漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
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漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不一样？
降标减《配》货不合错误《板》 漏《水》《渗》《水》质量《堪》《忧》 精装《房》《和》开《辟》商《宣》扬《的》完全纷歧《样》 □ 《本》《报》《记》《者》 温远灏 厨《房》和《洗》手间的墙《砖》年《夜》《面》积《空》鼓，四《川》成都《的》《王》《密》《斯》满《心》欢乐《去》《收》《房》，部门《已》脱《落》；《墙》面、顶《面》腻子《不》服且多《处》污损；《空》《调》开关《面》板安装不正，踢脚《线》多处《漏》缝……前《不》久，《没》想《到》竟收《到》《了》如《许》的精《装》《房》。 “第《一》《次》买《精》装房、《没》《想》《到》是‘惊’装房！”王《密》《斯》《年》《夜》掉《所》《望》。 《很》《多》《采》办《精》装房的业《主》都有过和《王》《密》《斯》近《似》《的》《遭》受。《法《治》日《报》》《记》者近《日》采《访》《发》现、因《精》《装》房货《不》《合》错误《板》、漏水渗《水》、《甲》醛超《标》等激《发》的消费《投》诉和诉《讼》《层》见《叠》出。当《消》费者《试》《图》《依》法维权时、《深》陷维《权》窘境，《常》常轻易遭受“《踢》皮球”。 按照《《商》《品》《室》第装《修》《一》次到位实行《导》则》。精装《房》的《所》有功能《空》《间》《的》《固》定《面》须全数《铺》装或《粉》刷《完》《成》，《厨》《房》《和》洗手《间》的《根》《基》《装》备须《全》《数》《安》装完成，《在》交《衡》宇《钥》《匙》《前》。 《受》访《专》家认《为》，《加》《年》《夜》相《干》《部》《分》《的》法律力度，峻《厉》冲击开辟商《在》扶植过程《当》《中》歹意《背》《约》、《偷》工《减》料等背法背规行动，《工》期《重》要、施工质《量》监《视》《不》到《位》等缘由，致使《一》《些》精装《房》存《在》《各》《类》各《样》的质《量》问《题》；《须》《成》立加倍严《酷》的监《管》和赏《罚》《轨》《制》。《同》时。《经》《由》过程《提》高从业《者》本《质》、增强行《业》自律《与》协作《等》，更好地《保》障购《房》《者》《正》当《权》益，《鞭》《策》全《部》《行》《业》健《康》《成》长。 《商》《家》虚《报》《装》修尺《度》 业主《收》房货《不》合错《误》《板》 “《精》装房《不》《消》《花》《时》候去装《修》、省钱又省《力》”“《购》《房》赠《予》精《装》《修》，《多》地《开》《辟》商《打》《出》《近》似告白，《精》装《交》付成了《很》《多》楼盘《的》《卖》点，每《平》《方》米5000元尺度”……《记》者留意《到》。 《持》《久》《存》《眷》《房》《地》《产》范《畴》的北京《京》《本》《律》《师》事《务》《所》主《任》《连》年《夜》《有》介《绍》，业《主》在装《修》过程《当》中有《可》能造《成》《对》《小》区其他业主《平》《和》平《静》《权》力的《损》《害》，或《呈》《现》建《筑》施工《平》《安》、建筑垃《圾》《污》《染》情《况》《等》《问》题，即《衡》《宇》《毛》坯交付《后》，《有》些处《所》鼎《力》《推》《行》精《装》房《东》《如》《果》《为》了《公》共《好》《处》。 跟着《精》《装》房《交》《付》在行《业》内《日》渐《流》《行》，《要》《求》样《板》间的《装》《修》《尺》度应《与》预《售》方《案》中所《列》《的》清《单》《内》《容》连结一致，《多》《地》《最》《近》几《年》《来》《陆》续出台《商》品《房》《精》《装》修尺《度》。《商《品》《房》发卖《治》《理》法子》也《划》定、现《实》《交》付《的》商品《房》《该》《当》与样板房《一》《致》，未《在》《合》同中明《白》申《明》商《品》《房》的交《付》尺度是不是与《样》板《房》一致《的》。 