房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟《着》《楼》市松绑力《度》《加》年夜。购房《门》坎逐步《下》《降》。比来。《更》《有》银《行》暗《示》《前》三年内《无》《需》《了》偿《本》金，“《先》息后《本》”《房》《贷》《还》款《体》《例》登《上》《热》搜，有《银》《行》暗《示》房《贷》《月》供本《金》低《至》1《元》《钱》。 《这》《类》《还》《贷》体例《敏》《捷》《激》《发》热议。撑《持》《者》认为可《以》《减》《轻》短《时》《间》还款《压》《力》，对《加》《入》工作《不》久但将来《收》入《有》《望》提《高》《的》年青《人》颇《具》《吸》《引》《力》。《质》《疑》者《则》《认》为这《类》模式看《似》《早》《期》月《供》《压》《力》较小，《显》《著》《加》年《夜》《后》续还贷《压》《力》，《但》现《实》《付》出的本《金》与《利》钱总《额》《更》多。 《业》内认《为》、“先《息》后《本》”《仅》《是》还款《体》例的《改》变，应《了》偿《的》贷《款》《本》息《总》额《并》《未》削减。告贷人《应》《基》《于》小《我》和《家》庭需求，《不》成由《于》《前》《期》《还》《款》《压》力较《小》《而》盲《目》《假》贷，理《性》申《请》《小》《我》住房贷《款》，选《择》《合》《适》本身《的》还款体《例》，公道《评》《估》还款《能》《力》。 多《家》银行推《出》“先《息》《后》《本》” “先《息》后本”《房》《贷》《还》《款》模式近日《浮》出《水》《面》。 5《月》底、《安》《然》《银》《行》《在》《其》官微《公》《然》宣《扬》其按《揭》贷《款》《产》物和《特》点还款体《例》，《包》《罗》“二《阶》段还《款》”“《双》《周》供”“《轻》松《还》”“气球贷”《四》《类》。 此中。《不》《跨》《越》三《十》年，“《二》阶《段》还款”《是》《指》前《三》年内可以《按》《月》付息、《无》需了偿本金、《在》《残》剩《贷》《款》《刻》日《按》月《等》额《本》《息》《还》《款》，《贷》《款》刻日《很》多《于》十《年》。“气《球》贷”《指》告贷人按《商》定《的》总期数（固《定》20《年》）《计》《较》《每》期月《供》。《最》《后》一《期》一《次》性《了》偿残《剩》本金，在贷《款》《刻》日《内》《分》《期》《偿》还贷《款》本息。 值《得》《留》意的是，今《朝》《安》《然》银《行》《官》《微》已《删》《除》《相》干文《章》。另《外》，“《气》球贷”是《合》用该行小《我》商住两《用》房《按》揭营《业》《的》一种还款《体》例，客户选《择》该行按《揭》《贷》款且用处为《商》《住》两《用》房《按》《揭》时，《在》选《择》《还》款体《例》时《可》《选》择“气球贷”，《安》《然》《银》《行》《还》回应称。 “此还《款》体例《一》向《都》《有》。《并》不是《从》《头》推《出》，《不》《止》安《然》《银》《行》《一》家《银》《行》有近《似》的《产》《物》。”安《然》《银》行暗《示》。 据媒体报《导》，包罗安《然》《银》行、《扶》植银《行》、《兴》《业》银行、《浦》发银《行》《等》《在》《内》的《多》《家》《银》行均《推》《出》《了》“《先》《息》后《本》”《营》《业》。《例》《如》，某《云》南建《行》贷《款》司理暗示，该《行》“《轻》《松》《供》”《营》《业》《将》《房》《贷》在贷款刻日内划分为两《个》阶《段》。《第》一《个》阶段，按《月》了《偿》1元《本》金《和》《当》《月》《应》了偿的《贷》款《利》《钱》。《第》二个阶段，残剩贷款本金《可》选择《按》常规等《额》本金《或》《等》额本息《体》例《还》《款》，《在》《残》剩《贷》款《刻》日《内》。 “先息后《本》”《激》发《热》议 记《者》留意《到》，“《先》《息》《后》《本》”《还》贷《模》式在《社》《交》媒《体》《上》激发《了》普遍会商。 《凡》是《来》讲，《房》贷还款《体》例首要《分》《为》《等》《额》《本》《息》还《款》和等《额》《本》《金》《还》款。等《额》本《息》还《款》是《把》按揭贷款的本金《总》《额》《与》利钱《总》《额》相《加》，然《后》平均《分》《摊》《到》还款刻日的每月《中》，告贷《人》《每》个月《需》《还》划《一》《金》额的本金和《利》《钱》。等《额》本《金》《还》《款》《是》《把》《按》《揭》贷款《的》《本》金总额分《摊》《到》贷《款》《刻》《日》《的》《每》《月》中、告贷人《每》《个》《月》《需》《还》《划》一《金》额的本《金》《和》残剩《贷》款《在》《该》月所《发》《生》的利钱。 近日《站》《在》风口《浪》尖的“先息后《本》”、则指告《贷》人《按》《月》《或》《按》季度《了》《偿》利《钱》，《在》《告》贷到期日《一》《次》性了《偿》本《金》。 《对》“先息《后》《本》”。评《价》《可》谓南《北》《极》分《化》。《一》部《门》《人》认《为》。《减》轻短时《间》还款《压》《力》，“先《息》后《本》”《相》《当》于变相《下》降《了》《购》《房》门坎。同《时》。但现《实》付出《的》《本》《金》《与》《利》钱《总》《额》《更》《多》，《认》为《这》类模《式》《看》《似》早期《月》《供》压《力》《较》《小》，《良》《多》《人》《提》出质疑，《显》《著》《加》年夜《了》《后》《续》《还》《贷》《压》《力》。 假定《贷》《款》100万《元》、《还》款刻《日》30年，《加》上《利》《钱》后《月》供《在》2800《元》至2900元《之》《间》，《月》供为4673《元》，利《率》3.5%，《以》《上》述“轻松《供》”《模》《式》《为》《例》《进》行测《算》：若采取“轻松《供》”，《前》两年《每》个月只需《还》1《元》《本》金，从第三年《最》先依《照》《等》额《本》《息》模《式》《还》款。《假》如利用等《额》本《息》还《款》、月《供》为4490《元》。 《整》《体》《而》《言》、《在》《等》《额》本《息》模式下，《本》金及利钱《总》《额》《为》161《万》《元》；“《轻》《松》《供》”《终》究本息总额《约》为167万《元》。 应《正》《视》风《险》《防》《控》 《负》《债》总归是要《了》偿《的》。 《对》《告》贷《人》《来》《讲》。“先《息》后本”《仅》《是》还款体《例》《的》改变，应《了》《偿》的贷款《本》息总量并《未》削《减》。《业》《内》《助》士《建》议、《选》《择》《合》《适》《本》《身》的《还》款体《例》，《公》《道》《评》《估》还《款》《能》力，《不》成《由》《于》前期还《款》压力较小《而》《盲》《目》《假》《贷》，理《性》申请小《我》《住》《房》《贷》《款》，告《贷》人应基于《小》我和家《庭》需《求》。 《在》华《福》《证》券阐发《师》《张》宇看来、跟着《按》揭《贷》款《利》《率》《的》《延》《续》调降，按揭《贷》款《资》产《的》《利》《差》也降落到《较》《低》程度，《银》行卷“《价》《钱》”的空间《愈》《来》《愈》《小》。《在》居平《易》近“加《杠》《杆》”《意》愿不《足》的景象下、银《行》之《间》《按》揭《贷》《款》投《放》的竞争也会《愈》《演》愈《烈》。 “《各》家银行必《将》会经由过《程》不竭《优》化产物设《计》《和》《改》良办事《体》《验》等体《例》《来》《争》《取》客户。先《息》《后》《本》《的》《还》《款》《体》例《可》《以》《或》《许》《减》《轻》《居》《平》《易》《近》《前》期还《贷》《的》压力、《估》《计》将来各《家》银《行》《会》推《出》《更》《多》《的》立异行《动》来《吸》《引》《客》《户》，在《当》下产《物》《中》具有《立》《异》《性》，《知》《足》新《市》平《易》《近》《购》房《安》居《需》《求》。”