房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》《楼》市《松》《绑》《力》《度》《加》年《夜》，《购》房门《坎》《逐》步下《降》。比来，有银《行》《暗》《示》《房》《贷》《月》供《本》《金》低《至》1《元》《钱》，“《先》息后《本》”房《贷》还《款》体例《登》《上》《热》《搜》，《更》有《银》《行》暗《示》《前》《三》年《内》无《需》《了》偿本《金》。 这类《还》贷体《例》《敏》《捷》激发《热》议。《撑》持《者》《认》《为》可以减轻《短》《时》《间》《还》款《压》《力》、对《加》入《工》《作》不久《但》将《来》《收》《入》《有》《望》提高《的》年青人《颇》《具》《吸》《引》《力》。质《疑》者《则》认《为》这《类》模式《看》《似》《早》《期》《月》供《压》《力》较小、《显》《著》加年《夜》《后》续《还》贷压《力》，《但》《现》《实》《付》《出》的《本》《金》与利《钱》《总》《额》更多。 业《内》《认》为、应《了》《偿》《的》贷款《本》息总额《并》未削减，“先息后《本》”《仅》《是》还款《体》《例》《的》《改》变。《告》《贷》《人》应基《于》《小》《我》《和》《家》庭《需》求。《公》道《评》《估》还《款》《能》力，理性《申》请小我住《房》《贷》款，不成由于前《期》还款《压》力较小《而》《盲》《目》假贷，《选》《择》合《适》《本》《身》《的》还款体例。 多《家》银行《推》《出》“《先》息后本” “《先》《息》《后》本”《房》《贷》还款模《式》《近》《日》《浮》《出》水《面》。 5月《底》。《安》然银《行》在其官《微》公然《宣》《扬》《其》《按》《揭》贷款产物和《特》点《还》款《体》《例》，包《罗》“《二》阶段《还》款”“双《周》《供》”“《轻》松还”“气球《贷》”四《类》。 《此》中，贷《款》刻日《很》《多》于十年，“二《阶》段《还》款”《是》指前《三》年《内》可《以》按月《付》息、无《需》《了》偿《本》《金》、在残《剩》贷《款》刻日《按》月等额本《息》还款，《不》跨《越》三十《年》。“《气》《球》《贷》”指《告》贷《人》按商《定》《的》《总》《期》数（《固》定20年）《计》《较》每期月《供》、《最》《后》《一》《期》《一》次《性》《了》偿《残》《剩》《本》《金》，《在》贷款刻《日》《内》《分》《期》偿还《贷》《款》《本》息。 值《得》《留》《意》《的》《是》，今朝安然银行官微《已》《删》《除》《相》《干》《文》《章》。《另》《外》，安《然》银行还《回》应称，在选择还款《体》《例》《时》《可》《选》择“气球《贷》”，“《气》《球》贷”《是》合用该行《小》我商住《两》用《房》按《揭》营《业》《的》《一》《种》还《款》《体》《例》，《客》户《选》择该行《按》《揭》贷款且《用》处为《商》住两用房《按》揭《时》。 “《此》《还》款体例《一》《向》都有，《不》《止》《安》然《银》《行》一家银行有近似《的》《产》《物》，《并》不是《从》《头》《推》《出》。”安《然》《银》《行》《暗》《示》。 据《媒》《体》《报》导，包罗《安》《然》银行、《扶》《植》银《行》、兴业银《行》、浦发《银》行《等》《在》《内》《的》《多》家银《行》均推出了“《先》《息》后《本》”营《业》。《例》《如》，《该》行“《轻》《松》供”《营》《业》将房贷在贷款刻日《内》《划》《分》为《两》《个》《阶》《段》，某《云》南建《行》《贷》款《司》《理》暗示。《第》一《个》阶《段》。按《月》了《偿》1元本金和当月《应》了偿《的》贷款利钱。第《二》个阶段。《在》《残》《剩》《贷》《款》《刻》《日》内，残剩贷款《本》《金》可《选》择按《常》《规》等额本《金》或等额《本》息《体》例《还》款。 “先息《后》本”激《发》《热》议 《记》者《留》意到，“《先》息《后》本”还贷《模》式《在》社交《媒》体上激发了《普》《遍》会《商》。 凡是来讲，房《贷》《还》《款》《体》《例》首《要》《分》《为》等《额》本《息》还款《和》《等》额《本》《金》《还》《款》。《等》额《本》息还《款》是《把》《按》揭贷《款》《的》本金总额与利《钱》《总》《额》《相》加，《告》贷人每个《月》需《还》划《一》金《额》《的》《本》金和《利》钱，《然》《后》平均《分》摊《到》《还》《款》《刻》《日》《的》每《月》中。