《但》是《记》者《在》查《询》拜《访》《过》程《当》中《发》《现》、有《些》开《辟》商《为》了《吸》《引》购《房》者，对《外》《宣》《扬》《时》《会》《把》《精》《装》《房》《的》《装》《修》尺度《强》《调》或是虚《报》《装》《修》尺《度》，现实《收》《到》《的》《衡》宇和开初看到的样板《间》截《然》《不》《同》，《很》《多》《业》主《收》《房》《后》发现降《标》《减》《配》、《货》不《合》《错》《误》板。 《浙》《江》杭州的“90《后》”《童》密《斯》就《碰》到了《如》《许》的环《境》。两年前《购》房《时》、可《以》拎《包》《入》住”，开《辟》商传播《鼓》《吹》“房《子》属于豪《装》，装《修》尺《度》是《每》平《方》米4000《多》元。《想》着收《房》后就《可》《以》《直》接入《住》、省时省《力》，童《密》《斯》《判》《断》《采》《办》《了》一套120《平》方《米》的三居《室》。按《上》述《尺》度。《装》《修》费《就》《有》50万元。 本年5《月》。《却》《在》收《房》时《发》《现》装《修》《气》概、《质》《量》《尺》度《等》都《与》《开》《辟》商此《前》《宣》《扬》《的》《完》全纷《歧》样，童密斯《终》究等来《了》《属》《于》《本》《身》《的》新居。好比《房》间整体装修气《概》《偏》《昏》暗。显《得》很《是》黑；洗手《间》《防》水《没》《有》《做》《好》，从《头》《装》《修》，《她》《决》《议》将《精》《装》房“《推》《倒》重《来》”，门《框》也《未》《灌》浆；《部》门《家》具《品》牌《与》《本》来《宣》扬《的》《不》符；《阳》台有扇窗户开《关》《时》《不》《矫》捷……终《究》，客《堂》墙布《色》彩《太》《深》。 “《拎》《包》入《住》不《但》是开《辟》商《对》《精》《装》《房》的《宣》扬，也是《业》主对《精》《装》房的夸姣《等》《候》。但《是》，你《都》不知道打开的是欣喜仍是惊《吓》，买精《装》房《酿》《成》了《开》《盲》盒。”童密《斯》感伤《道》。 《广》东《惠》州《的》吴《师》《长》教《师》《也》很有同《感》。两年前、他《看》《完》《精》《装》《修》《样》板房《后》《十》分满《足》，《就》《地》《就》《付》《了》《定》《金》。成《果》《本》年衡《宇》交付时、《现》《实》的模样《与》样《板》房《相》《去》甚远：衡宇《空》间不敷《敞》《亮》，有《的》柜子《还》发《潮》变形《了》，《此》《前》《许》《诺》的家具品《牌》《酿》《成》了其他不《知》名品牌。 衡《量》《再》三、《吴》《师》长教《师》决《议》《将》房《子》《装》修《部》《门》《撤》《除》。《他》告《知》《记》《者》、小区《有》很《多》《邻》人《都》无《奈》《地》进《行》《了》《从》头《装》修。 《连》年夜《有》《也》《留》《意》《到》、但对产物型号却《恍》《惚》不《说》，还《有》部《门》开辟商《会》《在》《样》《板》间《作》《出》申《明》“请《以》《现》《实》交《付》为准”，有些《会》《写》上“同档《次》品《牌》”，一般《会》《在》《样》板《间》旁《公》《示》精《装》尺度《和》现《实》《交》《付》《尺》度，《有》些开辟《商》《在》售卖《精》《装》房《的》《时》《辰》。 “这就轻《易》呈《现》样板《间》《里》《满》《是》《年》《夜》品《牌》的《高》《端》产物、交《付》《时》却《酿》成划一品牌《或》《同》档次《品》《牌》《中》《低》《端》款的环境。”《连》年《夜》有说、《统》《一》《品》《牌》，分歧产物《之》《间》的《差》价《很》《是》《年》《夜》。《一》些开《辟》商都《有》《本》身《品》牌的《定》《制》《渠》道，货物《编》《号》在公《共》购物平台《上》底子没《法》《查》《询》，天《然》没法《子》《得》《知》《具》体的《价》位。 《偷》工《减》料以次《充》好 甲《醛》《超》《标》《墙》面坑洼 《连》年夜《有》《告》《知》记者。《好》比《漏》《水》、墙体《开》《裂》、墙布《鼓》包、《门》《窗》破损《等》，一《些》精《装》《房》还《存》在《质》《量》《问》题，《除》用材用料《降》标《减》配、子《虚》《宣》扬外。 河《北》《石》《家》《庄》《的》《刘》师长《教》《师》此前《采》《办》了一《套》精《装》房。《收》《房》《前》、成《果》发现《衡》《宇》《问》《题》《很》多，好比全屋《墙》《面》《均》《存》《在》《颗》粒物、划《痕》、破《损》、《沙》《眼》《等》，《从》《上》《到》《下》《满》《是》坑坑洼洼”，他请来专《业》的验房师《验》房，“墙《面》《底》子不克《不》及细《看》。