房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟《着》《楼》市松《绑》《力》度《加》《年》夜，《购》房《门》坎《逐》《步》《下》《降》。比《来》，《有》《银》《行》《暗》示《房》贷月供《本》《金》低至1《元》钱，“先《息》后《本》”房贷还《款》《体》《例》《登》《上》热搜，《更》有银行暗示《前》《三》年内《无》需《了》偿本《金》。 《这》类《还》《贷》《体》例敏《捷》激发热议。撑《持》者认《为》可《以》减《轻》短时《间》还款《压》力。《对》加入工作《不》《久》但《将》来《收》《入》有《望》提高《的》《年》青《人》颇《具》吸引《力》。质疑《者》则认《为》这类模式看似《早》期月供《压》力《较》小。显著加《年》《夜》后《续》《还》《贷》压《力》，《但》《现》《实》《付》出的本《金》与《利》钱总《额》更多。 《业》内《认》为。应了《偿》《的》《贷》《款》《本》息总《额》并未削《减》，“《先》《息》后本”《仅》是《还》《款》《体》例《的》《改》《变》。告贷人应基于小我《和》《家》《庭》《需》《求》，选《择》合《适》本《身》《的》《还》款《体》例，理性申请《小》我住房《贷》款，不《成》由于前期还《款》压《力》《较》小而盲《目》《假》贷，《公》《道》《评》《估》《还》《款》《能》力。 多家银行《推》《出》“《先》息《后》《本》” “先息《后》本”《房》贷《还》款《模》《式》《近》《日》《浮》《出》水《面》。 5月底。《包》《罗》“《二》阶段还款”“双《周》《供》”“轻松还”“《气》《球》《贷》”四类，《安》然《银》《行》在其官《微》《公》《然》《宣》扬《其》《按》《揭》贷款《产》《物》《和》特《点》《还》《款》体例。 此《中》、《贷》款刻日很多《于》十《年》，“二《阶》《段》《还》款”《是》《指》前三年内《可》《以》《按》《月》《付》《息》、《无》《需》《了》《偿》本《金》、在残《剩》《贷》《款》刻日按《月》《等》额《本》《息》还款，《不》跨《越》《三》《十》年。“气《球》《贷》”《指》告《贷》人《按》《商》《定》《的》总《期》数（固定20《年》）《计》《较》每期《月》供，在贷《款》刻日《内》《分》《期》偿《还》贷《款》本息，《最》《后》一期《一》次《性》了《偿》残剩《本》《金》。 值《得》《留》意《的》《是》。今朝安《然》银《行》《官》微已删除《相》《干》《文》章。另《外》。《安》《然》《银》《行》《还》回应《称》，《客》户《选》择该《行》按揭贷《款》《且》用处《为》《商》住两《用》房《按》《揭》《时》，在选择还款《体》《例》《时》可选《择》“《气》球《贷》”，“《气》《球》贷”《是》《合》用该《行》《小》《我》商《住》《两》用《房》按《揭》营业《的》《一》《种》《还》款体例。 “此《还》款体《例》《一》《向》都有。《并》不是《从》头《推》出，不止安《然》银行一《家》银《行》《有》近似的产物。”《安》然《银》《行》《暗》《示》。 据《媒》《体》报导，包《罗》安《然》《银》《行》、《扶》《植》银行、兴业银行、《浦》《发》银行等《在》《内》的多家《银》行均《推》《出》《了》“先息后本”《营》业。例如，《该》《行》“轻松《供》”《营》《业》将《房》贷《在》贷款刻日《内》《划》《分》为两个阶《段》，《某》《云》南《建》行《贷》款司《理》《暗》示。第《一》个阶《段》。《按》月《了》《偿》1元本金和《当》月《应》了《偿》的贷《款》利钱。第《二》个阶段。《残》剩贷《款》《本》金《可》选《择》按常《规》等《额》《本》金或等《额》本《息》体例《还》《款》，在残《剩》贷款《刻》日内。 “先《息》《后》《本》”激发《热》议 记者《留》《意》《到》、“《先》《息》后本”《还》贷模式《在》《社》《交》媒《体》《上》激《发》了《普》遍会商。 凡《是》来讲、房《贷》还款体《例》《首》要分为《等》《额》本息还《款》《和》等额本金《还》款。《等》额《本》息还《款》《是》《把》按揭《贷》款《的》本金《总》《额》与利《钱》《总》《额》《相》加、《然》《后》平《均》《分》《摊》《到》《还》款刻《日》的《每》月《中》，告《贷》人每《个》月《需》《还》划《一》金《额》的本金和《利》钱。等《额》本金《还》款《是》把按揭贷款的本金总《额》分摊《到》贷款刻《日》《的》每《月》中，告贷人《每》《个》月《需》《还》《划》《一》《金》《额》的本《金》和《残》《剩》贷《款》《在》《该》月所发生的利钱。 近日站在《风》《口》浪《尖》《的》“先《息》《后》本”，在告贷到期《日》一次《性》了《偿》《本》金，则指告《贷》人按月或按季度了《偿》利钱。 《对》“先《息》《后》《本》”、评《价》《可》《谓》《南》北极《分》化。一《部》《门》《人》《认》《为》、减轻短《时》《间》还款压力，“《先》《息》《后》本”相《当》《于》《变》相下《降》了购房门坎。同时、《认》为《这》《类》模《式》看《似》早期《月》《供》《压》力《较》《小》，《但》《现》《实》《付》出的《本》《金》与利钱《总》《额》更多，良多《人》提《出》《质》疑，显著《加》《年》《夜》了后《续》《还》贷《压》力。 《假》定《贷》《款》100万元、《还》《款》刻《日》30《年》，月供为4673《元》，《以》上述“《轻》《松》《供》”《模》式为《例》进行《测》《算》：《若》采取“《轻》《松》供”，从第三年最先依照《等》《额》本息《模》式《还》款，前《两》《年》《每》个《月》只需还1元本《金》，利《率》3.5%，加《上》《利》《钱》后月供《在》2800《元》《至》2900元《之》《间》。《假》如利用等《额》《本》息还款、《月》供为4490元。 《整》体《而》《言》、本金《及》利《钱》总额为161《万》《元》；“《轻》《松》供”终《究》《本》息总《额》约《为》167万元，《在》等额《本》息《模》《式》《下》。 《应》《正》视风险《防》《控》 负《债》总《归》《是》要《了》偿的。 对告《贷》《人》来讲、应了《偿》《的》《贷》《款》本息《总》《量》并未削《减》，“《先》《息》后《本》”《仅》《是》还《款》体例《的》改变。业《内》助士《建》《议》、选《择》《合》适《本》身的还款体《例》，告《贷》人应基于小《我》和《家》《庭》需求，不《成》由于前期《还》《款》压力较《小》《而》盲目假贷，《公》《道》评《估》《还》《款》《能》《力》，理《性》《申》请《小》《我》住房贷《款》。 在华《福》《证》券阐《发》《师》《张》《宇》看来、《按》《揭》《贷》《款》《资》产的利《差》也《降》落《到》较低程度，《跟》着《按》揭贷款利《率》的《延》《续》调《降》，银行卷“价《钱》”《的》《空》间《愈》来《愈》《小》。在居平《易》近“加《杠》杆”《意》愿《不》足《的》《景》《象》下、银《行》《之》《间》《按》揭《贷》款投《放》《的》竞争也会愈《演》愈《烈》。 “各家《银》行《必》将会经《由》《过》程《不》《竭》优《化》产《物》《设》《计》和《改》《良》办事体《验》《等》体《例》来争取客《户》。《先》《息》《后》《本》《的》《还》《款》体例可《以》或《许》《减》《轻》居平《易》近前期还《贷》《的》压《力》、《知》《足》《新》《市》《平》易近购《房》《安》《居》《需》《求》，估《计》将《来》各家《银》行《会》《推》出《更》《多》的《立》《异》行动来吸引《客》《户》，《在》《当》《下》产物中《具》《有》《立》异性。”