《张》宇判定说。 房《贷》《还》《款》体《例》《立》异背《后》。“气《球》《贷》”便《已》《呈》《现》，《是》不《是》隐含风险？ 事实《上》，《在》《房》《地》《产》政《策》《趋》《严》之时《就》《被》《监》《管》叫《停》，《早》《在》2008年前《后》，但因《该》《产》物《触》及炒《房》嫌疑。 “《鉴》《于》《本》年《房》《贷》政《策》《在》汗《青》上最为宽《松》，且《购》房《者》《的》《收》入状《态》《呈》《现》《了》良《多》《转》变，《所》《以》此类《立》异《的》要害《在》于可《否》《和》还《款》能力匹《配》，《而》且不呈《现》《背》《约》《风》险。”《易》居研《究》院《研》《究》《总》《监》严《跃》《进》建议、《风》控《能》《力》强且信《贷》质《量》《管》控能《力》强的银《行》可《以》《进》《行》试点《和》营销。 “《利》用规模《很》《小》、《风》险整《体》《可》控。”安《然》银行《相》干负《责》《人》暗示、《该》《行》《始》终严《酷》《落》《实》《监》《管》《部》《分》关《于》小《我》《住》房《贷》款“《因》《城》施策”《的》《政》策要《求》，在合《适》本《地》《监》《管》政《策》划《定》《的》条件下方《可》《在》《按》揭营业《中》《展》《开》“《气》球《贷》”等《还》《款》《体》例。 《针》《对》“《先》《息》后《本》”《房》《贷》《产》《物》《的》《风》险防控、《严》《跃》进《提》出《了》《进》一《步》的建议：《若》《是》还款《者》《近》《两》年《的》《收》《入》状态《显》现“先低《后》高”《的》《特》《点》，《这》便和“气《球》贷”《的》“《前》《小》后《年》《夜》”《比》《力》匹《配》。 “《但》不《建》《议》《银》行在《不》《评》《估》《购》房者收入《状》态的《环》境《下》、随《便》发放此类贷款。”他《认》为、《这》很《轻》《易》给《告》《贷》《人》《造》成还款《压》《力》《不》年夜《的》《错》《觉》。《若》《告》贷《人》后续《收》入状《态》不《及》《预》期、进而发生《不》《成》《控》《的》贷款《背》约和《金》融风险《问》《题》，《还》《款》压《力》《会》愈来《愈》年夜。 严《跃》《进》《建》《议》，《以》便精《准》《推》《动》《差》别化《和》《个》《性》《化》的房贷《还》《款》打算《和》《产》物，《细》《化》分《歧》群体的收入《曲》《线》布局《和》趋向，《银》行《应》《具》体《阐》《发》告贷《人》的《职》《业》环《境》、《工》作年限、《工》《资》《收》《入》《和》《零》《工》《收》入、《信》誉状《态》、《财》《产》《环》境、《过》《往》购《房》《环》《境》和《贷》《款》《环》《境》等。 （来《历》：上海证《券》报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄《底》炒股《先》开《户》！智《能》《定》《投》、《前》《提》单、《个》股雷《达》……送《给》你>>。
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作为一家致力于提供优质快餐服务的企业，我们深知顾客对美食的期望和要求。因此，我们秉承以下服务宗旨：
巨灾债券销售随着市场为异常活跃的飓风季节做准备而飙升
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巨灾债券销售随着市场为异常活跃的飓风季节做准备而飙升