另外、《衣》《柜》、洗《手》间、阳《台》、《窗》《户》《等》都存在分歧水平《的》《问》《题》。 《江》苏南《京》汪《密》《斯》的验《房》成果《加》《倍》《使》《人》《糟》心。验《房》《师》《撬》开屋《内》过《道》《的》地砖、砖《下》《已》有《一》小摊积水，墙《面》《呈》现《了》《年》《夜》《面》《积》《的》《阴》湿陈《迹》，《管》《道》和《防》《水》都《存》《在》问《题》。 《还》《有》《受》《访》业《主》《反》《应》。成《果》《碰》《到》各类《问》《题》，《其》《刚》收《的》《精》《装》房存在甲《醛》《超》《标》《等》问题，“《原》《本》买《精》装《房》《就》《是》图《个》省心，反《而》加《倍》《烦》《心》《了》”。 为什《么》精《装》《房》频《现》《各》类《问》《题》？ 《广》东《合》《拓》律《师》《事》《务》《所》《律》《师》《吴》梦《凯》《认》为。《一》是《部》《门》开辟《商》为《了》《寻》求《更》高《利》润，《致》使《装》修材料《质》量降《落》，这《就》使《得》《开》辟《商》《没》有动力《提》《高》《装》《修》质量，开《辟》商《可》《以》《侥》《幸》经由《过》程《验》《收》，《利》用不《合》《适》《尺》《度》的建材或《采》《取》次品；《二》《是》缺少《严》酷的《监》《管》和赏罚机制，紧《缩》《了》《装》修预《算》。 “《衡》宇《精》装修《问》《题》分歧《于》衡宇《质》《量》《问》题，《好》比《偷》《工》《减》料、《以》次充好《等》，《而》是《装》《修》过程《当》中《所》《利》《用》的建筑《材》料存《在》《问》《题》。在一《些》处所、精装《修》的材料是《不》是及格、《是》《不》《是》《合》《适》《入》《住》利《用》的尺《度》，一《般》《仅》《以》《毛》《坯》商品《房》的交《付》尺《度》为根据，只《要》《毛》坯《房》不《存》在问《题》，这现《实》《上》下《降》《了》交《付》尺度，就《具》有法《定》《的》交房前提，《主》管《部》《分》核《发》商《品》《房》交付许《可》《证》时，《其》实《不》属于《监》《管》《规》《模》。”《吴》《梦》《凯》说。 《在》北京《中》《凯》(《杭》《州》)律师《事》务所《律》师《陈》强看来、精装房问《题》《频》《发》《的》要害是精《装》修尺《度》《不》《了》了，让《犯》《警》《开》《辟》商《钻》了《空》子。 2019《年》1《月》1日《起》，我国首《个》《以》《消》《费》《者》需《求》为导向、对《全》《装》《修》《房》《装》修《品》《质》《和》《机》能《进》行评《价》的集《体》尺度《室第全《装》《修》《评》价《尺》《度》》《实》《行》。“但该尺《度》并《不》《是》国度《强》《迫》《性》尺度，《对》开辟商缺少《束》缚《力》。”陈强说。 《他》《留》意到，有的《开》《辟》《商》《还》《会》《操》纵《精》《装》《修》《的》《名》头，先变相《提》高《存》《案》《价》钱，以此《完》《成》《现》《实》《上》的“《涨》价”，《再》《进》《行》减《配》交《付》，《回》避政策《监》《管》。而《在》购《房》《合》《同》《中》、也《难》以拿《出》《有》《力》的证据《进》《行》《维》《权》，《等》《交》付时消费者《发》《现》问题，开辟商《常》《常》会《恍》《惚》《装》《修》《细》节。 《了》《了》尺《度》提高《质》《量》 《加》《年》夜《监》管赏罚力《度》 “从《选》《房》《那》《一》《刻》起、消《费》《者》《就》《处》于弱《势》《地》位。”连《年》夜《有》说。 《他》注《释》道、《由》《于》《多》触及《隐》藏工程，《精》《装》房经常《呈》现的《水》电《排》《线》紊《乱》、软装《偷》工《减》料、材料不环保、细《节》不《到》位等《问》题，事《实》是房《子》《扶》《植》《问》题《仍》是《装》修《问》题，还《很》难认定；漏水《问》题，实际《中》，实践《中》也比力《难》认定，《责》《任》比力难《划》《分》；分歧价钱应《当》《对》《应》《甚》《么》《样》的《装》修《尺》度，不《但》《不》容《易》《发》觉。 “《另》外。《良》《多》《消》费《者》采办精装《房》的一《个》主要《参》《考》是样板房，但开《辟》《商》发《卖》完《商》品《房》《后》，常《常》《会》撤除样《板》房。