花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为，整改后仍不符合标准的，建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，买受人有权解除合同，《商品房买卖合同（预售）》约定。涉案房屋交付后、但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，可认定已履行完毕相应的整改义务，经检测已符合相应标准。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题。直至被诉才予以重视，而选择租赁房屋，具有明显的过错，导致原告小海受室内电梯噪声影响，无法正常居住，被告开发商未认真履行整改义务，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，往返珠海、北京两地。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高，电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中，而住宅是以生活为目的的区域，安宁环境则是起居休息的基本需求，难免产生声响。噪声污染防治法第六十八条规定、居民住宅区安装电梯的，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，开发商应当合理设置，采取减少振动、降低噪声的措施。因此、对于电梯噪声，开发商仍应及时采取必要降噪措施，以维护居民住宅安宁权益，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，只能表明电梯能够安全运行。反之，业主还有其他损失的，且在履行义务或者采取补救措施后，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，应予赔偿，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任。此外。沟通联络，积极回应解决用户提出的相应问题，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，及时反馈。
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青矩技术：5月21日接受机构调研，东吴证券、国泰君安证券等多家机构参与
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“品茶的地方叫啥名字（品味当地文化的茶香之旅）” 青矩技术：5月21日接受机构调研，东吴证券、国泰君安证券等多家机构参与
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证券之星动静，2024年5月23日青矩手艺（836208）发布通知布告称公司于2024年5月21日接管机构调研，东吴证券、国泰君安证券、华鑫证券、中金公司、中泰证券、金元证券、兴业证券、红杉本钱、贝寅本钱、汇美本钱、创金合信基金、西部证券、东吴基金、蜂巢基金、光年夜保德信基金、汇美盈创投资、环懿投资、上海天猊投资、天安人寿保险、名禹资产、第一创业证券、开源证券、东北证券、中信建投证券、万和证券、东海证券、长江证券介入。具体内容以下：问：请介绍工程造价咨询营业的收费模式、收费程度及结算体例。答：工程造价咨询营业一般按照项目投资范围及为客户节流的投资额的必然比例收取费用。每一个项目标具体收费环境因项目范围、工期和复杂水平等身分影响有所分歧，整体收费程度约为工程扶植项目总投资额的3‰-1.5%。全进程造价咨询营业一般按照工程项目施工进度连系各阶段响应的工作量进行结算、有的单项办事因办事周期短也会在功效交付后一次性结算，具体按照与客户签定的和谈肯定。问：请介绍工程造价咨询行业的头部企业及公司与其他头部企业比拟所具有的焦点竞争力。答：按照最近几年来中价协官网发布的“全国工程造价咨询企业造价咨询收入范围排名”，我国工程造价咨询行业的头部企业首要有建银工程咨询有限责任公司、青矩工程参谋有限公司（系公司全资子公司）和信永中和工程治理有限公司、中竞发工程治理咨询有限公司等。公司今朝在专业、科技、本钱的综合成长程度方面处于行业领先地位。专业方面，公司在工程咨询、设计、监理、造价及招标代办署理、计较机软件等五年夜范畴具有20项天资资信，此中第一流此外天资资信有10项，展开全进程工程咨询的专业能力保障方面具有较年夜优势。科技方面，具有150名以上的专职研发人员和16项专利、171项软件著作权，科技利用能力走在了行业前列，公司持续多年连结较高的研发投入程度，而且自立研发的项目三维数字化治理平台已在600多家企业级客户的1万多个项目中获得了深切利用。本钱方面，公司是首家以工程造价咨询为焦点营业的上市公司，为立异研发、并购整合供给了有力保障，具有更强的本钱实力和品牌影响力，也是今朝行业头部企业中独一的上市公司。问：请介绍公司与北交所上市公司广咨国际在营业上的区分。答：按照广咨国际的2023年度陈述。而且广东省内营业占比超90%，其工程造价咨询营业占比为34.93%，投资咨询及招标代办署理等办事占比力高。公司工程造价咨询营业占比跨越90%，华东地域占比约18%，华中地域占比约15%，西北地域占比约16%，华南地域占比约9%,东北地域占比约6%，境外埠区占比约1%，营业散布于全国各地，此中华北地域占比约24%，西南地域占比约11%。问：请介绍的公司汗青沿革和与本分国际的关系。答：公司于2001年11月设立。2016年3月在新三板挂牌，2023年6月在北交所上市。本分国际管帐师事务所是公司的持久计谋合作火伴、其部门合股人是青矩手艺的原始股东。公司与本分国际在资产、人员、营业、手艺、财政等方面连结彼此自力。问：请公司房地财产务占比是几多？答：2023年、公司房地产类营业收入占比低于9%。问：请介绍公司海外营业根基环境、海外营业展开是不是会遭到项目地天资限制。答：2023年、公司海外营业实现收入1,403.74万元，同比增加7.33%。固然今朝海外营业占比不高、已累计办事了海外50多个国度和地域的200多个工程项目，此中包罗哈萨克斯坦阿斯塔纳轻轨、印尼哈利达镍铁冶炼出产线、几内亚maria水电站和阿尔及利亚Tosyali低碳绿色综合钢厂等代表性项目，但公司最近几年来积极办事“一带一路”和“制造业出海”等国度计谋，为后续的国际化成长贮备了贵重的常识和团队。今朝公司海外营业的展开并未遭到天资限制。问：请介绍公司2024年营业成长标的目的。答：公司将紧跟国度固定资产投资标的目的和趋向，进一步晋升公司办事的效能和效力，继续连结“抓龙头”的客户策略，而且鼎力开辟全进程工程咨询、工程治理科技办事等立异型营业市场，重点发掘洁净能源、高端制造、水利等下流行业，力争在全咨化、数智化、国际化转型进级方面实现更年夜、更多的新冲破。青矩手艺（836208）主营营业：以工程造价咨询为焦点主营营业,以工程设计、工程招标代办署理、工程监理及项目治理等其他工程咨询为主要辅助营业,以工程治理科技为引擎。青矩手艺2024年一季报显示。公司主营收入1.42亿元，同比上升11.28%；归母净利润1845.13万元，同比上升23.72%；扣非净利润1357.94万元，毛利率37.59%，同比上升7.21%；欠债率29.82%，投资收益252.97万元，财政费用-16.03万元。该股比来90天内无机构评级。融资融券数据显示该股近3个月融资净流出26.65万、融券余额增添，融资余额削减；融券净流入0.0。以上内容由证券之星按照公然信息清算、由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据清算。请谨严决议计划，投资有风险，不合错误您组成任何投资建议。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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走进一家茶馆、泡一壶茶，我们可以像融入当地人的生活，品味茶香的同时也品味着当地的生活方式，感受当地文化。每个地方的茶文化都有着独特的魅力。反映着当地人民的审美观和生活态度。让我们一起踏上一场当地文化的茶香之旅。去品味不同地方的茶香，去品味那些有着独特韵味的茶馆。
在中国、茶馆是人们放松身心的好去处，也是交流情感的场所。而在中国不同的地方，茶馆的名称各有特色，展现不同地方的文化底蕴。比如杭州的“鹿易堂”、成都的“草堂茶馆”、福建的“大明茶社”，它们的名字背后都蕴含着深厚的历史和文化内涵。
无论是闻名遐迩的碧螺春、龙井茶，还是深受世人喜爱的普洱茶、铁观音，中国的茶文化源远流长，历史悠久。品茶之人无论是在品味那杯清茶。已然与中国的山河大地、人文历史深深联结，在这一智水血脉之中，还是在享受那片宁静。