广州122个楼盘参与“以旧换新” 换房人可享“无忧退房”
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“品茶茶馆（品味茶馆 品茶品文化）” 广州122个楼盘参与“以旧换新” 换房人可享“无忧退房”
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当走进品茶茶馆、仿佛来到了一个宁静的世外桃源。茶馆内的氛围让人感觉仿佛时光倒流、回到了古代的文人雅士们聚会品茶的场景。在这里、还可以品味茶文化，感受茶香带来的身心舒适，不仅可以品尝各种珍贵的茶叶。
茶馆中茶壶的选择是关键。每一个茶壶都注定有它独特的用途和特点。一把优质的紫砂壶，让人回味无穷，可以在短时间内充分释放茶叶的滋味。而玻璃茶壶则能展示茶叶的呈色和浸泡过程。赏心悦目。品茶之道在于细腻的品味。每一口都有独特的感受，让人陶醉其中。
茶文化是中国传统文化的重要组成部分。品茶茶馆让人们可以更加深入地了解茶文化。在这里。讲述茶的历史和传承，使人们对中华茶道有更深的认识，茶艺师会分享茶的知识。品茶过程中的冲泡、闻香、品味，也是一种修身养性的过程。通过品味茶馆，人们可以更加细致入微地感受到中国茶文化的魅力。
品茶茶馆在繁忙的都市中成为一片净土，感受内心的宁静，让人可以暂时远离喧嚣与压力。茶叶的香气是一种自然的香氛疗法、能够舒缓压力，放松心情。在品茶茶馆中。人们可以与朋友亲密相聚，不用言语语言，亦或一个人独自坐下，静静地品味茶的美味和人生的滋味。
品茶茶馆不仅是一种商业模式。更是茶文化的传承者。在这里。人们可以了解茶叶的不同品种和制作工艺，了解不同地区的茶叶特点和名气。茶馆会举办茶文化交流活动、邀请茶叶专家和茶艺师给人们讲解和演示，让更多的人了解和喜爱茶文化。这种传承的过程，也成为人们对文化传统的尊重和致敬。
竞业协议：竞业还是“禁业”？
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竞业和谈：竞业仍是“禁业”？ 竞业限制和谈对象规模不竭扩年夜 律师：建议立法束缚用人单元行动 “竞业限制抵偿金一分没有、竞业背约金却要100万元。”某电商主播陈师长教师暗示、本来只是用于限制企业高管等人员的竞业和谈，竞业限制的规模最近几年来不竭被扩年夜，现在也扩年夜到通俗员工了。 记者查询拜访发现。签定竞业限制和谈的行动已从互联网“年夜厂”下层员工慢慢扩大到各行各业的下层员工。有求职者暗示，一些企业乃至在练习期就要求他们签定竞业和谈。与此同时，有的企业乃至没有供给，但员工去职后的竞业限制抵偿金并未到达本地最低工资程度，竞业背约金常常高达一两百万元。律师暗示，损害了劳动者的正当权益，若用人单元要求所有岗亭的员工均签定竞业和谈，无不同地与劳动者签定竞业限制和谈并商定高额背约金，涉嫌违背劳动合同法；最高人平易近法院暗示。 “不签就没法入职”？ 竞业限制对象规模不竭扩年夜 所谓的竞业限制、而员工也可是以取得必然的经济抵偿，初志是庇护企业常识产权和贸易奥秘，是指要求员工去职后一段时候内不得去竞争敌手公司工作。但是。一些公司不分工种，把竞业限制和谈作为劳动合同的必备附件，要求所有入人员工都必需签定该和谈。 李师长教师从某新能源电池企业去职后，以下层员工身份入职深圳某投资公司。因为在前公司签订了竞业和谈，前公司以其违背竞业限制义务为由，对方那时并未答复否决定见，但在李师长教师入职后，要求李师长教师付出背约金及补偿其他损掉，李师长教师入职前还专门经由过程邮件奉告前公司的负责同事。李师长教师暗示。不但涵盖直接竞争敌手，而其竞业公司规模也很是普遍，前公司要求新员工入职即签定竞业和谈，还包罗上下流财产链和联系关系公司的所有岗亭。“与其说是竞业和谈，不如说是禁业和谈，去职相当于2年内不克不及找工作。” 李师长教师的遭受并不是孤例。王师长教师是一位通俗员工、他刚从某金融手艺公司跳槽到某视频公司，前店主就以违背竞业和谈要求他补偿竞业背约金。王师长教师暗示、若仅以经营规模为根据，则所有互联网企业的员工去职、被裁后都没法在同业业就业了。王师长教师认为、其新雇主和老店主非论是经营模式、对应市场仍是受众都存在显著不同，是以不克不及算违背竞业和谈。 记者查询拜访发现。乃至按摩师等，不但互联网“年夜厂”将竞业限制政策泛化利用在通俗员工上，如收集主播、教培、金融、商业，其他行业现在也要求通俗员工签定竞业和谈。河北厚诺律师事务所律师雷家茂暗示。竞业限制的人员限于用人单元的高级治理人员、高级手艺人员和其他负有保密义务的人员，按照劳动合同律例定。