媒体：存量房贷降息呼声，值得一听
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存量房贷利率的调降不只是“好处得掉”之事，理应算“社会年夜账”，其事关宏不雅经济和大众消费决定信念。▲全国楼市多以存量房为主，下降存量房贷利率事关宏不雅经济和公众消费决定信念。图/新华社 新京报社论 据新京报报导、跟着各地打消或下调首套房、二套房利率下限，小我住房商贷利率也进一步降落。与此同时、关于存量房贷利率下调的呼声复兴，仍存在着较高的加点，特别以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，在2019年至2023年发生的小我住房贷款。 有专家暗示。再次下降存量房贷利率的机会到了，从现实市场环境看。焦点在于给市场决定信念、假如能拉平存量、增量房贷利率，发生的积极影响会很年夜，对市场来讲。但今朝看。还没有有明白旌旗灯号发出，除深圳明白答复不调剂外，各地相干部分及金融机构仍在踌躇考量中。 房贷是银行的主要资产和收入来历。下降存量房贷利率触及诸多好处纠葛，相干单元要深图远虑尔后行可以理解。不外。这已不只是“好处得掉”之事，其事关宏不雅经济和公众消费决定信念，理应算“社会年夜账”。 自从房地产政策调剂以来、2023年9月25日起存量房贷利率也进行了下调，各地在放松限购的同时下调了房贷利率。但整体而言、乃至呈现了“存量房的首套房贷利率比此刻的二套还高”的现象，对存量房贷利率的下调力度远不如增量住房贷款利率的年夜幅下调，这致使二者间的差距愈来愈年夜。 面临这类利率差别，相干购房者的情感和消费决定信念都遭到较年夜影响，他们在收集上呼吁，“要求可以或许将下降贷款利率加点的政策扩大至2019年10月到2023年9月买房的存量贷款用户”。 概况上看，在近几年购房的居平易近因为方才知足了栖身需求，即使调降了他们的存量房贷，其也很难再为楼市去库存做太多进献。但存量房贷利率的调降不单单是楼市问题。而起首事关社会公允。 在楼市以外。房贷利率下调有整体利率延续下调的经济年夜布景。最近几年来。我国履历了数轮存款利率下调，这意味着银行吸纳资金本钱下降，这类市场转变应当遍及反应到房贷利率上。特别对那些在房价高位和利率高位买房的居平易近而言。资产在跟着房价下行缩水不说，还要承受存款利钱收入降落和房贷利率高企的两重疾苦。 再者、稳楼市的目标归根结柢是为了稳经济。下降新发放房贷利率可以刺激楼市、而下降存量房贷利率一样可以经由过程下降居平易近经济承担、晋升决定信念去促消费、促经济，拉动经济增加。 相反、假如房贷利率一向高企，每个月要还贷的购房者必将在消费行动上遭到影响。假如另有余钱。面临延续下调的存款利率，就不如用存款提早还房贷以减轻压力。 如据报导，因为今朝的房贷新政暂未触及存量房贷，乃至需要提早两个月列队预约，各年夜银行也对提早还贷的金额和预约体例提出要求，上海等地居平易近的提早还贷热忱仍在延续。 而央行近日发布的《2024年4月金融统计数据陈述》显示，4月末人平易近币存款余额291.59万亿元。央行还暗示，存款首要保存在居平易近部分，“因为居平易近消费有待恢复、总需求不足，没有进一步经由过程居平易近部分支出转化为企业存款”。事实上，也并不是流向消费范畴，住户存款转向提早还贷。 今朝。我国已在全国层面打消首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，这对楼市无疑属于重年夜利好。同时也应留意到。假如利差过年夜，再不雅望或低利率买房，这一部门群体或会优先选择先还贷卖房，乃至背法获得利率较低的贸易贷款来置换高息房贷，全国楼市多以存量房为主。这对楼市其实不必然有积极感化，还可能要挟到金融不变性。 下降存量房贷利率，即使从银行角度讲也并不是没有好处，短时间内也许会造成银行收入削减，但除算年夜账以外。从持久看，提早还贷的削减有助于增添信贷的不变性，有助于提防化解金融风险。以此而言，也但愿更有力度的存量房贷利率下调尽早到来。 点击进入专题： 各地打出楼市调控组合拳。
