苏州发布楼市新政“16条”：全市范围内不再审核购房资格
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苏州发布楼市新政“16条”：全市范围内不再审核购房资格
6月2日，姑苏市房地产长效机制试点工作带领小组出台《关于进一步增进我市房地产市场安稳健康成长若干政策办法的通知》，进一步知足居平易近刚性和多样化改良性住房需求，加速构建房地产成长新模式，本日起实行16条办法。具体以下： 1、改良供给，供给多样化优良室第 1．科学编制住房成长计划和年度打算。完美“市场+保障”住房供给系统，增进房地产市场供需均衡、布局公道和安稳健康成长，周全鞭策成立“人、房、地、钱”联动新机制。 2．切实做好保交房工作。依照市场化、法治化原则、切实保障购房人正当权益，增强在建已售未交付商品住房项目标分类监管和措置，鞭策项目扶植交付，提防化解楼盘风险。 3．鞭策商品住房去库存。对峙“以需定购”、组织处所国有企业以公道价钱收购部门存量商品住房用作保障性住房。鼓动勉励和撑持有前提的企事业单元、社会主体采办商品住房用于职工租住。 4．按照各楼盘外部配套需求、完美室第小区15分钟糊口圈内贸易、医疗、教育、公共交通等配套举措措施，晋升居平易近糊口品质。 5．连系分歧区域、分歧人群。差别化细分市场，连系市场需求，属地当局随机应变，付与开辟企业更多自立权，公道设定精装要求，公道肯定入市地块产物类型，为消费者供给更加多元的办事。 6．加年夜房票推行力度、提高房票利用效力，做好房票通兑工作。成立全市同一的房票房源库。房票房源库可纳入非室第商品房、车库、地下车位等房源。 7．周全推行扶植改良型室第。优化建筑设计品质。在室第设计中自动立异设计理念、利用新手艺新材料的设计单元。划一前提下优先赐与优异勘测设计评选获奖资历。公道优化室第小区配套公共根本举措措施、底层排挤、挑空空间。和阳台等半开敞空间指标计较法则。实行智能建造、提高绿色建筑尺度的新出让室第地块可赐与容积率嘉奖。指导企业提高在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的手艺利用。晋升室第品质。在城市郊区不具有公共交通前提但景不雅、区位等前提较好的区域。和河山空间计划肯定的汗青城区等，住手履行容积率不得低于1.0的供地尺度。 8．制订品质室第物业办事指引、精准知足个性化需求。撑持物业企业向养老、托幼、健康等范畴延长拓展办事、摸索“物业办事+糊口办事”模式。成立聪明物业治理办事平台、指导物业办事企业供给定制化产物和个性化办事，提高物业办事效能。 2、优化办事。贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”，增进房地产行业健康成长 9．动态成立房地产项目“白名单”轨制，知足在建项目公道融资需求。 10．撑持车位与室第同步发卖。公道设置新出让室第用地车位计划配比。 11．房地产开辟企业可按照工程扶植项目现实环境。获得扶植项目计划设计方案核定定见并经审图及格后，可申请根本（桩基）工程施工许可证，自立选择桩根本分段施工。 3、下降本钱。知足公道住房需求 12．全市规模内不再审核购房资历。实行换购住房个税退税优惠（履行至2025年12月31日）；实行购宅券税补助（履行至2024年12月31日）。对“卖旧买新”的实行分条理购宅券税补助，对采办新建商品住房的赐与50%契税补助（最高不跨越衡宇契税计税根据的1%）。 13．在本市采办或具有正当产权住房且现实栖身的非姑苏户籍人员，可以申请打点落户。 14．打消首套房和二套房小我住房贷款利率下限，自立肯定每笔贷款的具体利率程度，贸易银行可按照客户风险状态。首套房最低首付比例由不低于20%调剂为不低于15%、二套房最低首付比例由不低于30%调剂为不低于25%。购房人在所购住房城区规模内无住房的、打点新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定，或在所购住房城区规模内唯一一套住房且正在挂牌出售的。对我市二孩及以上家庭打点小我住房按揭贷款时，在住房套数认按时核减1套住房。 15．下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。小我和家庭公积金贷款最高限额别离提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制通俗高校本科以上学历（在读）、卒业10年内的高校卒业生及留学回国人员额度上浮50%。 16．扶植城市“房产超市”，搭建平台，知足分歧人群的购房需求，鼓动勉励房企展开住房团购勾当。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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美报告人感染高致病性禽流感病毒新病例：首次出现急性呼吸道症状
