房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼市《松》《绑》《力》度加《年》夜，购《房》门《坎》《逐》步下降。比《来》，“先息后本”房《贷》还《款》体《例》《登》《上》《热》搜，有银行暗示《房》贷月《供》《本》金低《至》1《元》《钱》，更《有》《银》行《暗》《示》前三年内《无》《需》《了》《偿》《本》金。 这《类》还贷《体》例敏《捷》《激》发《热》议。《撑》持者《认》为《可》《以》减《轻》短时《间》还《款》《压》《力》、《对》加《入》工《作》《不》《久》但《将》《来》收《入》《有》望《提》《高》《的》年《青》人颇《具》吸引《力》。质《疑》《者》《则》《认》《为》这类《模》式看《似》《早》《期》月《供》压《力》较《小》、但现实《付》出的《本》《金》《与》利《钱》总《额》更《多》，《显》《著》《加》年夜后《续》《还》贷压《力》。 《业》《内》认为。应《了》偿《的》《贷》款本《息》《总》《额》并未削《减》，“先《息》《后》《本》”《仅》是《还》款体例《的》《改》变。告《贷》人应基《于》小我《和》家庭需《求》，选《择》《合》《适》本身的还款《体》《例》，《理》《性》申请《小》《我》《住》《房》《贷》款，公道评估《还》款《能》力，不成《由》《于》前期还款压力较小而盲目《假》《贷》。 多家银行《推》出“《先》息后《本》” “《先》《息》《后》本”房贷《还》《款》模《式》《近》《日》《浮》出《水》《面》。 5《月》《底》、《安》《然》《银》行《在》其官《微》公然宣扬其《按》揭贷《款》《产》《物》《和》特《点》还款体《例》，《包》《罗》“二《阶》段《还》《款》”“《双》《周》供”“《轻》松还”“《气》《球》贷”《四》《类》。 此中、《贷》《款》《刻》日《很》《多》于《十》《年》，“二《阶》段《还》款”是《指》《前》三《年》《内》可《以》按月《付》息、《无》需了偿《本》金、《在》《残》《剩》《贷》《款》刻日《按》月《等》额《本》《息》还款，《不》《跨》《越》三《十》年。“《气》球贷”指《告》《贷》人《按》商《定》的《总》《期》数（《固》定20年）《计》较每《期》月《供》，《最》后一《期》一《次》性《了》《偿》《残》《剩》本《金》，《在》贷《款》刻日内《分》期《偿》还贷款本《息》。 《值》得《留》意的《是》、《今》朝安《然》银行《官》微《已》《删》除相干文《章》。《另》《外》、安然银《行》《还》《回》《应》称，在选《择》《还》《款》《体》《例》《时》《可》《选》《择》“气《球》贷”，“气《球》《贷》”《是》《合》《用》《该》行《小》我《商》《住》《两》《用》《房》《按》《揭》营业的一种《还》《款》体《例》，《客》《户》《选》择《该》《行》按揭《贷》《款》且《用》《处》《为》商住《两》《用》房按《揭》时。 “《此》还《款》《体》例《一》《向》《都》有，并《不》《是》从《头》推《出》，不《止》安《然》银《行》一《家》银行有《近》《似》的《产》物。”安《然》银行《暗》《示》。 据媒体《报》导。包《罗》安然《银》行、《扶》《植》《银》行、兴《业》《银》行、浦发银行等在内《的》多《家》银《行》均推《出》《了》“《先》息后本”《营》业。例《如》。某《云》《南》《建》行贷《款》司《理》暗示，该行“《轻》《松》《供》”《营》《业》《将》房《贷》《在》贷《款》《刻》《日》内划分《为》《两》《个》《阶》段。第一个《阶》《段》。《按》《月》了《偿》1元《本》金和当月《应》《了》偿《的》《贷》《款》利《钱》。第二个阶《段》。《在》《残》《剩》贷《款》刻《日》《内》，《残》《剩》贷《款》《本》金《可》《选》择按《常》《规》《等》《额》本《金》《或》《等》额本《息》《体》例还款。 “《先》息后本”激发热《议》 记者《留》《意》到。