“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗？
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“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗？
自央行5月17日发布房地产金融新政以来、购房本钱获得极年夜下降，全国各地敏捷响应。 但对存量房贷客户来讲、再度拉年夜的利率差距让他们感触感染到更年夜的心理波动。他们等候存量房贷利率也能有所调剂的同时、也在试图经由过程提早还贷等体例减轻压力。 大都城市首套房贷利率降至3.1%-3.5% 自央行5月17日发布“打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限”的通知以来、各地因城施策对房贷利率进行调剂，包罗上海、深圳、广州等在内的热门城市纷纭步履起来。 好比。累计能省利钱7.11万元，武汉将首套、二套商贷房贷利率别离调降30BP和80BP至3.25%和3.35%，若以贷款100万元、贷款30年、等额本息体例计较，调剂后每个月月供少还197.63元，降幅创下汗青新高；一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调剂为3.5%。 综合看来，今朝除北京城六区首套房贷利率保持在4.05%以外，其余地域和城市的首套房贷利率全数进入“3字头”。大都城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间。远低于此前的市场平均程度。 存量房贷业主面对心理落差 “又降了！”几天前。在某二线城市买房的孙师长教师看到地点城市房贷利率下调为首套3.3%(LPR-65BP)、二套3.7%(LPR-20BP)，心里止不住地叹息。 孙师长教师的房子是在2021年“高位”购入的、那时的房贷订价基准是LPR+30BP，到达4.5%。虽然说后来履历几番调降有所下降，但仍是比最新的二套利率还要高。“比来政策愈来愈好，假如此刻买房，光利钱就可以少花几十万元，商贷的调剂加上公积金可以满贷。” 孙师长教师咨询了几位贷款司理、获得的答复都是今朝没有要调剂存量房贷的放置。“此刻新增房贷的利率才方才调剂完、估量存量需要按照反馈再斟酌变更。”孙师长教师暗示、今朝留给本身的独一选择仿佛只有提早还贷，很多银行的提早还贷名额也已排到了1、两个月以后。 面临存量房贷利率高的压力，今朝有一些贷款中介在保举更改还款体例为“先息后本”的法子，中新财经记者领会到，通俗来说就是前2-5年只还利钱、不还本金，会使得前几年的月供年夜幅削减。 “但前几年没还的本金全都拖到后面还。后面的月供必定也会响应提高，并且有的银行需要先还款1年摆布才能申请。所以只能说合适短时间内资金周转有压力的客户。并非治本的法子。”上述贷款中介对记者暗示。 存量房贷利率会否再调剂？ 和孙师长教师抱有一样心态的存量房业主不在少数。 上海市一家国有年夜行个贷部工作人员对记者直言。提早还贷的预约量也有较着晋升，比来收到了很多存量贷款用户的德律风咨询。“我们今朝对提早还贷的划定是提早两个月预约。但对次数、额度都有限制。” 该工作人员同时暗示。确切还未接到存量房贷调剂的动静。“我们此刻对享受最新贷款政策客户群体的规定边界为放款时候。今朝能做的就是极力为已签约但还没放款的客户争夺最新利率。” 新一轮下降存量房贷利率的呼声复兴。但回溯客岁，我国方才进行了一轮存量房贷利率调剂。据央行2023年11月发布的通知布告、惠及1.5亿人，平均降幅0.73个百分点，每一年削减利钱支出1600-1700亿元，户均每一年削减3200元，存量房贷降息工作根基完成。 中指研究院市场研究总监陈娴静暗示。银行在调剂时需要衡量各类身分，房贷作为银行的主要资产和收入来历。短时间内银行自动调剂存量房贷利率的预期较低。但在鼎力鞭策扩内需促消费的布景下，不解除将来监管部分出台政策指导存量房贷利率下调的可能。(左宇坤)。
