照旧诉说着孝贤美谈。宿州市上下一系列宏扬“孝”文化的立异之举，让逾越春秋、行业的“孝贤之光”照亮愈来愈多人，影响愈来愈多人。 古台寺遗址位于安徽省宿州市埇桥区曹村镇闵祠村。埇桥区委宣扬部供图 现代建构。将“孝”置入家庭、社会等多“场域”当中，从而打造城市“孝贤”文化金手刺，摸索新型孝道若何在传统与现代之间实现联络和贯通，扬“孝”创名城 为延续挖掘和阐扬孝道伦理当中的优异部门，新时期宿州环绕“孝”不竭组织“养老、尊老”的社会系统。 “爱心公寓”传递社会关切。“我和老伴在这儿住了有两年了、食堂饭菜可口，天天都很高兴，工作人员办事好，还熟悉了新伴侣。”在市爱心老年公寓内、白叟们三三两两围坐在一路，晒太阳、看报纸、看电视、聊天，不时传来开朗的笑声。在这里，日常平凡还可以和其他白叟一路赏识老年公寓举行的各类文娱勾当，不但有专业的医护人员，可以或许赐顾帮衬得很是周密，糊口丰硕多彩。 “助餐办事”吃出幸福滋味。宿州市依照“中心厨房+社区食堂(助餐点)+配送入户”的工作思绪。经由过程新建改建一批老年助餐机构(为60周岁以上老年人供给堂食、配送餐等办事机构总称)、引入社聚餐饮企业等模式，为老年人供给平安、便利、实惠的助餐办事。助餐机构饭菜价钱廉价、清洁卫生、解决了老年人的做饭懊恼，愈来愈受老年人的接待。 “福利政策”暖和百万民气。宿州市对峙计划引领，积极推动养老办事“三级中间”扶植。截至今朝，县(区)级养老办事指点中间、乡镇(街道)养老办事指点中间、社区(村)养老办事站(点)实现全笼盖。此中。截至2023年末，聪明养老方面，全市各县区均成立聪明养老办事平台，5家机构荣获省级示范聪明养老机构称号。 同时，兼顾各类资本，增进医疗养老融会成长。养老财产方面。实行公办养老办事机构能力晋升项目、普惠养老城企联动专项步履等中心预算内投资项目，宿州市则充实操纵国度、省项目资金。 现在的宿州。阜阳市委宣扬部供图 最近几年来、让泛博老年人老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，宿州市打造以社区为依托、机构为支持、医养为弥补的多条理养老办事系统，实行邃密化养老办事。 日历一页一页翻过，时候是飞快的，也是无情的，可以“尽孝”的每天都非常珍贵。远行的路上。别把“孝”丢下了，也须记得停下来等一等，天再高，路再长。 “孝”越千年，宿州生生不息。 作者：武雷 叶智成 来历：中新社微信公家号 【编纂:李滋润】。
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近日，喜马拉雅山脉突发巨大崩裂，引发了地震、泥石流等一系列灾害。然而，这场灾难也带来了一个让人意想不到的机遇——大学生家教，与此同时。
喜马拉雅山脉的崩裂引发了地质环境的巨大变化。许多人的住房被毁。学校也遭到重创。为了帮助受影响的学生继续学业。其中大学生家教成为了备受瞩目的选择，社会各界纷纷行动起来。大学生们通过教授各类学科来辅导受灾学生、为他们提供学习帮助，帮助他们尽快调整好状态。