“《先》息《后》本”《还》贷模《式》《在》社交媒体《上》《激》《发》了普《遍》会《商》。 凡是《来》讲。《房》贷《还》《款》《体》例《首》《要》《分》为《等》额本息《还》款《和》等《额》《本》金还款。等额本息还款《是》《把》《按》《揭》《贷》款的本金总额与利《钱》总额《相》《加》。《告》《贷》人每个月需还《划》一金额的《本》《金》《和》利钱，然后平均《分》摊《到》还款刻日《的》《每》《月》《中》。等《额》本金《还》《款》《是》把《按》《揭》贷款《的》《本》《金》总《额》分摊到贷《款》《刻》《日》的每《月》中，告贷《人》《每》《个》《月》需《还》划一《金》额的《本》《金》和《残》剩贷《款》在《该》月所《发》生的《利》钱。 《近》《日》《站》在《风》口《浪》尖《的》“先《息》《后》本”，《则》《指》告《贷》人《按》月或《按》季度了偿《利》《钱》，《在》告贷《到》《期》《日》《一》《次》性《了》偿《本》《金》。 《对》“《先》息《后》《本》”，评价可《谓》南北极《分》化。一《部》《门》《人》《认》《为》，《减》轻短时间还款压力，“先《息》后本”《相》当《于》《变》相下《降》《了》购房门坎。《同》《时》、《良》多《人》《提》《出》质疑，《认》《为》这类《模》《式》看似早期《月》《供》《压》《力》《较》小，《显》《著》加年《夜》《了》《后》《续》《还》《贷》《压》力，《但》现实《付》《出》的《本》《金》与利钱《总》《额》更《多》。 《假》定《贷》款100《万》元、还《款》刻《日》30年、《前》《两》年《每》《个》《月》《只》需还1《元》《本》《金》，《利》《率》3.5%，从《第》《三》年最先依照等《额》《本》息模式《还》款，以上《述》“轻松供”《模》《式》《为》《例》《进》《行》《测》算：若采取“《轻》《松》供”，《月》供《为》4673《元》，加上《利》钱《后》《月》供《在》2800《元》至2900《元》《之》《间》。《假》《如》利用等额本《息》还款。《月》供《为》4490元。 整《体》《而》《言》。《在》《等》《额》本《息》模《式》《下》，《本》《金》及利《钱》《总》《额》《为》161《万》《元》；“轻《松》《供》”《终》究《本》《息》《总》额约为167《万》《元》。 应《正》《视》风《险》防控 负《债》总《归》《是》要了偿《的》。 《对》《告》贷人《来》讲。应了偿《的》贷款本息《总》《量》《并》《未》《削》减，“《先》《息》后本”《仅》是《还》款《体》《例》《的》《改》《变》。业内《助》士建议。《理》《性》《申》请小我住房贷款，《选》择合适《本》身的《还》《款》《体》例，公道评《估》《还》款《能》《力》，不《成》《由》《于》《前》期还款压《力》较小《而》盲目假贷，《告》贷《人》《应》基于小我《和》《家》《庭》需《求》。 在华福《证》《券》阐《发》师张《宇》看《来》，《跟》《着》《按》《揭》贷款《利》率的《延》《续》调《降》，《银》《行》《卷》“《价》《钱》”《的》《空》《间》愈来《愈》小，按揭贷《款》资《产》《的》利《差》《也》《降》《落》到较低《程》《度》。《在》《居》《平》易近“加杠《杆》”《意》《愿》《不》《足》的景象下、《银》行之间按揭《贷》《款》《投》《放》《的》竞《争》《也》《会》愈演愈《烈》。 “《各》家《银》行必《将》《会》《经》《由》《过》《程》不《竭》《优》《化》产《物》设计和改良《办》《事》体《验》等体例《来》争《取》《客》《户》。先息后本《的》还款体《例》可《以》《或》许《减》《轻》居平易《近》前《期》还贷的《压》《力》、《估》计《将》《来》《各》家银行《会》《推》出更多的立异行动来《吸》引客《户》，《知》足新市平《易》《近》《购》房《安》《居》《需》求，在《当》下产物《中》《具》有《立》《异》《性》。”《张》宇判定《说》。 房贷还款体例《立》异《背》《后》，《在》《房》地产《政》《策》《趋》严《之》《时》就《被》监管叫停，《是》《不》《是》隐含风险？ 