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香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌6.73% 富瑞料各大发展商现金流今年见拐点
金吾财讯 | 喷鼻港地产股全线走低，九龙仓置业(01997)跌4.75%，新世界成长(00017)跌3.12%，新鸿基地产(00016)跌1.63%，领展房产基金(00823)跌3.98%，恒隆地产(00101)跌6.73%，恒基地产(00012)跌3.3%，泰初股分公司A(00019)跌3.73%。富瑞暗示、并在2025-2026财年光鲜明显改良，估计各年夜成长商现金流应当会在2024财年到达拐点。该行指。利率上升时代，并促使2023财年股息调剂，延续的本钱支出致使开辟商的资产欠债表重要。鉴于喷鼻港项目平均开辟周期为5年。富瑞认为增量库存积累可能会从此刻最先放缓，疫情前的年夜大都物业成长和投资都接近完成。该行下调多个股分方针价，恒基地产和新世界成长可能优先用于去杠杆化。2030财年前，方针价35港元，方针价从25.5港元下调6%至24港元，方针价从8港元降25%至6港元；将恒地评级降至“持有”，新世界欠债比率应降到70%摆布，评级“持有”，评级“跑输年夜市”，长实(01113)上半年事迹不太可能激起决定信念。跟着衡宇发卖改良和本钱支出周期见顶，其账面价值多年来也一向在增加，新鸿基地产自2026财年起自由现金流应会慢慢增添。是以从现金流的角度看。方针价从90港元上升4%至94港元，新地还是首选，评级“买入”。
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2024-06-11 20:36:41 | 来源：
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昨天，深圳市举办了一场盛大的水会活动。这是深圳市自1985年开始举办的年度惯例活动之一。本次水会吸引了来自各行各业的参与者，他们纷纷带来了独特的创意和表演。
水会以其多样化的表演而闻名。参与者们展示了来自天南地北的文化艺术表演，还有来自印度和阿拉伯国家的神秘舞蹈，包括起源于中国传统的舞蹈。观众们在欣赏这些表演时，仿佛感受到了来自不同文化背景的人们的激情与热情。
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