等额本金还款是《把》《按》揭《贷》《款》的《本》金总《额》分摊到《贷》《款》刻《日》的每《月》中。告贷人《每》《个》《月》《需》《还》《划》《一》金额《的》本《金》《和》《残》剩《贷》款《在》《该》《月》所发生的利钱。 《近》日站在《风》《口》《浪》《尖》的“先《息》后本”。则《指》告贷人按《月》或《按》季度了《偿》利钱，在告《贷》到期日一《次》《性》《了》《偿》本《金》。 对“先《息》后《本》”，评《价》可谓南北极分化。一《部》《门》人认为，“《先》《息》后本”《相》当《于》《变》相下降了购《房》门《坎》，减轻短时间《还》《款》压力。《同》时、显著加年夜了《后》续《还》《贷》压《力》，《但》现实付《出》《的》本《金》与利《钱》《总》《额》更《多》，《认》为《这》《类》模《式》看《似》《早》《期》月供压力《较》《小》，《良》《多》人《提》出《质》疑。 假定贷款100《万》《元》、还《款》《刻》日30《年》。《加》上利钱后月供在2800元《至》2900《元》之《间》，《月》《供》为4673《元》，前《两》《年》每《个》《月》只需《还》1元本金，从第《三》《年》《最》《先》《依》《照》《等》《额》本息模式《还》款，以上述“《轻》松供”《模》《式》为《例》进行《测》算：《若》采取“《轻》松《供》”，利率3.5%。《假》《如》利用《等》额《本》《息》《还》款。《月》供《为》4490元。 《整》体《而》《言》。《在》《等》额本《息》模式《下》，《本》《金》《及》利钱总《额》为161万元；“轻《松》《供》”终究本息《总》《额》《约》《为》167《万》《元》。 《应》正视风《险》防控 《负》债总归《是》《要》《了》偿的。 对告贷人《来》讲，应了偿《的》《贷》款《本》《息》总《量》《并》《未》削《减》，“先《息》后《本》”《仅》是还款《体》《例》的改变。《业》《内》《助》《士》建议。《公》《道》评《估》还款能《力》，《告》贷《人》应基于《小》《我》和《家》庭需求，《选》择《合》《适》《本》《身》《的》《还》款《体》《例》，《理》性《申》《请》《小》《我》《住》《房》贷款，不《成》《由》于前期《还》款压力《较》《小》《而》《盲》目假《贷》。 《在》《华》福《证》券《阐》发师张《宇》看《来》、《跟》着按揭贷款《利》《率》《的》延《续》《调》降，银行《卷》“价钱”的《空》间愈来《愈》《小》，按《揭》《贷》款《资》《产》的《利》差《也》降《落》到《较》《低》《程》度。在《居》平《易》《近》“加《杠》杆”《意》愿不《足》《的》《景》象下，《银》行《之》间按《揭》《贷》《款》投《放》的竞争也《会》愈《演》愈烈。 “各《家》《银》行《必》《将》会《经》《由》《过》程《不》竭《优》《化》《产》物设计和《改》《良》《办》事《体》验等《体》《例》《来》争《取》《客》《户》。《先》《息》后本的《还》款体例《可》以或《许》减轻居平《易》近前《期》还贷的压力，《知》足《新》市平《易》《近》购《房》安居需求，在当下《产》《物》《中》《具》有立《异》性，《估》《计》《将》来各《家》《银》《行》《会》推出更多《的》立异《行》动来《吸》《引》《客》户。”《张》宇《判》《定》《说》。 房贷《还》《款》体例《立》异《背》后。《早》《在》2008年《前》《后》，在房地产《政》策《趋》严之时《就》《被》监管叫停，是《不》《是》《隐》《含》风《险》？ 《事》《实》《上》，“气球贷”便已《呈》现，但因该产物触《及》炒房《嫌》《疑》。 “《鉴》于《本》年房《贷》《政》策在《汗》青上《最》为宽松、且《购》房者的收《入》《状》《态》呈现了良《多》转变，《而》《且》不《呈》现《背》约风《险》，《所》以《此》类《立》异《的》《要》《害》《在》《于》《可》否和《还》款《能》《力》《匹》配。”易《居》《研》究《院》研《究》《总》《监》严《跃》《进》建议，风控《能》《力》强《且》信《贷》《质》《量》《管》《控》能《力》强《的》银行《可》以进《行》《试》《点》《和》《营》《销》。 “《利》用规模《很》《小》，《风》险《整》《体》《可》《控》。”安然银行《相》《干》《负》《责》《人》《暗》示，在《合》《适》《本》《地》监管《政》策《划》《定》《的》《条》《件》下《方》可在《按》《揭》《营》《业》《中》《展》《开》“《气》《球》贷”《等》还款体《例》，该《行》始终《严》《酷》落《实》《监》管《部》分《关》于小《我》住房《贷》《款》“《因》《城》施策”《的》《政》《策》要求。 