存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
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存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应
《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）显示：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则。指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有），根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有）、合理确定每笔贷款的具体利率水平，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素。
上海证券报5月27日消息、目前已有超十省（区、市）取消当地房贷利率下限，据不完全统计，下调最低首付比例。多地也跟进下调了公积金贷款利率。 从落地效果看。新政策对近期的楼市有一定提振作用。分析人士称。考虑到房屋交易有一个过程，等待市场进一步复苏仍需要耐心，购房者也存在决策周期。
图片来源：视觉中国-VCG111460203956
据《每日经济新闻》。政策内容上主要是落实517政策指引，一线城市中上海、深圳、广州相继跟进需求端政策调整，"517"新政出台后，浙商证券认为北京后续跟进的可能性较大。本次一线城市房贷利率调整幅度可观，其中广州则取消利率下限，上海和深圳首套利率则降至3.5%（LPR-45bp）。
东兴证券认为，取消或者降低房贷利率下限，降低首付比，6月成交降幅有望收窄，核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购，有助于市场需求的企稳。购房门槛和成本的降低、有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续、消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳，持续改善市场供需结构，对需求形成托底。
盘面上，香江控股涨停，截至发稿，今日房地产板块小幅低开后持续拉升走强，收获3天2板。新华联、金地集团、华发股份、南国置业、城建发展、荣盛发展、万科A、保利发展等涨幅居前。
本文心得:
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焦点访谈丨像守护家园一样守护好长城
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焦点访谈丨像守护家园一样守护好长城
万里长城、也是世界上范围、体量最年夜的线性文化遗产，是中华平易近族的代表性符号和中汉文明的主要意味，普遍散布于我国15个省自治区直辖市。为了庇护好、传承好、操纵好这份贵重遗产，我国把相干工作纳入到了长城国度文化公园扶植范围内。这是一个国度级的文化庇护与成长计谋，同时鞭策沿线地域的文旅融会、高质量成长，其焦点目标是庇护和传承长城这一世界级的文化遗产。 现今世界、人们提起中国，也会想起万里长城，就会想起万里长城；提起中汉文明。长城是中华平易近族的代表性符号和中汉文明的主要意味。党的十八年夜以来，习近平总书记屡次就长城庇护作出主要唆使指示。5月14日，习近平总书记给北京市延庆区八达岭镇石峡村的乡亲们回信时就鼓励大师，要带动更多人领会长城、庇护长城，把先人留下的这份珍贵财富生生世世传下去。 梅景田是石峡村村平易近。目击了长城的沧桑转变，自幼在长城脚下长年夜，本年80岁了。曩昔，因为人们庇护长城的意识不足，致使长城遭到严重粉碎，加上天然风化。以北京为例。仅剩下年夜约100千米，在1984年“爱我中华 修我长城”勾当倡议之前，但此中墙体完全、敌台、垛口略残的部门，固然境内长城约600千米。白叟家不忍心看着贵重的长城遗产消逝。因而自觉当起了庇护长城的自愿者，一干就是40年。 后来在梅景田的倡议下。成立了石峡村长城自愿者庇护协会。这是北京市第一个庇护长城的农人组织。为了庇护长城。不但长城沿线居平易近在步履，国度也启动了范围弘大的打算。现在，石峡村地点的八达岭长城已是正在扶植的长城国度文化公园的主要构成部门。长城国度文化公园是国度级的重年夜文化工程，触及北京、天津、河北、山西等15个历代有长城遗址的省区市，此中河北、青海为重点扶植区，由文化和旅游部、国度成长鼎新委牵头，于2019年正式启动扶植。2021年国度出台《长城国度文化公园扶植庇护计划》。对扶植做出了具体摆设。 文化和旅游部资本开辟司二级巡查员 白四座：目标是既要庇护长城本体及情况风采。还要庇护长城沿线传统村子及传统糊口体例，也要庇护长城沿线一切文保单元、世界文化遗产、非物资文化遗产及新发现挖掘的文物遗存。 