《假》《如》后《续》消《费》《者》《在》收《房》时发现《问》《题》，要想《举》证《其》实不《轻》易。”连《年》夜《有》说。 《陈》强还留意到，在《购》房合同《中》，《等》交付《时》《消》费者《发》现问《题》，《再》来维《权》《常》常为时已《晚》，开《辟》商《常》《常》会《恍》《惚》《装》修《细》《节》。 《吴》梦《凯》也《提》《出》、《这》类《消》费维权《常》常《需》要专业的《建》《筑》装《修》《常》识，而良《多》消费者《其》《实》不《具》《有》这些《常》识。而《且》《呈》现《问》《题》《后》、开辟《商》、《施》工《单》《元》、物《业》《公》《司》三《方》《因》《责》任《鸿》沟不清，致《使》《消》费者维《权》《难》《度》变年《夜》，轻《易》相互“踢皮球”。 那末。2019《年》，对精《装》房背《后》《的》《各》类《问》《题》，《江》《苏》《省》《高》级人《平》《易》近法院《平》易近《事》《审》讯《第》《六》庭《印》发《《商》品装修房《生》意合《同》装修质《量》《胶》《葛》《案》件审理指《南》》，《相》干部《分》《应》当若《何》进《行》《治》《理》？ 《记》《者》留意到。《江》《苏》《南》京也《曾》于2019《年》、2020年《发》布关于商《品》《住》《房》装修《方》《面》的《新》《政》，划定样板《间》硬《装》《部》《门》《必》《需》与交付一致，《划》定开《辟》商必《需》《在》发《卖》《现》场《公》《示》《装》《修》尺《度》《和》装修《评》《估》《价》《钱》，《明》《白》全《装》《修》、进级《装》《修》《尺》《度》等《条》《目》，让购房《者》“《所》见即《所》《得》”。 “《与》《毛》《坯》房分《歧》。分歧的精《装》《修》楼盘有《分》《歧》《的》合《同》《商》定，很《难》《以》一《个》《验》《收》《尺》度《对》《所》有楼《盘》进《行》《验》收，精装《修》《触》《及》《的》《装》《潢》《装》修《尺》度或《配》《套》《家》电《尺》度。”《吴》梦凯呼《吁》。明《白》《装》《修》《质》《量》、细《化》《各》类《装》修问《题》《的》《补》《偿》《尺》度，为化解此《类》胶《葛》《供》《给》《法》令《根》据，《出》《台》《处》《所》《性》精《装》《修》《房》《划》《定》《和》处《所》《尺》度。 《连》《年》《夜》有建议。《加》年夜相《干》《部》《分》的放《哨》《力》度《和》法律《力》度，《峻》厉冲击《开》《辟》《商》在制品住《房》《开》《辟》《扶》《植》过《程》《当》《中》歹《意》背约、《偷》工《减》《料》等《背》法背规《行》《动》，《成》立加《倍》严酷的监管和《赏》《罚》《轨》制。 《吴》《梦》《凯》提示消《费》《者》，《必》《然》《要》有自《我》《庇》护意识，写《明》瓷砖、《地》板、电《器》《开》《关》、《整》体橱《柜》《等》首《要》部《门》的《材》《料》、品牌等内容，并商《定》补《偿》《责》《任》，《在》预售《合》《同》中《应》要《求》《开》《辟》商《具》《体》列《出》“《精》《装》《修》《清》单”，《在》签定《预》售《合》《同》《时》。 “为《了》《提》高《精》《装》《房》《的》质《量》、还《需》进一《步》提高《从》业者《的》《本》质《和》《手》艺程《度》，配合《鞭》策全《部》《行》业《健》《康》《成》长，同《时》增《强》行《业》内《部》《的》《自》《律》《与》《协》作。”《陈》《强》说。 (法治日报) 【《编》《纂》:《刘》欢】。
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在现代社会，很多人都希望能够找到一位大学生女朋友。但是你可能会问，为什么要找一个大学生女朋友呢？其实，找一个大学生女朋友有很多好处，下面就让我们来了解一下。
大学生正处于人生的关键阶段、他们正在接受各种知识和思想的熏陶，对于生活有着自己的独特见解。找一个大学生女朋友，你们可以分享彼此的见解和经验，从而更好地沟通和相互理解，相互倾听对方的想法。同样的生活价值观可以让你们在面对困难时互相支持和鼓励。
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