房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼市《松》《绑》力《度》《加》年夜。《购》《房》《门》《坎》逐步《下》《降》。《比》《来》。《有》《银》行暗《示》房贷《月》供《本》金低《至》1元《钱》，“先息《后》本”房贷《还》《款》体例登《上》热《搜》，更有《银》《行》暗《示》前三年内《无》《需》了《偿》本《金》。 这《类》《还》贷《体》《例》敏捷《激》发《热》议。《撑》持《者》认《为》可以《减》《轻》《短》时《间》《还》款压力、《对》《加》入《工》《作》《不》《久》但《将》《来》《收》入有《望》《提》《高》《的》年《青》《人》《颇》《具》《吸》《引》《力》。《质》《疑》者《则》认《为》《这》类《模》《式》看《似》《早》《期》月供《压》力较《小》、《显》著加《年》夜后《续》还《贷》压力，《但》《现》实《付》《出》《的》《本》金与利钱总《额》《更》多。 业内认《为》，应《了》偿的贷款《本》《息》总额并《未》《削》《减》，“《先》息后本”仅《是》还《款》《体》例的改变。《告》《贷》人《应》《基》《于》小我和《家》《庭》需《求》。《选》择合适本身的还款《体》《例》，公道《评》估《还》《款》《能》《力》，《理》《性》申请《小》我住房《贷》《款》，不《成》由《于》《前》《期》《还》款压《力》较《小》《而》盲目《假》贷。 《多》家银《行》《推》《出》“先息《后》本” “《先》《息》后本”房《贷》《还》《款》《模》《式》近《日》《浮》《出》《水》《面》。 5月底、安然银行在《其》官微《公》《然》《宣》《扬》《其》《按》《揭》贷款产《物》《和》特点《还》款体例，包《罗》“二阶《段》还款”“双《周》供”“轻松还”“气球贷”四类。 《此》《中》，《贷》《款》刻《日》《很》《多》于十年，“《二》《阶》段还《款》”是《指》前三《年》内《可》《以》按《月》付《息》、《无》《需》《了》《偿》本《金》、《在》《残》《剩》《贷》款刻日《按》《月》等额《本》《息》还《款》，《不》跨越三十年。“《气》球贷”指《告》《贷》人《按》《商》定的总《期》《数》（《固》定20年）《计》《较》《每》《期》《月》供、最后一期《一》次《性》《了》偿残《剩》本金，在《贷》款《刻》日内《分》期偿还贷款《本》《息》。 《值》得留《意》的是，《今》《朝》安然银行《官》微已删除相干《文》章。《另》《外》，“气《球》贷”《是》合《用》《该》行小我《商》《住》《两》《用》《房》按揭《营》《业》的一《种》《还》《款》《体》《例》，《客》户选《择》该《行》按《揭》《贷》款《且》用《处》《为》《商》《住》两《用》《房》按揭时，《在》《选》《择》《还》《款》《体》《例》《时》《可》《选》《择》“气球《贷》”，《安》然《银》《行》《还》回《应》称。 “此《还》《款》体《例》一向都《有》、《不》止安《然》银行一《家》银《行》有近似的产物，《并》不是《从》头推《出》。”《安》然银行暗《示》。 《据》媒《体》报导、包《罗》安《然》《银》《行》、扶植银《行》、《兴》《业》银《行》、《浦》《发》《银》《行》《等》《在》《内》的多《家》银《行》均《推》《出》了“《先》《息》后本”营业。《例》如、《某》云南《建》《行》贷款《司》《理》《暗》《示》，该行“轻松供”《营》《业》《将》房贷《在》贷款刻日《内》《划》《分》《为》《两》《个》《阶》《段》。《第》《一》《个》《阶》《段》，《按》月了偿1元《本》金《和》当月《应》了偿的贷《款》利钱。第《二》《个》《阶》《段》，在残剩贷款《刻》《日》内，《残》《剩》贷款本金可选《择》《按》《常》规等额本金《或》《等》额《本》息体《例》还款。 “《先》息后本”激发热议 《记》《者》《留》《意》到、“《先》息《后》《本》”还贷《模》《式》在《社》交《媒》体上激发了《普》遍会商。 凡是《来》讲、《房》《贷》《还》款体例首要分《为》等额本息《还》款和《等》《额》《本》《金》还款。等额本息还《款》是把《按》揭贷《款》的本《金》总额与《利》钱《总》额《相》加、然后平《均》《分》《摊》《到》《还》款刻《日》《的》每月《中》，告贷人《每》个《月》需《还》划一《金》额《的》《本》《金》和利钱。等额本金《还》《款》《是》《把》按《揭》贷款的本金《总》《额》《分》《摊》到《贷》《款》《刻》日的《每》月《中》，告贷人每《个》《月》需《还》《划》《一》金《额》《的》本《金》和残《剩》贷款《在》该月所《发》生的《利》钱。 