北京市延庆区文物治理所副所长 于海宽：在长城国度文化公园计划出台之前，都是基于本体的抢险和补葺为主。长城国度文化公园计划出台以后，更纵深地向它的文化发掘、长城文化的内在清算等标的目的改变。 长城国度文化公园分歧于传统意义上的公园。它是一个更年夜的概念，在园区内深切推动庇护传承、研究挖掘、情况配套、文旅融会、数字再现五年夜工程，走的是一条庇护、传承、活化操纵的新路。 北京建筑年夜学建筑遗产研究院常务副院长 汤羽扬：不单单是城墙。做一些庇护，规模特殊年夜，包罗河道，也包罗文旅的一些工作，包罗底下的村子，要连结全部空间的整体性，包罗展现，包罗山脉，包罗村落振兴。 长城国度文化公园的重要使命就是系统性、整体性庇护好长城。现在。风雨无阻，梅景田的女儿、外甥女都成了专职的长城庇护员，每周五次徒步放哨。全国像他们如许的长城庇护员共有6800多名。长城庇护员由延庆区文物局同一治理、他们的首要工作是捡拾垃圾，保护情况，对城墙进行巡护并摄影记实。 固然，但仍有一些人会闯入不合错误公家开放的区域，2006年国度就出台了《长城庇护条例》等法令律例，也就是人们常说的野长城。这些红点和红叉即是他们留下的记号。是以，长城庇护员还有一项主要使命就是劝阻这些人。 因为延庆是北京境内长城资本最丰硕的区，实现“人防+技防”，光靠人力放哨是远远不敷的，境内长城快要180千米，所以斗极卫星、无人机、数字年夜脑等科技手段也被普遍投入利用。 北京市延庆区长城治理处文物治理科负责人 黎海权：今朝。有没有人机以后，最远的地可能要三四个小时，十来分钟就完成放哨查抄工作，日常平凡假如人力查抄的话，我们一共设计了18条无人机航路，时候年夜幅缩短。 长城是中华平易近族的代表性符号和中汉文明的主要意味，凝集着中华平易近族发奋图强的奋斗精力和众擎易举、坚韧不平的爱国情怀。庇护好、传承好这一汗青文化遗产，是我们配合的责任。梅景田的孙女梅敬文，在长城脚下的八达岭黉舍就读。多年来，并让学生们投身实践做小小自愿者，这所黉舍一向对峙把传承长城精力与文化融到平常讲授中去。 今朝、全国各地长城国度文化公园扶植正稳步推动中。北京成立全国首个长城庇护修复实践基地；甘肃成立“数字档案”让长城资本永远保留；15个省区市都发布了长城国度文化公园扶植庇护计划……在北京延庆、估计到2026年落成，境内砖石长城抢险率已到达88%。 光庇护好长城还远远不敷，还必需操纵好长城资本，鞭策沿线地域的文化旅游融会和高质量成长。今朝。打造长城文化带、长城经济带，辽宁打造出“万里长城东出发点”文化IP……各地都在充实深挖长城资本，各地已获得必然进展，好比山西建成长城一号旅游公路，北京打造出京畿长城国度风光道。 文化和旅游部资本开辟司二级巡查员 白四座：扶植长城国度文化公园，让长城资本天赋进一步转化为成长优势，串珠成线、连线成片，是国度推动的重年夜文化工程，是中心作出的重年夜决议计划摆设，就是要经由过程科学计划和公道操纵。 石峡村像守护家园一样仔细庇护着长城，也是以取得了成长。2020年，石峡村入选全国村落旅游重点村。平易近宿、餐饮、咖啡厅、藏书楼弄得红红火火，光平易近宿就有21家。 曩昔，石峡村经济很是掉队，只能靠种玉米等少数农作物为生。现在成长村落旅游、全村人均收入冲破4.5万元，每一年欢迎旅客跨越4万名。庇护好长城资本，并且还不竭阐扬出更年夜价值，不但让本地成长起来，传承好长城文化与精力。 落日西下，华灯初上，宏伟的八达岭长城在夜色中显现出一种与白日判然不同的魅力。一场由中外音乐家奉献的长城音乐会正在上演，一首首耳熟能详的曲目把现场氛围推向飞腾，《龙的传人》《贝加尔湖畔》《第二圆舞曲》，也让长城之夜竹苞松茂。长城与音乐的完善连系、让人们留连忘返。像如许在长城脚下举行的勾当还有良多。好比、专为夜游长城的旅客们预备的情境式表演《梦回长城·八方来鹤》。 这些文旅融会勾当、也让长城活了起来，都颠末特殊设计并获得有关部分的审核经由过程，又充实阐扬文物的价值，是对长城文化与精力的深挖与操纵，既庇护文物。下一步。延庆还将环绕长城打造出更多的文化产物。 庇护长城。更加了庇护长城所代表的中华平易近族的文化与精力，不但是为了庇护这一贵重的文物。长城属于中国，也属于全人类，势必给中华平易近族带来更多但愿和机缘，庇护好、传承好、操纵好长城这份世界上并世无双的贵重遗产。 文化和旅游部资本开辟司二级巡查员 白四座：长城文化为一座座小城、一个个山村注入了鲜活的生命力。我们相信、古老长城将加倍绽放时期光华，将来长城国度文化公园的扶植理念将加倍深切人心。 安步长城，是厚重的汗青，我们看到的是绚丽的景不雅，也是中华平易近族发奋图强的奋斗精力和众擎易举、坚韧不平的爱国情怀。在庇护第一。我们也要操纵好这份并世无双的珍贵遗产，传承优先的同时，让古老长城揭示出时期新貌，推动文旅融会成长，不竭发掘此中的价值，整合长城和周边的文物质源、文化资本、天然资本，擦亮这张“金手刺”。 【编纂:刘欢】。
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