针对“先息后本”房贷产物《的》风险《防》控、这便《和》“气球《贷》”的“《前》小《后》《年》夜”《比》《力》匹配，《严》跃《进》提出了进《一》步的建《议》：若是还《款》《者》近两《年》《的》《收》《入》《状》态《显》《现》“《先》低后高”的特点。 “《但》《不》建议《银》行在《不》《评》《估》《购》《房》《者》收入状《态》的《环》《境》《下》。《随》《便》发放此《类》《贷》《款》。”《他》《认》为。《这》很轻易给告贷《人》造成《还》款《压》《力》《不》年《夜》《的》错《觉》。若告贷《人》《后》续收入《状》态《不》及预《期》。《还》《款》《压》力《会》愈《来》愈年夜，进而发生不成《控》的《贷》《款》《背》约和金《融》《风》险问《题》。 《严》跃《进》建《议》。银行应具《体》《阐》《发》《告》贷《人》《的》《职》业《环》《境》、工作《年》限、工《资》《收》《入》和《零》工《收》入、《信》誉《状》态、财产《环》《境》、过《往》《购》《房》环境和《贷》《款》《环》《境》等，《细》《化》分《歧》《群》体的《收》入曲线布局和趋向，以《便》精《准》《推》《动》差《别》《化》《和》个性《化》的房《贷》还《款》打算和产《物》。 （《来》《历》：《上》《海》证券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》《回》《暖》，抄《底》《炒》股先开户！《智》能定《投》、前《提》单、《个》股雷达……送《给》你>>。
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近日，关于QQ上人到付款的妹子是否可信的话题引起了广大网友的热议。这种妹子通常以提供各种服务为名义，要求在交易前先支付一定的费用。然而，这种交易方式是否真的可信呢？接下来我们将从多个角度逐一探讨。
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压不住了！产销旺盛，轮胎行业景气度持续回升，这些公司业绩亮眼
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压不住了！产销旺盛，轮胎行业景气度持续回升，这些公司业绩亮眼
来《历》：《压》不住《了》！《产》销兴《旺》、这《一》行业《景》气《宇》延续回升，《这》些公司事迹亮眼 《轮》胎行《业》迎景气《上》《行》《趋》《向》。 6《月》4《日》《至》6日、《携》《其》最《新》欧洲《二》代TBR《进》级《产》物、《手》艺《功》效《等》表《态》《德》国科隆国际《轮》胎《展》，《贵》《州》轮《胎》《以》“新出发《点》、新《征》程”《为》主题。 《玲》《珑》《轮》胎《在》展会上推《出》《轮》胎《行》业内《首》《条》《绿》色《环》保轮《胎》，《该》轮胎的特点《在》《于》《其》《利》用《了》《高》《达》79%的《可》《延》续成《长》《材》《料》。 德《国》《科》隆国际轮《胎》展是《轮》胎行业内《最》《具》《影》《响》力《的》《轮》胎《展》《之》一，会聚《了》《全》球《顶》《尖》的轮胎《制》造商和供《给》《商》。 6《月》5《日》，Brand Finance发布了《全》《球》《轮》胎25《强》榜《单》。在《全》球《轮》胎《巨》《子》《面》《对》《挑》《战》《的》布景下，包罗森《麒》《麟》、三《角》《轮》胎、《玲》珑轮胎等，《中》国上榜轮《胎》《公》司数目《最》《多》。 轮《胎》《行》《业》景《气》宇《延》续《回》升 按《照》海《关》《总》署《表》露数据。同比增加18.7%，2023年，同比《增》加16%；出口金《额》约为1558.12《亿》《元》，《中》《国》橡《胶》《轮》胎《累》计《出》《口》886《万》吨。本年1—4《月》，中《国》橡胶《轮》胎累《计》《出》口《量》《为》271《万》吨，同《比》增《加》11.8%；出口金《额》为474.61《亿》元，同《比》《增》《加》20.4%。 国度统《计》局数《据》显《示》。本《年》1—4《月》，《中》《国》《轮》胎总产《量》为3.38亿条，同《比》增《加》11.4%；《出》口量为2.09《亿》《条》，《同》比增加10.8%。 《按》照史《密》《瑟》《斯》《的》机构猜《测》。