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苏州，最近推出了一系列茶文化课程，为游客和居民提供了一个了解和体验茶文化的机会，一个有着悠久历史和独特文化的城市。这些课程涵盖了从茶叶种植到制作工艺的方方面面，吸引了许多茶爱好者的参与。
苏州以其悠久的茶文化闻名于世。从古代起，茶在苏州的生活中扮演着重要角色。而如今，苏州决定通过开办茶文化课程来向世人展示其独特的茶文化。这些课程不仅包括品茶技巧和茶道表演，还涵盖了茶叶的历史、种植和制作过程。
揭秘“打工人嘴替”赛道真实生态：王妈领衔多个破百万粉丝账号
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揭秘“打工人嘴替”赛道真实生态：王妈领衔多个破百万粉丝账号
据公开资料、已于2018年完成了"天使轮"，账号"李什么闯"的MCN青岛古麦嘉禾科技有限公司成立于2018年，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的企业。该公司目前共对外投资了7家企业，参与招投标项目1次。在企业公开信息平台"情报动态"中显示，该公司于2022年曾中标"海信集团2022年海信抖音快手运营"。此外，该账号主要以短剧的形式展现职场中的种种矛盾以及解决之道，该公司还是另一粉丝量超500万的职场账号"职场老思"的MCN。
"七颗猩猩"广告报价。网络图
观点："嘴替"们不应忽视内心的声音
然而、在剧中的"王妈"从灰头土脸的打工人摇身一变成为了美女后，就当"七颗猩猩"的"霸总系列"拍到第21集，"王妈"却"塌房"了。
事情的起因源自于网友爆料：称"七颗猩猩"的MCN机构"荒野文化"存在着大小周、试用期不交社保、薪资微薄、剽窃面试者策划等问题。而"王妈"的扮演者王志欣，正是"荒野文化"的创始人之一。
网红"王妈"在账号"七颗猩猩"的系列短剧里是为打工人鸣不平的灵魂人物、"七颗猩猩"在招聘软件上开出的待遇是大小周--总在屏幕里替打工人伸张正义的"王妈"，转头就"背叛"了每天蹲更新的真·打工人，扮演不当受气包的爽文保姆，结果却被大家发现。
5月25日，称：一、周末双休，"王妈"所属武汉荒野文化传媒有限公司发文回应近期关于员工福利的争议。从即日起。公司实行双休制度。二、试用期社保。公司试用期缴纳社保以保障员工权益。三、员工薪资保障。对于在职员工及新招聘的员工。本公司所有员工工资不低于6000（元）。四、群演招聘与薪资结算。从即日起。公司只通过正规经纪渠道招募群演，按时结算薪资。五、员工工作设备。公司在已有设备情况下再进行设备升级添置。"七颗猩猩"也在社交媒体回应：别造谣了，公司即日起双休。
从频频走红的打工人"嘴替"类话题，以及对更加人性化、更具人情味的工作环境和文化的期待，我想去看看"，到反映许多人心声的"世界那么大，反映的是职场人深层的情感期待、情绪需求，再到"禁止蕉绿"等办公室水培水果的流行……这些符号和现象背后。
"王妈"的经历是警示，或许还将是职场和社会的"风向标"，也是教训。希望"塌房"的王妈及团队以及每一个身处职场、"演绎"各类角色的工作者能够明白：在追求职业发展的同时，不应忽视内心的声音与需求。
此外，即保障劳动者的合法权益，也给许多网红MCN公司上了一堂普法课，"王妈"团队遭遇的网络风波，上游新闻评论表示，才是企业品牌可以不"塌房"的根本保证。这也给网友们提了个醒。不能仅看网红们精心编排的内容，还要看他们的实际行动，是否真能共情打工人。
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荆楚网讯：近日，引发了市民对于小巷快餐价格的关注，有市民反映，襄阳市一些小巷中开设的快餐摊贩价格居高不下。我们特派记者进行了调查采访，以揭开这一问题的真相。
走进襄阳市中心的小巷，我们发现，小巷内的快餐摊贩的价格参差不齐。一份汉堡套餐价格高达50元，而另一家摊贩只要10元就能品尝到同样的汉堡套餐。市民们纷纷表示感到困惑。