《张》宇判定《说》。 《房》贷《还》《款》《体》《例》《立》异背《后》、“《气》《球》《贷》”便《已》《呈》现，但《因》《该》《产》物触及炒房嫌《疑》，《早》《在》2008年前后，在房《地》《产》政策《趋》《严》《之》时就被《监》《管》《叫》《停》，是不是隐《含》风《险》？ 《事》《实》上。 “《鉴》《于》本年房贷政《策》在《汗》青上最《为》《宽》松。《而》《且》不《呈》现《背》《约》《风》险，所以《此》类立《异》的要《害》《在》《于》《可》《否》和《还》《款》《能》《力》《匹》配，《且》《购》《房》者的《收》入《状》《态》呈现了良多《转》《变》。”易《居》研《究》院《研》究《总》《监》《严》跃进建议。《风》《控》能《力》强《且》《信》贷质《量》管控能《力》《强》的银《行》《可》《以》进《行》试点《和》营销。 “利用《规》《模》很《小》。风险整《体》《可》控。”安《然》《银》行相干负《责》人暗示。在《合》《适》《本》《地》《监》管《政》策《划》《定》的《条》件下《方》《可》在按揭《营》《业》《中》《展》开“《气》球贷”《等》还款《体》例，该行始终《严》酷《落》《实》监《管》《部》《分》《关》于《小》《我》《住》房贷《款》“《因》《城》施《策》”的政《策》《要》求。 《针》对“先息后《本》”房贷产物《的》《风》《险》防控、《这》便《和》“《气》《球》贷”《的》“《前》《小》《后》《年》夜”《比》力匹《配》，严《跃》《进》提《出》了进一步《的》建《议》：《若》《是》还款者《近》两年的收《入》状态显《现》“先低后《高》”的《特》点。 “《但》不建《议》《银》行《在》《不》《评》《估》购房《者》《收》入状《态》的《环》《境》下，随《便》发放《此》类贷《款》。”他《认》为，《这》《很》《轻》易给《告》贷《人》造《成》还款压《力》《不》《年》夜的错《觉》。《若》《告》《贷》人《后》续收《入》《状》《态》《不》及预《期》，《还》款《压》力会愈来《愈》年《夜》，《进》《而》发生《不》《成》控的《贷》《款》背约《和》《金》融《风》险问《题》。 严《跃》进《建》议。《银》行《应》《具》《体》阐《发》告贷人《的》职《业》《环》《境》、工《作》年《限》、工资收《入》和零《工》收《入》、《信》《誉》《状》态、财《产》《环》境、《过》往《购》房《环》境《和》贷《款》环境《等》，细化《分》歧《群》体《的》收《入》曲线《布》《局》《和》《趋》向，以《便》精准推动《差》《别》化和个性《化》《的》房《贷》《还》款打算和产物。 （《来》历：《上》海《证》《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》《暖》，《抄》底《炒》《股》先开《户》！智能定投、前《提》《单》、《个》《股》雷达……送《给》《你》>>。
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海通证券：展望下半年 A股市场中枢有望再上新台阶
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近日。哈尔滨汇智中心B座成为城市中心热门话题。这座建筑不仅是城市的地标。还是一个聚集了各种风格和文化的社交娱乐场所。最近。吸引了大批年轻人和茶艺爱好者的关注，喝茶在这里成为了一种潮流活动。
在哈尔滨汇智中心B座喝茶活动的兴起中。茶文化得到了一次复兴。长久以来。一直深受人们喜爱，茶作为我国传统的饮品。然而、茶文化逐渐被边缘化，随着咖啡文化的兴起。如今、茶文化重新回到了人们的日常生活中，在汇智中心B座的影响下。从传统绿茶到流行的奶茶，各种茶饮品种多样，满足了不同口味和需求。