“若用人单元要求所有岗亭的员工均签定竞业和谈。则涉嫌违背劳动合同法。” 很多劳动者告知记者。员工迫于就业压力才签定了竞业和谈，面临“不签就没法入职”。应届生小林暗示。其本年5月份以练习生身份入职，但在练习入职时就已先要求签定竞业和谈，公司会在其拿到卒业证后与其签定劳动合同。雷家茂暗示、即便未签定劳动合同的亦不影响其法令效率，若卒业生为法定的三类人员在入职时签定竞业和谈。 “菲薄单薄”抵偿金与巨额背约金 律师：劳动者有官僚求调剂 上述案例中，但是前公司告状他违背竞业和谈的背约金却高达100万元；王师长教师的环境更糟，却面对200万元的背约金索赔，他去职后畴前店主共取得不到7000元抵偿金，他累计已收到3万多元的抵偿金，在被前公司告状前，李师长教师畴前公司去职后每个月可取得月平均工资30%的竞业限制抵偿金。 钟密斯是一位外贸跟单员。但他的竞业限制背约金却高达100万元，而和谈里商定的背约金却到达20万元；电商主播陈师长教师去职后并未取得前公司一分钱的经济抵偿，也签定了竞业和谈，并未到达本地最低工资尺度，去职后前店主每个月抵偿她1000元作为抵偿金。 对此，雷家茂律师暗示，而关于抵偿金数额问题，按照相干划定，劳动者有官僚求用人单元依照劳动者在劳动合同消除或终止前十二个月平均工资的30%按月付出抵偿金，法令并未明白划定竞业限制背约金的数额，则有官僚求依照劳动合同实行地最低工资尺度付出，若月平均工资的30%低于劳动合同实行地最低工资尺度的。 雷家茂介绍、劳动仲裁委、法院一般会予以调低，若在审理时认为背约金太高，法令实践中会综合斟酌劳动者在用人单元的工作时候、所取得的收入和因违背竞业限制和谈造成用人单元的损掉巨细等身分来裁判。是以，若每个月的抵偿金数额低于前述工资的30%或最低工资尺度的，背约金数额与抵偿金数额一般环境下并没有联系关系，劳动者有官僚求调高抵偿金。“固然、若劳动者因违背竞业限制和谈而被究查责任的，劳动者也能够要求调低背约金数额。” 三个月未付出抵偿金 劳动者可消除竞业限制 记者查询拜访领会到、可单方发出《竞业限制终止通知书》，且不再付出抵偿金，有权向员工发出《竞业限制最先通知书》并发放抵偿金；如实行过程当中认为员工不再需要实行竞业限制义务的，因而会在竞业和谈里插手以下条目：“员工去职时，又不想多发抵偿金，单元要按月发放竞业限制抵偿金，公司认为员工需实行竞业限制义务的，员工实行竞业限制义务时代，但有的公司既不想让员工去竞争敌手公司上班。”对此很多劳动者暗示、新工作构不组成竞业限制“完全取决于前店主”。 前店主若未付出抵偿金、因用人单元缘由致使三个月未付出经济抵偿的，劳动合同消除或终止后，劳动者可以消除竞业限制，劳动者是不是可消除竞业限制呢？雷家茂说：“按划定。实践中。一般环境下劳动者经由过程书面向用人单元投递消除竞业限制和谈的通知便可，但不建议仅经由过程在线体例通知用人单元，不需要向劳动仲裁委提起仲裁消除。”他提示，用人单元的负责员工可能存在岗亭调动、去职或改换联系体例等环境，所之前述案例中“对方未答复”不克不及包管通知已投递并让对方知晓。 竞业限制滥用 建议立法束缚用人单元行动 在竞业限制期内，这可能致使他们的收入呈现年夜幅度下滑，去职的员工没法在同业业或同类型岗亭就职。为了保持生计，有的去职员工会经由过程假名、社保代缴等“极端体例”入职新公司以规避竞业限制风险。 雷家茂暗示、他建议立法进行规制，还没有全国性法令律例对用人单元滥用竞业限制条目的法令后果进行划定，从而束缚用人单元的行动，今朝。“同时、劳动部分一方面应对用人单元自动进行放哨，另外一方面应正视劳动者的投诉、举报，若发现用人单元存在背法背规及损害劳动者正当权益的环境，应依法对用人单元采纳相干办法。” 对竞业限制利用主体滥用现象、并商定高额背约金，部门用人单元不辨别劳动者是不是属于把握本单元贸易奥秘、与常识产权相干保密事项的人员，无不同地与劳动者签定竞业限制和谈，最高人平易近法院近期发布典型案例称，损害了劳动者的正当权益。对竞业限制，旗号光鲜否认损害劳动者自立择业权的背法竞业限制行动，通顺劳动力资本的社会性活动渠道，法院不但要审理新用人单元与原用人单元之间是不是存在竞争关系，更要审理劳动者是不是属于该当承当竞业限制义务的人员。 据领会、本年4月底，拟制止全国规模内的雇主与员工签定竞业限制条目，年夜大都公司则采取“保密和谈”和“常识产权让渡和谈”等来庇护贸易秘密和专有手艺，庇护劳动者改换工作的根基自由，而在一些地域，某国就发布了新规，而非采纳可能限制员工职业成长的竞业和谈。 广州日报全媒体记者 周伟良(除签名外) 【编纂:唐炜妮】。