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说起罗源巷子里的爱情故事、大家都非常熟悉。这个巷子是城市中的一个小角落、狭窄而安静，却充满了浓郁的爱情气息。在这个只有150米长的小小巷子里、发生了许多动人的爱情故事，令人心驰神往。
传说这个巷子有一种神奇的魔力。能够让爱情在这里变得不可思议。每当夜幕降临。巷子两旁的灯光温柔地照亮着，石板路上略显磨损的痕迹仿佛见证了无数的爱情故事。
（经济观察）AI带来网络安全风险 专家建言“用魔法打败魔法”
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（经济观察）AI带来网络安全风险 专家建言“用魔法打败魔法”
中新社北京6月5日电 (记者 刘育英)经由过程AI换脸的收集欺骗、基于AI的垂钓邮件、AI数据“投毒”......若何应对人工智能带来的收集平安挑战和进犯？专家认为。应尽快阐扬AI赋能收集平安的积极感化，实现“用魔法打败魔法”。 在5日进行的2024北京收集平安年夜会上，人工智能是进步前辈出产力，中国新一代人工智能成长计谋研究院履行院长龚克暗示，但远未成熟，存在手艺瓶颈和社会忧愁。 他认为，是人工智能手艺存在弱点和不足，和依靠而非把握人工智能，而不是过于壮大，是利用者对人工智能的滥用和歹意利用，人工智能的风险首要来自两个方面：一方面，需靠成长立异去解决；另外一方面。 巴基斯坦NCERT主席阿巴斯·海德尔说、年夜型说话模子(LLM)正在完全改变收集平安情势，AI在收集平安范畴带来的既有挑战，也有机缘。例如、但企业也能够用AI完成要挟检测和事务响应、措置，收集罪犯会利用AI生成具有强棍骗性的收集仿冒邮件。 按照奇安信发布的《2024人工智能平安陈述》、AI既放年夜现有收集平安要挟，又引入了新型要挟，激发收集平安事务指数级增加。此中、基于AI的垂钓邮件数目增加了1000%，2023年基于AI的深度捏造讹诈暴增3000%。 在中心网信办收集平安调和局副局长王营康看来、进犯者可操纵人工智能手艺生成收集进犯和收集垂钓东西等，跟着人工智能手艺成长，收集平安从人人匹敌、人机匹敌逐步向基于人工智能的攻防匹敌演变。 当前中国新一代人工智能正在与实体经济深度融会，普遍利用于社会平易近生范畴。龚克呼吁推动AI与收集平安融会立异。一方面，人工智能的成长鞭策了收集平安手艺的立异。例如、基于深度进修的歹意软件检测、用户行动阐发等新手艺不竭出现。另外一方面，人工智能的主动化和智能化特征又可以年夜年夜提高收集平安治理效力。经由过程主动化检测、响应和风险评估等流程，可以更快地应对收集要挟。 AI年夜模子可否解决问题？奇安信董事长齐向东说，AI年夜模子不是全能钥匙。做好“AI驱动平安”最少需要具有三年夜前提：其一，纵深防御的内生平安系统；其三，高质量的练习数据；其二，装备、系统具有同一的输入输出尺度。 今朝。AI驱动平安成效初显。国度电网有限公司副总信息师王继业介绍，研究基于人工智能的风险异常检测方式，展开收集平安联系关系阐发、事务措置和查询拜访溯源，强化收集平安要挟监测和应急措置，增强人工智能与收集平安的融会，国度电网依托年夜数据平台，实现收集平安事务的智能响应、联动防御。 在手艺以外，强化系统化平安能力扶植，预会者呼吁进一步提高对收集平安态势的正视。“数据平安是人工智能平安的条件和根本”、为构建与数字出产力相顺应的新型出产关系奠基根本，中国友情增进会理事长、国度网信办原副主任陈智敏认为，要从收集平安捍卫向数据平安捍卫的工作模式拓展。 王营康建议、要兼顾收集平安各方气力，构建年夜收集平安工作款式，鞭策构成系统化防御能力；要兼顾高质量成长和高程度平安，鞭策构成人工智能综合治理系统。(完) 【编纂:付子豪】。
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在今天下午。某市市中心附近百米内一栋高层建筑发生了一起严重火灾，浓烟滚滚，火势猛烈。火灾发生后。火灾救援人员立即出动，附近居民迅速报警。这场火灾让整个城市陷入了紧张的氛围中。
接到火灾报警后、当地消防局立即派出特勤队赶往火灾现场。特勤队是消防队伍中最精英的部门、他们接受过严格的训练，专门处理突发火灾。他们配备了先进的消防装备和救援工具，能够迅速应对各种危险情况。