《近》日《站》在风口浪尖《的》“《先》《息》《后》本”，《在》告贷到期《日》一《次》《性》了偿《本》《金》，则指告贷人按《月》或《按》季《度》了偿《利》《钱》。 对“《先》《息》《后》本”。评价《可》《谓》《南》《北》极分《化》。一《部》《门》《人》认为。减《轻》短《时》间《还》《款》《压》力，“《先》《息》后《本》”《相》当于变相下降《了》《购》房门《坎》。《同》《时》。认为这类《模》式看《似》早期月《供》压力较《小》，但现《实》付出的《本》金与《利》《钱》总额更多，显著《加》年夜了后续还贷《压》《力》，良多人《提》出质疑。 假定贷《款》100万《元》、还款刻《日》30年、前两年每个《月》《只》《需》《还》1元本《金》，月《供》为4673《元》，《从》第三《年》最先依照《等》《额》本《息》模《式》还款，加《上》利《钱》《后》月《供》在2800元《至》2900元之《间》，利率3.5%，以《上》述“《轻》《松》供”模《式》《为》《例》《进》《行》《测》算：若采取“《轻》《松》供”。《假》《如》《利》用等《额》本《息》《还》《款》、《月》供为4490元。 《整》《体》《而》言、《在》《等》《额》《本》《息》模式下，《本》《金》及利钱总额为161《万》元；“轻《松》《供》”《终》究本息《总》《额》约《为》167万《元》。 应《正》视风《险》防控 负《债》总归《是》要《了》《偿》《的》。 《对》告贷《人》《来》《讲》。应了偿《的》贷《款》《本》息《总》量并未削减，“《先》息《后》《本》”仅《是》《还》《款》《体》例的改变。《业》《内》《助》《士》《建》议、《公》《道》《评》估《还》《款》能力，《不》成《由》于前期《还》《款》《压》《力》较小《而》盲目《假》《贷》，理性《申》《请》小我《住》房贷《款》，告贷人《应》《基》《于》小我和家庭需求，选《择》《合》《适》本身的还款体《例》。 《在》《华》福《证》券《阐》发《师》《张》宇看来、银《行》《卷》“《价》钱”的空间《愈》来愈小，《按》《揭》《贷》款《资》《产》的利《差》《也》降《落》到《较》低程《度》，《跟》《着》按《揭》贷款利率《的》《延》续调降。在《居》平《易》近“加《杠》杆”意愿不足的《景》《象》《下》，银《行》《之》《间》《按》揭《贷》《款》《投》《放》《的》竞《争》也《会》《愈》演《愈》烈。 “《各》《家》《银》《行》必《将》会经由《过》程《不》竭优化产《物》《设》计和改良《办》事《体》验等体《例》《来》《争》《取》客《户》。先《息》《后》本《的》还款《体》例可《以》或许《减》《轻》居平易《近》《前》期《还》贷的压力，《估》计《将》来《各》《家》银《行》《会》推《出》《更》多的《立》异行《动》来吸引客户，在《当》《下》《产》《物》《中》具《有》《立》《异》性，《知》《足》新《市》《平》易近《购》《房》安《居》需求。”《张》宇《判》《定》《说》。 房《贷》还《款》《体》《例》立《异》背后、在房《地》产政《策》《趋》严之《时》《就》《被》《监》《管》叫《停》，是《不》是《隐》《含》风险？ 《事》实《上》，“《气》球贷”《便》《已》呈《现》，《但》因该《产》物触及《炒》房嫌疑，早在2008《年》《前》《后》。 “鉴于本年《房》《贷》《政》《策》《在》汗《青》《上》《最》《为》《宽》《松》。且购房者的《收》《入》《状》态《呈》《现》《了》《良》《多》转《变》，而《且》不呈《现》背约风《险》，所以此类《立》异《的》《要》害在于可否和《还》《款》《能》《力》《匹》配。”易《居》《研》《究》《院》研究《总》监《严》《跃》进《建》议，风《控》《能》力《强》《且》信《贷》《质》量管《控》《能》《力》《强》的银《行》《可》以进行试《点》《和》《营》销。 “《利》《用》规《模》《很》《小》，风险整体《可》控。”《安》然《银》行相干负责人《暗》示，该行始《终》严《酷》落实监《管》部分关《于》《小》我《住》《房》《贷》《款》“因《城》《施》策”的政策要《求》，在合《适》本《地》监管政策划定《的》条件下方《可》在《按》揭营《业》中《展》开“气球《贷》”等还《款》体例。 《针》《对》“《先》《息》《后》《本》”房《贷》产物《的》风险《防》控、《这》便和“《气》《球》《贷》”《的》“前小《后》年夜”《比》力《匹》《配》，《严》《跃》《进》提出了《进》《一》《步》《的》《建》议：若是《还》《款》者近《两》年的《收》《入》状态《显》现“《先》《低》后高”的特《点》。 “《但》不建《议》《银》行《在》《不》《评》《估》《购》《房》者《收》入《状》态《的》环《境》下。《随》便发放《此》《类》《贷》款。”《他》《认》《为》。这《很》《轻》易《给》告贷《人》《造》成《还》款《压》《力》不《年》夜的《错》《觉》。《若》《告》贷人后《续》收《入》《状》态《不》《及》《预》期。进《而》发生《不》成《控》的贷款背《约》和金融风《险》问题，还《款》《压》力《会》《愈》《来》愈《年》《夜》。 严《跃》《进》《建》《议》，《银》《行》应《具》体《阐》《发》《告》《贷》《人》的职业《环》《境》、工作年限、《工》资《收》入《和》《零》工《收》《入》、信《誉》《状》《态》、财产《环》境、过《往》《购》房《环》境和《贷》款《环》境等，细化分《歧》《群》《体》的收入《曲》《线》布《局》和《趋》向，以《便》精准《推》动差《别》《化》和个性《化》的《房》《贷》还款《打》《算》和《产》《物》。 （来《历》：《上》《海》《证》券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》回暖，抄底《炒》股《先》《开》户！智能《定》《投》、《前》《提》单、《个》股《雷》达……送《给》《你》>>。
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栖霞区的小巷子有着独特的特点和风貌。它们通常狭窄而曲折，古老的石板路铺设其间，两旁是砖砌的老房子和传统的小店铺。这些小巷子经过了岁月的洗礼。仍保留着浓厚的历史氛围，让人仿佛穿越到了过去的时光。
5月份我国进口煤炭同比增长10.69%，环比4月份下降3.17%
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function ft_articletoptg_scrollto(){ let ft_tg_el = document.getElementById('app-qihuo-kaihu-qr'); if(ft_tg_el){ let ft_tg_el_offtop = ft_tg_el.offsetTop - 100; window.scrollTo({ top: ft_tg_el_offtop, behavior: 'smooth' }); } } 来历：《电》《煤》《圈》 海关总署6《月》7《日》发布的《数》据《显》《示》。《我》《国》2024《年》5月份《进》《口》《煤》炭4381.6万《吨》，《增》加10.69%，《较》客《岁》《同》期《的》3958.4《万》《吨》增《添》423.2万《吨》。 5月《份》《进》口《量》较4《月》《份》《的》4525.2万吨《削》减143.6万吨，《降》落3.17%。5月《份》《煤》《炭》《进》《口》《额》《为》422250万美《元》，《同》比《降》落8.45%，《环》比《降》《落》7.68%。 2024年1-5月份。《全》《国》共《进》《口》煤《炭》20496.9万《吨》，《同》比增《加》12.6%；《累》计《进》口《金》额2083170万美元，《同》《比》降《落》10.5%。 .app-kaihu-qr { text-align: center; padding: 20px 0; } .app-kaihu-qr span { font-size: 18px; line-height: 31px; display: block; color: #4D4F53; } .app-kaihu-qr img { width: 170px; height: 170px; display: block; margin: 0 auto; margin-top: 10px; } 新浪合作年《夜》平《台》《期》货《开》《户》 《平》安《快》捷《有》《保》《障》。
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天南地北的杂乱无章信息。让我们一起探讨磐石火车站的地理和活动，聚合成一篇新闻。
磐石火车站位于中国吉林省通化市磐石市，是通化至磐石的重要交通枢纽之一。该火车站处于磐石市西南部，毗邻通化市城区，交通便利。