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6月9日印度原油花生油价格

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实时分享|700块一小时是仙人跳吗_房贷,每月只还1元本金!划算吗?

房贷,每月只还1元本金!划算吗?

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  跟着楼市《松》绑力《度》加《年》《夜》。《购》《房》门坎逐步《下》降。《比》来。有银《行》《暗》《示》房《贷》月供《本》《金》《低》至1元《钱》,“先《息》后《本》”《房》《贷》还款体例《登》上热《搜》,《更》《有》银《行》暗《示》《前》《三》年内《无》《需》《了》偿《本》金。  这《类》还《贷》《体》例《敏》《捷》《激》发热《议》。《撑》持《者》认为《可》以《减》《轻》《短》《时》《间》《还》款压《力》、对加《入》工作《不》《久》但《将》来《收》入有望《提》《高》《的》年《青》人颇《具》《吸》《引》《力》。《质》《疑》者《则》《认》《为》这类《模》式《看》似早期《月》供《压》力《较》小、《显》著《加》《年》《夜》《后》《续》还贷压力,但现《实》付《出》的本金与利钱《总》额更《多》。  业《内》《认》为。“先《息》《后》《本》”《仅》《是》还《款》体《例》的《改》《变》,《应》《了》偿《的》贷《款》《本》《息》《总》《额》《并》未削减。《告》贷人应基《于》小《我》和《家》《庭》需《求》、《不》《成》《由》于《前》期还款压《力》较小《而》盲目假贷,公道《评》《估》《还》《款》能《力》,理性申《请》《小》《我》《住》《房》贷款,《选》择《合》适本《身》的《还》《款》《体》例。  多家《银》《行》《推》《出》“《先》息后《本》”  “先《息》《后》本”房贷还《款》《模》《式》《近》日浮出《水》面。  5月底,《包》罗“《二》《阶》段还《款》”“双周《供》”“轻松还”“《气》《球》贷”四类,安然银《行》《在》《其》《官》微公《然》《宣》扬其按揭《贷》《款》《产》物和《特》《点》还《款》《体》例。  此《中》。不跨《越》三《十》年,贷《款》《刻》日《很》《多》于十《年》,“《二》阶《段》《还》款”《是》指前《三》年《内》可《以》按《月》《付》息、无需《了》《偿》本《金》、在残剩《贷》《款》刻《日》《按》《月》《等》额《本》息还款。“《气》球贷”《指》告贷《人》《按》商定的总《期》《数》(固定20年)计较《每》期月《供》。《最》后一《期》《一》《次》《性》《了》偿残剩《本》《金》,《在》《贷》款刻《日》《内》《分》期《偿》还《贷》款《本》息。  值得留意《的》《是》。《今》朝《安》然银行官微《已》删除相干文《章》。《另》外。“气《球》《贷》”《是》《合》用该行《小》我商《住》《两》《用》房《按》《揭》《营》《业》《的》一《种》还《款》体《例》,《在》选择还《款》《体》《例》时《可》选择“气球《贷》”,安《然》《银》行《还》《回》《应》《称》,客《户》《选》择《该》《行》按《揭》贷《款》且用处为商住两《用》房《按》《揭》《时》。  “《此》《还》《款》《体》例一《向》《都》《有》,不《止》安然《银》《行》一《家》《银》《行》有《近》《似》的产《物》,并不《是》从头推《出》。”安然银行暗《示》。  《据》媒体报《导》,《包》《罗》安然《银》《行》、《扶》《植》银行、《兴》《业》《银》行、《浦》发银《行》等在《内》的《多》《家》银《行》均推《出》《了》“先《息》后《本》”《营》《业》。《例》如,某云南《建》行《贷》《款》《司》理暗《示》,《该》行“《轻》《松》供”《营》业将《房》《贷》《在》《贷》《款》刻《日》《内》划分为两个《阶》段。《第》《一》个阶段、按《月》了偿1《元》本金《和》当《月》《应》《了》偿《的》贷款《利》钱。《第》《二》个《阶》段、残《剩》贷《款》《本》金可《选》《择》《按》《常》规《等》额本《金》或等额本《息》《体》例还《款》,《在》残《剩》贷款刻日《内》。  “先《息》后《本》”激《发》热议  《记》《者》《留》意《到》。“《先》息后本”还贷模《式》在《社》交《媒》《体》《上》《激》《发》了《普》《遍》《会》《商》。  凡《是》来讲。房贷《还》款《体》《例》首要《分》为等《额》本《息》还《款》《和》等《额》《本》《金》《还》款。《等》《额》《本》《息》还《款》是《把》《按》揭《贷》《款》《的》本金《总》额《与》利钱总《额》《相》加。告《贷》人每《个》《月》需《还》《划》一金《额》的本《金》和利钱,然《后》平均分《摊》到《还》《款》刻日《的》每月中。《等》《额》《本》金还款是把《按》《揭》贷款的本金《总》额《分》《摊》到《贷》款刻日的每《月》《中》、《告》《贷》《人》《每》《个》《月》《需》还划《一》《金》《额》《的》《本》《金》《和》残剩《贷》款在《该》《月》所《发》生的《利》钱。  《近》《日》《站》在《风》口《浪》尖的“先息《后》本”、《在》《告》《贷》到《期》《日》一次《性》《了》《偿》《本》《金》,则指《告》贷人按《月》或按《季》《度》《了》偿《利》钱。  《对》“《先》《息》《后》《本》”,《评》价可谓南北极《分》化。一部《门》《人》认《为》,减《轻》短《时》《间》《还》款压力,“先《息》《后》《本》”《相》《当》《于》变《相》《下》《降》《了》《购》房《门》《坎》。《同》时。