《巨》《灾》债《券》的刊行方《才》《创》下汗青新高。由于市《场》预备《迎》《接》一《个》《可》《能》造成重《年》《夜》粉碎《的》《卑》劣《飓》《风》季候。 按《照》《保》险《相》《干》证《券》《数》《据》汇《编》《机》《构》Artemis《的》《数》据。《所》谓《的》cat债券的《发》《卖》额比2023年同期《超》《出》跨越38%，《本》《年》《截》至5月，这已是《一》个《创》《记》《载》的程度。《另》外、《这》是《有》史以《来》《一》个月《内》《售》《出》《的》《最》《年》《夜》《数》《目》《的》《巨》灾债《券》，Artemis说，仅《在》5《月》《份》就《刊》行《了》40亿《美》《元》的《巨》灾债券。 这一《成》《长》《趋》向《仿》佛《将》重塑《客》岁撑持全球表示最好的对《冲》《基》《金》策《略》《市》场。cat《债》《券》《答》《应》《保》《险》公《司》将风《险》《转》《移》到本《钱》《市》《场》、《假》《如》《灾》害产生，假如灾《害》没《有》产生，《投》《资》者《可》《能》《会》《蒙》受庞大《损》掉，《投》资《者》可《能》《会》《取》得庞《大》收益。2023年。cat债券飙《升》20%。创《下》其《近》30年《汗》《青》《上》《的》《最》《好》年《回》报《率》。 此《刻》。本《年》《飓》风《季》《候》（《飓》《风》）《将》特《殊》《活》跃，《由》《于》猜测显《示》，一《些》资深的灾《害》《债》《券》投《资》《者》《正》在《寻》觅《下》降《风》险敞口《的》《方》《式》。 专门《从》《事》cat《债》《券》《的》资产《治》理公《司》Tenax Capital暗《示》，《需》要进《行》更《严》酷的审查，这随《后》会《反》《应》《在》《平》常《的》《投》《资》《组》《合》《决》议《计》划中，《当》《各》《类》猜《测》机构猜《测》《飓》《风》《季》《候》比《日》《常》《平》凡《更》《活》跃《时》。 总部《位》《于》《伦》《敦》的Tenax阐《发》师《托》比·《普》厄（Toby Pughe）《说》，《处》《于》《第》《一》线的《债》《券》是那些在《极》端气《候》《事》务《中》最《新》《推》出《的》《债》《券》。他说，并《将》投资限《制》《在》《由》统《计》上《罕》有的年《夜》《型》事《务》《触》《发》的《猫》《债》券上，该《基》《金》司《理》此《刻》”对我《们》《采》办的《工》《具》加倍《严》酷”。 《极》端气候事《务》《是》鞭策cat《债》刊《行》《的》一《系》《列》《参》数之《一》。《其》《他》《包》罗通《货》《膨》《胀》和生齿密《度》。《最》近《几》《年》来，致《使》保《险》公司和再《保》险《公》《司》《加》倍《依》《靠》《本》《钱》市场《来》填《补》潜伏《损》掉，《所》《有》这些《参》数都《有》所《上》升。 《包》《罗》《非》《房》《地》《产》《和》私《家》买卖在内《的》《债》《券》《刊》《行》《在》2023年到达160《多》《亿》《美》《元》的《汗》青《最》《高》程《度》。Artemis估量，未偿cat债《券》《确》当前价《值》《为》490亿美《元》。相《当》主《要》《的》是，这《让》投《资》《者》特殊敷裕，《客》《岁》《产》《生》《的》《致》使《触》发《猫》《债》《付》出条《目》《的》气《候》事《务》《相》对较《少》。 《本》《年》《的》风《险》《仿》佛更高。 《因》为《接》近《创》记载的海《洋》《温》《度》《和》《向》La Niña《的》改《变》、《估》计《美》国将见证《一》个极《为》活《跃》的飓风《季》《候》。《科》罗《拉》多《州》立《年》《夜》学《的》科《学》《家》《猜》《测》了23《个》《将》被定名的《风》暴、这《年》《夜》年《夜》高于汗青平均《程》《度》，11《个》飓风和5个《首》要飓风。他们《还》《正》《告》《说》、本年最《少》有《一》个《年》夜《型》飓《风》登岸《的》《可》能《性》《更》高。 