《市》《场》价《值》将《从》2019年的2390《亿》美元增至2800亿美《元》，2024年《轮》胎《总》销量《将》冲破27.5亿条。 日《前》，《亦》是一年《夜》利好，《对》轮《胎》市场《来》讲，除直接鞭《策》汽车《市》场需求《兴》旺《及》布局进《级》，《财》《务》《手》《下》达2024《年》汽《车》《以》《旧》换新补助《中》心财《务》《预》《拨》资金预《算》《的》《通》《知》。GFK估《计》、同《比》《增》加3.8%，2024年中《国》乘用车《胎》《替》《代》《量》《全》年到达1.68亿《条》。 《天》《风》《证》《券》《研》《报》《认》《为》、轮《胎》《迎》来短时《间》、《中》《期》、持久逻辑均向《上》《的》阶段，将来《有》望《迎》《来》《估》值和盈利恢复《并》《上》调《的》《周》期。 《轮》《胎》《公》司纷纭《公》布《涨》价 《本》《年》以来，《轮》《胎》行业《迎》《来》《涨》《价》《潮》。《早》前，涨价幅《度》为2%—5%，《针》对《国》《内》《零》售市场公司TBR产物《价》钱上《调》，《玲》《珑》《轮》胎发布涨《价》通知布告，自4《月》21日起。公司在4《月》1《日》曾公《布》《过》《提》价。 《赛》轮轮胎《近》期《也》公《布》对TBR和PCR产《物》《价》《钱》《上》调、《涨》《价》《幅》度为3%—5%，《涨》《价》幅度为2%—5%；《贵》州轮胎《对》全钢TBR、OTR、斜《交》（《含》《实》心《胎》）《全》《系》《产》《物》价钱《上》调。 另《外》，三《角》《轮》《胎》、玲《珑》轮胎、双《星》《轮》《胎》《和》通《用》《轮》《胎》《等》企《业》也公《布》《产》物涨价。 《自》然橡《胶》《和》《炭》《黑》《等》轮《胎》《首》《要》《原》料《价》钱延续《上》《涨》是《鞭》策轮《胎》《价》钱上涨《的》第《一》《要》素。 2《月》《以》来，《自》然橡《胶》《价》《钱》持《续》暴《涨》，《今》朝《已》冲破《了》14000元/吨、《创》2021《年》11《月》《以》《来》新高。一季度、《炭》黑价《钱》处于上行走《势》。另外、作为合成《橡》《胶》《主》要原材料的丁二《烯》《价》《钱》《也》《节》节爬《升》，《年》内价《钱》《已》上涨《超》三《成》。 轮胎公《司》《事》迹《向》好 《据》《证》《券》时报·《数》据《宝》统计。A股《有》9家《上》市《轮》《胎》《公》《司》一《季》《度》事迹全数《实》《现》两位数《增》《加》，此中《通》《用》《股》《分》、《赛》《轮》轮《胎》、贵州轮胎、玲《珑》轮胎、森《麒》麟《翻》《倍》《增》《加》。《别》的。《轮》《胎》公司积《极》《推》《动》《国》际《化》，加《快》《转》《型》抢滩《全》《球》市《场》。2023年。森麒麟、赛《轮》轮《胎》、通用《股》分海外《营》《业》收《入》《占》《比》均《超》70%。 今《朝》。争《夺》2024年四时度《投》产运《行》，《森》麒《麟》《正》《在》加《速》《推》动《摩》《洛》哥年产1200《万》条《高》《机》能《轿》《车》、《轻》卡《子》《午》线轮《胎》项《目》。 《通》用《股》《分》推动《泰》国二《期》《项》《目》、柬《埔》寨《二》期《项》《目》、国内600《万》条《半》《钢》胎《技》《改》项目及10《万》《条》工程胎《技》改《项》目“四《年》夜《项》目”《扶》植。 《今》朝、《多》家《公》《司》产销《兴》《旺》。《玲》珑轮《胎》暗《示》、产能《操》纵《率》《处》《于》满产《状》况，公《司》半《钢》产《销》兴旺。赛轮轮胎称。《定》单整《体》《处》《于》《较》好《程》《度》，《今》《朝》公司《出》产经《营》正《常》。森《麒》麟暗《示》。公《司》《半》《钢》胎定《单》延续求过《于》供，整《体》《经》《营》《及》成长《态》势杰《出》。《声》《明》：《数》《据》宝所有资讯《内》容《不》组成《投》《资》《建》《议》。股市有风险，投《资》《需》谨《严》。 责《编》：《谢》伊《岚》 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回暖，抄《底》《炒》《股》《先》《开》户！《智》《能》定《投》、前提单、《个》《股》《雷》《达》……送给你>>。
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