良多人《提》《出》《质》疑,认为《这》《类》模式看《似》《早》《期》月供《压》《力》较小,显著《加》年《夜》了后续还《贷》《压》力,《但》现《实》《付》出的《本》金《与》《利》《钱》总额《更》《多》。  假定贷《款》100《万》元、《还》《款》《刻》《日》30年、前《两》年《每》个月《只》需还1元本金,月供《为》4673《元》,以上述“《轻》《松》供”《模》式为《例》进《行》测《算》:若采《取》“《轻》《松》《供》”,《加》上《利》钱《后》《月》《供》在2800《元》《至》2900元《之》《间》,从第《三》《年》《最》先《依》《照》等额本息模式《还》《款》,利《率》3.5%。假如利用等额《本》《息》《还》款,《月》供《为》4490《元》。  《整》《体》而言,《本》《金》及《利》《钱》《总》额为161万《元》;“轻松供”《终》《究》《本》《息》《总》《额》约《为》167《万》《元》,在《等》《额》《本》《息》模《式》《下》。  应《正》《视》《风》《险》《防》《控》  《负》债总归是《要》了偿的。  对告贷《人》来《讲》。“先息《后》本”《仅》《是》《还》款体《例》《的》改变,应了偿的《贷》款本《息》总《量》《并》未削减。业内助士《建》《议》。公道《评》估《还》款《能》《力》,不成由《于》前期《还》《款》压《力》《较》小而盲《目》《假》《贷》,理《性》《申》《请》《小》《我》《住》房《贷》《款》,告《贷》人应基《于》《小》我和《家》庭《需》求,《选》《择》《合》《适》本身的还款《体》例。  在华《福》证《券》阐发《师》《张》《宇》看来,《按》揭贷《款》资产的利《差》《也》《降》落《到》《较》《低》《程》《度》,《跟》着按揭贷《款》《利》《率》《的》延续调降,《银》《行》《卷》“价钱”的空间愈来愈《小》。在《居》平《易》《近》“加杠《杆》”《意》愿不足的景《象》《下》、《银》行《之》间《按》《揭》《贷》款《投》放《的》《竞》《争》也《会》愈演《愈》烈。  “《各》《家》《银》行《必》将会经《由》过程《不》《竭》《优》《化》《产》物设《计》和改良《办》《事》体验等体《例》来争《取》《客》户。《先》《息》《后》本《的》还款《体》例可以或《许》减轻居平易《近》《前》《期》还《贷》的压《力》、《在》当《下》产物中《具》《有》《立》异性,知足《新》《市》《平》易《近》购房安居需《求》,《估》计《将》《来》各家《银》行会推《出》《更》多《的》立《异》行动《来》吸《引》《客》《户》。”《张》《宇》判《定》说。  房贷《还》《款》《体》《例》《立》《异》《背》后。《是》不《是》隐含《风》险?  事《实》上,“《气》球《贷》”《便》《已》《呈》现,《早》《在》2008《年》《前》《后》,《但》因《该》《产》《物》《触》《及》《炒》房《嫌》疑,在房《地》产政策趋严之《时》《就》《被》《监》管叫停。  “《鉴》《于》本《年》《房》贷政策在汗《青》《上》最《为》宽松,所《以》《此》《类》立异的要《害》《在》《于》可《否》《和》《还》款《能》《力》匹《配》,《而》且不呈现《背》约《风》险,《且》购房《者》的收入状《态》呈现了《良》《多》转《变》。”《易》《居》研究院《研》究总《监》《严》《跃》《进》建《议》。《风》控《能》《力》《强》《且》《信》贷《质》《量》《管》《控》《能》力强的《银》《行》可以《进》《行》《试》《点》和《营》销。  “《利》《用》《规》《模》很《小》。风险整体可《控》。”安《然》《银》行相干负《责》《人》暗《示》。《该》行《始》《终》《严》酷《落》实《监》管《部》分《关》《于》《小》我《住》房《贷》款“《因》城《施》策”的政策要《求》,《在》合《适》本《地》监《管》《政》策划定的条《件》《下》《方》可《在》按揭营业中《展》《开》“气球贷”《等》《还》《款》体例。  针对“先息后本”房贷产《物》《的》《风》险防控。《这》便《和》“《气》球贷”的“《前》《小》后《年》《夜》”比《力》匹配,《严》跃《进》提出了进一《步》《的》建议:《若》《是》《还》款《者》《近》《两》《年》《的》《收》《入》状《态》《显》现“先《低》《后》高”《的》特《点》。  “《但》不《建》议《银》行在《不》评估购《房》《者》收入状态的《环》境下、《随》便《发》《放》《此》类《贷》款。”《他》《认》《为》、《这》很《轻》《易》给告《贷》人《造》《成》还《款》压《力》《不》年《夜》的错《觉》。《若》告贷人《后》续《收》入《状》《态》不及《预》期、《进》而《发》生《不》《成》《控》的《贷》《款》背约《和》金融《风》《险》问《题》,还《款》《压》力会愈《来》《愈》年夜。  《严》《跃》《进》建《议》。《银》《行》应具《体》阐《发》《告》贷人的职业《环》境、工《作》年《限》、《工》资收入《和》《零》《工》《收》入、信誉《状》《态》、财产环境、过往购房环境《和》贷《款》《环》《境》《等》,《以》便精《准》推《动》《差》《别》《化》和个《性》化《的》《房》《贷》《还》款打算和《产》《物》,细化《分》《歧》群《体》的收入《曲》《线》《布》局和趋《向》。  (来历:《上》海《证》券《报》) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》暖,抄《底》《炒》《股》《先》《开》户!《智》能定投、《前》《提》单、《个》《股》雷达……《送》《给》你>>。

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