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美报告人感染高致病性禽流感病毒新病例：首次出现急性呼吸道症状
【文/观察者网 张菁娟】据路透社报道、这也是该国报告的首位出现急性呼吸道疾病症状的感染者，美国官员30日表示，第三名美国乳品工人在接触受感染的奶牛后被发现感染H5N1型高致病性禽流感病毒。
报道称。这名检测呈阳性的患者是密歇根州的一名奶牛场工人，曾接触过感染H5N1型禽流感病毒的奶牛。这一新病例出现流感病毒感染相关的急性呼吸道疾病症状、这位工人的眼睛也因水样分泌物而出现不适，但不发烧，包括咳嗽。该工人已接受了抗流感病毒药物治疗，目前正在家中隔离，症状正在消退。其家庭接触者未出现症状，正在接受疾病监测。
这是密歇根州的第二例人感染禽流感病例。该州确认的奶牛禽流感病例比其他任何州都多。且人感染病例的症状类型明显增多。目前已经康复，此前两名检测呈阳性的工人只患了结膜炎或红眼病。
该州表示，第三名感染者受雇的农场不同于密歇根州5月22日报告的前一例人感染病例的农场。美国疾病控制与预防中心（CDC）于4月1日报告了德克萨斯州首例与奶牛有关的人感染病例。该机构表示，这三例人感染病例均无关联。
"尽管此人出现了呼吸道症状、"这突显了奶牛场工人特有的风险，"约翰斯·霍普金斯大学卫生安全中心的传染病专家阿达利亚（Amesh Adalja）说，但仍然是一个轻微的病例。"
放大15万倍的甲型H5N1禽流感病毒。2024年5月22日、有轻微症状、感染后很快恢复，美国密歇根州已经确认该州第二例人感染禽流感的病例，根据当地卫生官员报告，感染者为一名农场工人。（视觉中国）
美疾控中心称、但接触受感染或潜在受感染动物的人群感染风险更大，最新的病例不会改变该机构关于H5N1型禽流感病毒对美国公众健康造成较低风险的评估，建议采取相应预防措施，比如奶牛场工作人员，也没有迹象表明H5N1型禽流感病毒会人际传播。该中心建议避免近距离、长时间或在无保护措施情况下接触患病或死亡的动物，避免在无保护措施情况下接触动物粪便、未经消毒的牛奶等。
美疾控中心首席副主任沙阿（Nirav Shah）指出、呼吸道症状增加了人们接触病毒的概率，与眼部症状相比。
密歇根州一卫生官员告诉路透社，该州将很快开始对奶牛场工人进行检测。
密歇根州爱奥尼亚郡卫生局卫生官员兼环境卫生主任肖（Chad Shaw）说，当地官员将与美疾控中心合作开展检测工作。
根据该州的数据，爱奥尼亚郡报告了四个奶牛群和四个家禽群的禽流感感染。
肖说，包括人是否无症状地携带了病毒，测试的目的是辨别病毒是如何在农场间进行传播的。他补充说。也不知道有多少工人将接受检测，目前暂不清楚何时开始检测。
沙阿证实了这项测试，并表示该机构将向密歇根州提供技术援助。密歇根州正在协调这项工作。
明尼苏达大学公共卫生学院的禽流感专家奥斯特霍尔姆（Michael Osterholm）说，检测先前的感染对于确定病毒在人类中的传播程度非常重要。广泛接触可能会增加病毒变异的机会，使其更容易在人类中传播。
当地时间2024年4月26日、奶牛在一个奶牛场吃草，美国加州帕塔鲁马。美国农业部要求奶制品生产商在将奶牛运往其他州之前，对这些奶牛进行高致病性禽流感感染检测。此前，美国食品和药物管理局在采集的巴氏杀菌奶样本中发现了这种病毒。
近几个月来。一些哺乳动物也感染了这一病毒，H5N1型禽流感疫情导致全球多地大量家禽和野鸟死亡。美疾控中心的数据显示，自今年3月以来，美国9个州的67头奶牛感染了持续爆发的禽流感。基因组数据初步分析显示、该病毒已在牛群中悄然传播了数月之久，美国各地甚至周边地区的感染奶牛数量可能比目前报告的要多。美国食品和药物管理局已在大约20%的零售牛奶样本中发现H5N1型禽流感病毒片段。
上周（5月24日）。美国农业部通报，研究人员首次在一头奶牛的牛肉样本中检测出禽流感病毒。该部称。民众仍然可以安全食用牛肉，这头奶牛的肉制品不会进入消费市场。即使消费者购买的牛肉中含有禽流感病毒，如果烹饪时牛肉内部温度能达到73.9摄氏度，这种病毒也能被杀死。
美农业部官员透露，该部将花费8.24亿美元与各州合作开展禽流感检测和监测工作。
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