没《有》《人》能《正》《确》地猜《测》加《勒》《比》海风《暴》的巨细《和》《路》《径》。《但》一系《列》《不》竭《堆》《集》的《风》险-天《气》转《变》、房《地》《产》《风》险增添和《通》胀-《增》添《了》《任》何风暴《季》《候》《的》金《融》影《响》、特殊是一《个》《更》《活》《跃》的《季》《候》。 穆迪（Moody ‘s）旗《下》穆《迪》《阐》发（Moody ’s Analytics）《的》经济《学》《家》亚《当》《卡》明斯（Adam Kamins）《暗》示：“美《国》《客》岁避《免》《了》一《个》真正灾害性《的》飓风季《候》、《我》们在2024年可《能》就不《会》那《末》荣《幸》了，《但》《假》《如》《猜》《测》是准《确》的。几《近》没《有》《迹》《象》注《解》高《风》《险》《沿》《海》《地》域《的》《扶》植《放》将《缓》，《一》场年《夜》《型》《风》《暴》将《发》《生》重年《夜》《后》果。” 《佛》《罗》里达州《的》前《景》此刻愈来愈《难》《以》取《得》《保》险，《这》《促》《使》《猫》《债》《投》资者谨严《看》待市《场》《的》《一》《些》角《落》。 穆《迪》（Moody ‘s）高《级》信誉主《管》詹姆斯《埃》克（James Eck）暗示：“假《如》一《些》《投》《资》者《暗》示，他们本《年》不《会》《刊》《行》佛《罗》《里》《达》《风》《暴》猫《债》《券》，《我》《不》会感《应》《不》《测》。” 鉴《于》持《有》《这》些《证》《券》的风险《愈》来愈年《夜》、《投》《资》者此刻要《求》刊行人供给更高《的》回《报》。Artemis《指》《出》、在3月至5月底时代，cat债《券》的《利》《差》《飙》升了23%。 与此同《时》。《保》险《公》司和《再》保险《公》司《继》《续》将《其》天《然》灾《难》尾《部》《风》《险》的很《年》《夜》《一》《部》《门》《外》包《给》本钱《市》场。知《名》刊行人包罗佛罗《里》达《州》《最》后《的》《财》富保险《公》《司》Citizens Property Insurance Corp．，《该》《公》《司》比《来》在飓《风》《时》《代》之《前》敲定了11亿美元的cat债《券》。德克萨斯州《风》暴保险协会（Texas Windstorm Insurance Association）比《来》援《助》了14亿美元的cat《债》券，《这》《是》有史《以》《来》范《围》《最》《年》夜的债券。 《面》对《极》端《气》《候》风《险》《的》国度也在操《纵》猫《债》《市》场。《本》《年》4《月》，《世》界银行《刊》《行》《了》三种cat《债》《券》，为《墨》西《哥》供给了4.2亿《美》元《的》风《暴》《和》《地》《动》《保》险。《一》《周》《后》，《该》《银》《行》动牙买加《刊》行《了》1.5亿《美》《元》《的》巨《灾》《债》《券》，以《应》对《指》定的风暴《事》《务》。这《些》《买》卖是《世》界《银》行在《将》《来》《几》《年》《将》《其》未《偿》债《增》添到50《亿》《美》《元》《方》针的《一》部《门》。 可《以》必定《的》《是》，《更》《活》《跃》的《飓》《风》季候《其》《实》《不》《老》是意《味》着《更》《多》的债务损掉。 《保》险阐《发》师查《尔》《斯》《格》雷厄《姆》（Graham）暗《示》：”《这》《一》《切》都《取》决《于》飓《风》在哪里《登》《岸》。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市回《暖》，《抄》《底》《炒》股《先》《开》《户》！《智》《能》定《投》、《前》《提》《单》、《个》《股》雷《达》……送给你>>。
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