花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
香洲法院经审理认为。《商品房买卖合同（预售）》约定，建筑隔声情况经检测不符合标准，买受人有权解除合同，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的。涉案房屋交付后。经检测已符合相应标准，但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题，被告开发商未认真履行整改义务，具有明显的过错，直至被诉才予以重视，无法正常居住，而选择租赁房屋，导致原告小海受室内电梯噪声影响，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，往返珠海、北京两地。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高。电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中。而住宅是以生活为目的的区域，难免产生声响，安宁环境则是起居休息的基本需求。噪声污染防治法第六十八条规定，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，采取减少振动、降低噪声的措施，开发商应当合理设置，居民住宅区安装电梯的。因此、以维护居民住宅安宁权益，开发商仍应及时采取必要降噪措施，对于电梯噪声，只能表明电梯能够安全运行，即便电梯的设计安装符合国家相应标准。反之、且在履行义务或者采取补救措施后，业主还有其他损失的，应予赔偿，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定。此外，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，积极回应解决用户提出的相应问题，沟通联络，及时反馈。
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每经编纂 孙志成 杜宇 北京时候5月23日晚美股开盘，英伟达盘初涨8%，至10.04%，随后涨幅扩年夜。截至发稿、涨幅达10.45%，英伟达股价报1048.715美元，总市值约2.58万亿美元。 本地时候5月22日，英伟达发布了截至4月28日的2025财年第一季度的财报。陈述期内，环比增加21%；Non-GAAP净利润为152.38亿美元，该公司营收为260.44亿美元，环比增加19%，同比增加262%，环比增加18%；净利润为148.81亿美元，同比增加462%，同比增加628%。平均天天净赚1.635亿美元（约合人平易近币12亿元）。 高盛将英伟达方针价从1100美元上调至1200美元。Piper Sandler将英伟达方针价由1050美元上调至1200美元，花旗将英伟达方针价从1030美元上调至1260美元。 在英伟达德律风会议上，Blackwell芯片产能正满负荷运转，英伟达（高管Kress）称。H200和Blackwell芯片都求过于供。如许的状况可能会保持到2025年。图片来历：视觉中国-VCG111467723906 英伟达CEO黄仁勋在德律风会议上称。下一场工业革命已最先。（重申）人工智能（AI）将给“几近各行各业”带来不言而喻的出产力增加。 黄仁勋强调。推理工作载荷正“显著”成长，电子计较（电脑）正从检索信息切换到出产技术，Blackwell芯片正“满负荷出产”。“我们本年将（在事迹陈述中）看到年夜量的Blackwell芯片收入。Blackwell芯片产物当前季度发货，三季度增产，四时度投放到数据中间。” 按照财联社，黄仁勋在2024财年的总薪酬为3420万美元，同比增加60%，英伟达5月14日发布的文件显示。显著高于他在2023财年取得的2140万美元和2022财年的2370万美元。虽然他的根基工资相对不变地连结在略低于100万美元的程度、但他的总薪酬却年夜幅上涨。 股票嘉奖是黄仁勋2024财年薪酬上涨的一个主要身分。在截至本年1月份的2024财年里、英伟达股价上涨了约200%。据悉、黄仁勋的最新一批年度股票嘉奖总额为2670万美元，比2023财年的1970万美元超出跨越年夜约700万美元。 另外。黄仁勋还取得了400万美元的非股权鼓励打算薪酬。英伟达指出。使黄仁勋可以或许取得这笔收入，公司2024财年的营收跨越了“延长薪酬打算方针”。值得留意的是。他在2023财年没有取得这笔嘉奖。 最后。用于付出室第安保和咨询费等费用，他还拿到了250万美元的其他补助。此中年夜约220万美元与平安、咨询、监控和汽车和司机办事有关。而此前一年这方面的薪酬价值不到70万美元。 值得留意的是，移动付出巨子Stripe的结合开创人兼CEO帕特里克·克里森（Patrick Collison）与黄仁勋进行了一场深切的炉边对话，在近期举行的Stripe Sessions用户年夜会上。在此次对话中，两位业界魁首会商了人工智能、企业文化和将来手艺趋向等多个主要话题。 在谈到小我工作与糊口的均衡时，黄仁勋分享了他的全身心投入工作的立场。他暗示：“我从早上醒来的那一刻就最先工作，直到晚上上床睡觉，我一周工作7天。当我不在工作时，我依然会思虑工作。” 在谈到企业文化时，但对客户和员工都有深远的影响，黄仁勋特殊强调了“爱”和“关切”的主要性，认为这些感情虽然没法量化。“我常常利用‘爱’这个词，而‘关切’也是我经常说起的。由于在很多环境下，它们可以或许最正确地表达那种没法用其他词语描写的感情。” 编纂|孙志成 杜宇 盖源源 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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天河小巷子出租房为什么会有这么多？
天河区是广州市的一个繁华商业区、人口密集，因此出租房数量相对较多是可以理解的。除此之外，还有以下几个原因：