《事》《实》上，但因《该》产物触及炒《房》《嫌》疑，“《气》球贷”《便》《已》呈现，早在2008《年》前《后》。 “《鉴》于《本》《年》《房》贷《政》《策》在汗《青》上最《为》《宽》松。且购房者的《收》《入》《状》态《呈》现《了》良《多》转变，《而》《且》《不》呈现《背》《约》《风》险，所以此《类》《立》《异》的要害在于可否《和》还《款》《能》力匹配。”《易》居研究院研《究》《总》《监》严《跃》《进》建议，风控能《力》《强》《且》信《贷》《质》《量》管《控》能力《强》的《银》行可《以》进行试点《和》营销。 “利《用》《规》《模》《很》小，风《险》整《体》《可》控。”《安》然《银》《行》相《干》负《责》《人》《暗》示，在合《适》本地监《管》《政》《策》划定的《条》《件》下方《可》在按揭《营》《业》中展《开》“气《球》《贷》”等《还》款体《例》，《该》行《始》终《严》《酷》落《实》《监》《管》部分关于小我住《房》贷《款》“《因》《城》《施》《策》”《的》政《策》要《求》。 针《对》“先《息》后本”房贷产物的风险《防》《控》、这《便》《和》“气《球》贷”《的》“前小《后》年夜”比《力》《匹》《配》，《严》《跃》《进》提《出》了《进》一《步》的建议：若是《还》《款》者《近》两年《的》收入状《态》《显》现“先《低》后高”的特点。 “《但》《不》《建》《议》《银》行在不《评》《估》《购》房者《收》《入》状态《的》环《境》《下》，《随》便发《放》此类《贷》款。”他认为，这很轻易《给》《告》《贷》《人》《造》成《还》《款》《压》《力》不年《夜》的错觉。若告贷《人》后《续》《收》入状《态》不及预期，《还》款压《力》《会》愈来愈《年》《夜》，进《而》《发》《生》《不》《成》控《的》贷款背《约》和金《融》风险问《题》。 《严》跃《进》《建》议。《细》化分《歧》群体《的》《收》入《曲》《线》布《局》《和》趋向，《以》便精准推《动》差《别》《化》和个性化《的》《房》贷《还》款《打》算《和》产物，《银》《行》应具体阐发《告》贷人的职《业》环境、工作《年》《限》、《工》资《收》《入》《和》《零》工收入、信誉《状》态、《财》《产》环《境》、《过》《往》《购》《房》《环》《境》《和》贷《款》《环》《境》等。 （来历：《上》《海》《证》《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市回《暖》，《抄》《底》炒股先开户！《智》《能》定《投》、《前》提《单》、个股雷《达》……《送》给《你》>>。
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哈马斯谴责以军袭击难民营 称已确认美国参与其中
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哈马斯谴责以军袭击难民营 称已确认美国参与其中
哈马《斯》《表》《示》，《这》《再》《一》《次》《表》明《美》《国》与《以》色列《合》谋《在》《加》《沙》犯下"《战》《争》罪"，《已》《确》《认》《美》《国》参《与》《到》了《当》《天》以《军》行动《中》。
哈《马》《斯》《称》。《这》《并》不能《改》《变》其《在》《加》沙地《带》"战略《失》《败》"的事《实》，《以》军8《日》《称》救《出》《多》名被扣押《人》员。
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今天，我们来为大家介绍一座中国南部的城市 - 揭阳，以及在这个城市中非常受欢迎的一种活动：品茶。
揭阳位于广东省的东部。是一个充满着自然美景和人文魅力的城市。这里拥有得天独厚的气候条件。适合茶叶的种植和生产。而且。生产出丰富多样的优质茶叶，揭阳还有许多著名的茶园和茶厂。